Vente Lyon 2e arrondissement (69002)

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - CALME - LUMINEUX Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Cordeliers/St-Nizier, ce duplex de 153m2 (178m2 au sol) est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans un bel immeuble de 1860. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement qui a été entretenu avec soin. Au premier niveau se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon orienté sud avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures. A ce niveau également il y a une chambre, une salle de bain et un wc. On accède à l'étage supérieur au niveau de la bibliothèque en empruntant l'escalier en frêne pour trouver : une chambre de 14m2 (27m2 au sol), une chambre de 18m2, une chambre de 8,70 m2 (16 m2 au sol), une buanderie, une salle d'eau, un wc et même... un petit sauna. Possibilité au niveau du 5ème de faire une cuisine ouverte sur le salon ainsi que de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir le salon. Pas de voisin de palier, vous serez les seuls au 5ème et au 6ème étage. Chauffage gaz individuel Chambres climatisées à l'étage Menuiseries double vitrage Local à vélo. Une cave (porte à refaire). Commerces dans la rue et marché St-Antoine (tous les jours sf lundi) à 100m Métro à 200m Possibilité de poursuivre la location d'une place de stationnement dans un parking exclusivement réservé aux abonnés. Au niveau des communs, la colonne de gaz a été remplacée en 2024, le hall d'entrée et la montée d'escalier sont propres, et enfin la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Il y a une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Charges copro : 189 €/mois (ascenseur, ménage, syndic) TF : 1301 € Consomations réelles d'énergie par an : Gaz 850 € et Electricité 841 € Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. 2 portes palières, 2 numéros de lots différents. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5118. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 276 €. Pas de procédure en cours.

746 900 € ou 5 237,35 € / mois

Place Bellecour à l'intérieur d'une cour privative. 1er étage sur deux au calme . Appartement entièrement rénové . 122 m² Sud/ Est . Composé d'un séjour , d'une cuisine indépendante , 4 chambres , deux salles de bains . Belle hauteur sous plafond . Parquet et cheminée. Transport : métro au pied de l'immeuble ainsi que beaucoup de bus. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

En étage élevé, très bel appartement, clair et calme, sans aucun travaux à prévoir, en parfait état et aussi joli que fonctionel, idéal pour un étudiant, dans l'emblématique quartier d'Ainay, vous serez séduit par ce joli produit. Au premier niveau, une pièce de vie avec un escalier donnant accés à une mezzanine de 10m2, une jolie salle d'eau (avec fenêtre) compléte ce bien. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par un groupe renommé! Visitez le bien avant diffusion! Appartement T4 de 85 m2 situé dans le quartier dynamique de Confluence Perrache. Ce bien comprend trois chambres, deux salles de bain, et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre est un espace ouvert comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Le quartier Confluence Perrache est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités et les transports. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement moderne et accessible. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Appartement d'angle avec 3 fenêtres En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 3 an en date du 21/02/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.frPas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

935 000 € ou 6 556,33 € / mois

Lyon 2eme Quai de Saône.Coeur d' Ainay. Au deuxième étage sur entresol,d'un immeuble 1900 de belle facture et rénové, appartement familial classique et élégant de 157,35 m2 lumineux avec une vue imprenable sur la Saône. Composé d'un salon d'angle spacieux orienté à l'ouest et au sud éclairé par 4 fenêtres et ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger avec une cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains et de 3 belles chambres (possibilité 4). Un garage de 16 m2 dans la cour de l'immeuble à acquérir en sus, une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité doté du charme de l'ancien,parquet,boiseries et cheminées. A toute proximité des écoles,transports et commerces.Copropriété de 14 lots.Quote part annuelle 2000EUR. Pas de procédure en cours. DPE C. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin). Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025. Atouts: - Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet en bois véritable, - De nombreux rangements avec des placards intégrés, - Fibre optique pour une connexion internet rapide. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Cordeliers à 200m - Arrêt de bus Pont Wilson à 200m - L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m - Le parc de la Place d'Albon est à 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 776 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin). Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025. Atouts: - Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet en bois véritable, - De nombreux rangements avec des placards intégrés, - Fibre optique pour une connexion internet rapide. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Cordeliers à 200m - Arrêt de bus Pont Wilson à 200m - L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m - Le parc de la Place d'Albon est à 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 776 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Situé au 5ème étage sur huit d'un immeuble de 2015, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au coeur du quartier de Perrache - La Confluence. D'une surface de 53 m2, ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une loggia-terrasse de 14m2, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément du prix de vente. A proximité des commerces et des commodités, le secteur est desservi par le tramway T2 (Sainte-Blandine) et le Métro A (Perrache). A venir visiter sans tarder ! Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Lyon 2 - Ainay : A deux pas de l'abbaye d'Ainay et des quais de Saône, dans un bel immeuble ancien, un ravissant appartement traversant de 90m2 entièrement rénové avec gout et ayant conservé le cachet de l'ancien. Situé au 3ème étage, il se compose d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte bien équipée, un cellier attenant, un séjour confortable et lumineux. Une première chambre de 16m2 orientée côté rue dispose d'une salle d'eau quant à la seconde chambre tout aussi spacieuse se situe côté cour et bénéficie d'une salle de bain. L'appartement dispose d'une buanderie et d'un toilette séparé. Un local à vélo fermé et une cave complète ce bien. DPE: D et E. Pas de procédure en cours. Copropriété de 7 lots. Quote part annuelle 1620 Euros. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON. Contact: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

rue Mercière et rue Tupin cet appartement au 3 étage ascenseur calme spacieux de 61 m² séjour cuisine équipée 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations à été loué 1500 mois vendu meublé ou non meublé en fonction de vos idées il a été totalement rénové en 2020 à votre convenance 308 000 euros Prix petite copropriété de 8 lots énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 378863 Jacques DI PALMA, au 0607723801 ou par courriel à j.dipalma@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

PLACE DE LA BOURSE, ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR, appartement indéniablement refait avec goût, les qualificatifs pour le décrire sont: charme et élegance... une vue sur la place de la bourse et sont emplacement de choix en font un produit d'exeption, entièrement renové très recemment, la piéce de vie spacieuse et génereuse est sont attrait majeur. Cet appartement est ideal pour un couple raffiné, aimant vivre dans un environnement de qualité. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Nouveauté home city immobilier idéal famille ou investissement locatif (colocation ...) possibilité 5ème chambre. situé au calme, dans un immeuble de bonne facture de 2003, vous trouverez les commodités et les transports en commun à proximité immédiate (gare et métro de perrache, tram place des archives ...) traversant est/ouest l'appartement se trouve en rez de chaussée surélevé et en retrait côté rue et sur de jolies espaces verts côté cour intérieur de la copropriété. il se compose d'une grande pièce de vie de 35m2, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 15m2, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements., le tout complété par une loggia / véranda d'environ 7m2 supplémentaire. pas de travaux à prévoir ni même dans la copropriété, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, appartement fibré. stationnement assez facile dans la rue ou dans les rues adjacentes. contactez rapidement romain au . 45 lots d'habitation pas de procédure en cours dans la copropriété. charges annuelles de copropriété: 1800 euros

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Situé à proximité de Saint Blandine, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 81,1 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Traversant (Nord/Sud), il se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, parquet chevron et moulures d'époque. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, éloignées l'une de l'autre, donnant respectivement sur cour et sur rue,. La salle de bains moderne est accompagnée de toilettes indépendantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une distribution optimisée. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement offrant charme, confort et luminosité, tout en étant sensible à la vie de quartier. Une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

A deux pas de la fac catholique, de la gare perrache, et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux t3, esprit loft, lové au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1897.entièrement rénové 2000, ce bien se compose d'une pièce principale de 50m2avec une belle hauteur sous plafond de 4, 17m, comprenant une cuisine américaine, d'une chambre de 13m2 avec placard donnant sur la cour lumineuse et calme, d'une salle de bains avec sanitaires séparés.la mezzanine de 32m2 offre une seconde chambre qui pourra aisément être aménagée selon vos besoins avec un espace bureau, salle de jeu...vous apprécierez la présence d'un chauffage au sol individuel, de fenêtres double vitrage anti-effraction, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'un local à vélos.gros plus, les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et les façades sont en cours de ravalement pour une fin de travaux prévue en juin 2024.copropriété de 33 lots (). charges annuelles : 1092euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

En étage élevé avec assenceur, appartement de 31m2 avec poutres apparantes (il n'est pas directement sous les toîts), tout le cachet d'un bel appartement bourgeois, avec des moulures, une cheminée un beau parquet, des placards moulurés... pas de voisin au dessus de votre tête car il y a les greniers, très belle coproprieté bien entretenue et surtout emplacement de premier choix !! a voir absolument si vous souhaitez faire une acquisition pérenne... Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 904,56 € / mois

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un garage fermé situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, sur le Quai Gailleton, Lyon 2ème. Niché dans une cour intérieure sécurisée, ce bien exceptionnel vous offre bien plus qu'un simple espace de stationnement. Caractéristiques du Bien : Cour intérieure sécurisée, garantissant tranquillité et protection pour votre véhicule. Garage Fermé : Porte récemment changée pour une sécurité et une fiabilité accrue. Espace Aménagé : Surface de 17 m² sous pente, transformée en une studette pour un usage exclusivement personnel offrant une solution pratique et confortable en plein centre de Lyon Aménagement Pratique : oCoin kitchenette oDouche oToilettes Les + : proximité des commerces, des bus , du métro ligne D et B, des installations sportives et des sites touristiques Prix 129000 euros / DPE non soumis « Informations sur le bien à vendre + DPE + » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : 33 Cours de Verdun Récamier - FORT POTENTIEL. Appartement disposé actuellement en T2, d'une superficie d'environ 83.08 m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Traversant SUD - NORD, cet appartement est lumineux et offre de beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie SUD avec petit balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC indépendant, multiples rangements. Ses atouts : luminosité, cachet de l'ancien, fort potentiel. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 3 400 euros comprenant charges générales, chauffage, ascenseur, concierge, eau froide. Bien soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 940 euros et 1 330 euros. Prix : 309 000 euros, honoraires charge acquéreur 2 % TTC compris dans le prix affiché. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.