Vente Maison 12 pièces

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

662 500 € ou 4 645,53 € / mois

C'est après avoir franchi la grande grille puis l'avant cour et le saut du loup que vous pénètrerez dans la cour d'honneur afin de découvrir cette ancienne seigneurie du xviii e siècle qui a conservé une mise en scène architecturale bien maitrisée. beaux volumes, disposition intérieure fonctionnelle, éléments remarquables dont certains sont inscrits à l'inventaire supplémentaires des monuments historiques . parc de 4 hectares environ, dépendances diverses et garages. gite indépendant . pour des raisons de confidentialité renseignements et visites sur coordonnées fixes et identités contrôlables . la ville de st jean d'angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute a10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de la rochelle, bordeaux, limoges et poitiers. le tgv s'arrête dans la ville voisine de surgères. agence idimmo/prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély mob: english speaking carolyn pratt (

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

  Habitation principale:Libre Rez-de-chaussée: -       Entrée,carrelage, cuisine, carrelage, 12 m2,bureau, parquet, 19,5 m2, séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m2, ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage: -       Salle de bains et wc ( douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m2, 3 chambres, parquet, 2x 16 m2 chacune et une de 19,5 m2.Grenier aménageable au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel.Caves, chaufferie. 2eme logement: Loué depuis 26 ans. - RDC: Entrée, carrelage, 4 m2, cuisine carrelage, 9 m2, salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m2. Etage: Une chambre, moquette, 23 m2 et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m2 chacune.Grenier au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer: 370EUR/mois. Terrain: 799 m2 dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

698 500 € ou 4 897,96 € / mois

A moins de 25 mn de la gare TGV de Lorient ou Auray, à 1 km du bourg de Languidic, un magnifique ensemble, composé d'une Longère datant du 18e Siècle, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 3 600 m2, joliment paysagé , vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. Au rez de jardin, la pièce de vie de 53 m2 est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes avec de belles perspectives sur la nature environnante. Deux chambres en plein pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres, d'une large mezzanine et d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 70m2 est aménagé et meublé, il est composé de deux chambres à l'étage et d'une salle de bain avec baignoire et wc. La maison, d'une superficie de 230m2 environ, vous permettra après un aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêle, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 2 Salle d'eau : 2 WC : 3 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 40 km - Gare TGV Lorient à 20 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

880 320 € ou 6 172,91 € / mois

Réf : MD-5047, 880 320 euros *. MONT-DOL MAISON -PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Exquise bastide du 19ème siècle avec vues panoramiques à couper le souffle.Cette belle bastide, située sur un terrain de 1 hectare, jouit d'une position dominante avec des vues panoramiques exceptionnelles. Le terrain est clôturé et comprend des jardins bordés d'arbres ainsi qu'une terrasse orientée sud qui mène à un très beau bassin.Derrière la propriété, nous découvrons le vignoble, avec en toile de fond l'imposant Mont Ventoux et les fameuses Dentelles de Montmirail!L'habitation se compose, au rez-de-chaussée : d'un élégant hall d'entrée, apportant une touche contemporaine à la bastide ; une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse ombragée ; une impressionnante salle à manger (40m2) ; une buanderie, un wc séparé ; un salon avec cheminée décorative et plafonds traditionnels provençaux ; un second salon (33m2) avec vue et accès aux jardins ; une salle de jeux ; un double garage ; un atelier.L'escalier en pierre en colimaçon nous conduit doucement au premier étage où l'on trouve : 2 chambres doubles ; une salle de bain familiale ; un dressing ; un 3ème salon ; une terrasse tropézienne orientée sud-ouest ainsi qu'un bureau.Le deuxième étage comprend : 4 chambres doubles avec une hauteur de plafond généreuse et une salle de bain familiale.La propriété se caractérise par des fenêtres longilignes, apportant une grande quantité de lumière dans toute la maison.Où que nous soyons dans les jardins, nous tombons sur une myriade de vues à couper le souffle sur la campagne provençale et les montagnes au-delà !Le calme et la tranquillité de la campagne environnante séduiront certainement les amoureux de la nature. De plus, la proximité d'Avignon et du TGV (30 minutes) plaira à tous ceux qui recherchent la propriété idéale !*Toutes les mesures sont approximatives.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de village atypique. Elle se compose d'une première partie habitable avec en RDC un salon , une cuisine aménagé et équipé ansi  qu'une belle bibliothèque et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Puis à l'étage 3 chambres et un bureau avec WC. Elle offre également en RDC une pièce de 60 m2 qui peut se transformer en Garage et à l'étage 3 chambres supplémentaires à finir d'aménager. Vous avez également une grange en pierre de 40m2 donnant sur un beau jardin avec une trés jolie vue domminante sur la  campagne et sa piscine de 5x7 sans aucun vis à vis.

1 442 000 € ou 10 111,47 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE MARMANDE - REF 4531 - CHARTREUSE - Contacter Nathalie au 06 12 22 35 22 ou Xavier au 06 30 30 11 11 À 5 minutes de Marmande sur un parc paysagé et arboré de 2 Ha, belle maison de maître de 360 m2 habitables environ et grand garage. Aucune nuisance sonore, à l'abris des regards, à visiter pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, on retrouve un très beau hall d'entrée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, un grand cellier avec point d'eau. Une grande salle carrelée de 40 m2 pouvant servir de salle des fêtes ou de salle de sport. À l'étage, immense palier de 56 m2 avec possibilité de fermer une quatrième chambre, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un troisième WC complètent ce niveau. Grande terrasse couverte à l'arrière, avec piscine chauffée de 10 x 4,50 m et escalier balnéo. Le parc comprend des bananiers fruits, palmiers, arbres fruitiers et beaucoup d'essences de végétaux différents. Une très belle allée nous mène jusqu'à la demeure. Belle prestations avec plafonds à plus de 3 m. Prestations de qualité, hauteur sous plafond de 3,10 m à 4,35 m, très bien isolé DPE C, pour les amoureux de la nature, bruit proche de zéro

46 500 € ou 326,06 € / mois

Fiche Id-ACH153053 : Pour bricoleurs avertis ! Ancien hôtel restaurant à rénover intégralement comprenant en rez-de-chaussée deux grandes pièces de 62 et 31.40 m2, une cuisine et un bureau en demi-étage. Au premier étage vous découvrirez un salon, 4 chambres et un bureau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres de bonnes et un grand grenier de plus de 62 m2. Une courette à l'arrière complète le bien. Le village est relié au tout à l'égout, celui-ci passe en façade et à l'arrière du bâtiment, facilitant le futur raccordement. La grande surface du bâtiment permet d'envisager de multiples projets. A vos outils ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Cette jolie résidence a été construite en 2019 sur un beau terrain végétalisé de 1500m2, à proximité du centre-ville de St-François et à moins de 5 min du 1er supermarché et des écoles. Nichée dans un écrin de verdure, elle est composée d'une villa pricipale F3, de 3 gîtes F3 et d'une belle piscine 8x4 sécurisée. La villa F3, d'une surface totale de 127.84m2 (87.55m2 habitable), vous offre de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse. Quant aux gites, ils sont dédiés à la location et vous permettront de bénéficier d'une belle rentabilité locative . Ils peuvent acceuillir entre 4 et 8 personnes (canapé convertible et coin couchage avec lit superposé ) et vous offrent également de belles hauteurs sous plafond avec charpente traditionnelle. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Deux de ces 3 gîtes sont à l'identique et disposent d'une surface totale de 70.65m2 chacun (43.71m2 habitable chacun). Et le 3ème a été prévu aux normes PMR et dispose d'une surface totale de 81.90m2 (54.77m2 habitable). Pour résumé cette résidence représente un bel investissement locatif, que vous décidiez de loue l'ensemble des logements ou qu'une partie, en longue ou courte durée. Les plus : -vendue entiérement meublée et equipée -un des 3 gîtes avec jaccuzi privatif . -citerne tampon de 2000L afin d'éviter l'inconfort des coupures d'eau -microstation aux normes. N'attendez plus et venez découvir cette belle propriété en notre compagnie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Crouy-sur-Ourcq, Maison de maître à colombage élevée sur sous-sol total de 230 m2 sur une parcelle de plus de 3000 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec insert, wc. - Au 1er étage : Palier, 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Une maison de jardinier de 37 m2 (dépendance) avec au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, coin repas, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Trois autres dépendances complètent ce bien : - Un atelier et un coin barbecue de 21 m2. - Une dépendance sur vide sanitaire de 41 m2 (possibilité d'habitation). - Une pool house de 8 m2 (pompe à chaleur) plus une douche. Une piscine couverte et chauffée de 9,50m x 4m. Gare desservant Meaux et Paris à 15min à pied, commerces sur place. A bientôt pour une visite !  

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

- ecueille - magnifique longère rénovée avec goût sur un terrain de 13 000 m2 entièrement clôturé avec son étang, sa piscine et son parc à chevaux.- possibilité de faire 2 logements pour accueillir 2 familles, ou un ainé ou encore faire un gîte.- vous cherchez un coin de tranquilité à 2 pas d'ecueillé, venez visiter cette magnifique longère!------------------------------------------------------------------------------------------------ cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande et magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une grande terrasse et une belle piscine.un salon séjour avec de la pierre d'abbaye, 3 chambres de plain-pied , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chaufferie/lingerie, 2 pièces pouvant être réaménagées pour faire un logement indépendant.3 entrées possibles.- a l'étage, vous trouverez un mezzanine desservant 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, 2 chambres en enfilade, un point d'eau.- toiture impeccable, pompes à chaleur , cheminée insert, 2 ballons thermodynamiques, 2 fosses septiques.- piscine enterrée, parcs à chevaux de 400 m2, dépendance de plus de de 140 m2, étang le tout sur un terrain de plus 1, 3 hectares clôturé.----------------------------------------------------------------------------------------------diagnostic dpe fait le 02/02/2023c 133 kwh/m2/anges a 4 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1780 et 2450 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 329 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4, 44% ) soit315 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

478 800 € ou 3 357,40 € / mois

Proche de saint Ange et Torçay (28170) Charmante longère de 12 pièces, dans un hameau au calme et sans aucune nuisance, 3 bâtiments implanté sur un beau parc de 8500 M². MAISON PINCIPALE: Entrée, séjour cathédrale avec cheminée ouverte, grande cuisine-salle à manger, salle de bains, 4 chambres, buanderie-lingerie, WC indépendant avec lave mains, 1 STUDIO avec salle d'eau +wc, pièce de séjour, chambre en mezzanine. MAISON D'AMIS: Entrée, 1 séjour, 2 Chambres, cuisine, 1 salle de douche, et wc Magnifique grange couverte pour atelier spectacle, théâtre, ou collectionneur. Bel environnement ! Tout est esprit campagne ! A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/11/2024 par Lucie Boulanger 0648003920, RSAC 434693123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

A15721 - Cette imposante ancienne école située entre Pontivy et Loudéac a été très bien rénovée et comprend un bâtiment séparé avec un potentiel de location de gîte prêt à l'emploi. La maison principale offre un espace abouvert, mais reste chaleureuse, confortle, claire et lumineuse partout. Les caractéristiques comprennent une cuisine élégante, un grand salon/salle à manger avec de hauts plafonds, un poêle à granulés et un coin salon surélevé avec deux baies vitrées. Au total, il y a quatre chambres et deux salles de bains dans cette partie de la propriété. De l'autre côté de la cour se trouve l'ancienne salle de classe, aujourd'hui magnifiquement rénovée en une résidence indépendante de deux chambres, toutes de plain-pied, avec une salle de douche et un espace cuisine/salon ouvert, lumineux et aéré. Un autre poêle à granulés et des ventilateurs de plafond assurent le confort des hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Sur le chemin de compostelle venez découvrir cet en ensemble immobilier datant de 1783 !au centre d'un village très dynamique du quercy blanc. ce bien regorgeant d'histoire recherche des acquéreurs qui auront assez de gout pour une rénovation dans le respect du travail des anciens.des escaliers magnifiques, des pierres et des planchers sublimes poussent à la rêverie..le bien se compose aujourd'hui de 2 appartements qui pourraient facilement se réunir et 6 studios ainsi qu'un grand grenier aménageable et 2 caves.dpe: viergece bien est présenté au prix de 194 000 euros, honoraire à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cendrine nazir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cendrine nazir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cendrine nazir (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban - .

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

A DÉCOUVRIR Situation idéale entre Hauterives et Beaurepaire, maison avec deux logements possibilité d'un troisième. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de village avec garage et jardin non attenant à Le Grand Serre, dans la région de la Drôme des Collines. Cette maison de 234 m² est composé de: Au rez-de-chaussée: un appartement avec cuisine, séjour, salle d'eau avec sanitaires, 1 chambre. Sur le palier se trouvent plusieurs caves et un petit garage. Au 1er étage: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, sanitaires, buanderie. Au 2ème étage: cuisine, séjour, salle d'eau, 5 chambres. Travaux à prévoir. Le plus de cette propriété, un garage avec un jardin clos de 250 m² situé à quelques pas de la maison. Elle offre toutes les commodités pour une vie tranquille: écoles, collèges, Le village offre toutes commodités: supérette, boulangerie, pharmacie, maison médicale. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre écoute pour toutes questions. Surface du séjour : 30.58m² Financier: Produit d'inverstissement Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Double vitrage Jardin clos Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7046 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Nathalie PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Grenoble Numéro 793 093 089 - Logement à consommation énergétique excessive.

1 080 000 € ou 7 573,09 € / mois

**Exclusivité - Propriété d'exception à 30 minutes de Toulouse** Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette propriété rare et prestigieuse a été minutieusement rénovée par des architectes de renom. Ce bien exceptionnel se distingue par son élégance intemporelle, son architecture en briques foraines et ses prestations de grand standing, alliant à la perfection authenticité et confort moderne. Offrant plus de 550 m² habitables, cette propriété représente l'équilibre parfait entre espace privé et professionnel. Idéale pour une résidence principale de luxe, une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou un projet de gîtes, elle propose des volumes généreux et une qualité de vie incomparable. - **Résidence principale** de 360 m², baignée de lumière naturelle, comprenant : - Un vaste **séjour traversant** de 66 m² avec cheminée au gaz, ouvert sur une cuisine dinatoire de 40 m² et plusieurs terrasses. - Une somptueuse **suite parentale** de 36 m² avec salle de bains ouverte. - Un **bureau/atelier** exceptionnel de 45 m², offrant une vue panoramique grâce à ses verrières à l'ancienne. - Quatre **suites privatives**, chacune avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort à vos invités. - **Loft indépendant** de 110 m², avec une pièce de vie déplafonnée de 80 m². Ce loft, anciennement utilisé comme bureaux, peut être facilement transformé en gîte de luxe ou en espace professionnel totalement autonome, avec son propre accès. - **Espace bien-être** unique avec une **piscine intérieure**, idéal pour se ressourcer tout au long de l'année, complété par un local technique, douche et WC. - **Orangeraie** de 50 m², parfaite pour créer un jardin d'hiver, avec un système automatisé de gestion des ouvrants. - **Superbe piscine extérieure**, avec terrasse en bois donnant sur un bassin naturel, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de loisirs en plein air. - **Jardin paysager** de 1,5 hectare : un véritable havre de paix soigneusement aménagé avec mare, ruisseau, verger, et une roseraie composée de plus de 400 rosiers. Ce jardin luxuriant, entièrement équipé d'un système d'arrosage intégré alimenté par des puits, séduira les amoureux de la nature. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et unique. Que vous cherchiez à accueillir une clientèle internationale pour un projet d'hébergement haut de gamme ou à vivre dans un environnement alliant luxe, tranquillité et proximité de Toulouse, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. --- **A propos de moi :** Je suis Thomas Brignon, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002, passionné par l'immobilier de prestige. Mon objectif est de vous accompagner dans vos projets avec éthique, écoute, engagement et expertise. Fort de mon expérience et d'un vaste réseau de professionnels de confiance, je m'assure de trouver la solution idéale pour vos projets d'achat ou de vente. Si cette propriété ne correspond pas exactement à vos attentes, je dispose d'un portefeuille exclusif, y compris des biens **off-market** susceptibles de répondre à vos critères. Contactez-moi pour plus d'informations. --- **Exclusive - Exceptional Estate 30 minutes from Toulouse** Set amidst the tranquil beauty of the countryside, just 30 minutes from Toulouse, this prestigious property is a masterpiece of design, fully renovated by renowned architects. Combining timeless elegance with modern luxury, this exceptional estate offers over 550 m² of exquisite living spaces and stands as a testament to refined taste and sophistication. Whether as a luxurious private residence, a high-end guesthouse, or a prestigious gîte project, this property offers unparalleled versatility and comfort in every detail. - **Main residence** of 360 m², flooded with natural light, featuring: - A vast **66 m² living room** with a gas fireplace, flowing seamlessly into the 40 m² open kitchen and multiple terraces. - A stunning **36 m² master suite** with an open-plan bathroom. - An extraordinary **45 m² office/studio**, with breathtaking views through antique-style glass walls. - Four **en-suite bedrooms**, each with a private bathroom and WC, ensuring privacy and comfort for your guests. - **Independent loft** of 110 m², featuring a grand living area with double-height ceilings. Formerly used as offices, this loft is perfect for transforming into a luxury guesthouse or a self-contained professional space with a private entrance. - **Wellness area** featuring a unique **indoor pool**, perfect for year-round relaxation, with technical room, shower, and WC. - A magnificent **orangery** of 50 m², ideal for creating a winter garden, with an automated window management system. - **Stunning outdoor pool** with wooden decking overlooking a natural pond, providing an idyllic setting for outdoor relaxation and entertainment. - **1.5-hectare landscaped garden**: a pa Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

Idéale pour les familles, les couples ou les groupes d'amis souhaitant passer des moments inoubliables et de se ressourcer à tout moment. Que vous recherchiez une maison à occuper au quotidien, une résidence secondaire, ou investir pour de la location de courte durée, (actuellement louée tous les week-end et vacances), cette maison répondra à toutes vos attentes, de plus, un service de conciergerie s'occupe de l'entretien de la maison et du jardin, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux. Découvrez cette propriété d'exception, véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Chartres et à 1h15 de Paris. "aAin de valider votre coup de coeur" , nous vous proposons d'y passer une nuit qui vous sera remboursé le jour de la vente. Cette ancienne annexe du Château de Levesville, datant du 17ème siècle, vous offre un cadre de vie unique. Avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cette propriété de plus de 340 m², entièrement rénovée en 2015 est située dans un écrin de verdure de 2570 m² avec son colombier, ses poivrières, et ses 3 terrasses dont une avec un grand jacuzzi, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un boudoir intimiste, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à découvrir les lieux. Un élégant hall, doté d'un magnifique escalier, distribue les pièces de réception. Vous serez séduit par la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est agrémenté d'une très belle cheminée en pierre, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un vaste salon bibliothèque, propice à la détente, complète ce niveau et peut être aménagée en grande suite parentale pour le RDC. Les espaces de service, tels que la buanderie, la cave à vins, et les toilettes invités, sont également présents. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une partie privée avec une belle pièce palière desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, une grande chambre avec un espace nuit et un espace jeux/bureau, et l'autre partie enfants et/ou invités se compose d'un magnifique couloir desservant trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale avec sa grande salle de bain et WC, une grande salle de douche avec WC commune complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et assainissement individuel aux normes. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques. Les atouts : Un patrimoine préservé : une demeure chargée d'histoire. Un cadre de vie privilégié : proche de toutes les commodités. Des prestations haut de gamme : matériaux nobles, équipements modernes. Un potentiel d'évolution : possibilité d'aménager le colombier. Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 480 euros et 4 740 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Prix HAI : 777 000 euros dont 22 000 euros (soit 2.91%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 755 000 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

En exclusivité :découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-villedemeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.surface habitable: 310nombre de pièces: 12nombre de chambre : 7 nombre de sdb/sde 4terrain: 1910 m2intérieur:grande entrée avec escalier en bois d'époqueséjour spacieux avec deux cheminées 60 m2salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrassecuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure suite parentale avec salle de bain attenantechambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau bureau/bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgéextérieur :jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisibleterrasse en pierre idéale pour les repas en extérieurgarage pour voitures vélosune petite dépendance avec sa cheminée et sa cave cour pavée et gravierterrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies dépendance aménageable ( plus de 100 m2 )prestations de qualité:fenêtres en double vitrage pour une isolation optimaletoiture refaite récemment avec des matériaux de qualitéchauffage central performantparquets en bois massif , tomettes d origines poutres sablées matériaux nobles et finitions de luxe emplacement exceptionnel. proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

864 860 € ou 6 064,50 € / mois

ORLEANS (45) Quartier Vauquois/Rocheplatte Immeuble de rapport R+3 construction des années 1900, entièrement rénové et vendu meublé 11 chambres avec pièce d'eau individuelle entre 10.30 et 11.60 m2 (lit 140, bureau, armoire) 2 beaux espaces partagés de 21 et 26 m2 salon et cuisine/salle à manger entièrement meublé et équipé Buanderie WC à chaque niveau. Mise en valeur de l'âme des lieux qui garde les éléments essentiels et compose avec une belle rénovation aux tons actuels, l'ensemble crée un cocon pour les occupants qui résident dans un environnement privilégié Loué en colocation ils bénéficient au quotidien des commerces transports etc... - Orléans Martroi et gare à 15 mn à pied, tram à 7 mn les nouvelles infrastructures de l'ancien Hôpital Madeleine en pleine évolution et l'arrivée très importante d'étudiants permet une projection d'occupation sereine. Chambres louées environ 500/550 EUR - Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -