Vente Maison Aquitaine 11 pièces

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

dans la vallee du ceou, belle propriete en pierre au coeur de la vallée du céou et du triangle d'or, avec commodité accessible à pied et piste cyclable à proximité immédiate, belle propriété en pierre et ses nombreuses dépendances, sur env. 1 ha de terrain en partie boisé. la maison principale comprend : - au rdc : cuisine aménagée avec poêle à bois, pierres apparentes, porte-fenêtre sur la terrasse (17 m²), salon avec cheminée cantou, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (25 m²), 2 chambres avec placards intégrés, pierres apparentes, parquet au sol (12 et 10 m²), 1 chambre avec porte-fenêtre sur la terrasse (10 m²), bureau avec porte-fenêtre sur le jardin (7 m²), salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie. - à l'étage : 3 chambres (18, 17 et 16 m²), salle d'eau et wc, grenier/espace de rangement. - au sous-sol : ancienne forge (28 m²), 2 caves (22 m² chacune). dépendance en pierre comprenant 1 vaste pièce aménagée avec cheminée insert, pierres et charpente apparentes, parquet au sol (63 m²) et en sous-sol (73 m²) : garage, rangement. dépendance type séchoir comprenant espace ouvert de 72 m² en rdc et au 1er niveau : abri couvert de 39 m². autre dépendance en pierre avec en rdc, divers espaces de rangement, et à l'étage : 1 pièce aménagée de 19 m². diverses terrasses avec vue sur la vallée du céou. vaste cour à l'abri des regards. prix : 424 000 euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 400 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

2 390 000 € ou 16 758,96 € / mois

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 340 métres carrés . Un éspace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

364 750 € ou 2 557,67 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 70, située sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2624m2 avec un puits en fonction et une vue sur la Dordogne.La maison est répartie sur deux étages, offrant deux logements distincts. Le rez-de chaussée et l'étage disposent chacun de leur propre espace de vie, idéal pour une famille nombreuse, pour accueillir un membre de votre famille, pour un investissement locatif ou encore y installer votre espace de travail si vous êtes un ou une professionnel(le) qui cherche à travailler depuis sa maison (entrée indépendante).Avec trois garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets de bricolage.Idéalement placée à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que des écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.Vous pourrez aussi profiter du grand marché réputé qui se tient chaque samedi, accessible à pied, pour vos courses hebdomadaires. De plus, la proximité avec la gare SNCF vous permettra de rejoindre Bordeaux en à peine une heure avec des départs réguliers toutes les heures.Les propriétaires ont investi énormément pour améliorer la performance énergétique de cette maison (Double vitrage haute performance partout, une isolation refaite et installation d'une chaudière à gaz nouvelle génération) et aujourd'hui elle est classée 'C' - exceptionnel pour une maison des années 70 !La maison propose une Surface Habitable totale de 245 m2, décomposés comme ci-après :REZ DE CHAUSSÉE 106,50 M2- Cuisine 11,80 m2 -- Salon Salle à Manger 26 m2 -- Chambre 15,40 m2 -- Chambre 14,00 m2 -- Salle de Bain 7,00 m2 -- WC 1,60 m2 -- Buanderie 13,80 m2 -- Cave 6,00 m2 -- Chaufferie -- Garage 18,00 m2 -ETAGE 138,40 M2 avec une grande terrasse :- Grande Entrée -- Cuisine 17 m2 avec cheminée et insert -- Salon Salle à Manger 38 m2 avec cheminée et insert -- Chambres 13,50 m2 -- Chambre 12,80 m -- Chambre 13,70 m2 -- Chambre 17,00 m2 avec balcon -- Salle de Bain avec baignoire et douche 9 m2 -- WC 1,60 m2Points techniques :- Pour un accès facile, la maison bénéficie d'un ascenseur privé -- Les fenêtres ont été toutes remplacées par un double vitrage neuf en 4/16/4 gaz Argon -- Chauffage central au gaz (Gaz de Ville) -- Raccordée au tout à l'égout -Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021. Prix 660 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France .Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Dans un écrin de verdure ,au calme ,magnifique maison d' architecte de 340m2 sur une parcelle de 15000 m2 Elle dispose au rez de chaussée un grand séjour avec une cheminée centrale vitrée , une grande cuisine équipée et aménagée ,d'un large couloir desservant une bibliothèque , une suite parental avec salle d'eau , baignoire et un WC . Deux autres grandes chambres avec cheminée . A l'étage un grand pallier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau . Une salle d'eau et un WC indépendant . A l'extérieure plusieurs dépendances , piscine 8/12 au sel ,terrasses carrelé ,véranda . L'ensemble sur un magnifique parc clos et paysager de 15000m2 avec une possibilité de construction sur une partie. Cette demeure au charme incontestable est une maison idéale pour accueillir famille et amis aux portes du centre ville. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Sarlat-la-caneda, grande demeure de caractère au calme avec parc boisé et piscine chauffée. cette grande maison de famille de 238m2 vous offrira de très beaux volumes comme son séjour de 66m2, ces 6 chambres dont une suite parentale de 37m2 et 4 salles d'eau. une piscine chauffé de 5*10m vient également sublimer les extérieurs. en complément, un studio indépendant de 58m2 en rez-de-jardin actuellement en rénovation, vous offrira également de belles perspectives locatives. un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2. le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029.0 ? et 4097.0 ? pour 2021. bien proposé par fabien langlois ei, agent commercial (rsac 919857409)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Jumilhac le grand, perigord vert, cette propriété est composée de 3 maisons rénovées avec goût, d'un garage, atelier, bûcher et d'une jolie piscine complétée d'une terrasse en bois. le logis principal comprend entrée, cellier-buanderie, salon-véranda, cuisine, grand séjour cheminée, wc, sde, chambre et à l'étage: deux chambres mansardées. cave. une 2ème maison offre un séjour-cuisine, cellier, sde-wc et à l'étage: 2 chambres + bureau. la petite maison est composée d'un séjour/ cuisine, buanderie et à l'étage: chambre et sde-wc. la propriété est agrémentée de panneaux solaires et d'un assainissement micro-station.stéphane adam (ei), agent commercial laforet périgueux, rsac 319387130 tél: (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Splendide maison à Montpon-Ménestérol, construite en 2022, d'une surface habitable de 248,64 m². Cette belle demeure de standing dispose de 11 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une grande famille ou souhaitant accueillir des invités. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 6823 m² et sa grande terrasse de 500 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et les alentours. L'exposition Ouest et Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans ce havre de paix. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air. De plus, vous pourrez savourer de délicieux moments de détente grâce à la piscine équipée d'une terrasse, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le parking en granit apporte une touche de standing supplémentaire. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Magnifique propriété viticole de 20 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes ! Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part : - un vignoble de 15,7 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires - un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%) - des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée, - deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins - 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermorégulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation,... D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes,... Les 4,3 hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

870 240 € ou 6 102,22 € / mois

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 11 pièces. Prix 870 240 euros Honoraires: 3.60% TTC charge acquéreur soit 840 000 euros hors Honoraires. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 200 m2 et d'un gîte indépendant de 71 m2. La maison est composée au rdc : d'un patio, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une surface de 60m2, d'une salle de sport, ainsi que d'une salle d'eau d'un WC . A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, trois grandes chambres dont deux avec accès sur un dressing et un WC. Le gîte, avec son jardin privé ,est composé d'une cuisine américaine équipée , d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant accès à la piscine chauffée et au spa . La partie nuit du gîte est composée de trois grande chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC Le gît est vendu meublé et équipé prés à exploiter Le tout est implanté sur un terrain de 4132m2, clos et arboré, avec des chênes truffiers, un double garage et deux grands carports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348071EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Découvrez un trésor caché du Périgord Blanc, une demeure historique située dans un cadre idyllique et confidentiel. Ce manoir, datant du 12e au 16e siècle, offre une surface habitable de 450 m2 pleine de caractère, agrémentée par une décoration raffinée réalisée par un éminent artiste parisien. Description: Le manoir est agrémenté d'une grande piscine, une spacieuse grange de 200m2 ainsi qu'une tour d'époque qui ajoutent un potentiel exceptionnel à ce bien, ouvrant la porte à diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Situation Géographique: Dans un coin paisible, ce manoir se trouve à seulement 20 minutes de Périgueux, 40 minutes de Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux, offrant ainsi un accès facile aux centres urbains tout en bénéficiant de la sérénité rurale. Détails Techniques: Le bien est équipé de systèmes de chauffage diversifiés, de cheminées monumentales. Les poutres, pierres apparentes et les grands volumes des pièces renforcent le caractère unique de ce manoir. Potentiel du Bien: Avec ses vastes volumes et ses caractéristiques historiques, ce manoir représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété chargée d'histoire, avec un fort potentiel pour devenir une résidence luxueuse, un hôtel de charme, ou un lieu événementiel exceptionnel. Profitez de cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans l'une des régions les plus convoitées de France. Pour des informations détaillées et une visite privée, veuillez nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du département. ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. l'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Aux abords de verteillac, bourg typique du périgord dont les origines remontent au xvème, un magnifique ensemble immobilier dans un environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible et calme. ce domaine comprend une maison principale spacieuse et élégante, avec salon, cuisine familiale, buanderie et à l'étage 4 vastes chambres et salle de bain complète. en complément, deux charmants gîtes, dont un de plain-pied avec une chambre, et l'autre sur deux niveaux comprend 3 chambres. chaque gîte est doté de sa propre piscine chauffée, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. les atouts de cette propriété sont non seulement ses installations de loisirs de premier ordre, mais aussi des espaces de vie généreux, des aménagements extérieurs soignés et une vue imprenable sur les environs pittoresques. ce domaine est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en préservant un sentiment de calme et de sérénité. une opportunité rare et recherchée pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle ou d'un investissement rémunérateur, en effet la location saisonnière est très demandée sur ce site!la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn limonat de kerimel, , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 490042462.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Immeuble de rapport : Maison en pierres (env 285m2), divisée en 3 appartements (actuellement loués) ainsi qu'une grange d'environ 86m2,sur une parcelle de 469m2. Double vitrage,maison relièe au tout à l'ègout Travaux intérieurs à prévoir; toiture refaite en 2014. Rapport locatif mensuel brut =1415 euros. Pour tous compléments d'informations, veuilez contacter Monsieur Michel Lachaud, agent commercial indépendant à l'agence Terres et Pierres en Périgord, tél : 06 87 10 61 88.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

A 10 minutes de Blaye (commodités, collège, lycée, centre hospitalier...) au coeur du village de Cartelègue, belle maison bourgeoise de 1894 à rénover avec garage en pierre non attenant (56m2) sur une parcelle de 785m2. Elle est composée de 2 entrées, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 buanderies, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau, 2 WC, 6 chambres et un vaste grenier aménageable (91m2). Les 2 habitations pourraient être séparées. Toitures en bon état. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffe-eau thermodynamique et chauffage central par PAC air-eau à finir d'installer. Connectée au tout à l'égout. Les premières commodités (centre médical, pharmacie, épicerie) sont à proximité immédiate à pied. A 20mn de la gare TER de Saint Yzan de soudiac. Contact : 06.19.12.82.39

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Située à Clermont-Dessous, cette magnifique propriété de 309 m2, classée monument historique, est un véritable bijou architectural offrant 11 pièces spacieuses et lumineuses. La maison dispose de six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine séparée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. En plus des pièces principales, la propriété comprend un garage, un atelier et une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Une tour charmante ajoute un caractère unique à la propriété et offre un espace supplémentaire qui pourrait être loué sur Airbnb ou transformé en un coin d'été agréable. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie prestigieux et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

A proximité de la Vallée du Lot et de la Dordogne : remarquable propriété de caractère composé d'une maison de Maître de 11 pièces d'une surface habitable de 287 m2 . Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m2 avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing. Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau. Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie. Pour les amoureux des chevaux un box indépendant . Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Jumilhac le grand, perigord vert, cette propriété est composée de 3 maisons rénovées avec goût, d'un garage, atelier, bûcher et d'une jolie piscine complétée d'une terrasse en bois. le logis principal comprend entrée, cellier-buanderie, salon-véranda, cuisine, grand séjour cheminée, wc, sde, chambre et à l'étage: deux chambres mansardées. cave. une 2ème maison offre un séjour-cuisine, cellier, sde-wc et à l'étage: 2 chambres + bureau. la petite maison est composée d'un séjour/ cuisine, buanderie et à l'étage: chambre et sde-wc. la propriété est agrémentée de panneaux solaires et d'un assainissement micro-station. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, cette maison d'architecte d'environ 466 m² sur un parc d'environ de plus de 11 hectares est un bien d'exception. Le design des pièces est remarquable, le style très contemporain (lignes épurées, grands volumes, immenses baies vitrées à galandage, ...). Les prestations sont haut de gamme (salles d'eau avec douches à l'italienne spacieuses, grande cuisine équipée idéale pour réceptions, pompe à chaleur air eau Alpina et 2 ballons thermodynamiques contribuant à un excellent DPE en B ! ...). L'environnement offre un calme précieux et préserve de tout vis à vis. La vue est dégagée sur la campagne. Le jardin propose un terrain de pétanque, des bois et près, un puits, une source. Un abris chevaux et un hangar avec 3 box rendent le lieu idéal pour les passionnés d'équitation. La maison est de plain pied, fruit d'une rénovation complète en 2014. La piscine au chlore de 12m par 6 avec volet roulant est chauffée par une pompe à chaleur . La propriété profite de 2 autres belles dépendances : un séchoir à tabac + atelier de 140m2 et une petite bâtisse en pierre de 40m2 hébergeant le local technique piscine. Venez découvrir une des plus belles maisons récemment façonnées en Lot et Garonne. L'émotion vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle. le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes. la maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. on y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied. À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un wc. un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle. avec un peu plus de 19 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété. elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover. valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr