Vente Maison 12 pièces

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

En exclusivité, propriété de plus de 12 hectares avec environ 1717 m2 de bâtiments à vocations multiples : équestre, agricole, forestière, stockage ou autres vocations commerciales. Idéalement située dans un environnement naturel préservé et calme, à 12 kms de l'océan, proche de l'estuaire de la Gironde et aux limites nord des célèbres vignobles du Médoc, cette propriété du Médoc est toutefois proche de toutes commodités de la sous-préfecture de Lesparre-Médoc, à seulement 12 minutes des plages et à seulement 1h15 minutes de Bordeaux et de son aéroport international. Pour celles et ceux qui recherchent une structure à vocation agricole, agro-touristique, équestre, horticole, maraichère, sylvicole ou commerciale, vous l'avez trouvé ! Vous pourrez facilement transformer ce domaine en y créant et développant l'activité de votre choix. Les 12 hectares de terrains peuvent très vite devenir des paddocks pour chevaux ou accueillir des élevages spécialisés, des cultures, des pépinières,,... Les bâtiments d'environ 1717 m2 bénéficient de grands volumes avec des ouvertures larges et fonctionnelles. Très bien conçus, les bâtiments sont fonctionnels, polyvalents et accessibles. Ce vaste bâti foncier peut se transformer très facilement en écurie, en bâtiment d'exploitation, en lieu de stockage, en atelier, en garage,... À saisir pour investisseurs : investissement locatif pour locations de matériel, stockage, camping-cars, caravanes, véhicules, parkings... Opportunité pour entrepreneurs, agriculteurs, artisans : dépôts, ateliers, garages, hangars, entrepôts, granges. Possibilité d'acquérir, en sus de l'exploitation, une charmante maison de 140 m2, de 1996, à proximité immédiate de l'exploitation. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme HOUSSAIT-YOUNG au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 330 000 € ou 9 326,11 € / mois

Cette spectaculaire propriété du xviiie se situe à 10minutes de la cité renaissance de barjac elle vous séduira immanquablement par la qualité de sa restauration et le luxe de ses prestations. sur près de 2843m² de terrain, elle offre une vue sur de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés: l'ancien portail qui ouvre sur une cour intérieure ombragée au charme authentique. une piscine, chauffée et de 12x4 m. de multiples essences jasmins étoilés oliviers et muriers, une spacieuse aire de parking fermée complètent cet ensemble.l'intérieur propose des espaces de vie très confortables et remarquablement équipés. le séjour et la cuisine semi-professionnelle sont ouverts sur la cour interieure. un beau salon détente avec salle à manger et cuisine s'ajoutent au rez-de-jardin. la propriété dispose de 4 gites d'une partie privative et 2 chambres d'hotes pour une surface habitable totale de 520m². possibilité accueil ou grande famille. ref: 2208374 exposé sont disponibles sur le site géorisques :

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

REF 1234 Située sur la commune de Blond à 15 mn en voiture de Saint-Junien. Je vous propose cette magnifique propriété agricole composée de 2 maisons, deux granges dont une avec 5 boxes, une carrière, le tout sur 14 hectares attenants. DPB inclus!!! La première maison est de 109m2 composée au rez-de-chaussée de 2 cuisines, une salle à manger, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 8m2 pouvant servir de chambre d'appoint pour les enfants ou un bureau.Celle-ci à la possibilité d'etre divisée en 2 d'un coté un studio et l'autre un T3. La seconde maison est de 57,07m2 composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès sur la terrasse à l'arriere, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Sur cet environnement nous avons également la présence d' un étang de 2600m2 pour les amoureux de la nature et du calme!!

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

SOUS COMPROMIS Magnifique chalet sur le plateau du Vercors, avec une vue époustouflante sur les massifs. Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier. Niché dans 2 hectares boisés, ce chalet au cœur de sa clairière offre une vie paisible à 1100 m d'altitude, sans vis-à-vis et sans voisins. Conçu par Henri-Jacques Le Même (architecte de nombreux chalets sur Megève), ce chalet de 373 m² habitables (420 m² de surface utile) incarne l'élégance intemporelle des chalets alpins. A 20 min de Grenoble, proche des stations de Villard de Lans et Lans en Vercors, ce sanctuaire offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, avec toutes commodités sur le village de Saint-Nizier-du-Moucherotte. Au rez-de-jardin, on trouve un appartement de 2 chambres, cuisine, séjour avec poêle à bois et un garage pour 2 voitures. Le 1er étage comprend une entrée, une cuisine avec cuisinière bois, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec salle de bain, une terrasse et un balcon. Le 2e étage propose 4 chambres, un dressing, un bureau et 2 salles d'eau. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des hôtes, avec ses 9 chambres et ses 5 salles d'eau. La toiture et son isolation sont récentes, le bardage en mélèze et l'isolation extérieure datent d'une dizaine d'années. C'est à l'extérieur que la magie finit d'opérer : depuis les balcons, la terrasse et les baies vitrées, votre regard se perd dans un panorama superbe, offrant chaque jour un nouveau spectacle sur Belledonne et Vercors. L'exposition de toute part y est idéale. Je vous invite à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube Estelle Lapernat vente immobilière. Plus d'informations sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 918 167 099). Prix de vente : 1 190 000 €, honoraires charge vendeur inclus. DPE réalisé le 12/06/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 336 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2015 (dont abonnement 0). Consommation d'énergie primaire et finale : 223 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 600 € ou 3 131,61 € / mois

Située sur une commune à seulement quelques minutes de l'autoroute A81 pour Le Mans, cette magnifique propriété particulièrement bien entretenue de 310 m2 combine charme authentique et confort moderne. Dès votre arrivée vous serez séduit par la cour pavée close de murs en pierre de Bernay permettant d'accèder à la demeure et ses dépendances. La maison de caractère a conservé toute son charme et son authenticité grâce aux importants travaux de rénovation et d'agrandissement réalisés par les propriétaires. Vous apprécierez les portes et fenêtres en bois, les poutres apparentes, les tomettes et les murs en pierre, qui témoignent de l'histoire riche de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale menant à une salle à manger avec cheminée. L'ancienne étable a été transformée en un salon chaleureux, et la grange réhabilitée offre une chambre de plain-pied, un bureau et une salle de jeu/sport. À l'étage, accessible par la tour avec un escalier carrelé du vieux Mans, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. L'ancien grenier à grain propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain/douche et un WC. Le terrain de 8 319 m2, arboré et paisible, comprend une ancienne écurie avec grenier, trois garages et un local technique avec pompe à chaleur. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, cheminée à foyer ouvert, eau chaude par chaudière gaz, et VMC. Notre avis: Il s'agit d'une demeure rare, particulièrement bien entretenue tout en étant chargée d'histoire ! Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61821

2 115 400 € ou 14 833,43 € / mois

Sur la côte de Perros-Guirec, cette villa centenaire incarne l'audace architecturale des Années folles et marie l'élégance intemporelle au charme brut des paysages bretons. Conçue comme une maison de villégiature , elle témoigne de l'engouement de l'époque pour des demeures raffinées, intégrées dans le relief naturel et ouvertes sur la mer. Le terrain de 2 170 m², bordant la mer sur près de 60 mètres, offre un cadre d'exception et assure une tranquillité rare, confortée par la présence des vastes villas voisines. Dominant la plage de Trestrignel, célèbre pour son côté authentique et sauvage, la villa offre une vue panoramique incomparable sur la Pointe du Château, l'île Tomé et l'archipel des Sept-Îles. L'accès à la plage se fait aisément à pied, soit à partir de la propriété à marée basse en une minute, soit par un chemin pittoresque. La proximité avec le centre-ville de Perros-Guirec, à seulement quelques minutes, ajoute au confort de cette demeure, mêlant le luxe de l'intimité et l'accès à la vie urbaine. Vue de l'extérieur, la villa impose par sa stature. Avec ses lignes audacieuses et ses matériaux authentiques, elle incarne l'esprit du style régionaliste breton, revisité avec une touche d'avant-garde. La façade en granite massif, rehaussée de nuances de granite rose, confère à l'ensemble une présence forte et harmonieuse, en adéquation avec la côte de Granit rose. Les choix de matériaux d'origine, granite, ardoise, bois , soulignent la solidité de la construction, conçue pour affronter le climat maritime tout en préservant la richesse des détails architecturaux typiques du style régionaliste. Les détails sculptés et la niche à statuette ajoutent une touche de raffinement, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. La villa s'organise sur quatre niveaux d'environ quatre-vingts mètres carrés, chacun offrant une relation spécifique au site et à la lumière, grâce à une cinquantaine d'ouvertures qui prolongent l'intérieur vers la mer. Le rez-de-jardin, espace polyvalent, s'ouvre sur le jardin et pourrait être aménagé en spa privatif, en atelier ou en salle de sport, tout en préservant son charme originel. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière, qui s'ouvrent sur la terrasse et la mer. Les étages supérieurs réservent des espaces uniques, offrant à chaque chambre un point de vue particulier sur la mer. Au premier étage, la pièce de la tour, à l'angle de la villa, capte toute l'attention. Arrondie et ornée de fenêtres panoramiques, elle se prête à devenir une suite parentale inoubliable, où chaque lever de soleil transforme la pièce en un véritable écrin de lumière. Au deuxième étage, la pièce de la rotonde pourrait être réinterprétée en coin refuge isolé, en bibliothèque ou en salle de méditation, où la vue se déploie à 180° sur la mer, créant un espace intime et contemplatif. Les autres chambres, ouvertes sur la mer, rappellent l'esprit des Années folles et sont un appel aux promenades maritimes. Envisager une rénovation contemporaine pour cette villa implique de respecter son caractère unique tout en intégrant des solutions énergétiques modernes, dans un souci de durabilité. Cette villa perrosienne ne se contente pas d'habiter le paysage ; elle le magnifie, sans l'écraser. Elle offre aux architectes et passionnés de patrimoine un terrain d'intervention exceptionnel, où l'enjeu est de conjuguer mémoire architecturale et innovations contemporaines. Prix FAI : 2 115 400 euros dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

551 200 € ou 3 865,08 € / mois

Proche LAMOTTE BEUVRON, ancien corps de ferme comprenant cinq bâtiments en cours de rénovation, à l'écart de route passante, dans un environnement calme, sur un terrain en parti boisé de 2ha 37a 65ca. Bâtiment divisé en deux logements - Ancienne étable divisée en deux logements - Grange à usage de pièce de réception avec future cuisine et sanitaires - Corps de ferme à restaurer - Bâtiment abritant une piscine couverte. Idéal grande famille ou exploitation gîte chambres d'hôtes. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard A.E.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Implanté sur une parcelle de 779 m2, l'ensemble immobilier comprend: -une maison d'habitation sur deux niveaux, avec de belles pièces de vie au rdc, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, un cellier et un appentit. -un atelier avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour la création de 2 logements de type 3 et type 4 avec jardinet et parkings. Les plans seront fournis sur demande, contact au 06 27 28 13 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Découvrez cette superbe bâtisse de 319 m2 située à Villaines-en-Duesmois, un charmant village de 250 habitants au coeur du pays châtillonnais. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris (via la gare TGV de Montbard), 20 min de Montbard et 20 min de Châtillon-sur-Seine, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, avec juste quelques touches personnelles pour l'adapter à vos goûts ! Ancien hôtel-restaurant, cette demeure a été entièrement réhabilitée et accueille aujourd'hui des personnes en chambres d'hôtes. Que vous envisagiez un projet locatif, l'accueil d'une grande famille, ou simplement le plaisir de profiter d'espaces généreux, cette propriété est faite pour vous.Caractéristiques et aménagements Rez-de-chaussée :Chaufferie et 2 cavesCuisine spacieuse de 50 m2Salle à manger de 50 m2 avec insertSalon de 50 m2 avec insertChambre avec salle d'eau attenanteDressingSalle d'eau avec WC À l'étage :9 chambres (de 9 à 14 m2), idéalement distribuées par deux grands couloirs2 salles d'eau avec WC2 WC indépendantsGrenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires Extérieurs :Cour avec espace de parkingCour / terrasse pour profiter des beaux joursAtouts supplémentairesAssainissement collectifChaudière à bois et 2 insertsBallons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaireToiture neuveFibre optique installée pour le télétravail ou les loisirs connectés Cette propriété vous offre le charme et la tranquillité d'un village typique de la région, avec des espaces et des équipements modernes. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 666,15 € / mois

Maison en pierre crépie à rénover avec possibilités de plusieurs appartements. Au rez de chaussé, 1 garage de 26 m2, 2 chambres de 13,10 m2 et 16,14 m2, 1 salon de 12,13 m2, 1 salle à manger de 14,28 m2, 1 cuisine de 13,25m2, 1 salle d'eau avec wc de 4,80 m2, 1 salle de bain de 3,87 m2. A l'étage 2 wc de 1,12 m2 et 1,27m2, 2 cuisines de 9,87 m2 et 9,97 m2, 5 chambres de 20,04 m2 , 13,48 m2, 10,21 m2, 11 m2 et 11,46 m2. 1 salon de 11,34 m2, un hall de 5,67 m2 Possibilité d'un terrain à proximité. Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

exclusivite ensemble de deux immeubles de 263 m2, se décomposant comme suit : le premier immeuble avec un hall d'entrée, un couloir, une pièce, au premier étage, un palier, une cuisine avec un accès véranda et terrasse, une salle d'eau / wc, une salle à manger / salon, au deuxieme étage, deux chambres. le second immeuble a un rdc de 47m2 avec deux pièces de 15 m2, un ancien commerce de 65 m2. a l'extérieur, une dépendance de 60 m2

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Nancy - secteur saurupt : vend maison des années 1970, d'environ 380 m2, nichée dans un quartier calme et résidentiel. son emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare, en fait un lieu de vie pratique et accessible. dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 60 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un salon, deux bureaux et une cuisine équipée.À l'étage, elle offre un total de sept chambres, quatre salles de bain, et une pièce attenante à un grand balcon, aménagée avec un sauna pour se détendre en toute tranquillité. chaque niveau est pourvu de sanitaires, et les dépendances sont nombreuses : placards spacieux, dressing, buanderie, et un garage pouvant accueillir deux voitures. de plus, une cave à vin aménagée est également présente.cette propriété s'étend sur un jardin clos et arboré de 890 m2, où trône un charmant bassin à l'arrière de la maison. la possibilité d'aménager un espace professionnel offre ainsi une polyvalence d'usage. de plus, sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une exclusivité place privée.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Cette élégante maison d'architecte de style néo-breton, nichée dans la charmante commune d'Erquy, s'étend sur environ 192 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. - Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une chambre confortable, un bureau, ainsi qu'une grande véranda inondée de soleil offrant une vue imprenable sur la mer. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. - Au deuxième niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et lavabo. - Le sous-sol abrite un grand garage avec ouverture électrique, une cave, un atelier, ainsi qu'un carport. Le jardin, entièrement clôturé et richement arboré, regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, et cerisiers. Un potager et un abri à bois viennent parfaire cet espace enchanteur, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même ! Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût. Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l'envie de rester y vivre ! Outre ses sept chambres, ses 2 salles d'eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler. Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l'on ressent une fois sur place, seule une visite s'impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

votre agence le tuc immo, vous propose de découvrir cette ensemble immobilier constitué d'une maison de plain pied de 105 m2 avec 3 chambres et un bureau, la deuxième maison en r+1 de 89 m2 avec 2 chambres et un bureau, et chalet de 32 m2 avec 1 chambre, 1sde, une cuisine salon et 2 dépendances. il y a une grande dépendance de 83 m2 constitué de 2 garages et des aménagements et un local à vélo de 32 m2 sur une parcelle de 1844 m2 env. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 508298577, enregistré au greffe du tribunal de commerce de mont de marsan

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Superbe Domaine, exposition sud, avec maison principale, gîte, appartement, grande piscine chauffée, terrasses, vues magnifiques, 7640m2 de jardin et pas de voisins ! MAISON PRINCIPALE (215m2) Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger avec portes donnant sur une terrasse couverte et le jardin, chambre 2 avec salle de bain attenante, chambre 3 avec avec salle de douche attenante, WC et buanderie. Premier étage : Grand espace de vie avec poêle à bois et accès à deux terrasses, avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Grande chambre principale avec terrasse et salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne séparée. La maison est équipée d'un chauffage par le sol. GITE (155m2) Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, cuisine, buanderie et salle de douche avec WC. Premier étage : Chambre 1 avec salle de bain attenante, chambre 2 avec salle de douche attenante et chambre/bureau attenant pour les enfants, chambre 3. APPARTEMENT (50m2) Grand séjour et cuisine ouverte avec poêle à bois et portes donnant sur une terrasse et le jardin, chambre et salle de bains. EXTERIEUR : Le grand jardin (7640m2) entoure la maison et possède de nombreuses terrasses et des arbres qui donnent de l'ombre. La piscine (12x6m), qui est chauffée, est entourée de son propre jardin privé et dispose également de zones ombragées, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre. EN PLUS La maison est en grande partie équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Il y a une grande grange ouverte orientée au sud, qui pourrait être converti, sous réserve d'autorisation, et de nombreux espaces de rangement. EMPLACEMENT A quelques minutes de la Voie Verte, permettant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont accessibles à vélo. Située dans les collines entre les jolies villes de Mirepoix et Limoux. 1 heure des pistes de ski, un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse et 2 heures de l'Espagne. Un endroit parfait. Cette propriété est prête à être emménagée directement. Que vous recherchiez une propriété avec la flexibilité de gérer des gîtes ou pour une famille élargie, cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en étant facile d'accès. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

793 000 € ou 5 560,61 € / mois

En exclusivité, bienvenue dans cette propriété d'exception, une perle rare de 390 m2, située au coeur du pittoresque département du lot. Cette résidence vous offre grâce au charme traditionnel une expèrience de vie privilégiée. La maison principale (190 m2): Dès l'entrée, un séjour spacieux de 55 m2 vous accueille, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine de 22 m2, conçue avec soin, est l'épicentre de la créativité culinaire. A l'étage, une suite parentale majestueuse de 42 m2, un salon de 34 m2 et des terrasses solarium offrent une trés belle vue et des espaces de détente intimes. Deux gîtes charmants (90 m2 chacun): Les deux gîtes offrent une expèrience d'hébergement indépendante. Chacun comprend un séjour/cuisine de 44 m2 et des suites parentales, créant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Matériaux nobles et confort moderne: La batisse, établie avec des matériaux nobles, témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle. Profitez du confort moderne avec le chauffage au sol par pompe à chaleur et le poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanté: Détendez-vous sur la terrasse couverte, offrant un refuge ombragé parmi la splendeur du paysage. Plongez dans la piscine de 10 x 5 m, avec son pool house. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur le terrain de 1.5 hectares, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Localisation privilégiée: Idéalement située dans le lot, cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités locales, ajoutant une touche pratique à son charme. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'adopter un style de vie luxueux dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.fr'.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

CHATEL-SUR-MOSELLE : Vend magnifique maison bourgeoise à rafraichir, érigée en 1900. Idéalement positionnée entre Nancy et Épinal, à 15 minutes d'Épinal et 30 minutes de Nancy, cette propriété incarne l'élégance et la praticité. Avec une surface habitable généreuse de 365 m², elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une transformation en chambres d'hôtes de charme. La rénovation de la toiture en ardoise en 2012, suivie de l'isolation de la toiture en 2020, allie subtilement le confort à la tradition, conférant à la demeure une allure intemporelle. Les éléments d'origine, tels que les parquets et une cheminée, préservent l'authenticité de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire accueille chaleureusement, menant à un salon-séjour vaste et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complétant ainsi l'espace de vie. La cuisine aménagée offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'esthétisme. La maison abrite au total 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue pittoresque sur le jardin et la Moselle. Deux salles de bain ajoutent un confort supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, et une cave à vins, offrant ainsi des espaces supplémentaires pratiques. La propriété est entièrement close de murs et fermée par un portail, assurant ainsi intimité et sécurité. Les fenêtres en bois en double vitrage préservent le charme classique tout en garantissant une isolation moderne. Un garage double avec porte motorisée et cinq places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété complètent les avantages pratiques de cette demeure exceptionnelle. A l'extérieur, le terrain de 1706 m², méticuleusement entretenu, déploie un jardin soigneusement arboré, créant un véritable sanctuaire de tranquillité. Orienté Sud-Ouest, le jardin offre une vue apaisante sur la Moselle, procurant ainsi une atmosphère enchanteresse. Cette propriété marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain, créant une expérience de vie véritablement unique. Un havre de paix, un cadre enchanteur, une demeure où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

849 520 € ou 5 956,93 € / mois

JOYEUSE (07260 )à 20 minutes secteur Largentiére Charmant Mas en pierre du 17° avec vue panoramique .Plongez dans l histoire et la beauté natuelle de l Ardeche avec ce magnifique mas en pierres rénové du 17° siécles situé dans un village pittoresque proche de Largentiére .Cette propriété exceptionnelle de 12 piéces offre une surface habitable d'environ 400M² sans compter les nombreuses dépendances écurie ,atelier,débarras,chaufferie,caves .L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 17000 M² planté d arbres fruitiers et sur lequel se trouve une piscine de 10X5 bien exposée avec plage pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel .La propriété se divise en deux parties . La partie privative comprenant une terrasse de 80M² orientée Sud ,accessible depuis le séjour et la cuisine offrant une vue imprenanble sur la campagne environnante .Un espace idéal pour profiter de la tranquilité et la douceur de la campagne ardechoise .L'espace de vie est spacieux et lumineux avec son grand séjour salon et sa cuisine ouverte .Trois chambres spacieuses dont deux suites parentales avec un dressing une salle d eau et une salle de bains . La partie gites comprend 4 gites avec chacun sa salle d eau privative .Un magnifique salon commun doté d'une cheminée monumentale ,de plafonds voutés en pierres et de barres au sol datant du 17° siécles .Attenant au salon une cuisine pour les convives désirant déjeuner sur place.Une partie actuellement utilisé comme bureau a été pré-équipée pour étre transformé en gite supplémentaire avec les installations nécessaires pour une cuisine et sanitaires . La partie dépendances totalise plus de 200M² .Une source est présente sur la propriété .Plusieurs mode de chauffage le bois ,le pellet et le chauffage par convecteur electrique .Un emplacement idéal Le village situé prés de Largentiere est un véritabe joyaux de département de l Ardeche réputé pour son caractére historique et touristique .Cette région riche en patrimoine ,offre de nombreuses activités de plein air,des marchés locaux charmants et des sites historiques à découvrir .La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie unique et paisible ,tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires graces aux gites.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l une des régions les plus belles de france .Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres .DPE classe C 99 et GES C15 Montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2015 1833 euros/an Prix 849 520Euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Magnifique maison des années 70 d'environ 260m² sur un terrain clos, arboré et fleurie de 2597m². Sur la commune d'Hauterives, tout près du Palais Idéal du facteur Cheval, des commodités, à 20 min de l'A7 Lyon Valence et 40 min de la gare TGV d'Alixan. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger et salon d'environ 60m², d'un bureau, d'une salle d'eau, un wc suivi de deux chambres d'environ 12m² avec placard mural. Un studio d'environ 25m² avec entrée indépendante se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, un 2éme studio avec cuisine équipée de 25m² avec une salle d'eau, ayant également une entrée indépendante suivie de 3 grandes chambres, deux salles d'eau et deux wc et pour finir un dernier studio avec cuisine équipée. Actuellement l'étage est exploité en gîtes et chambres d'hôte. Une véranda, des espaces extérieurs aménagés une cave et un espace parking viennent agrémenter la maison. Chauffage électrique par radiateurs à inerties. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Taxe foncière : 1200 euros Consommation énergétique : D :192 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 16 mars 2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est de 445 000 euros. Honoraires charge vendeur. Différentes possibilités s'ouvrent à vous : -Parfaite pour une famille nombreuse. -Générer des revenus locatifs en location saisonnière chambres d'hôtes et Gîtes. Énorme potentiel de développement sur cette commune très dynamique, en plus du Palais Idéal cette année, la Flamme Olympique de Paris 2024 et le critérium du Dauphiné passeront par Hauterives. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05 Votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199 mounier@ev-immo.fr