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229 900 € ou 1 589,86 € / mois
Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité cet appartement très lumineux, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave, garage et place de parking privativeSitué sur les hauteurs de la ville de Longwy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique, vous pourrez profiter d'une situation calme, avec tout les commerces, écoles et facilités dans un proche rayon.Ce bien, très lumineux, est composé de deux chambres, une grand salon séjour donnant sur la cuisine avec accès à une terrasse de 37m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un long dégagement. Aucun travaux à prévoir, prestation de qualité, terrasse avec vue panoramique, cuisine équipée, résidence moderne et sécurisée, ascenseur, cet appartement à de nombreux atouts à vous faire découvrir!N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2880 € ( comprenant le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs) Nombre de procédure en cours: 1. Taxes foncières 1280€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2880 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
249 000 € ou 1 721,94 € / mois
RARE A LA VENTE! Visite virtuelle 360° disponible Vidéo de présentation aussi disponible sur notre chaine Youtube: https://www.youtube.com/@erasaintignon Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce loft de caractère de 240m² à la décoration industrielle située à Longwy-Bas. Idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif serein en LCD ou colocation (historiques Booking et Airbnb disponibles). Dès le début vous serez séduit par sa majestueuse entrée de 23m², traduisant le caractère exceptionnel de ce loft pour sa taille et sa décoration. Avec un séjour de plus de 70m² avec vue sur le parc des Récollets, vous passerez des moments inoubliables en famille ou entre amis à regarder vos films préférés. En effet le séjour est équipé d'un video projecteur et d'une toile de projection télécommandée. Exposé ouest, vous pourrez profiter de l'ensoleillement jusqu'à la fin de la journée, grâce à ses grandes fenêtres, tout en contemplant confortablement les couchés de soleil. Vous serez aussi charmé par sa décoration bien pensée où les boutons d'interrupteurs ont été remplacés par des vannes à opercules qui rappellent les installations d'usines. La cuisine équipée de 31m² vous donnera accès à un discret balcon , exposé est , où vous pourrez assister au levé du soleil tout en prenant votre petit déjeuner. Par ailleurs, du balcon, vous avez une vue imprenable sur la fameuse Halle de Saintignon actuellement en travaux. Ce loft se compose aussi de 4 grandes chambres de superficies comprises entre 14 m² et 17m² et équipées de grandes fenêtres. Il peut ainsi proposer plusieurs couchages. Nos projets de Home staging virtuel vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement et de décoration pour ce loft. Ce loft comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Équipements de chauffage: radiateurs et poêle à pellets. Une cave complète ce loft. Possibilité d'avoir un garage de 40m² en sus. NOTE: En tant qu'investissement locatif, ce loft bénéficie déjà d'un bon rendement sur Booking et Airbnb. Avec la fin des travaux du Parc des Récollets et de ceux de la Hall Saintignon, la demande en location devrait significativement augmenter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 249000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 236kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
226 000 € ou 1 562,89 € / mois
Carmine SGUERA vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Longwy (54400) - 226 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle située en plein cœur de Longwy- Haut ( pas de terrain ) ( aucun travaux à prévoir ) - Surface habitable : 105 m2 - 2 chambres , donc une avec douche - salle d'eau - cuisine équipée - Séjour spacieux et lumineux - 2 wc - rez-de-chaussée un Espace de travail intégré, parfait pour le télétravail - Stationnement 2 voitures - Garage 2 voitures - buanderie - fenêtres double vitrage - chauffage central au gaz ( chaudière a condensation 2 ans ) - adoucisseur d'eau Emplacement privilégié : - Environnement : Centre-ville - Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, bars, restaurants, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), université - À quelques pas des transports en commun : bus, gare - Accès rapide aux infrastructures de santé : hôpital ou centre hospitalier - À proximité d'une zone artisanale ou industrielle, idéale pour les professionnels - Accès facile aux grands axes routiers : sortie d'autoroute à proximité Atouts supplémentaires : - Assainissement : tout à l'égout - Activités de loisirs à proximité : golf Longwy, ville historique et culturelle, est réputée pour son patrimoine industriel et ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses infrastructures modernes et ses événements culturels tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle au cœur de Longwy, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 MEILLEURS BIENS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 000 € ou 1 030,40 € / mois
Carmine SGUERA vous propose ce bien : À vendre : Appartement récent à Longwy (54400) - 149 000€ Découvrez cet APPARTEMENT de 71m2 lumineux situé à Longwy, une ville dynamique et agréable à vivre. Ce bien de 3 pièces, dont 2 CHAMBRES est idéal pour une habitation confortable et pratique. L'appartement dispose d'un SEJOUR spacieux avec accès sur une grand TERRASSE où vous pourrez profiter des beaux jours. La CUISINE est équipée et la SALLE de BAIN est fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz, via des radiateurs, assure une chaleur douce et homogène. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ASCENSEUR et d'un interphone. Le stationnement est facilité par une place de PARKING ( privé ) vous n'aurez donc aucun souci pour garer votre véhicule. Ce bien est soumis au statut de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. De plus, Les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à proximité. Longwy est une ville offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent et bien situé à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Camille SGUERA 07.87.77.72.99\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 000 € ou 1 237,86 € / mois
Vivre dans une villa bénéficiant de 3 chambres et d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur le territoire de Longwy. Villa constituée d'un espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un coin salon de 33m2. Sa superficie intérieure sort à environ 110m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le terrain de 170m2 nécessite peu d'entretien. Pour déjeuner à plusieurs, l'habitation vous propose une terrasse occupant 17m2. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence immobilière KARIM NAITALI, il est de 179 000 EUR. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'agence immobilière KARIM NAITALI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres.
245 000 € ou 1 694,28 € / mois
À la recherche du bien idéal répondant à vos envies? Cette maison vous charmera sans aucun doute. Située dans le quartier du Tivoli à Longwy-Haut, elle est proche des services essentiels à votre quotidien. À deux pas des accès routiers, cette maison vous garantit un confort supplémentaire pour vous rendre au Luxembourg ou en Belgique. Cette bâtisse comprend un salon/salle à manger avec une cheminée s'ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée et aménagée. Un coin toilettes avec douche et rangements complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Les combles aménageables offrent environ 40 m² habitables et 21 m² utilisables. Deux caves, dont une comprenant une buanderie, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Un terrain, un garage avec porte automatique et atelier complètent cette propriété. L'habitation est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Pour visiter, contactez Monsieur Loukia au O6 16 14 60 73 à très bientôt dans votre nouveau chez vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1810 et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11557
189 000 € ou 1 307,02 € / mois
LONGWY, Propriété idéalement située à la frontière luxembourgeoise, offrant un accès facile aux transports en commun grâce à sa proximité avec un arrêt de bus. De plus, les commerces sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.Grande maison de 130 m2 comprenant 5 vraies chambres meublées et agréables. Ce type d'habitation est parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur dans le cadre de la colocation. La maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée et d'un dégagement, un séjour, une cuisine et une salle d'eau comprenant une douche italienne, un WC et un lavabo simple.Au 1er étage : 3 chambres.Au 2ème étage mansardé : 2 chambres, une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo simple.Sous-sol : 2 grandes caves contenant une buanderie et une chaufferie.Les plus : isolation des murs de l'intérieur, fenêtres à double vitrage garantissant le calme du lieu.A l'extérieur, la propriété offre un jardin et une cour arrière.Chauffage au gaz avec chaudière en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 000 € ou 788,36 € / mois
A la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale idéale, ou peut-être même pour les personnes âgées ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T3, d'une surface de 64 m2, est parfaitement situé à Longwy, à proximité des accès routiers et de la toute nouvelle piscine de la ville. Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de stockage privatif à la cave. Le tout pour un prix attractif de 114 000 EUR. frais agence compris à charge du vendeur. Ce qui le rend encore plus spécial ? Il est situé en rez-de-chaussée avec un balcon, parfait pour profiter du plein air sans les tracas des escaliers. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une résidence principale ou d'un logement adapté aux personnes âgées, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière Coup2coeur Immobilier pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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375 000 € ou 2 593,29 € / mois
Découvrez cette superbe maison de 158 m², située dans dans la ville recherchée de Mont-Saint-Martin. Cette propriété est le choix parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle est également idéale pour les travailleurs frontaliers. Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie moderne. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous installer sans tarder. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique et phonique optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant une chaleur douce et homogène. De plus, un insert ajoute une touche de convivialité pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine est entièrement équipée et ravira les amateurs de gastronomie avec son plan de travail en marbre, à la fois esthétique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux avec porte automatique, permettant un stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Mont-Saint-Martin est une commune dynamique, qui offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. La proximité immédiate avec le Luxembourg constitue un atout majeur, permettant de profiter des opportunités professionnelles tout en résidant dans un environnement paisible et familial. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle allie confort moderne, qualité de construction et situation géographique stratégique. Cette annonce référence 248384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 000 € ou 1 562,89 € / mois
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette belle maison de 105m² à Longwy-Haut proche de la Place Darche! Cette maison sur 3 niveaux se compose de 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée lumineuse, un séjour de 40m², un garage deux voitures et pas de terrain, ce qui évite toute corvée d'entretien. Vous y trouverez aussi 2 salles d'eaux dont une dans une chambre et 2 wc. La maison propose des prestations de qualité avec des fenêtres PVC doubles vitrages, visiophone, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation âgée de 2 ans et un adoucisseurs d'eau. La maison est exposée au Sud afin de profiter des rayons de soleil durant toute la journée. Contactez-nous pour plus d'informations. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 226000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2019 Consommation énergie primaire : 328kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 000 € ou 1 217,12 € / mois
Trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette villa F5 dotée d'une large terrasse ensoleillée dans la commune de Longwy. KARIM NAITALI se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette villa. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. L'intérieur mesure 102m2 et se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 28m2. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses salle de bains et douche séparée constituent un point de confort important. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 112m2 et une terrasse d'une surface de 32m2. La parcelle de 162m2 entourant le logement est de dimension raisonnable et demande peu d'entretien. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 179 000 EUR.
259 000 € ou 1 791,10 € / mois
Nouveaute : Maison Individuelle sur Longwy Decouvrez cette maison de 120 m² situee dans un quartier calme avec une vue imprenable sur Longwy bas.Rez-de-chausse :o Hall d'entréeo Salle à mangero Salono Cuisineo Garageo WCEtage :o Hall de nuito Quatre chambreso Salle de baino Balcon-terrasseDeuxieme etage :o Grande pièce de vie modulable en 5e chambresExterieur :o Quartier calmeo Vue sur Longwy basPrestations modernes :o Pompe à chaleuro Chauffe-eau thermodynamiqueo Panneaux solairesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Michael Binda : 00352/661.885.520 ou 07.68.63.23.51Avant toute visite, notre service financier vérifiera votre financement. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY
