Vente Maison 12 pièces

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

BORDEAUX RIVE DROITE - IMMOBILIER RIVA vous propose ce bien d'exception dans un environnement rare aux portes de Bordeaux rive Droite. Vous serez sous le charme de cette belle demeure en pierre aux beaux volumes de réception, salon séjour de 91 m2 avec cheminée en pierre, grande cuisine équipée (34 m2) et sa cheminée, salon tv, bureau, 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc, buanderie-chaufferie, cuisine d'été, Garage attenant (36 m2), abri voiture en pierre (60 m2), atelier en bois (32 m2). Piscine 12 x 4m au sel sécurisée par barrière. Parc clos et arboré de 2 ha 8. Possibilité de créer un gîte et/ou chambres d'hôtes. Un lieu de quiétude unique où il fait bon vivre .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement indépendant en rez de jardin sur un parc clos de 2080m2. Cette charmante demeure Quercynoise est construite sur trois niveaux. De plain pied, vous profiterez d'un bel espace avec entrée, cuisine séparée, salon séjour et coin lecture avec une grande cheminée, deux chambres avec salle de bain. L'étage offre trois autres chambres avec commodités et plusieurs espaces aménageables. En rez de jardin, un appartement avec deux chambres pourra être utilisé 'gîte, espace amis...' Deux garages et une cave terrminent l'ensemble au coeur de jardin arboré. Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

672 750 € ou 4 717,40 € / mois

Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes ! Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité. Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès. Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

A 45 mn de Bâle, 30 mn de Mulhouse, 5 mn de Belfort, 15 mn du Ballon d'Alsace, je vous invite à découvrir l'immobilier de luxe. Propriété sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs où rivalisent les villas d'exception. je vous présente un bien majestueux qui s'étend sur plus d'un hectare de terrain. L'entrée se fait par le niveau le plus haut et permet une vie de plain-pied. Dès l'ouverture de la porte, vous serez subjugué par la vue des jardins que nous retrouvons dans le salon-séjour et la cuisine semi-ouverte sur cet espace. La cuisine est équipée avec un électroménager de pointe et un aménagement de haute qualité. Une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), un dressing de 20 m2 et une baie vitrée nous offre une vue sur la végétation de la propriété. Une autre chambre avec sortie sur la terrasse est aménagée pour une personne à mobilité réduite. A l'étage, trois chambres dont chacune est équipée d'un dressing et de sa salle de bains privative. Au -1, l'espace détente avec une piscine, couloir de nage, chauffée, une salle de yoga et un hammam, un jaccuzzi et un spa complètent ce lieux de sport et de détente qui donne accès aux terrasses et aux jardins. Un espace dédié à un home cinéma. Un grand garage Le tout d'une surface de 500 m2 est équipé de prestations haut de gamme : fenêtres auto-nettoyantes et à galandages, automatisation de nombreux matériaux. Un architecte d'intérieur s'est occupé de la décoration et a crééé des volumes et de la lumière dans chaque pièce. L'extérieur est composé de jardins d'une surface de 23 ares, d'un terrain de 10 ares construcibles et détachables et d'une forêt privative d'un hectare. Pour tous renseignements, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

bien au calme avec vue sur le Pic du Midi, 1400m2, grand potential avec 350m2 , propriéte pour vivre à 2 familles ou avec les parents ou avoir un projet touristique ou professionel, joli vue sur un tour historique, ,idéal pour avoir des enfant ou animaux car rétiré de la route, eventuellement possible de louer/utilser des prairies derriere la maison environs 1.5ha pour avoir un cheval/poney pour les enfants. Interessant aussi pour un artisan car 120m2 des dépendances en bon état. 6km du prochain commerce. Maison principal rénové avec grande piéce de vivre 60m2 donc la cuisine de 14m2 attenante au salon de 48m2 , cellier, arrière cuisine/buanderie 10m2, SDE avec douche et WC 2.5m2 , garage 25m2, Etage : 3 grandes chambres entre 12.50m2 et 15m2 plus 1 chambre appoint ou dressing mansardé aveugle 10m2 , grande salle de bain avec douche et baignoire de 10m2 et un WC séparat, accès dupuis le palier sur un petit balcon . EQUPEMENT : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reversible, eau sanitaire par panneaux solaire, isolation des combles par environ 30/40cm de laine de roche souflé, toiture en bon état , ADSL 14MB, le vibre vas bientôt arriver , resau 4G. Maison des parents à l'époque rénovation à prévoir : salon avec cheminée de 21m2 , cuisine de 15.50m2 , cellier attenante 8m2, dressing 4.60m2 devant salle d'eau 2.6m2 et WC indépendant, petit chambre ou bureau de 8.5m2, entrée 2.30m2, deuxième entrée avec cage escalier 14m2 . ETAGE : 3 chambres de 16.80m2, 13m2, 9m2, debarras 1.2m2 . EQUIPEMENT : Toiture en bonne état , isolation de laine de roche souflé, fosse septique a refaire, changement des fenêtres en double vitrage, chauffage a faire , conduites de cheminée existente, salle de bain a refaire,et installation d'electricité , donc il ya des aides interessentes pour la rénovation et si vous avez un projet touristique ou professionell . DEPENDANCES ; garage attenante de 60m2 et une petite de 25m2 , un atelier indépendante de 65m2

468 650 € ou 3 286,23 € / mois

À la campagne, à seulement 30 minutes de Vannes, découvrez cet ensemble de deux longères actuellement aménagées en gîtes et disponible à l'achat. La plus grande des deux, d'une superficie totale de 232m2, abrite trois gîtes indépendants de 56 m², 76 m² et 100 m². La seconde longère, d'une surface de 68 m², complète cet ensemble, offrant ainsi un total de quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², dans un environnement verdoyant et bucolique. Tous les équipements sont en parfait état et de belle qualité, comprenant des baignoires ou des douches, des cuisines équipées, des espaces de vie soigneusement aménagés, des poêle à bois et des chambres spacieuses. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, d'une salle de jeux et de trois annexes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

989 000 € ou 6 934,98 € / mois

Négocity vous propose cette magnifique propriété du 19ème siècle, en bordure du doubs sur 7 840m² de terrain arboré. le domaine est composé de 3 bâtiments : une partie habitation de 333m² composée d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, et de 6 chambres avec salle de bains/wc le tout rénové par une décoratrice d'intérieur gardant l'authenticité originelle (plafond à la française, parquet chêne, ...).une dépendance attenante à l'habitation de 51m² est aménagée en espace de remise en forme/bien être avec sauna, hammam, salle de massage, salle de sport, salle de jeux, laverie, salle de bain et wc indépendant. enfin, une ferme à colombage du 18ème siècle offre 300m² supplémentaires à aménager. a l'extérieur, une grande terrasse de 150m² agrémentée d'une piscine de 5mx10m chauffée et sécurisée vous permettra de profiter des belles journées estivales (barbecue, douche solaire et espace repas 12 personnes). la cour est entièrement bitumée et arborée. côté confort, un chauffage central par chaudière gaz est installé et une liaison fibre vous permettra de profiter d'internet à très haut débit. les fenêtres sont en pvc double vitrage (moustiquaires coulissantes). un ballon de 750 litres permet d'assurer la consommation d'eau chaude jusqu'à 13 personnes. l'assainissement est aux normes. une alarme couvre la villa et ses dépendances. aucun travaux à prévoir sur la partie habitation et dépendance aménagée juste une rénovation partielle du toit de la ferme (pas de fuite) est à envisager. le bien est vendu meublé.limitrophe de la côte d'or et du jura, la situation de cette propriété est idéale pour être exploitée en location saisonnière haut de gamme (actuellement les revenus sur 6 mois/an sont de 80 000? ttc). sur place, rampe communale de mise à l'eau pour bateau. a 30 minutes du vignoble beaunois, de dole, de chalon sur saône et à 1h des stations de ski jurassiennes ou du patrimoine culturel dijonnais.contacter jean-claude gras au honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5920.00 et 8080.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/negocity/304/lkf4o/bareme_honoraires_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - PERREUX - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison familiale élevée sur sous-sol sur terrain d'environ 2530 M2 avec bassin, barbecue et cabane de jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placards, salon et salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains, bureau et un couloir dessert 3 chambres avec placards et l'accès à l'étage offrant mezzanie, 2 chambres et 2 petites pièces à aménager. Le sous-sol est composé d'un garage pour 3 voitures, salle de jeu, cave, , buanderie-chaufferie-douche, WC et atelier. Secteur calme, belle vue. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Située au coeur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et une salle à manger en font un lieu idéal pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres mènent à une terrasse-jardin, parfaite pour les repas en plein air. chauffage au sol (rdc) et radiateurs à l'étages. La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique. chauffage central et l'eau chaude au fioul taxe foncière 2480 euros tout à l'égout fibre optique Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique, A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV) 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) 1h25 de l'aéroport de Bergerac (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

1 430 000 € ou 10 027,33 € / mois

SUPER AFFAIRE mas proche du tiangle d'or , sans aucun vis à vis et caché de tout regard . Une grande allée bordée de pins vous améne à un mas dominante de 298 m2 habitables aménagés , avec gîte de 90m2 habitables indépendant , au milieu de 5 hectares de prairie avec vue sur la chaine des Alpilles et le château de BRABEGALE .Derriére la maison une pisicne de 12mx6m sécurisée avec Pool house ou vous pouvez recevoir 20 personnes et plus .Entouré de terrains vides tranquilité liberté assurée . Une Ecurie de 4 box aménager dans un hangar qui peut réaménager en garage ou autre .Une mare avec diverses poissons sera vous rendre Zen.Le mas se compose de 4 chambres : 2 en rdc et 2 autres à l'étage avec trés belle vues .Elles font de 18 à 25m2 .Sur tout le rdc de manifiques poutres apparentes .On arrive sur une trés belle piéce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée ouverte sur la sam +à droite sur un couloir deux chambres trés sapcieuses+ wc + grande sdb +un vaste bureau avec vue à 180o sur la propriété. A l'étages se trouve deux grandes chambres mansadées plafond à 3 métres avec vue magifique .En rentrant sur la propriété en bout de l'allé avant le mas se trouve le gîtes de 90m2 . On rentre dans une trés grande piéce à vivre avec cuisine qui à une vue sur la chaine des Alpilles + douche +wc , à l'étage on y trouve 3 chambres .Au milieu des 5 hectares passe un aqueduc romain qui alimente en eau les prairies. Les 50 pieds d'oliviers bordent la propriété (cette année récolté une tonne d'olives ) Pour tout renseignement Mr Chazel Robert Tél 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

ROSNY LES SEPT ECLUSES 89220 - Aux portes de la Puisaye, belle opportunité pour un projet de gîte ! Dans un environnement recherché, au calme, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus de 2 Hectares, cette PROPRIETE, LOIN des regards, au bout d'une allée privative goudronnée, elle se compose d'un SUPERBE CORPS DE FERME, d'un ANCIEN RELAIS de POSTE (à rénover), d'un hangar ouvert d'environ 500 m2 et de 20 box à chevaux. Ce bien, rare sur le secteur, REUNIE tous les critères de confort pour un projet de gite EXPLOITABLE DE SUITE, fort de ces beaux volumes d'environ 360 m2 habitables et de ses 7 CHAMBRES à l'authenticité des lieux préservé et ses salles d'eau privatives, offrant un confort moderne au futurs hôtes. Avec à la clé, beaucoup de POTENTIEL ... Ce bien de caractère dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 67 m2 avec cheminée et poutres, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée, cellier, deux chambres avec salle d'eau/WC et salle de bains privatives dont 1 avec ACCES PMR, un grand salon et un bureau (possibilité d'une 8ème chambre), complètent ce 1er niveau. A l'étage, un 1er escalier distribue deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs et une double chambre familiale avec salle d'eau et WC séparé. Le second escalier permet d'accéder à une mezzanine aménagé d'un cabinet de toilette avec WC (possibilité d'une douche) et d'une belle chambre mansardée à la suite. Prestations de qualité : accès PMR, chauffage au sol géothermie, et ISOLATION de qualité, menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état, PUITS ... Une très belle bâtisse, ancien Relais de Poste disposant d'une partie habitation (à réhabiliter), composée d'une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau avec WC pourrait venir augmenter la capacité d'accueil ou salle de réception pour banquet, cousinade..., anciennes écuries attenantes, grenier, un hangar ouvert d'environ500 m² et un bâtiment indépendant composé de 20 box à chevaux, le tout sur plus de 2 Hectares dont une prairie d'environ 1 hectare, permettant d'offrir des activités comme des balades à cheval, des randonnées, ou des ateliers sur la vie à la ferme... De plus, POSSIBILITE d'acquérir 4 HECTARES supplémentaires. 10 mn de CHATILLON-COLIGNY, 34 km de MONTARGIS, 20 mn Gare de Nogent sur Vernisson, 20 mn Autoroute (A77) Paris 1h40. En résidence principale ou secondaire, cadre très agréable pour les amoureux de la nature, balade, randonnées pédestres, vélo, pêche, sites touristiques aux alentours : incontournable les Sept écluses à Rosny, Guédelon, Saint FARGEAU, canal de BRIARE .. A découvrir rapidement! Budget : 438 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : C 112 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2080 euros et 2 880 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

ALENCON,Venez découvrir cette vaste maison comprenant en rdc entrée avec vestibule, séjour salon parqueté, salle, cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage le palier dessert 5 chambres parquetées, salle de bains et wc. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol comprenant garage, cave, atelier et cave à vin et pour finir un local de 40 m2 actuellement loué 525 euros charges comprises . toitures neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

225 780 € ou 1 583,20 € / mois

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40.A venir décourvir Entre Fruges et Fauquembergues, longère de 300m² sur un terrain de 5015m² dont environ 3500m² boisé.L'habitation se compose en trois parties: - Un logement totalement rénové de 100m² habitable comprenant au rdc : salon/séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, salle de bain, une chambre. A l'étage deux chambres.-Deux logements en cours de rénovation de 135m² et de 65m².De nombreuses possibilités vous sont offertes :  gites, locations, etc...

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Domaine d'un peu plus de 14 hectares, d'une beauté exceptionnelle, niché au coeur d'une région naturelle de france dans un écrin de verdure vallonné mêlant les prairies aux bois riches en essences, cette somptueuse propriété aux installations équestres, est assurément captivante ! au calme absolu, sans aucun voisinage mais à seulement 1 km des commerces, cette propriété vous charmera par son emplacement magnifique et très accessible, au bout d'un chemin sans issue, avec sa belle cour au milieu de sa maison d'habitation en pierre, de la grande maison de maître rénovée, et de ses nombreuses dépendances en pierres. la carrière en sable fin et une piste couverte, également son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang, ajoutent au plaisir des cavalières et cavaliers. la maison sur deux étages (220 m2) se compose de deux unités d'habitation confortables et chaleureuses. la première de 136 m2 se compose d'un séjour avec poêle au sol en béton ciré, avec des grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, un coin cuisine équipée, ue buanderie avec wc, un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. les 85 m2 habitables de la deuxième maison logent un séjour avec poêle, une cuisine équipée avec terrasse privé, trois chambres sur planché en bois, une salle d'eau et une toilette. ses habitations sont équipées d'une pompe à chaleur/réversible, des poêles à bois et des radiateurs électriques, les huisseries en pvc et bois double vitrage, de l'isolation sous la toiture (la maison de maître (totalement rénovée en 2021, 181 m2 habitable), en position dominante sur la cour, a un hall somptueux, un séjour avec coin bar, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle, des toilettes, un débarras, une mezzanine et une grande salle sous plafond cathédrale de 65 m2. cette bâtisse est momentanément utilisée pour des évènements ou des séminaires. chauffée par une pompe à chaleur/réversible, toiture neuve, un poêle à bois, les huisseries en pvc double vitrage. la grange avec la piste couverte au sable fin de 40m/20m, le hangar avec 6 boxes, la sellerie, l'atelier, le débarras, la grange/garage (95 m2) et la carrière d'entrainement complètent ce paradis équestre et de contemplation. les près sont clôturés en 11 prairies, la pompe dans l'étang fournit l'eau pour les prairies, des multiples beaux chemins entretenus pour des promenades équestres au gré de la nature. cette propriété de caractère est un bien de luxe que l'on peut qualifier « exceptionnelle », « coup de coeur », « multi fonctions », « qualité », « rare ».

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Exclusif: cette villa contemporaine d'exception est située au c?ur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du village de saint paul. en position dominante et avec une tranquillité absolue, elle offre une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. le jardin plat de 2 160 m², complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, comprend une piscine au sel chauffée. cet espace de vie exceptionnel est composé de six chambres au total (référence au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un salon télévision, un bureau, une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande salle à manger, et une chambre de maître avec dressing, salle de bain et douche. -- À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, une chambre parentale avec un balcon donnant sur la vue panoramique, et une salle de bain avec dressing en suite. un appartement indépendant avec salon et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes. actuellement un espace de 95 m² est dédié à une salle de sport ou à un cinéma. un deuxième espace détente comprend un jacuzzi, un sauna et une douche de plain-pied, suivi d'un autre espace de 95 m² à aménager selon vos goûts. l'espace sur chaque niveau est réservé pour l'installation d'un ascenseur. les prestations sont complétées par le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurés par une pompe à chaleur. le garage 2 voitures est complété par 5 places de parking supplémentaires. (référence 13687) les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2700? et 3730? par an. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES. La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC. La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant trois chambres dont deux avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. Une visite s'impose! Budget : 399 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Propriété à 10 minutes d'Aix-les-Bains - Potentiel unique ! Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable de 500 m² - Dépendances de 300 m² - Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES : L'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets : - RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel - PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger - PROJET LOCATION COURTE DUREE : Le secteur touristique et la proximité du Lac du Bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs RENOVATIONS A PREVOIR : Des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. ATOUTS DE LA PROPRIETE : - Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy - Bâtisse au charme historique avec grand potentiel Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70 snovelli@agence-arthurimmo.com Discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from Aix-les-Bains and Lac du Bourget, in a highly touristic area. Nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment. MAIN FEATURES : - 500 M² of living space - 300 m² of outbuildings - Over 3.4 hectares of land in an agricultural zone A WEALTH OF POSSIBILITIES : The exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects : FAMILY RESIDENCE : Ideal for a large family or intergenerational gathering HORSE ENTHUSIASTS : Outbuildings perfectly suited to accommodating horses COLLECTORS AND ENTREPRENEURS : Large storage space for vintage cars, boats, or other uses AGRICULTURAL OR ECO-RESPONSIBLE PROJECT : Agricultural land with an orchard SHORT-TERM RENTAL PROJECT : The tourism sector and proximity to Lac du Bourget make this an ideal spot to host visitors RENOVATIONS TO BE PLANNED : Major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system. These renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting. PROPERTY ADVANTAGES : - Location between Aix-les-Bains and Annecy - Historic building with great potential For more information or to discuss your project, please contact Stéphanie at +33/688/195/170 snovelli@agence-arthurimmo.com

2 495 000 € ou 17 495,23 € / mois

anglet est un véritable joyau naturel au coeur du pays basque situé entre océan atlantique et forêts verdoyantes. son état d'esprit, son art de vivre et son ambiance chaleureuse séduisent aussi bien les touristes que les locaux.ses grandes plages de sable bordent la ville, de la plage de la barre jusqu'à la plage du vvf, vous pourrez profiter des magnifiques coucher de soleil plongeant sur l'océan ainsi que des ballades à l'air marin pour vous ressourcer. en plus de ses joyaux naturels, anglet offre de véritables joyaux immobiliers. gravier immobilier à l'immense fierté de vous présenter la villa magdala, demeure d'exception située à deux pas de la chambre d'amour. cette villa est remplie de charme et d'histoire. construit par le marquis de cuevas pour son épouse au xixe siècle cette bâtisse vous fera succomber cette propriété et sa conciergerie d'une surface totale de 400 m2 habitable sont édifiées sur un magnifique terrain arboré de 1 410 m2. bâtie sur 2 étages, la résidence principale d'une superficie de 322 m2 habitable est composé : au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, d'une grande cuisine séparée, une buanderie et une cave et d'un wc au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain et terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un wc. aux 2e et derniers étages, 2 petites chambres avec aperçu mer, un wc, une salle d'eau et un grenier pour parfaire ce bien, en traversant la terrasse au dernier étage de la maison, vous découvrirez une pièce supplémentaire, ancien atelier artistique rempli d'histoire et d'inspiration avec une terrasse offrant une vue sur l'océan. de l'autre côté du terrain avec son espace totalement indépendant la conciergerie d'une surface habitable de 78 m2 sur deux étages est composé: À l'étage, d'une cuisine avec un séjour, et une salle d'eau au rez-de-chaussé, vous trouverez deux chambres et un coin nuit supplémentaire. une entrée indépendante avec stationnement et une terrasse viennent compléter la conciergerie. pour sublimer cette bâtisse, une piscine et son jardin exposé sud-ouest viendrons agrémenter vos journées ensoleillées en famille ce bien unique, nécessite une remise au goût du jour. taxe foncière : 4892eur dpe maison principale e dpe conciergerie b pour plus d'information, contactez caroline gravier.

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes du centre ville de Blois,  beau potentiel pour cette grande maison familiale avec vue dégagée pouvant être aménagée en 3 logements : 1er logement : entrée, cuisine A/E, séjour avec cheminée, 3 chambres et salle d'eau. 2ème logement : pièce de vie avec cuisine A/E, 2 chambres et salle d'eau. 3ème logement : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et jardin. Entrée desservant les 3 étages, débarras, garage et 6 places de parking. Une visite s'impose !!!Date de réalisation des diagnostics : 14/05/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 € et 4970 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Maison à 5 minutes de Loches en direction de Tours, cette maison contemporaine avec dépendances propose de nombreuses prestations haut de gamme : Piscine, Hammam, Spa Jacuzzi, verger, potager serre, BBQ avec fumoir, jardin d'été, atelier, 4 garages, poolhouse, espace de rangements... Au RDC : La maison est composée de 3 belles chambres et 2 salles de bains pour la partie nuit puis s'ouvre de l'autre côté sur une entrée puis un grand salon avec cheminée, prolongé d'une véranda spacieuse offrant une prise de vue magnifique sur le vallon et son moulin. La salle à manger conviviale et de bonne taille permet d'accéder directement et simplement à la cuisine meublée et entièrement équipée. Un couloir partant de l'entrée, dessert les différents espaces et donne accès à l'étage, au premier niveau et au jardin. A l'étage : Le palier dessert 4 Chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeu, salle de billard. A l'extrémité de la maison une entrée indépendante et un escalier donne accès à l'extérieur au jardin. Il existe un accès aux combles par escalier, qui permet de servir de rangements. La maison offre un accès vers un sous-sol fonctionnel, composés de 2 garages, d'une buanderie équipée, d'une cuisine d'été, chambre, salle d'eau, cave à vin et un grand atelier. Mais aussi d'une salle de 'réception' avec bar et espace de danse' - Ou au choix une future salle de sport... lumineuse. Enfin l'isolation et la consommation énergétique de la maison sont exceptionnelle avec la note de B et B, on notera la présence discrète de panneau solaire qui viennent compléter la volonté d'une consommation énergétique 'verte'. Pompe à chaleur + Fioul + Bois + panneaux solaires. Pascal Carbonnel Denoray Immobilier Tel : x7 77 89 47 66 p.carbonnel@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 EUR Référence annonce : 7248PCA Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an.