Vente Maison Aquitaine 11 pièces

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité: Là où la tradition rencontre la modernité Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle. 350 M² 4-5 chambres 4 salles de bains 3 étages plus une cave L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés. Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe. Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille. A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes. Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation. Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²). Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche. Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin. Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art. Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways. la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

EXCLUSIVITE ! Rare, à Mios, la nature en centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2, dispose de plain pied de 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc, répartis en 2 espaces distincts, et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'. Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative, activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison bois indépendante de 60m2 environ.L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités.Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

535 500 € ou 3 754,99 € / mois

Réalisez votre rêve dans ce cadre aussi bucolique que champêtre ! Cette propriété se prête à de multiples projets (pension équestre, canine, gîtes, chambres d'hôte, évènementiel). L'airial de 2,5 hectares avec pré, chênes et fruitiers est niché dans un charmant village, entre Dax et Mont De Marsan, à moins d'une heure des plages landaises, sans aucun vis à vis. Une allée bordée de chênes vous mène à : - une maison en pierre et bardage bois d'environ 149m2 surface plancher - un appartement T2 d'environ 49 M² - une seconde maison d'habitation avec murs en pierres disposant de plain-pied d'une cuisine, salon, chambre, dressing, salle d'eau , wc, et d'un hangar attenant d'environ 70M² offrant une extension aménageable à la maison. - une grange en bois d'environ 200m2 surface plancher avec CU positif. Contactez-nous... et concrétisez vos projets ! REF ERA-12675 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 968 000 € ou 20 811,96 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de 385 m2 nichée sur 4900 m2 de terrain constructible, idéalement située au coeur du bassin d'Arcachon.Ce havre de paix offrant élégance, confort et détente dispose de 11 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une splendide pièce de billard et une superbe piscine au sel de 6 X 12 m, parfaite pour des moments de plaisirs en toute tranquillité.Avec sa dépendance et ses vastes espaces, cette propriété de grand standing incarne l'équilibre parfait entre luxe et confort.Une rare opportunité pour vivre l'art de vivre sur le bassin.A visiter sans tarder !!!DPE : BPrix 2 968 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, où chaque espace est baigné de lumière. Idéalement située à 15 minutes de Villeneuve sur Lot, à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, 1h30 de Toulouse et de Bordeaux dans un cadre paisible, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante avec un dressing pratique pour organiser vos affaires- Un salon confortable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et la grande terrasse, idéale pour partager des moments gourmands- Un bureau calme pour travailler ou se concentrer- Un espace bibliothèque, parfait pour les amateurs de lecture- Deux chambres cosy- Une salle de bains élégante- WC séparés- De nombreux rangements astucieusement intégrésÀ l'étage :- Deux magnifiques suites parentales avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante, un véritable cocon de confort- Deux grandes chambres lumineuses et spacieuses- Une salle d'eau moderne- WC séparé- Un espace buanderie fonctionnelLes extérieurs :- Un grand terrain arboré de plus de 6000 m2, offrant un cadre verdoyant et intime- Une piscine de 9x5m, idéale pour profiter des beaux jours- Un garage pratique- Un puits authentique pour vos besoins en eauLes prestations :- Une vaste terrasse ombragée de 80 m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente- Des menuiseries neuves bois et aluminium,pour un confort et une isolation optimisés- Un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, combiné à un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- Une charpente révisée gage de tranquillité et de sécuritéCette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et modernité, dans un environnement serein et verdoyant. Elle n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Laissez vous charmer par cette magnifique maison de maître située proche du centre ville d'Agen. Pour une surface totale de 420m2, ce superbe bien comprend au rez de chaussé une entrée déservant un salon ouvert sur une immense cuisine toute équipée, une grande chambre accompagnée sa salle de bains avec dressing ainsi qu'un wc. Au première et au deuxième étage, vous trouverez trois grands appartements entièrement refait à neuf comprenant 2 et 1 chambres, cuisines aménagées, salons, salle de bains. Trés interessant pour faire des chambres d'hôtes, gites ou location à l'année, car ils disposent d'une entrée indépendante et ils ont été anménagés (et meublés) avec goût. L'attractivité commerciale est au rendez-vous, puisque vous disposez d'une superbe piscine et de son jardin ardoré, à deux pas du canal et de toutes les commodités. Un gite indépendant de 2 personnes, est à l'entrée de la propriété, également. Mon ressentit, nous avons plusieurs possiblités sur place, on est au calme, comme coupé de la ville. C'est un bien de prestige dont le design est élégant et sophistiqué, les finitions sont de qualité haut de gamme, où je serais ravis par mon experience, de vous accompagner dans un projet sur mesure ! N'hésitez pas à m'appeler au 06.64.15.83.27, Jean LLORCA.

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Deux propriétés exceptionnelles réunies et implantées dans le Périgord Pourpre, offrant de multiples options de logements et d'investissements locatifs. Permis accepté pour 10 logements. À mi-chemin entre Lalinde et Le Bugue, ce secteur est attractif pour le tourisme en raison de son emplacement en pleine nature, entre prairies et bois sur 105500 m². 1er Propriété. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m², nichée sur un terrain de 64 000 m², à seulement 7 km de toutes les commodités. Ce bien atypique, construit en 2010 en murs de paille avec un enduit à la chaux, se distingue par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère cocooning qui invite à la détente. Le grand séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, offre une vue dégagée sur la nature environnante et sur une piscine naturelle. La maison comprend trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes sèches, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis qu'une buanderie pratique donne accès à un garage et à une cave. À l'extérieur, la grande terrasse surplombant la piscine naturelle est l'endroit idéal pour savourer des moments de lecture ou de repos, tout en profitant du calme et de l'ambiance bucolique des lieux. Vous pourrez également écouter vos morceaux préférés grâce aux enceintes intégrées dans le plafond du séjour et sur la terrasse. Ce bien dispose de nombreux atouts écologiques : - Chauffage par panneaux solaires avec circulation d'eau dans certains murs, complété si nécessaire par une chaudière à bois avec insert donnant dans le séjour pour profiter de l'ambiance chaleureuse des flammes. - Production d'eau chaude également assurée par panneaux solaires. - Autonomie en eau grâce à un système de récupération des eaux de pluie, avec possibilité de basculer temporairement sur l'eau de ville. - Toilettes sèches pour un mode de vie durable. - Une station de phytoépuration pour le traitement des eaux usées, utilisant les propriétés naturelles des plantes. 2ieme propriété. Osez l'expérience unique d'une habitation au design captivant, où originalité et harmonie se rencontrent. Les zômes, véritables chefs-d'œuvre architecturaux, s'inspirent des formes naturelles, laissant de côté les angles droits pour adopter une silhouette envoûtante en forme de dôme. Leur base polygonale et leur toiture en spirale de losanges créent un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Construits en ossature bois, ces habitats autoportants offrent un intérieur spacieux et accueillant, sans supports internes qui pourraient entraver la circulation. À l'intérieur du zome, vous découvrirez un espace de vie harmonieux, composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par une mezzanine sécurisée, propose deux couchages supplémentaires, tandis qu'un niveau inférieur abrite une cave et un espace technique. Le zome se distingue également par son majestueux puits de lumière, qui inonde l'espace de vie de luminosité naturelle durant la journée. Lorsque la nuit tombe, ce même puits invite à la contemplation des étoiles, promettant des moments de détente inoubliables sous un ciel étoilé. Une seconde construction en bois abrite une buanderie, un garage et une cuisine d'été, entièrement ouverte sur la nature environnante. Pour compléter cet ensemble, une charmante roulotte de 35 m² propose trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Côté confort, cette habitation est dotée d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et d'un chauffage au poêle à bois pour le zome, ainsi que d'un chauffage au gaz dans la roulotte. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, un procédé naturel de filtration des eaux usées, qui utilise le pouvoir purificateur des plantes pour un environnement sain et respectueux de la nature. À l'extérieur, le parc de 41 500 m², en partie boisé et constructible avec un permis accepté jusqu'à 9 logements supplémentaires, offre de multiples possibilités. Venez découvrir un mode de vie alternatif, où le respect de l'environnement et le bien-être se conjuguent dans un cadre idyllique. Visite possible 7 jours sur 7. Two exceptional properties combined and located in the Périgord Pourpre, offering multiple options of housing and rental investments. Permit accepted for 10 dwellings. Halfway between Lalinde and Le Bugue, this area is attractive for tourism because of its location in the countryside, among meadows and woods, on 105500 m2. 1st Property. Discover this magnificent contemporary house of 175 m 2, nestled on a plot of 64,000 m 2, just 7 km from all amenities. This unusual property, built in 2010 in straw walls with a lime coating, is distinguished by its rounded shapes and its harmonious integration into the natural landscape. From the entrance, you will be enveloped by a cocooning atmosphere that invites you to relax. The large living room of 67 m 2, bathed in light thanks to its wide south facing openings, offers an unobstructed view of the surrounding nature and a natural swimming pool. The house has three comfortable bedrooms with fitted wardrobes, a modern bathroom and dry toilets, as well as a master suite with a dressing room and a spacious bathroom equipped with a shower and a spa bath. The fitted kitchen, open to the living room, will seduce lovers of gastronomy, while a practical laundry gives access to a garage and a cellar. Outside, the large terrace overlooking the natural pool is the ideal place to enjoy moments of reading or rest, while enjoying the calm and bucolic atmosphere of the place. You can also listen to your favourite tunes thanks to the speakers integrated in the living room ceiling and on the terrace. This property has many ecological assets: - Solar panel heating with water circulation in some walls, supplemented if necessary by a wood-burning boiler with insert giving into the living room to enjoy the warm atmosphere of the flames. - Hot water production also provided by solar panels. - Autonomy in water thanks to a system of rainwater recovery, with the possibility of temporarily tipping over on city water. - Dry toilets for a sustainable lifestyle. - A plant-based sewage treatment plant, using the natural properties of plants. This house is a real gem, combining energy autonomy and modern comfort, while remaining connected to conventional energies in case of need. 2nd property. Dare to experience a unique home with an attractive design, where originality and harmony meet. The Zômes, true architectural masterpieces, are inspired by natural shapes, leaving aside the right angles to adopt a bewitching dome-shaped silhouette. Their polygonal base and spiral roof of rhombuses create a space that is both aesthetic and functional. Built with wood frame, these self-supporting dwellings offer a spacious and welcoming interior without internal supports that could hinder traffic. Inside the zome, you will discover a harmonious living space, consisting of a fully equipped kitchen, a bedroom with built-in wardrobe, and a bathroom with toilet. The floor, accessed by a secure mezzanine, offers two additional beds, while a lower level houses a cellar and a technical area. The zome is also distinguished by its majestic skylight, which floods the living space with natural light during the day. When night falls, this same well invites to the contemplation of the stars, promising unforgettable moments of relaxation under a starry sky. A second wooden construction houses a laundry room, a garage and a summer kitchen, completely open to the surrounding nature. To complete this set, a charming trailer of 35 m2 offers three bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet, perfect for hosting your guests in optimal comfort. Comfort side, this house has a solar water heater thermodynamic and wood stove heating for the zome, as well as gas heating in the trailer. Sanitation is ensured by a phytopurification system, a natural process of wastewater filtration, which uses the purifying power of plants for a healthy and nature-friendly environment. Outside, the 41,500 m2 park, partly wooded and constructible with a permit accepted up to 9 additional housing, offers multiple possibilities. Come and discover an alternative way of life, where respect for the environment and well-being combine in an idyllic setting. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 248892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : CAPTIEUX - ref 4538- ISRA Maison divisée en 2 Logements de 130 m2 et 80 m2 . Le logement de 130 m2 est loué actuellement 550 EUR le logement de 80 m2 est loué jusqu au mois d aout 350 EUR il sera libre d occupation , le loyer pourra augmenter ou rester libre ... avec cour et plusieurs dépendances dont 1 grande dépendance avec une forge , pour artisan ou possibilité de transformer en habitation. Gaz de ville TAE CONFORME .Terrain de 883 m2 environ.

686 000 € ou 4 810,31 € / mois

Maison de campagne-gites-chambres hotes en perigord mesdames, messieurs. un magnifique ensemble immobilier où les matières nobles se bousculent : pierres apparentes, bois, fer. situé aux portes de la ville de périgueux, tout en étant à la campagne ce bien domine un chaleureux petit hameau de maison anciennes. cette propriété possède : 1) une maison d'habitation composée actuellement au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre : salon salle à manger, bureau, atelier, toillettes, salle d'eau, sellier, cabinet de thérapeute. a l'étage, grand palier, 3 chambres, dressing, toilettes, salle de bains et un bel espace indépendant de 25m 2) deux gîtes pierres apparentes et bois, indépendants. - un de plain-pied, pièce à vivre, 3 chambres, toilettes, salle d'eau - un à l'étage aménagé en loft 3) une superbe batisse toute en pierres comprenant un spa, une grande pièce à vivre, cuisine d'été, douche, toilettes. local vélos 4) une piscine joliment aménagée avec terrasse en bois sécurisée avec volet et clôture 5) une grange de 60m 6) un préau faisant office de garage. le tout en espace fermé, arboré, avec diverses terrasses, puits. a noter un état général extrêmement propre et entretenu. c'est grâce à la diversité de ses bâtiments que cette demeure atypique peut prétendre à plusieurs profils : maison familiale- tourisme gites chambres hotes- cabinet therapeute périgueux centre ville est à 15mn. la gare est à 15mn. l'autoroute est à 20mn. bordeaux est à 1h20 mn. je vous invite à prendre contact et visiter.   nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadine rougier degrave inscrite au rsac de perigueux 828 755 157, : , site 3gimmo : https:///rougier-degrave

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Propriété en pierre, 3 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 3400 m².Prix de vente : 520 000 euros (Honoraires charge vendeur)Situé à 7 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres rénové, se compose d'un ensemble de 3 maisons d'habitation : maison de 79 m² (RDC : cuisine ouverte, équipée, salon/salle à manger et à l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDD, wc) d'une maison de 71 m² (3 chambres), d'une 3ème maison de 76 m² (3 chambres) avec garage ainsi que d'une magnifique grange en pierres de 90 m² sur 2 niveaux avec un appentis attenant de 60 m²En position dominante, le terrain piscinable d'env. 3400 m² est fleuri et arboréProche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à de la location annuelle avec une rentabilité avérée.Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384542MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE, OFFRE A SAISIR VITE A seulement 18 kms de Marmande aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences . La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine/pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de Bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Réf. 3896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

932 000 € ou 6 535,29 € / mois

Venez découvrir à Saint Lon les Mines , village dynamique avec ses commerces de proximité, salon de coiffure, salon d' esthétique, pôle santé, centre de kinésithérapie à la pointe, pharmacie, école maternelle, hôtel restaurant de renom ainsi qu' à 10 minutes de Dax, de Peyrehorade, 35 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages Capbreton. Poser vos valises dans cette belle maison familiale qui offre de beaux espaces de vie avec une vue imprenable sur les Pyrénées . Au rez de chaussée elle se compose d' une grande cuisine, un vaste salon/ salle à mangé lumineux et très spacieux avec une cheminée en pierre de taille, 2 grandes suites parentale . A l'étage 4 chambres 2 salles de bain et une grande mezzanine permettant divers aménagements selon vos envies. Les beaux jours, vous profiterez du jardin avec la grande terrasse couverte et la piscine. D'autres atouts sont à découvrir lors d' une visite. n' hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 195597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA VEGA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82529078600011. Prix du bien : 932 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 899 380,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2020 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 à 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo - Honoraires charge acquéreur (120 000 ¤ hors honoraires). Axo Immobilier- « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

BAZAS : Moulin à Eau du XIII et XV Siècles entièrement rénové sur un Site classé et protégé de 1.7 Hect. Droit d'eau avec possibilité d'installer une micro centrale électrique de 15W. Surface Habitable de 235 m2: 11 Pièces . Au RDC 1 entrée (véranda) 20m2 - Un Salon de 27 m2 - Un Séjour avec cheminée de 45 m2 - Une Cuisine de 11.50 m2 - 1 WC 1.5 m2 - Une Deuxième entrée avec Escalier 4.45 m2 - Bureau 13.6m2 - Etage : Salon 33 m2 - Chambres: 11.60m2 - 14 m2 - 15.60 m2 - 9.10 m2 - 8.5 m2 - Salle d'Eau 2.8 m2 Véranda Galerie 16 m2 - Mézzanine30 m2 Un Garage attenant 30 m2 - Une Dépendance 35.40 m2 Chauffage Electrique Basse température au sol + Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à condensation. Possibilité d'effectuer 2 Logements.(compteurs Eau et Elect Séparés ). Le Moulin se situe en contrebas et Offre un beau panorama sur les Hauteurs de la ville et de la cathédrale . 1.7 Hect attenant avec le ruisseau traversant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.fr SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison béarnaise traditionnelle de 251 m2, au coeur d'un magnifique village. La propriété bénéficie d'un grand salon avec poèle à bois, une grande cuisine, 8/9 chambres, deux salles de bains et une grange attenante. Avec possibilité de réagencement (création d'une autre chambre et salle d'eau...) À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé orienté au sud et une agréable terrasse abritée. Une jolie allée et un garage. Le tout sur une parcelle de 560m2. Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 305000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Maison divisée en 3 appartements de 76, 85 et 92 m2, dont 2 actuellement loués; elle est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et une salle de bain, et de trois terrasses privatives distinctes. Deux garages et places de stationnements. Sa surface totale habitable est de 253 m2. Pour investisseur ou une grande famille. Pour plus d'informations demandez Didier. Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle. le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes. la maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. on y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied. À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un wc. un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle. avec un peu plus de 5 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété. elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover. valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Une offre rare sur le marché à la moitié du prix au m² constaté.en plein centre de ville, les commerces à pied, à 5 minutes du port cette magnifique propriété de plain-pied sans vis-à-vis, au calme le plus total, comprend :- une maison principale de 234m² habitable, spacieuse et très lumineuse, de grandsvolumes décorés avec soin, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.- piscine de rêve : profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscinede17mx7m, entourée de 150m² de terrasses, parfaite pour les journées ensoleillées. ?-un second bâtiment, d'une surface plancher de 263m², comprenant 4 logements indépendants générant des revenus attractifs. ils sont loués, actuellement en meublés pendant la saison estivale et peuvent l'être à l'année.-double garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.-un jardin arboré : un très bel espace entre verdure, arbres ombragés et massifs, idéal pour se ressourcer ou organiser des réceptions en plein air.cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.dossier et revenu locatif sur demande.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou par courriel à : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe c et ges destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier unique au c ur de Nay de 440 m². Situé dans un environnement exceptionnellement calme et intimiste au centre de Nay, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché. Composé de deux maisons spacieuses (environ 200 m² chacune) et d'un appartement loué de type T3 de 65 m². Chaque maison présente des caractéristiques uniques, avec des espaces de vie lumineux et spacieux, très agréables à vivre ! Le vaste jardin, sans vis à vis, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une première habitation a gardé le cachet de l' ancienne maison de maître. Elle met en valeur des détails d'époque préservés avec soin, des éléments authentiques tels que la cheminée en marbre, les parquets anciens, les moulures décoratives, le mobilier magnifique de la salle à manger. Des rénovations intéressantes ont été faites en 1993 et 2007 ce qui permet de bénéficier d'un bon DPE et de pouvoir s'y installer sans prévoir de travaux. La deuxième partie du bien constitue la maison numéro 2. Elle peut communiquer avec la première, mais peut également être indépendante. Même si la toiture en ardoise naturelle est récente, la maison demande de prévoir des travaux de rénovations. Ses atouts sont multiples : des grandes baies orientées sud qui offrent une vue magnifique sur les Pyrénées, une pièce de vie très lumineuse et baignée de soleil, des grandes chambres et la possibilité de retrouver une terrasse couverte. Cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités. Il pourra tout aussi bien séduire une famille qui rêve d'espaces avec une dépendance pour recevoir famille et amis. Mais elle est également parfaite pour un projet de résidence principale couplé à des locations saisonnière tel que Air bnb ou des chambres d'hôtes. Le T3 offre un revenu intéressant qui permet de financer une partie du projet. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre le parfait équilibre entre intimité et praticité. Une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des zones les plus prisées de Nay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Sur la commune de Pont-du-Casse, avec toutes commodités à proximité et à 5mn d'Agen, venez découvrir cette belle maison d'architecte avec ses superbes volumes. Au premier niveau, entièrement aménagé, vous pourrez profiter d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur une véranda, 3 chambres et salle d'eau, ainsi qu'un garage. Cette partie est entièrement indépendante et peut tout à fait convenir pour un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, très lumineux par son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, avec une magnifique cheminée en pierres et plafond cathédrale. Vous trouverez également une cuisine séparée, une salle de bains, 2 chambres et un bureau. Le plus : une superbe véranda chauffée de 15m2 sans vis-à-vis vous offrira un lieu de repos idéal. A l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent le bien, avec salle d'eau, WC et patio offrant un magnifique panorama à 180 degrès sur la commune de Pont-du-Casse. L'intégralité du bien est équipé de double-vitrage, volets électriques, et en partie climatisé, pour un confort optimal. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 3000m2 arboré et calme, ainsi que d''une splendide piscine de 12*6 avec son pool-house de 30m2 où l'on retrouve un barbecue et une cuisine d'été. Un bien magnifique, offrant de superbes volumes, au calme et à proximité des commodités, à visiter sans tarder ! Pour de plus amples renseignements, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par le biais de Kevin DAGRAS, RSAC 911 146 538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.