Vente Maison Aquitaine 14 pièces

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

exclusivite- au coeur d'une magnifique bastide du lot et garonne vous serez seduits par cette belle batisse en pierre actuellement exploite en hotel de 9 chambres equipees, d'une salle de petits dejeuners avec magnifique vue sur la campagne environnante. une salle de bar , une belle veranda ainsi que deux terrasses exterieures. grand sous -sol avec garage. ideal pour activite chambres d'hotes. beaucoup de potentiel pour projets de diverses activites, dans une region tres touristique proche de la dordogne et du lot.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Maison de 90 m2, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend un salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres. Le premier Gîte est composé d'un espace séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierres de taille, une salle de bain avec Wc ainsi qu'une seconde chambre en rez de chausée. Le deuxième Gîte propose une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc et une chambre enfant. Le troisième Gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 38 m2 et une chambre en Rdc avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son Wc. Le premier étage accueille une salle de bain et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre complémentaire. Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58 m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage. Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12x6m ainsi qu'un bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Ancien repaire noble de la fin du xivème, à 2km de brantôme, 30min de périgueux, ce château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. une partie est du xii-xiiième, l'autre du xvème avec mâchicoulis. l'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4, 32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées. l'accès au rdc se fait par la cour intérieure. la partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine. l'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. une grande entrée de 50m², un salon en l avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, et possibilité de faire une salle d'eau. sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du xiiième, avec une très grande salle à manger et ses boiseries louis xiv, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. une entrée donne accès à un salon d'environ 90m² avec des boiseries louis xiv et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du donjon. l'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du xixème, ou par l'escalier du donjon (cour intérieure). possibilité d'y aménager plusieurs suites. sur la partie arrière, 3 petits appartements napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle. présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. une piscine en retrait. des travaux sont à prévoir sur les dépendances. de très belles écuries napoléon iii, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre.un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

1 910 000 € ou 13 393,14 € / mois

Bergerac chateau du xviie siècle à proximité de bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. prix : euros. honoraires inclus charge vendeur .entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille.très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard.le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. le total a été rénové avec beaucoup de qualité. dépendences: hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie.dpe 101c, ges 26dpour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 91 56 ou par mail i speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361667hor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Petit domaine rural avec manoir historique du 11ème siècle, chargé d'histoire, situé à proximité d'un village prospère dans le lot et garonne. intérieur et jardin situé dans un cadre rural tranquille avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, cet établissement dispose de deux gîtes, tous deux dotés d'installations discrètes pour les personnes à mobilité réduite. comprend la maison principale, qui conserve de nombreux éléments d'époque, notamment d'immenses cheminées en pierre, de fabuleuses pierres et poutres apparentes, un fabuleux escalier en chêne, ainsi qu'une vaste suite parentale, qui ne peut pas être plus grandiose ! restaurée au fil des ans avec le confort moderne - chauffage central au fioul, double vitrage, cuisine équipée et deux grandes terrasses couvertes à arcades en pierre surplombant la vallée... tout simplement magnifique. important complexe de gîtes converti à grands frais à partir d'anciennes dépendances en pierre, avec cour intérieure. divisé en deux gîtes, tous deux avec des facilités pour les handicapés, avec une histoire de location réussie, tous deux avec double vitrage, chauffage à pompe à chaleur et des cuisines et salles de bains modernes. diverses dépendances et piscine avec terrasse en travertin, le tout présenté en excellent état. charmants jardins établis avec une tour de signalisation historique idéale pour les apéros, le tout derrière des barrières électriques dans un endroit idyllique. si vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle avec une source de revenus substantielle destinée à un marché de niche et quelque peu sous-exploité, ne cherchez pas plus loin. la région situé près du joli village de saint maurin. le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues, un magasin/café, un bureau de poste, un court de tennis et des marchés nocturnes en été. l'aéroport de toulouse est à 1h15, celui de bordeaux à 1h30 et celui d'agen à 25 minutes.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Fiche Id-PTN166778 : Venez découvrir cette jolie maison en pierre au centre ville, qui bénéficie d'un garage. Le RDC est constitué d'une partie bureau et d'un studio indépendant. La partie habitation au 1er étage se compose d'une pièce à vivre avec cheminée ainsi que 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. A noter, un agréable jardin entièrement clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 273585 Euros) - Classe-Energie C : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1417 et 1917 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Nicolas Serre open Immobilier Vous propose cet ensemble Prestige avec piscine Propriété de luxe, 4 chambres, en campagne non-isolée proche du village de Casseneuil, en Lot et Garonne, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, 1h de l'aéroport de Bergerac et 2h45 de Paris en TGV ! Cet ensemble de charme et de caractère, aux prestations de haute qualité, édifié sur un Parc vallonné et arboré aux centaines d'essences d'environ 2,2 hectares serait il fait pour vous ! Protégé des regards par ses haies de 4m, un chemin carrossable passe entre les butes de verdures pour vous emmener découvrir le parc entier. Une grande place pavée, votre abris voiture extérieur et son double garage. Prenons l'entrée principale pour arriver dans cette vaste et somptueuse pièce de vie, offrant déjà un rafraichissement au comptoir de son bar, un coin cosy vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette Pharaonique cheminée centrale à la hotte suspendue, 300 m2 'd'open space' avec un plafond aux poutres faitières à plus de 6m de haut et deux escaliers au design indus et aux marches de verre vous élèvent sur cette mezzanine entourant tout cet open space, vous pouvez soit vous détendre dans son coin lecture, vous adoucir les tympans dans son espace musique, vous divertir dans son recoin cinéma ou bien vous asseoir au bureau et contempler la vue... En rez de chaussée, cuisine ouverte, digne d'un chef, tout y est, frigo américain, plancha, friteuse avec deux hottes, table de cuisson, cave à vin réfrigérée, four, micro ondes, évier et même évier tournant à la douchette pratique, y a plus qu'à prendre place, choisissez votre couleur d'assise et accoudez vous sur ce large plan de lave rouge, à moins que vous préfériez la salle à manger toute proche qui donne sur la terrasse extérieure... Il fait bon à l'ombre, la fraicheur qu'apporte cette glycine et cette vigne sauvage et tombante surplombant 300 m2 de terrasse et 200 m2 de lagon aux eaux turquoises sauront vous émerveiller. Un lagon entouré de rochers gigantesques où coule une cascade, c'est du rêve éveillé, une orangerie/cuisine d'été sur cet espace clos et idyllique, des palmiers, des oliviers... Pour s'occuper de soi, c'est dans cet ancien séchoir aux grandes baies vitrées que l'on découvre une piscine intérieure, un jacuzzi avec vue sur le lagon, un hammam, un sauna, une immense salle de sport que du bonheur pour le corps et l'esprit !!! Une partie de pétanque sur un véritable boulodrome, une partie de cache-cache autour de la cabane sur pilotis ou une partie de billard XXL dans son espace aux charmes indéniables...tout cela avant de diner sur la terrasse, avec ses amis, autour d'un immense barbecue-plancha pendant que le soleil se couche. Pour la nuit, allons dans la suite principale, Il y en a trois autres, d'immenses chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. Les 1000 m2 habitables peuvent se moduler à votre guise. N'oublions pas la cave, l'atelier, la buanderie, les espaces intermédiaires... Sur la totalité de la demeure: chauffage au sol (gaz de ville) et double vitrage. C'est un véritable paradis, une affaire à saisir, je serai votre guide pour que ce rêve devienne réalité. A très bientôt en Lot et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peut être aménagé. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville. Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

superbe maison avec beaucoup d'espace ! cette maison est une ancienne ferme qui date de 1860. aujourd'hui très belle, cette maison a été restaurée avec beaucoup de goût dans les choix de matériaux. la propriété possède quelques gadgets comme une cave à vin (7m²) avec un régulateur de température et d'humidité ! la propriété est composée d'une maison principale et d'un espace indépendant pour des hôtes. la maison principale est composée de : une grande pièce de vie (47m²) avec une belle cheminée. couloir (14m²). cuisine équipée (13m²). salle de bain avec toilettes et bidet (6m²). dressing de 10m². chambre (11, 5m²) parentale avec salle d'eau, toilettes et bidet (4m²). a l'étage il y a une grande pièce (38m²) qui peut servir de bureau et une chambre (10m²). dans la dépendance il y a une buanderie (5m²) avec une salle d'eau avec toilettes (3, 5m²). une pièce (8m²) pour la chaudière avec lave-linge et sèche-linge. il y a également une grande pièce (38m²) avec un coin cuisine. celle-ci a une grande baie vitrée coulissante. ainsi vous pouvez toujours profiter de la vue sur l'extérieur sans sensation de froid ! l'espace privatif pour les amis est situé au dessus du garage. là il y a trois chambres (20m², 13m² et 9m²), des toilettes avec un lavabo (2, 5m²), une salle d'eau avec un lavabo (2m²) et une salle de bain avec douche et lavabo (4m²). dans cet espace il y a également un grenier de 57m². grand garage de 93m². atelier de 15m². garde-manger de 15m². piscine 8x5 prix : 525 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000 euros. bien rentré par agent commercial berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée: un grand hall, un salon avec cheminée (cuisinière intégrée), cuisine bien équipée, marque Mobalpa avec îlot central, ouvrant sur terrasse, une chambre spacieuse avec salle de bain complète, toilettes. Le premier étage se compose d'un salon, une cuisine, chambre, bureau, salle de bain et wc. Cet appartement est actuellement loué et dispose d'un accès indépendant. Le dernier étage est divisé en 2 appartements entièrement rénovés avec le même accès que le premier étage. Dans le jardin, un gîte de 32 m2 avec une terrasse privée et une dépendance de 48 m2 qui peut servir d'atelier. Piscine avec liner et volet roulant motorisé. Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, jardin joliment aménagé. Un maison familiale idéale et possibilité de location avec les 3 unités actuelles. Cette propriété a beaucoup de potentiel. Tranquillité et charme, à distance de marche d'une belle ville.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Maison d&apos habitation contemporaine de 195 mètres carrés avec beaucoup de charme. proche de sarlat en périgord noir, et à la limite du lot, saint martial de nabirat est un charmant petit village, avec ses maisons de pierres ocre aux traditionnels toits de lauzes qui composent le bourg et les hameaux environnants. . la maison est divisée en deux appartements. la toiture est en bon état, l&apos assainissement et au tout-à-l&apos égout. elle est équipée d&apos une chaudière dernière génération aux pelés, et d&apos une bonne isolation. les menuiseries sont toutes en double vitrage dans toutes les pièces. le premier appartement dispose d&apos une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d&apos une chambre, cellier, buanderie, salle d&apos eau, et w.c séparé. À l&apos étage on retrouve une chambre avec un dressing et deux autres chambres simples, une salle de bains, une salle d&apos eau, w.c, un couloir dessert le tout. cet appartement est sous un sous-sol qui dessert sur deux caves. le deuxième appartement dispose d&apos un joli séjour, cuisine séparée, une chambre, une buanderie, salle de bains neuve, et w.c séparés. les deux appartements sont exposés pleins sud et bénéficient chacun d&apos une grande terrasse carrelée dont une avec pergola et glycine, donnant sur un grand terrain arboré de 4400 mètres carrés avec un garage, abris de jardin et une piscine très bien entretenue, intime et clôturée. la configuration de l&apos ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou développer une activité de gîte ou chambre d&apos hôtes sextant france - valéry dusart agent basé à villefranche du perigord - - plus d&apos informations sur réf. 13658

725 920 € ou 5 090,24 € / mois

Cette somptueuse propriété offre une opportunité unique d'investissement, idéale tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Nichée sur un terrain de 2800 m2, cette girondine du 19ème siècle, en pierre authentique, propose une maison de famille spacieuse ainsi qu'un gîte attenant. Au total 9 chambres avec la possibilité pour une 10ème réparties sur 380 m2 de surface habitable. Maison principale : 240 m2 de surface habitable environ : espaces de vie généreux comprenant une grande entrée, un salon élégant avec cheminée orienté plein sud ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière professionnelle et buanderie, une véranda lumineuse de 40 m2 environ avec baie vitrée donnant sur une 2ème terrasse en bois d'environ 60 m2. 2 chambres, un bureau (ou chambre) pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec douche et WC séparés en rez-de-chaussée. A l'étage : les 4 chambres et les 2 salles d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille avec des prestations haut de gamme. Côté gîte : la superficie totale est de 170 m2, totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire : cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie (salle à manger / salon) de 92 m2, ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée Est. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau WC. Ce gîte offre une expérience d'hébergement luxueuse et confortable. Cette propriété ne manque pas de caractère avec son chai, sa grange offrant ainsi des possibilités d'accroître encore plus la capacité d'accueil. Côté extérieur : Piscine octogonale semi enterrée de 8 x 4, filtration au chlore, liner neuf. Le terrain de 3000 m2 environ est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et pins maritimes. Un puits, un potager et un boulodrome de 10 mètres sur 3 environ, portail motorisé. L'emplacement de cette propriété est tout simplement stratégique, à seulement 5 minutes du charmant village de Saint Emilion, à 40 minutes de Bordeaux, il ne vous faudra que 10 minutes pour accéder à la gare LGV de Libourne (Paris 2 heures). Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles. Cette propriété clé en main offre le charme authentique d'une maison en pierre avec un confort moderne sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre propre morceau de paradis à Saint Emilion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

582 000 € ou 4 081,05 € / mois

Située à seulement 40 minutes au nord de Pau, dans un village chargé d'histoire sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette majestueuse demeure du XVIIIème siècle se distingue par son charme et son caractère uniques. Entourée d'un parc enchanteur de 2530 m2, elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour une transformation en chambres d'hôtes ou toute autre activité. Avec ses 430 m2 habitables, cette maison bourgeoise impressionne par ses volumes généreux, comprenant deux salons élégants, une salle à manger raffinée, une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, un cellier, six chambres spacieuses, une salle de bain, une cave enterrée, un espace aménageable de 44 m2 et une superbe grange en pierre. Une véritable propriété d'exception qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. Dès l'entrée, un somptueux hall d'accueil, paré de carreaux de ciment d'époque, vous invite à découvrir les lieux. À droite, un majestueux salon de 46 m2, orné d'une cheminée en bois sculpté, offre un espace de vie luxueux et convivial. À gauche, un second salon de 25 m2 vous accueille, prolongé par un espace dédié à un restaurant entièrement équipé, idéal pour vos réceptions. La salle à manger, embellie par de magnifiques tomettes d'origines, et la cuisine attenante complètent ce niveau avec une touche de raffinement et de confort. Un magnifique et authentique escalier en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez six chambres avec de belles hauteurs sous plafond et un sol en parquet, une salle d'eau, et un bel espace de 44 m2 à aménager selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux ou en chambres d'hôtes. Cet étage est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est également à noter que chaque chambre pourrait être équipée de sa propre salle d'eau, les arrivées d'eau étant à proximité. Un étage supérieur vous mène à de vastes combles, un espace encore aménageable avec de nombreuses fenêtres et de magnifiques hauteurs sous plafond. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres d'hôtes de charme, tout en conservant l'authenticité et le cachet de la demeure. Cette vaste maison, initialement conçue pour une grande famille, a également servi de chambres d'hôtes et de restaurant. Sa situation privilégiée constitue un atout majeur pour développer ce type d'activité, attirant les touristes de passage dans la région. À l'extérieur, vous serez subjugué par ce magnifique parc divisé en plusieurs espaces détente, joliment arborés, et par sa superbe grange en pierre d'environ 160 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Cette maison de Maitre a su garder tout son cachet et est en bon état. La toiture est en ardoise, la charpente est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (Chapée) couplé par des cheminées et des climatiseurs récents, une grande partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite, la plomberie a été révisée, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Il ne restera plus que des travaux de décoration à effectuer à l'étage. Vous serez à seulement 40 minutes de la ville sportive et historique de Pau, 25 minutes de l'aéroport, 1H15 des plages de l'océan et de l'Espagne, 1h de la montagne, vous découvrirez, dans ce village médiéval, le petit coin de paradis dont vous rêvez depuis longtemps !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

661 500 € ou 4 638,51 € / mois

Envie de vous lancer dans la location de gîtes ? cette propriété est faites pour vous! ce parc de 30500m2 avec son étang, piscine et ses 9 chalets à louer toute l'année ravira les passionnés de pêche, les amoureux de la nature et les vacanciers en demandent de repos, se situant à l'entrée de bergerac, sa localisation est idéale (proche aéroport, gare de bergerac), proche des vignobles, de villages classés, et de bergerac, les 9 chalets loués à l'année vont du logement de type studio au t3 avec terrasse privée. contactez nous pour plus d'informations.

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Demeure de caractère située à proximité de la gare de Tonneins et du centre-ville. Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? vous avez un projet de chambre d'hôtes ?... cette maison peut s'adapter à vos idées grâce à sa composition et ses nombreuses pièces.Sur une parcelle arborée de 4330m², cette dernière vous se compose d'une entrée, une grande cuisine/ salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau,  un wc, une buanderie Grande cave en dessous avec chaudière au gaz de ville.À l'étage, on dispose d'un bureau, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau, 5 chambres, un dressing et un WC. Piscine, toiture bon état, terrain de 4330m², menuiseries en simple vitrage, un pool house, un chauffage au bois, un système central au gaz de ville et des radiateurs électriques.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés..... et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître.... Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf et une pompe à chaleur neuve, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre) et une GRANGE de 150 m2. De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout..... très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes!

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Cette propriété agricole située en terre chalossaise entre Dax et Orthez, vous propose une belle maison de Maitre de 236m² avec grande dépendance jouxtant la partie habitable . La partie agricole est composée de 30 ha de terres fertiles cultivées en agriculture biologique, 3 ha de bois, deux bâtiments d'élevage et une conserverie aux normes européennes .Ce bien atypique alliant charme et fonctionnalité offre de solides atouts pour des projets agricoles. Il permet d'envisager notamment plusieurs ateliers de production, transformation, élevage à proximité de villes qui constituent de réels débouchés commerciaux.Contact: Marie-Paule Hernandez 06 03 98 08 42 ou mphernandez@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 160 000 € ou 8 134,05 € / mois

Sud Agen, en position dominante sans aucune nuisance, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette belle propriété rénovée très bien entretenue qui allie charme de l'ancien et confort, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. Bordé d'un parc d'environ 1,6 hectares elle offre une surface habitable de 450 m² et se compose d'une chartreuse du 17ème faisant office d'habitation principale, de 3 maisons d'amis de 65 m², 70 m², et 30 m², d'une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² La maison principale très lumineuse, fonctionnelle et de plain pied offre 215 m² de surface habitable et dispose de beaux volumes ; Elle se compose d'un hall d'entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, salon avec cheminées dont une poly flam avec répartiteur de chaleur, une bibliothèque, 3 vastes chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une vaste suite parentale très intimiste avec salle de bain mixte, WC intégré, dressing et bureau ouverte sur sa terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC intégré et un toilette indépendant complètent l'habitation; A l'extrémité de la bâtisse, se trouve une chaufferie buanderie-cellier Indépendamment de l'habitation principale, vous disposez d'une bâtisse composée de 2 maisons d'amis distinctes : - L'une d'une surface habitable de 70 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre, avec terrasse, WC séparé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC intégré - L'autre d'une surface habitable de 66 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre avec terrasse, WC séparé, salle d'eau et 2 chambres avec rangements, - Une 3ème maison d'amis non attenante et confortable de 30 m² environ se rajoute Nous continuons avec une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² baignée de lumière qui offre la possibilité de doubler sa surface selon projet Coté extérieur : Piscine au sel chauffée 12*5,5 orientée Sud, double garage avec local technique, atelier, cave à vin, 2 puits et 4 box à chevaux avec abri complètent ce bien; Le parc d'1,6 hectare est délicieusement fleuri, arboré de chênes et cèdres tricentenaires mais aussi d'autres arbres d'ornement Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone O'Green, et 15 mn de la Gare TGV, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Prix: 1 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur Note DPE = C (92) GES = D (27) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 367067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

421 000 € ou 2 952,10 € / mois

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 255m2, répartie sur 4 niveaux (de R-1 à R+2), est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme tout en restant proches des commodités essentielles. Elle se compose de 7 chambres, dont 4 équipées de cabines sanitaires privatives, offrant un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Plusieurs pièces sont dotées d'arrivées d'eau, offrant une grande flexibilité pour des aménagement supplémentaires, ainsi que d'autre pièce sans arrivée d'eau. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain principale. Un garage attenant, assez spacieux pour abriter deux voitures complète l'ensemble. A seulement 10min du lac, 20min de l'océan, et 15min de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de l'air frais tout en restant à proximité des axes de transport. Le cadre de vie est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au coeur de la nature. Contactez-nous au 05.58.78.23.89 !

1 248 000 € ou 8 751,12 € / mois

Sud agen, en position dominante sans aucune nuisance, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette belle propriété rénovée très bien entretenue qui allie charme de l'ancien et confort, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. bordé d'un parc d'environ 1, 6 hectares elle offre une surface habitable de 450 m² et se compose d'une chartreuse du 17ème faisant office d'habitation principale, de 3 maisons d'amis de 65 m², 70 m², et 30 m², d'une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m²la maison principale très lumineuse, fonctionnelle et de plain pied offre 215 m² de surface habitable et dispose de beaux volumes elle se compose d'un hall d'entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, salon avec cheminées dont une poly flam avec répartiteur de chaleur, une bibliothèque, 3 vastes chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une vaste suite parentale très intimiste avec salle de bain mixte, wc intégré, dressing et bureau ouverte sur sa terrasse. une salle d'eau supplémentaire avec wc intégré et un toilette indépendant complètent l'habitation a l'extrémité de la bâtisse, se trouve une chaufferie buanderie-cellierindépendamment de l'habitation principale, vous disposez d'une bâtisse composée de 2 maisons d'amis distinctes :- l'une d'une surface habitable de 70 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre, avec terrasse, wc séparé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc intégré- l'autre d'une surface habitable de 66 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre avec terrasse, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres avec rangements, - une 3ème maison d'amis non attenante et confortable de 30 m² environ se rajoutenous continuons avec une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² baignée de lumière qui offre la possibilité de doubler sa surface selon projetcoté extérieur : piscine au sel chauffée 12*5, 5 orientée sud, double garage avec local technique, atelier, cave à vin, 2 puits et 4 box à chevaux avec abri complètent ce bien le parc d'1, 6 hectare est délicieusement fleuri, arboré de chênes et cèdres tricentenaires mais aussi d'autres arbres d'ornementun bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone o'green, et 15 mn de la gare tgv, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !prix: euros honoraires à la charge du vendeurnote dpe = c (92) ges = d (27)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 367067les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr