Vente Lyon 4e arrondissement (69004)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

- RARE A LA VENTE - A quelques pas du plateau de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement de 163,53m² carrez (226,80m² total au sol), qui laisse libre à différents types d'aménagement ! Doté de beaucoup de charme : poutres apparentes, pierres et plafond à la Française, ce bien ne demande qu'à être exploité ! Ses volumes vous permettront de créer votre propre petit cocon familial, en plein cœur de la vie Croix-roussienne - Il est également possible de diviser l'appartement pour créer plusieurs lots - A venir visiter sans tarder ! DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1 247€ Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Contactez : Amandine DUARTE - 06.04.53.63.04 : a.duarte@regiegindre.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 220 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Nathalie Mentré vous propose au coeur du dynamique quartier de la Croix-Rousse, cet appartement de 96 m², combine confort et une vue dégagée sur des espaces verts. L'espace de vie principal de près de 40 m² est baigné de lumière et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement supplémentaire.Le hall d'entrée est aménagé avec de grands rangements sur mesure et un WC invité avec lave-mains.La partie nuit se distingue par son agencement optimal et son calme offrant trois chambres, une salle de bains avec buanderie attenante et de nombreux placards.Rénové récemment avec des matériaux choisis pour leur durabilité, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir une famille.Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, services, et est à quelques pas du métro Hénon.Pour ceux qui recherchent également une solution de stationnement, un garage fermé peut être acquis en option pour 35 000 euros.Une visite s'impose, contactez-moi au O637786465 7/7DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au O637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

À Vendre : Plateau Brut de 80 m², Montée Bonafous, Hypercentre Lyonnais extremement bien situé, à 10 minites à pied de l'Hôtel de Ville, du Parc de la Tête d'Or, du Plateau de la Croix Rousse, et à A 7 minutes à Pied du Métro Croix- Paquet ! Découvrez ce plateau brut de 80 m² idéalement situé en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hotel de Ville et du métro. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien permet la création d'un espace de vie confortable avec deux chambres, un grand séjour, et une cuisine ouverte. Profitez de la possibilité de visualiser votre futur chez-vous grâce à des projections de home staging disponibles en photos. Visite virtuelle et détails complémentaires sur demande. Architecte à disposition pour toute projection. Caractéristiques de la copropriété neuve :  Année de construction : 2024 Bâtiment entièrement neuf : Reconstruit à l'identique d'un bâtiment ancien, intégrant le charme de l'ancien avec des plafonds à la française Confort moderne : Isolation thermique et phonique de dernière génération, respectant les normes environnementales actuelles Sécurité : Équipements de sécurité modernes, y compris système d'alarme et interphone Faibles charges : Optimisation des coûts de maintenance grâce à des installations neuves Garantie décennale : Protection contre les vices de construction pour une tranquillité d'esprit Points forts de l'emplacement :  Emplacement : Hypercentre de Lyon, proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun Quartier historique : Atmosphère authentique avec une richesse culturelle et patrimoniale unique Cadre de vie agréable : Vie de quartier dynamique et conviviale, typique de la Croix-Rousse Avantages de la copropriété neuve :  Esthétisme et authenticité : Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Économie d'énergie : Bâtiment conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'énergie Entretien simplifié : Bénéficiez des avantages d'un bâtiment neuf nécessitant moins de travaux et de réparations Prix : 315 000€ REF MADNAT 4540Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 536 €. Nombre de procédure en cours: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,5 m2 situé au deuxième étage d'une résidence livrée début 2024 à Caluire. Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un balcon pour profiter du soleil et prendre un café en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, de deux chambres chaleureuses, d'un espace cuisine et d'une salle de bain moderne. Les finitions de belle facture ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes. L'appartement est disponible fin avril 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec la référence 5505C21.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69004 - LYON - T1 - CALME - LUMINEUX - COEUR CROIX-ROUSSE - METRO C HÉNON - INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgcjt7LZ1l Welmo à le plaisir de vous présenter, ce beau studio de 31,21m2 carrez, en parfait état et très bien situé en plein centre de la Croix-Rousse, à 5 minutes à pied du Métro C arrêt " Hénon". Vous pourrez de là, aller côté Saône ou côté Rhône très rapidement. Ce joli studio se trouve dans une copropriété calme et récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue ayant l' avantage d' avoir de très faibles charges ( 40€/mois). Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d' une entrée avec beaucoup de rangements et un coin buanderie. Un couloir dessert ensuite une salle d' eau avec WC puis vous emmène à la pièce de vie avec sa cuisine à aménager selon vos goûts. Quartier paisible et agréable. Appartement clés en main, idéal premier achat ou investisseur ! Certaines photos sont meublées virtuellement pour une facilité de projection. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.93 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Lyon 4, belle situation en bord de Saône, au 4ème étage avec un grand balcon/terrasse, spacieux T4 familial de 126 m2, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré, présentée en exclusivité par Frédérique BARJHOUX agence FBJX. Hall 12 m2 desservant un séjour avec parquet de plus de 50 m2 donnant sur un grand balcon/terrasse couverte, cuisine de 14 m2, trois chambres côté parc (4 possible) dont une suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc. Fort potentiel, appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calme A noter le très bon DPE classement énergétique : C pour cet appartement climatisé. Une cave complète le bien. Possibilité emplacement de parking privatif au sous-sol de la résidence en sus du prix. Parc privatif, clos, sécurisé, joliment arboré et fleuri. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc...Aucun travaux de copropriété prévu. Taxe foncière 2024 : 1994 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreur. Idéalement placé à proximité du centre ville, piste cyclable le long des berges de Saône. Le collège les Chartreux St Charles est à moins de 5 min à pied ainsi que l'école maternelle et primaire, école Montessori,le conservatoire nationale supérieur de musique et de danse de Lyon. Transports : bus 2, 40 (devant la résidence pour le centre ville) et 45 en10 min porte à porte aux écoles Chartreux Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupery. Métro Valmy ligne D à moins de 6 min à pied, C6 gare Part Dieu en 10 min. Commerces, marchés.... Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

En exclusivitÉ -)rue deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la croix rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2c'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.la superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.situation idéale pour étudiant ou investissementalors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!michael nikolic06030 28450cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret , rcs nantes. carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Boulevard de la Croix Rousse , proche toutes commodités, T3 de 68 M2 plein sud au premier étage d 'un immeuble Canut.Livré fini .

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Lyon 4 .Proche de toutes les commodités. A 300 m de l'Opéra et 500 m du plateau de la Croix Rousse avec son métro. Appartement atypique de 130 m². Beaucoup de cachet. Grand séjour, 3 chambres , 2 salles de bains. Bureau . cuisine équipée. Charges courantes 900 € annuelle . Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 260 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 181 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

95 000 € ou 666,15 € / mois

Idéal PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR : Situé à quelques pas du pont Winston CHURCHILL et face au célèbre Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce studio niché situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété intimiste et discrète, à l'abri des regards et des nuisances sonores. C'est une véritable « feuille blanche » que nous vous proposons aujourd'hui. Parfaitement optimisé, cet appartement de 25m2 très lumineux avec pierres apparentes n'attends désormais plus que son futur propriétaire pour s'exprimer et prendre vie. A vous de l'habiller selon vos gouts pour en faire un véritable cocon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.84.17.89.17 pour passer ensemble la porte de cet appartement et découvrir votre futur chez-vous. Bus / Station Vélo'v et commerces à proximité immédiate de l'appartement. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 71 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

                          Exclusivité CHOMEL IMMOBILIERMagnifique appartement de type 4, de 97 m2, au charme de l'ancien ( cheminées, parquet, moulures, boiseries, et obstruction des fenêtres par jalousies à la Lyonnaise.) traversant Est-Ouest, baigné de lumière et à la rénovation exceptionnellesitué en bord de Saône, quai Joseph Gillet.Il se trouve au troisième étage sans ascenseur, d'une très jolie petite  copropriété de 1850 composée de 12 Lots principaux avec vue sur la Saône et jardin à l'Est sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'une très grande pièce de vie, cuisine - salle à manger, avec cheminée, un îlot central en granit noir, et des rangements intégrés , le tout très fonctionnel et agréable à vivre; de 2 chambres,, une à l4est la seconde à l'Ouest;  et d'un vaste double séjour ( pouvant  en partie accueillir un troisième espace chambre), d'un w-c séparé, d'une salle de bain, également équipé d'une douche; un grand dressing contemporain en plus de ses nombreux rangements intégrés dans chacune des chambres ; le tout faisant de cet appartement un bien familial luxueux.Un vaste grenier et une cave de chacun  de 9 m2 complètent ce bien;un garage en location situé dans une copropriété voisine   (60¤/mois) sera cédé aux nouveaux propriétaires si souhaité.La taxe foncière s'élève à 854¤, les charges à 90/mois.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière Gaz, une VMC intégrée de qualité rend cet appartement particulièrement sain.Les axes routiers sont à proximité, en particulier par le tunnel sous la Croix-Rousse; une station vélo'v ainsi que les  transports en commun se trouvent en bas de l'immeuble, et la station de  métro en face du pont, dans le quartier commerçant de Vaise. ( station Valmy ligne D)Ce quartier familial bénéficie des plaisirs des balades le long de la Saône; et de ses établissements scolaires de qualités ainsi que de sa proximité avec les arrondissements limitrophes numéros, 6, 1 et 9 et de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse, son marché et ses écoles privées.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations par téléphone, et vous organiser une visite à votre convenance. 

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Au sein d'une d'une copropriété de 1991, en étage et en triple exposition dans une petite rue calme de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement familiale très bien conçu. Offrant un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine américaine équipée et un balcon/terrasse à vivre de plus de 12 m², un premier coin nuit parental avec salle d'eau et wc et un deuxième coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des wc, rangements et dégagements, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un appartement fonctionnel dans un des quartiers les plus recherchés de LYON pour son esprit "Village". En bon état général, en vente avec une cave et la possibilité d'un garage double (côte à côte) en sous-sol du bâtiment ( 50000 euros en sus du prix). DPE: C 162 KWh/m²/an et C 5KgCO²/m²:an Charges annuelles: 3705 euros/an , 60 lots dans la copropriété dont 21 appartements Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Hosman vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces situé Montée Bonafous à Lyon 4ème, offrant une surface Carrez de 20 m² et une surface au sol de 35,4 m². Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1950, cet immeuble est réparti sur trois étages. Pour une immersion totale, découvrez dès maintenant une visite virtuelle en 3D de cette propriété ! Vous pouvez également planifier votre visite en toute autonomie en choisissant le créneau qui vous convient le mieux sur notre site Hosman.co. Ce bien, idéalement agencé, se compose comme suit : - Une spacieuse pièce à vivre de 19 m² - Un espace dédié à une éventuelle cuisine ouverte - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque - Des toilettes séparées Un bel espace de 15,9 m2 se situe à l'étage en mezzanine, pouvant être aménagé à la fois en bureau et en chambre d'appoint. Équipé de double vitrage complet, ce bien offre un confort optimal. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : proximité des commodités, des transports en commun et des quartiers animés. À quelques pas du centre de la Croix-Rousse, vous aurez accès à une multitude de commerces, restaurants et au marché. De plus, la Presqu'île est accessible en moins de 15 minutes à pied, tandis que le Parc de la Tête d'Or est à seulement 5 minutes en voiture. Chauffé individuellement par un système électrique, cet appartement bénéficie de charges de copropriété s'élevant à 86 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble) et d'une taxe foncière de 600 €. Il est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous nous engageons à réinventer l'expérience immobilière en proposant un service novateur et transparent, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Nos frais d'agence, fixes et compétitifs, s'élèvent à 5900 euros et sont à la charge du vendeur.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

LYON 4. Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété récente et de standing dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon. Niché au calme, cet espace de vie spacieux et lumineux offre une vue dégagée qui invite à la sérénité. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un lieu de vie convivial. Les deux chambres, revêtues de parquet, bénéficient de placards intégrés pour un maximum de confort. Vous apprécierez la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ainsi que la cave pratique pour vos rangements. De plus, un local à vélos est à votre disposition, et un garage box fermé peut être acquis pour plus de commodité. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est l'opportunité idéale pour vivre au coeur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu d'exception. Vous pouvez me contacter pour plus de précisions ou pour une visite, je m'engage à vous répondre dans les meilleurs délais.Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Opportunité à saisir : Appartement lumineux au pied du métro Hénon - Mur des Canuts - Lyon Croix-Rousse ! Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement de 103 m², situé au coeur de la Croix-Rousse, vous offre un potentiel incroyable ! Caractéristiques clés : Superficie : 103 m² de bonheur à aménager Étage : Situé au 5° étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur un magnifique espace vert. Chambres : Possibilité d'adapter cet espace en 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille ou vos amis. Travaux : agencement possible selon votre style et vos besoins, laissez libre cours à votre imagination ! Garage : En option, un garage avec accès direct depuis la résidence pour seulement 35 000 euros, un vrai plus en ville ! Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : A deux pas du métro Hénon et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance paisible : Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation de la Croix-Rousse. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre cocon dans un quartier prisé de Lyon ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 4250 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Type 2 de 49 m². Traversant Est/Ouest. Lumineux, et calme. Tout le potentiel de ce bien exceptionnel par sa situation. La cuisine indépendante. Beau séjour avec alcôve. Une chambre spacieuse. La Grande Rue de la Croix Rousse est réputée pour ses commerces de proximité, son métro. Vous serez idéalement situé. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 256 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69004 - LYON - T1 - CALME - LUMINEUX - COEUR CROIX-ROUSSE - METRO C HÉNON - INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgcjt7LZ1l Welmo vous présente, ce beau studio de 31,21m2 carrez, en parfait état et très bien situé en plein centre de la Croix-Rousse, à 5 minutes à pied du Métro C arrêt " Hénon". Vous pourrez de là, aller côté Saône ou côté Rhône très rapidement. Ce joli studio se trouve dans une copropriété calme et récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue ayant l' avantage d' avoir de très faibles charges ( 40€/mois). Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d' une entrée avec beaucoup de rangements et un coin buanderie. Un couloir dessert ensuite une salle d' eau avec WC puis vous emmène à la pièce de vie avec sa cuisine à aménager selon vos goûts. Quartier paisible et agréable. Appartement clés en main, idéal premier achat ou investisseur ! Certaines photos sont meublées virtuellement pour une facilité de projection. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.93 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

Lyon 04, Vous revez d'un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Ce superbe appartement de Type T4, situé à la Croix Rousse, est fait pour vous. Avec ses 116,09 m2 habitables , il allie espace, luminosité et modernité. Ses points forts: Situé dans une résidence de standing, profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Un espace de vie généreux, un séjour de 49m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur une charmante place arborée. Une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une seconde salle de bains, et deux toilettes séparés. Un bien être assuré, double vitrage, chauffage central au gaz, espaces de rangement optimisés .... Tout est pensé pour votre confort . Se rajoute un double garage accessible par ascenseur pour véhicules de grande dimention. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez -nous dés aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bijou Immobiilier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

EXCLUSIVITE. CHOMEL IMMOBILIEREn retrait du Quai Gillet,  69 004 LYON , venez découvrir ce magnifique appartement de Type 4 de 83 m2 , d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec espaces verts, emplacements de parking et garages, quelques places possibles pour les visiteurs.Il offre actuellement  2 chambres, avec possibilités d'en créer une 3ème ( en en créant une dans le double séjour qui, aura accès à la terrasse)Cet appartement est traversant Nord-Sud, son double séjour de 30 m2 donne sur un large balcon avec store, et vue sur la rivière sans aucun vis à vis.Il offre en plus de son hall d'entrée et sa cuisine, prolongée par un grand cellier ; un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain récente et un w-c séparé.Les sols sont en carreaux de parquet pour les chambres, en marbre pour l'entrée et le double living; en linoléum pour la cuisine.Cet appartement est en bon état; et se situe dans un quartier très agréable, avec, ses balades le long de la Saône, ses commerces en face dans le quartier de Vaise ( métro Valmy) à 5 minutes à pieds; ses écoles publiques et privées...Un vaste garage à vélo se situe en sous-sol de l'immeuble accessible par une rampe.Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en rez de chaussée, ainsi qu'une place de parking.La copropriété comprend deux allées, avec 28 lots principaux; les charges qui comprennent chauffage collectif, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, et les charges communes d'une copropriété s'élèvent à 297¤ mensuel.La taxe foncière est de 1360¤.La loge du gardien va être vendue et apporter une somme aux futurs acquéreurs d'ici environ 1 an.Nous répondons à toutes vos questions par téléphone, pouvons aussi vous transmettre des informations par emails et sommes à votre disposition pour vous organiser ue visite rapidement. 

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Vivez l'exceptionnel à Croix-Rousse ! Appartement moderne avec balcon/terrasse au pied de la place des Tapis ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement lumineux et spacieux vous attend dans un immeuble de standing, au coeur de l'animée Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités. Ce qui vous fera craquer : ? 3 chambres élégantes : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimité. ?? Balcon/Terrasse : Un espace extérieur idéal pour vos soirées entre amis ou vos petits déjeuners au soleil. ? Luminosité : De grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. ? Étage avec ascenseur : Accès facile à votre havre de paix, sans effort ! ? Garage en option : Stationnement sécurisé en sous-sol pour 45 000 euros. Cet appartement allie confort moderne et vie citadine. Saisissez cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.