Vente Maison Ambérieu-en-Bugey (01500) 4 pièces

120 000 € ou 841,45 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison de ville avec sa terrasse. elle se compose d'une pièce de vie au RDC , avec une pièce pouvant servir de cellier, ou bien pour agrandir la pièce principale, un toilette. A l'étage 2 chambres, dont une sans fenêtre, une salle de bains, un balcon, et au dernier niveau une grande chambre mansardée en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Seulement chez Maguimmo, Cette maison à deux étages propose un espace de vie spacieux et fonctionnel de 106 mètres carrés, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une cour privée de 35 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains refaite à neuf et enfin une pièce pouvant servir de chambre. Aucun travaux sont à prévoir, proche du centre ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

En exclusivité chez Maguimmo, venez découvrir cette superbe maison au fort potentiel. Elle se compose en RDC d'une partie garage, d'un point d'eau, d'un atelier et d'une cave en sous-sol. Au premier étage vous retrouverez toute la partie habitable composée, d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une première chambre, d'un espace salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre avec placard mural et d'un bel espace salon, un balcon est accessible par la cuisine pour profiter de la vue dégagée. Chauffage au sol, isolation des combles réalisés dernièrement. Un aménagement du garage est envisageable afin d'augmenter la surface habitable. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de sa parcelle de terrain d'environ 480 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis présent. Les + Maguimmo : -La proximité avec la gare, les écoles et les commerces. - terrain attenant d'env 500 m². *Plus d'informations en agence. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr pour passer d'un DPE G à B utiliser ma prim rénov, les travaux prévu, isolation pompe à chaleur, vmc, 47 000 euros de travaux, dont 40 000 euros financer par ma prim rénov. pour un foyer de 2 personnes avec un revenu fiscal entre 0 et 24875 euros. contactez nous pour vous aider ! yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Sylvia vous propose sur la commune de Ambérieu en Bugey, à quelques pas du lycée de la plaine de l'Ain, maison familiale composée d'une grande entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès sur la véranda, salle d'eau. A l'étage un bureau , 3 chambres et une salle d'eau , garage, cave... Parcelle de 390m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : sylvia.cornet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, secteur Saint-Germain, au calme, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison de village T4 mitoyenne d'un côté avec son jardinet et sa terrasse non attenants mais juste en face de la maison. D'une surface de 95,16 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, se trouvent trois chambres en enfilade mais pouvant être rendues facilement indépendantes avec quelques travaux. Au dernier étage, une belle pièce sous combles offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Deux garages (dont un non attenant mais juste en face de la maison) permettant le stationnement facile de véhicules et une cave complètent cette habitation. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures essentiellement)! Ses atouts: secteur calme et prisé, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage climatisation réversible + poêle à granulés, jardinet, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement supplémentaire! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 189 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 et 2360 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

130 000 € ou 911,58 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Au coeur d'Ambérieu-en-Bugey, dans un qartier Historique découvrez cette Maison en pierres atypique composée : 1 - Un appartement de 120 m2 de P.P. à rénover 2 - Deuxième appartement à CREER au potentiel d'environ 100 m2 Garage de 55 m2 Vue dégagée et imprenable Pour plus de Renseignements ou visite contactez David RIBEIRO au 06 79 57 38 24 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 Téléphone : 06 79 57 38 24 - Email : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo vous présente cette maison située à Ambérieu-En-Bugey, 5 min du centre-ville, 7 min de l'autoroute accès à 30 min de Lyon et de Bourg-En-Bresse. Superficie d'environ 89 m2 Hab. 3 chambres (11 m2 et10m2), une salle de bain WC suspendu séparés, une grande et lumineuse pièce de vie de 44 m2 avec cheminée et balcon, clim réversible et cuisine équipée. Combles aménageables, isolation au sol. Au rez-de-chaussée, un grand garage (35 m2), une buanderie, WC et cave. Plus une dépendance qui peut servir de garage (30.76m2)Double vitrage en PVC, ballon d'eau chaude changé en 2022.Porte et portail électrique. Terrain de 402 m2.Maison sur vide sanitaire, (la fosse des WC à été vidée en décembre 2023) et puit perdu raccordement pour le tout à l'égout simple et déjà étudié. Mode de chauffage au fioul, bois et clim réversible de 2020.DPE : F/E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Taxe foncière 1 360 euros. Terrain 402m2. Prix: 207 000 euros Contactez-moi au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 3000€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

En exclusivité, Virginie AIX'PLORE IMMO vous propose cette maison de village, 80M2 Hab. 3ch avec une cour et un petit terrain sur la commune d'Ambérieu-En-Bugey, à 5 min de la gare, proche des commodités et 7 min de l'autoroute. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 9M2 entièrement équipée, une pièce de vie de 17M2 donnant accès sur la terrasse avec environ 44M2 de terrain (petit jardin), WC séparé avec lave main. Au premier étage : une SDE d'environ 5M2 et 2 ch (9 et 15M2) dont une donnant accès sur le balcon. Au deuxième étage, une mezzanine d'environ 10M2, une chambre de 7M2 (14M2 au sol) avec placard mural et un WC. Chaudière gaz de ville changée en 2022. Cave de 17M2. Devant la maison vous trouvez une cour d'environ 21M2, parking en face. Taxe foncière : 732 Euros. Prix : 158 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

L'agence MAGUIMMO, vous propose cette agréable maison située au coeur de la ville d'AMBERIEU EN BUGEY, quartier du tiret. Cette maison sans travaux se compose d'une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse ( avec vue), un jardinet en contre bas, avec au loin une dépendance. A l'étage 1 chambre, 1 salle de bains, et d'eau, un coin bureau. au second étage une chambre mansardée. au rdc, une cuisine d'été, une chaufferie, un wc, plusieurs caves. joli potentiel, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr