Vente Maison Aquitaine 11 pièces

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé à seulement 5km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan. Cet ensemble se compose de deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et de plusieurs terrains de jeux dont un de pétanque. Venez profiter de ce cadre idyllique pour vous détendre en profitant des joies de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour accueillir votre famille ou bien pour une activité telle que chambres d'hôtes. Contactez Aziza pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Vous recherchez un havre de paix à seulement 1 heure des plages landaises ? Cet ensemble immobilier est parfait pour y developper de multiples projets (pensions équestre, canine, gîtes, chambres d'hôte,...) le tout sur un airial d'environ 2,2 hectares avec pré, chênes et fruitiers. La propriété comprend : - une maison d'environ 149m2 surface plancher avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, cellier, 2 salles d'eau, 4 chambres, une pièce palière, wc, terrasse. - un appartement de plain pied d'environ 49 M² avec salon, cuisine, wc, chambre, terrasse. - une seconde maison d'habitation avec murs en pierres apparentes, disposant de plain-pied d'une cuisine, salon, chambre, dressing, salle d'eau , wc , grenier et d'un garage attenant d'environ 70M² offrant une possible extension aménageable à la maison. Venez la visiter et concrétiser vos projets ! REF ERA-3411

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A LA TESTE DE BUCH 33260 - BASSIN D'ARCACHON Situé à 700 m de la gare, du collège et du centre-ville de la Teste dans une rue calme, cet ensemble immobilier d'environ 225 m2 construit dans les années 80 se compose de 4 logements (avec 4 baux de location en cours). Une maison se divise en 3 appartements sur 2 niveaux : - Un appartement T4 en RDC de 78 m2 avec jardin privatif exposé Sud - Un appartement T2 de 30 m2 à l'étage côté Est - Un appartement T2 de 41 m2 à l'étage côté Sud avec terrasse couverte Un quatrième logement T3/T4 indépendant de 73,90 m2 de plain-pied à l'arrière avec jardin privatif au Sud. Cet ensemble immobilier en bon état dispose d'une buanderie commune et de possibilités de stationnement à l'extérieur, et profite d'une parcelle d'environ 590 m2. Idéal investisseurs : Profitez d'un rapport locatif intéressant avec cet ensemble immobilier à la vente à La Teste de Buch, composé de 4 logements indépendants actuellement loués. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à La Teste de Buch ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet ensemble immobilier de 4 logements à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220 ). L'équipe L'Atelier immobilier - Agence immobilière toutes transactions sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le Centre du Village Médiéval : le '' Castrum ''. A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banques, assurances, médecins, hôtels, bars, restaurants, .. Remarquables maisons en pierres d'environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres ) Idéal pour Investisseur, avec la possibilité de rende Individuelles les 3 Habitations Indépendantes. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ... La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement. Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc. La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2. La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier.. * Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées. Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 490 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 010 € et 5 480 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 105 870 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 209036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Agen rive gauche, téréda tolan vous propose cette maison familiale lumineuse, rénovée et très bien entretenue qui dispose d'une configuration très fonctionnelle. elle offre une surface habitable de 219 m² environ et peut s'adapter à différents projets elle se compose en rdc : d'un hall d'entrée avec placards, chambre avec espace bureau, wc indépendant, un bel espace à vivre traversant de 64 m² avec son séjour-salon, espace tv, insert, cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte, une buanderie-chaufferie l'étage offre, 7 chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, wc intégré, prolongeant sur sa terrasse orientée sud, une salle de bain familiale, une salle d'eau et 1 wc indépendant le niveau supérieur est composé d'un grenier faisant office de rangements. coté extérieur, pool house, spa, piscine 7*3 sécurisée, abri de jardin et abri bois ce bien qui bénéficie d'un jardin clos joliment arboré et fleuri d'environ 2100 m² les plus ! pac air eau, insert à bois avec répartiteur de chaleur, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, isolation des murs par l'intérieur, nombreux espaces de rangements un bien séduisant, complet et idéalement situé, proche de toutes commodités, ecoles, commerces, transports.prix: 367000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurnote dpe = c (147) ges = a(4)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 370087les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE, OFFRE A SAISIR VITE A seulement 18 kms de Marmande aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences . La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine/pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de Bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Réf. 3896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Dagmar SMEDING, Ledil Immobilier, vous propose : Au cœur de la sérénité landaise se dresse avec majesté cette Maison de Maître, une oasis de prestige où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de prestige offre une expérience immersive au cœur de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des rivages enchanteurs de la côte Landaise. Datant de 1869, la Maison de Maître, véritable joyau architectural, témoigne du raffinement et de l'authenticité d'une époque révolue, tandis que l'ancienne ferme landaise du 17ème siècle ajoute une touche d'histoire et de caractère indéniable à l'ensemble. Quant à la vaste dépendance sécurisée, elle séduit les passionnés et collectionneurs, offrant un espace idéal pour abriter véhicules de collection ou accueillir des réceptions mémorables. La rénovation méticuleuse de cette propriété a su préserver et magnifier chaque élément d'origine, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Chaque recoin respire l'élégance et le raffinement, offrant un cadre de vie d'exception, idéal tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété, récemment encore dédiée à l'activité de chambres d'hôtes et gîtes de charme, offre au total neuf chambres luxueuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains, réparties entre l'élégante demeure principale, deux gîtes intimistes et un studio rustique niché dans l'ancienne ferme landaise. Entourée d'un parc digne des plus beaux châteaux, agrémenté d'une piscine chauffée, jacuzzi, et d'une paisible mare aux nénuphars et lotus, ce domaine d'exception invite à la détente et à la contemplation. Son potentiel hors normes séduira les entrepreneurs visionnaires, les artistes en quête d'inspiration, tout comme les familles désireuses de créer des souvenirs inoubliables au sein de ce havre de paix. Bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable joyau offrant un potentiel hors normes pour tout projet professionnel, notamment dans le secteur touristique et événementiel. Que ce soit pour une reconversion professionnelle ou une expansion d'activité, cette demeure d'exception saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, où chaque pierre raconte une histoire et chaque coin recèle un trésor de sérénité. Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette perle rare et réalisez votre rêve d'évasion dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Cette propriété est située au cœur des Landes, à moins de 80 km de l'océan Atlantique et à proximité du Gers, surnommé la petite Toscane française, et du Lot-et-Garonne. La gare de Mont-de-Marsan est située à 40 km. L'aéroports de Pau est situé à 90 km, celui de Bordeaux à 130 km. L'autoroute A65 est accessible à seulement 15 km de la propriété. Nichée entre les majestueuses forêts de pins des Landes de Gascogne au sud et les collines verdoyantes du Queyran au nord, la ville de Casteljaloux, renommée pour ses thermes, est située à 30 km. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7042 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 940 € ou 2 222,42 € / mois

Elite Group met à votre disposition cette maison et ses gîtes dans le triangle d'or du Périgord noir. A seulement 30 minutes de Sarlat, vous pourrez profiter du potentiel offert par cette propriété, dans un cadre paisible et rural. Appréciez la saison estivale dans cette propriété d'environ 8000 m2, dotée d'une piscine de 5 x 12 m, entièrement carrelée et sécurisée. La première maison de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilette séparée ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec dressing. Le gîte offre la possibilité de louer sur deux niveaux ou dans son intégralité. La partie de plain-pied comprend un salon, une salle à manger et une cuisine pour une superficie de 45 m2. L'espace nuit est desservi de deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau avec toilette séparée. Au niveau supérieur, un salon avec cuisine d'environ 26 m² et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. En dernier lieu, une salle de bain avec un WC indépendant. Parfait pour un investissement!! ! N'hésitez pas à venir visiter sans tarder. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021. Prix 660 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France . Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Fiche Id-PTN154223 : Idéal investisseurs ! Dans un environnement campagne à 20mn d'Orthez en direction de PAU, au calme, en position dominante, cet ancien corps de ferme rénové a été divisé en 4 logements tous loués : un logement T2 meublé, loué 462.50E HC, DPE E GES B ; un Logement T3 en duplex loué 678.50E HC, DPE D GES B ; un logement T2 bis en duplex loué 594.50 HC, DPE D GES B et un logement T2 bis en duplex loué 597.50 HC, DPE D GES B. Chaque appartement est doté d'une cave individuelle ainsi que d'une terrasse sans vis à vis. Parkings aériens. Amoureux de calme, d'authenticité, de pierres apparentes vous serez séduits par le charme de cette bâtisse entièrement rénovée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par EMMA BASSALER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

en bordure du ceou, propriete en pierre a renover rare !!!! emplacement exceptionnel !!!! en bordure du céou, propriété en pierre à rénover (gros oeuvre et toiture en bon état) comprenant une habitation principale ainsi que 2 appartements indépendants pouvant être loués séparément, le tout sur 2 544 m² de terrain. l'habitation principale, de plain-pied, comprend actuellement : - cuisine/salle-à-manger, 2 portes sur terrasses (24 m²), salon (20 m²), 3 chambres (14, 14 et 12 m²), salle d'eau, wc séparé. les 2 appartements (env. 50 m² chacun) comprennent chacun 1 pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. terrasses. garage, abri couvert, cave, buanderie/chaufferie. tout-à-l'égoût. prix : 293 000 euros * dont honoraires 6.55 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 275 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Le domaine se situe au bout d'un long chemin privé sur un terrain de 18ha, dont de nombreuses prairies, des bois et des chemins de promenade. Elle offre une vue exceptionnelle sur toute la vallée et est entourée d'arbres matures.La demeure est articulée autour d'une charmante cour intérieure avec un magnifique portail d'entrée: une vaste maison d'habitation et deux appartements. Le tout en excellent état avec une restauration unique pour ce bien d'exception avec des matériaux de grande qualité.? Confort : un chauffage au sol, 3 poêles à bois et un système de chauffage central utilisant des granulés de bois. Dehors, une grange qui offre de nombreuses possibilités, 10 écuries, un manège, le tout offre la possibilité de créer un centre équestre. A l'arrière, vue splendide sur la vallée, avec une piscine chauffée (13m x 5m), bain Nordique et une terrasse carrelée et un coin cuisine d'été.?Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Tres bel hotel particulier avec dépendance, l'ensemble à restaurer !cette bâtisse du 19ème de 350m² avec combles aménageables et sous sol de 110m² fait partie du patrimoine bergeracois.beaucoup de charme avec des pièces spacieuses, hauteurs sous plafonds, de belles moulures, parquet d'origine et son toit terrasse...l'ensemble sur un terrain clos de 480m² et sa dépendance de 100m² qui à un garage.amoureux d'histoire ! a voir absolument !!!cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Saint-cyprien, ensemble composé d'un commerce avec laboratoire, de deux maisons en pierres et d'une grange à restaurer en plein centre ville. la première maison à rénover, est répartie sur trois niveaux, avec en rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale au deuxième étage - mais avec accès direct à une ruelle en rdc - trois chambres, un bureau et un point d'eau dans les combles en partie aménagées deux autres chambres avec une salle d'eau commune. la seconde maison à rénover se repartie quant à elle sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée, au deuxième étage une grande chambre et une salle de bains avec wc. une grange entre les deux maisons pourrait également être aménagée sur trois niveaux. une agréable cour commune sépare cet ensemble du local commercial avec laboratoire d'environ 300m2. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon bien proposé par matthéo perrin ei, agent commercial (rsac 880246566)

497 500 € ou 3 488,53 € / mois

Ancien airial typique du XIX -ème siècle cette propriété proche des axes routiers et de Villeneuve de Marsan vous ravira par sa quiétude Sur près de 8000 m2 de parcelles vous découvrirez une bâtisse aux murs anciens , sa verrière colorée dans le salon de musique , ses hauts plafonds ,ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée trônant au milieu du grand salon que surplombe la mezzanine Une grange aménagée avec salle de réunion et salle de réception ouvre sur une grande piscine et terrasse 6 chambres , 1 salle de bain , 2 salles d'eau , 1 vaste cuisine aménagée et équipée en salle à manger , 2 salons , 1 mezzanine avec coin dortoir et bureau Le + : 6 parkings couverts , 1 cours de tennis Idéalement située entre la Gironde (1 h de Bordeaux), le Gers et les Pyrénées Atlantiques VIDEO A DISPOSITION INTER CABINET POSSIBLE Cette annonce référence 242659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 497 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7340.00 € et 9990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du Département. Ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. Il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. Le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. L'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Bienvenue dans notre demeurenous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure ancienne de 280 m² sur 16 hectares de terrain qui vous offre une expérience unique de vie. construite en 1991, cette maison a conservé tout son charme tout en offrant un confort spacieux. la propriété est composée au réez de chausser : d'un grand séjour traversant de 61m², une bibliothèque très spacieuse de 20m², une salle à manger de 42m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 15, 61m² avec accès sur la terrasse.un escalier en ormeau vous permettra d'accéder à la partie nuit, qui comprendra, 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que des wc.en annexe vous trouverez un pigeonnier de 32, 36m² et un pavillon de 19, 26m². idéale pour un projet de chambre d'hôtes !la maison dispose également d'un terrain de 160000 m² entièrement boisé, d'une terrasse de 120 m² pour profiter des beaux jours.en termes de commodités, vous trouverez à 10 minutes en voiture : 5 arrêts de bus. la gare d'agen qui se situe à 20km (28min), l'hôpital d'agen à 22km (31min), boulangerie à 4, 5km (6min), intermarché bon encontre à 16km (20min), e.leclerc bon-encontre à 15km (18min).de quoi faciliter votre quotidien !n'attendez plus pour venir découvrir cette maison, qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au centre de l'immobilier, océane scié, agent commercial (rsac d'agen) au .honoraires inclus de 3.58% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 530 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Gilles Callen vous propose une des rares arcachonnaises du Bassin d'Arcachon. Une maison de famille qui réunit à la fois les avantages d'une résidence principale et ceux d'une villégiature. Au coeur d'une ville, proche de divers pôles économiques, touristiques et de loisirs, son environnement, calme et apaisant, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à quelques pas. Vous êtes, à quelques pas de deux sites classés au patrimoine mondiale de l'Unesco. Posée à 5' à pied de son port, des plus grands bassins de baignades d'Europe et à 100m de ses commerces, la propriété abrite un jardin et une immense piscine bordée de 300m² de terrasses courant devant les deux bâtiments qui se font face. L'habitation principale, de plain pieds, vous surprendra dès son hall d'entrée de 32m², par ses volumes majestueux, ses hauteurs de plafond et sa luminosité offerte par de larges baies vitrées. Le séjour de 63m², orné de moulures, de cimaises et d'une immense fresque au plafond vous ravira par sa vue, sur le jardin, la terrasse et la piscine de 110m² éclairée le soir, Une vue identique vous fera rêver depuis la suite parentale (44m²). Une grande cuisine équipée et aménagée jouxte une belle salle à manger de 34m². Deux autres chambres avec une salle d'eau commune complètent ce bien. Le chauffage au sol vous laissera de grands espaces muraux disponibles pour un aménagement sans contrainte. De l'autre côté, la piscine est bordée par un bâtiment en L. Il se compose de 3 grands studios (34/34/41m²) avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un appartement en duplex (110m²). Chacun d'entre eux dispose d'une entrée séparée, et est inondé de lumière par de grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Deux garages et un atelier sont également situés dans ce bâtiment. Cette partie de la propriété est actuellement loué lors de la période estivale en gîte. Une clientèle soignée et fidèle, respectueuse du calme et de la quiétude des lieux génère un rapport important. Le reste de l'année elle sert de lieu d'accueil pour la famille et les amis. Le jardin, plus de 2000m², facile d'entretien, est parsemé d'arbres aux belles essences, d'oliviers et lauriers vous apportant fraîcheur durant l'été. Entièrement clos, il est totalement invisible de la rue et du voisinage. Un trésor caché en centre-ville. Vous serez surpris par le calme qu'il y règne toute l'année. Un havre de paix dédié à la détente et au repos. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Dossier et revenu locatif sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :360536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Classe C et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

0pportunité spécial investisseur à Tarnos Bourg : grande villa, 261m² de surface habitable composée de 4 appartements loués : - T2 de 56m² en RDC avec jardinet, terrasse - T2 de 51m² en RDC avec 300m² de jardin et garage - T4 de 114m² au 1er avec espace de vie de 53m², balcon - T3 de 40m² et 69m² en surface utile au 2ème Au calme, le tout en bon état, idéalement bien situé avec tous les commerces , services et tram'bus à 5' à pieds . Places de parking en conséquence sur une parcelle de 1126m². Idéal investisseur pour un gain annuel de 30840 euros. Bonne rentabilité. DPE : D. Réf 3931 Prix : 699 000 euros

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Située dans un lotissement calme et proche des commodités, se trouve cette très grande maison en pierres de lave, offrant un très grand potentiel, sur 2240 m2 de jardin entierement cloturé, avec beau hangar pouvant recevoir 3 voitures, atelier, et grande piscine 15*6 avec sa partie pataugeoire 4*6 ( à revoir entierement) . Elle dispose en rdc : d'une entrée donnant sur un bureau, au bout d'un couloir cuisine, salle à manger, coin salon, grande véranda de 25 m2, ancien garage (espace buanderie) , 2 chambres et salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez un très grand et lumineux salon donnant sur une deuxième véranda avec toit terrasse avec vue sur la piscine, et 3 chambres, avec salle de bains et wc. Des travaux sont à prévoir, confort : double vitrage, chauffage pompe à chaleur, garages, maison classée en C .... ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral