Vente Maison Arlanc (63220)

129 000 € ou 904,56 € / mois

DOHM IMMOBILIER vous presente Ferme à finir de rénover de 89 m2 plus 200 m2 de dépendances attenantes l'ensemble sur un terrain de 6871 m2. A 20 minutes d'ambert et 10 minutes d'Arlanc. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre idyllique. Cette ferme est faite pour vous. Située dans un coin isolé, au coeur des montagnes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques de la propriété : - Surface actuelle habitable : 89 m2 . - Localisation : En pleine nature, dans un cadre montagnard paisible et isolé. - État du gros oeuvre :Très bon état, vous permettant de commencer les aménagements immédiatement. Points forts : - Environnement naturel : Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. - Potentiel énorme : Parfait pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. - Liberté d'aménagement : Personnalisez les espaces pour en faire le lieu de vos rêves. Cette ferme est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine et à s'installer dans un environnement serein et naturel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

98 000 € ou 687,19 € / mois

A VENDRE entre Marsac en Livradois et Arlanc  dans un hameau au calme, joli corps de ferme à finir de rénover mais habitable de suite Au RC grande pièce de vie avec Poêle à bois, 3 granges pouvant faire office de garage et une partie accolée à la pièce de vie peut agrandir l'espace. Au 1er 3 chambres, salle d'eau, une des chambre avec porte fenêtre donne accès au  jardin, idéale pour un petit déjeuner ! Prévoir isolation, menuiseries en simple vitrage, électricité refaite, convecteurs électriques à inertie neufs, raccordée au tout à l'égout  beau terrain sur l'arrière de la maison. Des questions, une visite contactez moi par téléphone de préférence 06 98 12 91 79 Patricia MIRMAND agent commercial indépendant (RSAC CLERMONT FD 489095935) Vous pouvez consulter les risques affairant à ce bien sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande. Prix 98 000EUR honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 8 000EUR (8.89%) soit un prix net vendeur de 90 000EUR. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025  Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

139 000 € ou 974,68 € / mois

Coup de coeur pour cette maison de ville situé au centre ville d'Arlanc.Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis.Ces 110 m2 habitables sont amenagés ainsi :Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage.A l'étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Enfin, un grenier facilement aménageable de 40m2 complète l'ensemble. Le bâtiment est sain et en bel état.Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puit, jardin paysagé avec fruitiers, tout à l'égout, cumulus, fibre, tranquillité absolue.-N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac no453445314 Clermont Ferrand.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive.Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 4040 EUR et 5510 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98 000 € ou 687,19 € / mois

Proche Arlanc Maison sur terrain 750m2 Jolie fermette auvergnate de 95m2 sur un terrain de 750m2 sans vis-à-vis.A 3mn d'Arlanc, elle vous ravira par sa situation. Elle se compose ainsi :Au rdc, une entrée dessert un accès au futur sanitaire (salle d'eau et wc), une belle et grande pièce de vie avec cuisine (50m2). A l'étage, un large palier de 15m2 distribue 3 chambres, une salle d'eau avec wc.En annexe une belle grange independante en pierre de 40 m2 vous permettra de garer plusieurs véhicules. Une écurie de 33m2 complète l'ensemble. Beau projet en perspective. Le terrain, pourvu de deux puits, clos et arboré, se trouve à l'arrière de la maison.Divers : tout à l'égout, chauffage inertie électrique neuf, une belle rénovation a déjà été entamée.-N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac no453445314 Clermont Ferrand.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet.Logement à consommation énergétique excessive classe G.Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2870 EUR et 3940 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 624,08 € / mois

Vous recherchez une demeure authentique à rénover dans un village chaleureux, accueillant et disposant des commodités et commerces de proximité, l'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, une maison de 159 m2 disposant d'un jardin attenant de 372 m2. Située sur la Commune d'ARLANC, au sein du Parc National Livradois-Forez, à seulement 15mn d'AMBERT, cette demeure vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents d'architecte d'intérieur pour la transformer en véritable cocon familial. La propriété comprend 2 niveaux de 85 m2 chacun. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée (8.27 m2), d'une cuisine de 13.24 m2 avec une arrière cuisine (8 m2), d'un coin salon de 11.83 m2, de 3 pièces fermées (6.10, 6.32 et 13.82 m2), d'une salle de bains de 5.20 m2, de toilettes séparées et d'un espace de rangement de 7 m2. L'étage dispose quant à lui d'une pièce de vie de 37 m2 donnant sur une terrasse, de 3 chambres (9, 9.69 et 14.47 m2), d'une pièce fermée de 5.63 m2 et de toilettes indépendantes. Les combles vous permettront quant à eux d'entreposer. Attenant à la maison se trouve un garage de 29 m2 et un jardin de 343 m2. L'ensemble pourra éventuellement être réuni. Ce bien est à rénover (électricité, chauffage, plomberie, fenêtres, rénovation intérieure ...) mais la toiture est saine et les volets en bois sont de très bonne qualité. Sur la Commune vous trouverez des commerces, des professionnels de santé, diverses associations mais également une école élémentaire et primaire ainsi qu'un collège. Les transports en commun vous amèneront à AMBERT ou CLERMONT-FERRAND. Sur place, vous ne manquerez pas de visiter le musée de la dentelle, l'Eglise Saint pierre et le Château de Mons, sans oublier le jardin de la terre, jardin de 6.5 hectares en forme de planisphère. Pour vos promenades, vous pourrez explorer les 15 circuits de randonnée et les 3 rivières présentes sur la Commune. Retrouvez plus d'informations ainsi qu'une visite virtuelle sur demande ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

40 000 € ou 280,48 € / mois

A 3mn à pied du centre ville d'Arlanc 63220, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 3 niveaux de 70 m2 habitable chacun + grenier de 70 m2. Au RDC : une entrée avec un ancien magasin avec deux vitrines, une cuisine et une pièce pouvant servir de chambre, un WC, et un couloir donnant accès à l'arrière du bâtiment. Au premier étage : un couloir desservant une grande chambre avec un point d'eau, une petite chambre avec point d'eau également, nombreux placard de rangement, une troisième petite chambre et une salle de bain avec WC et ballon d'eau chaude 150l neuf. Au deuxième étage : une grande chambre, une petite pièce et un grand espace de rangement. Troisième étage: le grenier de 70m2 avec charpente apparente. Un beau potentiel pour cet immeuble qui peut facilement être réparti en plusieurs appartements. Possibilités de défiscalisation + aide de l'ANAH, de la mairie et de la communauté de commune à hauteur de 35% jusqu'à 50% du montant des travaux. Une aide de 15 000 EUR peut également allouée pour la façade de ce bâtiment. Possibilité d'accompagnement pour votre étude de projet. Charpente correcte, couverture correcte, fenêtres simple vitrage. Des devis ont déjà été effectués pour ce bâtiment. Tout à l'égout Chauffage fioul Taxe foncière 1200EUR environ DPE : D GES: F Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025.Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

129 000 € ou 904,56 € / mois

A VENDRE ARLANC maison de ville avec cour et terrasse de 100 m2 Au rez-de-chaussée ancien commerce de boucherie d'une surface de 200m2 env., fonctionnel et libre d'occupation, 2 garages, 1 en fond de cour et un sur la rue avec porte motorisée. Au 1er un superbe appartement de 121 m2 avec sa terrasse de 100 m2 exposée Est, espace lumineux avec de grandes baies vitrées, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Au dessus de ce lieu de vie vous disposez d'un immense grenier aménageable soit en un autre appartement soit en salle de jeux, dans ces combles vous pourrez apprécier la magnifique charpente, en bon état,  de cette maison! Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation à renforcer, vous pourrez louer ou exploiter le commerce du rez-de-chaussée Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr ou sur simple demande. Retrouver toutes nos annonces sur dohm.fr Contactez votre agent commercial indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) Le prix de 129 000EUR comprend les honoraires de l'agence, 9 000EUR à charge acquéreur soit 7.5%. Prix hors honoraire 120 000EUR. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025  Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 900 € ou 139,54 € / mois

Au centre-ville d'Arlanc, je vous propose cette petite maison de village de 40m2 à rénover facilement.Elle se compose de trois niveaux :Rdc: cuisine et accès à la cave. 1er étage : une chambre et salle de bain avec wc. 2eme étage, une chambre et une pièce avec un point d'eau. Au 3eme étage un beau grenier aménageable.Divers : Pas de chauffage actuellement, cumulus électrique, tout à l'égout, charpente et toiture récentes, proche commoditésN'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric Mai 0761251561 ou eric.mai@aigles-immobilier.comLes honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

EXCLUSIVITEE DOHM IMMOBILIER vous présente une charmante Maison des Années 70 de 139 m2 avec Jardin Clos Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite à la fin des années 70, offrant une surface habitable de 139 m2 sur un terrain de 964 m2. Idéalement située dans un quartier proche du centre ville, elle présente de nombreux atouts pour vous séduire. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, au rez-de jardin vous trouverez un garage, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une cave. - Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 139 m2, bien agencée et lumineuse- - Terrain : 964 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie - Salon/Salle à manger : 48 m2, spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis - Chambres : chambres confortables, avec de belles dimensions - Salle de jeu : Un espace de 46 m2 dédié aux loisirs des enfants ou pouvant être aménagé selon vos besoins - Salle de bain : 6,4 m2 - Cave et buanderie de 19 m2 - Garage : 48 m2 - WC séparés pour plus de confort et de commodité - Atouts supplémentaires : - jardin clos :Un grand jardin pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou jardiner Proximité des écoles, commerces et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Retrouver toutes nos annonces sur dohm.fr Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

134 000 € ou 939,62 € / mois

A Vendre Arlanc proche centre ville maison avec jardin, belle terrasse couverte et 2 garages Côté rue vous entrez par 2 garages, vous disposez également à ce rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'une cave Au 1 étage, en rez-de-jardin Vous arrivez sur un palier desservant une chambre et un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée accédant à une terrasse couverte de 30 m2 et surtout au jardin, clos et sans vis à vis,  dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage quelles  soient florales ou potagères, un cabanon au fond du jardin accueillera votre outillage. Côté confort, double vitrage récent, bois et PVC, pour le chauffage et la production d'eau chaude une pompe à chaleur installée récemment, tous les murs sont isolés ainsi que la toiture!Des renseignements, une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6 98 I2 9I 79 Patricia agent indépendant (EI RSAC CLERMONT FD 489 095 935) Prix de ce bien 134 000EUR HAI, les honoraires agence sont à charge acquéreur et sont de 9 000EUR soit 7.2%, hors honoraire 125 000EUR.Pour les risques affairant à cette maison vous pouvez les consulter sur www.géorique.gouv.fr ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025  Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand