Vente Maison Arcueil (94110)

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

Je vous invite à venir découvrir, en exclusivité, cette élégante maison nichée à Arcueil, où confort moderne et espaces lumineux se marient harmonieusement. Construite en 2007 sur une parcelle de 289m2, cette belle villa traversante S/O - N/E de 138 m2 au sol vous accueille dans un vaste salon de 24,27 m2 baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité autour du poêle à bois. Profitez des beaux jours en accédant directement sur une terrasse de 12 m2, bien exposée, donnant sur un jardin verdoyant où vous pourrez cultiver votre propre potager. Avec ses 5 chambres bien distribuée sur deux niveaux, vous aurez toute la place pour accueillir famille et amis, et, pour plus de tranquilité ou pour télé-travailler en toute quiétude, un bureau à domicile. La cuisine américaine, parfaitement aménagée, vous invite à des moments gourmands. L'isolation et ce grâce au double vitrage, vous garantit calme et sérénité. Un garage complète cette belle prestation , pour une vie en toute sérénité. À proximité des commodités et à cinq minutes à pied du RER Laplace La taxe foncière s'élève à 2 530 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Bâtie sur un terrain de 123m², découvrez cette superbe maison intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, un emplacement pour une cuisine. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison comprend également une cour pavée idéal pour être une terrasse intimiste de plain pied avec le séjour. Pas de travaux à prévoir : isolation intérieure et extérieure, toiture neuve et système de chauffage performant par pompe à chaleur. Proximité immédiate des commerces et des écoles Bus et RER B a quelques minutes Future Ligne 15 a 9 minutes. Une question, une visite ? 01 47 40 15 01. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Un bien atypique style loft avec du potentiel :REMAX UNLIMITED vous propose à la vente, dans une impasse très calme :une maison d'habitation style loft, lumineuse, dont l'espace est distribué comme suit : au RDC une pièce de vie avec véranda, une grand cuisine séparée, un WC et une salle d'eau.A l'étage, un espace bureau sur le palier avec balcon, un WC, deux chambres avec mezzanines et une suite parentale.Au sous-sol, grande cave.Charmant extérieur végétalisé avec une terrasse.Une dépendance avec mezzanine, à usage possible de garage ou d'atelier, complète ce bien.A proximité des commodités et des axes routiers, à deux pas des futures lignes de Métro 14 (pour 2024) et 15 (pour 2025).Beau potentiel à visiter absolument. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Venez découvrir ce loft industriel à Arcueil : un bien unique où espace rime avec liberté (et où même le poêle à bois a sa propre personnalité en tournant sur lui-même) ! Située à Arcueil, cet ancien immeuble réhabilitée en appartement de style loft est un vrai bijou de 250 m2 (154 m2 loi Carrez, mais qui compte vraiment quand l'espace semble infini ?). Idéalement située à deux pas des transports (RER Laplace et Arcueil-Cachan, Ligne 15 du Grand Paris à moins de 5 min, et la Ligne 4 « Lucie Aubrac » à 15 min à pied), des commerces et des écoles, cette maison vous permet de vivre à proximité de tout ce qui est important... mais sans devoir sacrifier un mètre carré de votre liberté. Voici ce que cet espace XXL vous propose : L'entrée : Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace (oui, c'est déjà une entrée qui vous dit « bienvenue dans l'immensité »). Elle dessert une première chambre et sa terrasse privée idéal pour les moments de tranquillité (ou pour faire admirer votre style à la voisine). La pièce de vie : Là, préparez-vous à être époustouflé : un salon de 75 m2, un poêle à bois (parce que même un loft industriel mérite de se réchauffer avec un peu de style), un bar pour vos soirées cocktails (ou pour échapper aux chaussettes dépareillées), une cuisine américaine équipée (et prête pour des repas entre amis), et pour couronner le tout, une buanderie/cellier de 8 m2 (adieu paniers de linge en souffrance !). Les espaces extérieurs : Parce qu'on n'est pas du genre à se contenter de l'intérieur : Première terrasse, accessible depuis l'entrée, où vous pourrez déguster votre café du matin, même si vous ne savez pas bien le préparer. Deuxième terrasse de 76 m2, qui se prolonge par un jardin privatif de plus de 300 m2. Exposé Sud-Est, il est parfait pour bronzer, jardiner, ou inviter des amis sans risquer de les perdre dans le jardin du voisin. C'est un peu comme avoir votre propre parc d'attractions, mais sans les files d'attente. L'étage : Là-haut, l'espace nuit, mansardé, ne vous déçoit pas : un bureau attenant à deux chambres pour faire comme si vous étiez organisé(e), une suite parentale avec sa salle d'eau privative (ce qui vous permettra de fuir à chaque crise de ménage) et une salle de bain digne de ce nom. Le tout est complété par un WC indépendant (parce que l'urbanisme a ses raisons). Sous-sol aménagé : Et là, vous allez vraiment me dire 'OK, je signe' : 100 m2 de sous-sol aménagé, avec fenêtres (ça, c'est pour la lumière, pas pour les rongeurs). Une grande pièce polyvalente de 40 m2 pour transformer en salle de cinéma (pop-corn fourni), salle de jeux, ou pourquoi pas en salle de danse (vous êtes le maître de votre destin). En bonus, un espace de rangement, une salle d'eau, et un WC (sanibroyeur, évidemment c'est l'avenir). Autres infos pratiques (mais pas moins importantes) : Charges annuelles : seulement 650EUR. Autant dire qu'avec tout cet espace, vous pourriez presque faire une fête chaque week-end pour fêter ça ! Pas de procédure en cours dans la copropriété, et l'immeuble est en très bon état. Ouf ! DPE : la consommation énergétique est un petit E (256 kWh/m2/an), ce qui est à peu près aussi efficace que de faire chauffer un café dans un micro-ondes. Quant à l'émission de gaz à effet de serre, elle est D (39 CO2/m2/an), donc pas de panique, vous pourrez inviter vos amis sans qu'ils vous jugent trop écologiquement. Bref, cet appartement est un véritable oeuvre d'art, à la fois industriel et moderne, avec des volumes et des caractéristiques uniques. Il vous attend pour vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à Arcueil. Alors, ne perdez pas de temps et programmez votre visite... avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous son charme !

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Le Cabinet Favreau vous présente cette charmante maison familiale d'environ 100m², située dans une impasse pavillonnaire calme et idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous ouvrirez la porte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée donnant de plain-pied sur une terrasse intimiste qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. une toilette et une buanderie complètent ce niveau. . A l'étage vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et fonctionnelle refaite en 2017 ainsi qu'un bureau pratique pour télétravailler. Une cour devant permet de garer deux voitures et un deux roues très facilement. Un garage intérieur et un sous sol partiel complètent ce bien. Transports : Ligne 14 Hôpital de Bicêtre : 9 min à pied Bus ligne 186,323,47 : 2 min à pied Commodités : Centre Commercial La Vache Noire : 8 min en voiture Centre Commercial Okabé : 8 min en voiture Ecole Maternelle et Primaire Kergomard : 4 min à pied Collège Dulcie September : 14 min à pied Lycée Darius Milhaud : 6 min à pied Parc du Coteau : 9 min à pied Contactez nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

ARCUEIL - LA PLACE - PARIS SUD Nouveauté !!! Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'une superficie de 130 m² , dans le quartier le plus recherché d'Arcueil secteur LAPLACE. La proximité des transports est un atout majeur, ce bien est situé à moins de 3 minutes du RER B LAPLACE, à 4 minutes du bus 323,380 et N21 Hôtel de ville d'Arcueil ... De nombreux commerces, écoles et services se trouvent également à quelques minutes, rendant la vie quotidienne encore plus agréable Entièrement rénové en 2021, ce bien d'exception présente des prestations de qualité, poussez les portes de cette maison et découvrez un beau séjour spacieux et lumineux de 35 m², une cuisine neuve moderne équipée-aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement pouvant servir de bibliothèque ou bureau donnant sur deux chambres , une salle d'eau avec WC , les combles aménagés en 3 eme chambre. En souplex vous disposerez de deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien rare sur le secteur contactez- nous des maintenant pour organiser une visite.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

94110 - ARCUEIL - MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette maison familiale à rénover bâtie sur une parcelle de 160m² dans une rue calme et pavillonnaire. La maison comprend : Une entrée spacieuse pouvant servir de bureau pour le télétravail, une pièce de vie d'une surface de 29m², une cuisine donnant sur une terrasse de 9m² et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, un dégagement dessert une seconde salle de bains et trois belles chambres dont deux d'environ 14m². Au rez-de-jardin : un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier. Un espace jardin arboré complète ce bien. Pour le quotidien école maternelle à 100m, petits commerces à 200m et pour les transports vous serez à proximité des stations L14 Hôpital de Bicêtre et future L15 Institut Gustave Roussy Villejuif à moins d'un quart d'heure à pied. Travaux de gros oeuvre à prévoir. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

562 000 € ou 3 940,81 € / mois

94110 ARCUEIL - EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces avec jardin Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, le Cabinet Favreau vous présente cette belle maison individuelle de 4/5 pièces. Edifiée sur une parcelle de 283 m², cette maison vous offre des espaces de vie agréables. Au niveau principal, un séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire semi-indépendante moderne, équipée et aménagée, deux chambres donnant chacune sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce polyvalente de plus de 30m² pouvant être aménagée selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de vidéo projection, etc. Attenant à cette pièce un WC indépendant, une buanderie et un garage aménagé en salle de sport vous permettant de stationner votre véhicule. La maison vous donne également la possibilité de profiter d'un jardin arboré afin de profiter des jours ensoleillés. La parcelle vous permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Transports : Ligne 14 Hôpital de Bicêtre : 12 min à pied Bus ligne 186,323,47 : 2 min à pied Commodités : Centre Commercial La Vache Noire : 8 min en voiture Centre Commercial Okabé : 8 min en voiture Ecole Maternelle et Primaire Kergomard : 4 min à pied Collège Dulcie September : 14 min à pied Lycée Darius Milhaud : 6 min à pied Parc du Coteau : 9 min à pied Contactez-nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

ARCUEIL - 94110 - MAISON DE 65 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette maison d'environ 65m² située dans une petite rue pavillonnaire. Celle-ci se compose d'une véranda et d'une chambre/bureau en rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie en rez-de-chaussée surélevé, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC au premier étage. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une salle d'eau avec WC. Transports : Ligne 14 Hôpital de Bicêtre : 12 min à pied Bus ligne 186 Ricardo-Le Plateau : 2 min à pied Commodités : Centre Commercial La Vache Noire : 8 min en voiture Centre Commercial Okabé : 8 min en voiture Ecole Maternelle et Primaire Kergomard : 4 min à pied Collège Dulcie September : 14 min à pied Lycée Darius Milhaud : 6 min à pied Parc du Coteau : 9 min à pied Contactez nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 880 000 € ou 13 182,78 € / mois

Cette maison d'architecte de 180m2 carrez se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un coin repas et un salon de 45 m² avec cheminée. On y trouve également une dépendance et deux places de parking. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre, une salle de bain, un dressing et un coin bibliothèque en mezzanine. Le dernier étage offre une immense chambre et deux bureaux, dont un en mezzanine. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin arboré de plus de 225 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est en parfait état, calme et lumineuse.