Vente Loches (37600)

699 995 € ou 4 908,45 € / mois

Belle demeure répertoriée à partir du 15ème siècle qui bénéficie de tout le confort ! Accessible depuis la cité royale de LOCHES (20 mn) ou de CHINON (50 mn), vous disposez de toutes les commodités à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Venez découvrir cette propriété en pierre, très bien restaurée et profiter des beaux volumes. La partie habitable de 350 m2 est entièrement chauffée par le sol en pierre de bourgogne par géothermie horizontale. Le domaine est alimenté en eau par deux puits pour la maison et le jardin. Composée d'une entrée, un séjour salon lumineux (traversant) avec une grande cheminée et son large manteau en pierre, un grand bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger à double orientation, escalier à vis en pierre, wc, accès sur le jardin à l'arrière. Dans le prolongement du bureau le logement bénéficie de la même qualité d'équipement aujourd'hui utilisé comme gîte avec deux grandes chambres, un séjour salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc séparé. Le magnifique escalier à vis en pierre vous conduira aux étages, avec deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un escalier en bois vous conduira au second étage, composé d'une grande chambre avec cheminée comme celle de l'étage en dessous, une salle de bains, wc séparé. Un grand grenier aménageable. Double vitrage bois anti effraction et volets intérieurs. Nombreuses dépendances : A l'entrée deux beaux pavillons carrés, une orangerie, grange, écurie, anciennes étables. La plupart des bâtiments des dépendances sont alimentés en électricité. Un magnifique four à pain actuellement occupé par le SPA. Une cave voutée en pierre. Assainissement individuel conforme. Le terrain est piscinable mais vous pourriez en aménager une dans une des dépendances à l'intérieur. De nombreux projets peuvent être mis en place dans cette propriété (projet familiale avec possibilité de se ressourcer dans la nature, ou pour créer une activité d'évènementiels). Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une vidéo de la propriété est disponible sur mon site internet EXPERTIMO. A bientôt !Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 210 € ou 387,14 € / mois

Royal foncier, vous propose sur le secteur de loches, à 10 mn (direction perrusson), dans un lotissement au calme composé de 15 lotsterrain à bâtir viabilisé, lot 15, d'une superficie de 791 m2rare sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 h 00 à 12 h 00.honoraires à la charge du vendeur.nos honoraires : https://ty.immo/file/royal/662/m3ah8/honoraires.pdf retrouvez toutes les informations sur le

280 700 € ou 1 968,30 € / mois

En Exclusivité Magnifique Longère situé à 5min au nord de Loches de 170m² plancher, 7 pièces, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée le tout sur 1 hectare de terrain. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 23m², un salon salle à manger d'environ 40m², d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC. A l'étage un palier avec 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le terrain d'un hectare plusieurs Abri pour animaux sont installés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 381298. Prix : 280700 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Dans Loches maison comprenant : Une entrée, couloir avec placards et desservant au RDC une chambres, salle de bains et wc indépendant. Un grand salon/salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante. A l'étage : Grand palier, deux chambres et un grenier. Possible salle d'eau et chambre supplémentaire ou dressing. Cette maison est plus grand qu'elle n'y parrait et à fort potentiel. Sous-sol : garage, grande pièce avec coin buanderie. Terrain clos. Nous vous invitions à venir visiter cette maison proches commerces. Contactez Agence DE NORAY Immobilier, Pascal Carbonnel Tél : O777894766 p.carbonnel@denoray-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

202 700 € ou 1 421,36 € / mois

37600, Loches Maison sur sous sol, 5 pièces sur 98m², 3 chambres le tout sur 390m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 5min à pied du centre de Loches se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 1 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres et possibilité d'aménager deux pièce supplémentaire dans le grenier. Au sous sol qui fait la superficie de la maison. A l'extérieur une terrain de 390m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 361657. Prix : 202700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 195000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

166 990 € ou 1 170,95 € / mois

A 10 minutes au sud de Loches. Cette magnifique maison se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres de plein pied, d'une salle d'eau, WC. Les combles peuvent être d'aménager. A l'extérieur un grand atelier de 90m² un jardin non attenant à la maison de 600m² avec un petit maison qui servait de gîte il y a plusieurs année. Vous souhaitez devenir Propriétaire ou investir dans le locatif, cette maison est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 364182. Prix : 166990 euros Honoraire : 3,72% TTC inclus charge acquéreur, soit 161000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

83 000 € ou 582,01 € / mois

Terrain Loches 1000m2, Magnifique terrain plat et arboré dans Loches, proche tous commerces, au calme. Superbe emplacement à saisir. Référence Denoray-Immobilier - 7153PCAA Pour plus d'informations, contactez : Pascal Carbonnel Conseiller Immobilier Denoray Immobilier Tel : 07.77.89.47.66 p.carbonnel@denoray-immobilier.com https://www.denoray-immobilier.com/

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Superbe corps de ferme à Loches Sud Touraine, avec gïte. A 10 mn au Sud de Loches, beau domaine typique du Sud Touraine au coeur de 2,5 hectares de prairies et de bois taillis. Une longère du 18 ème siècle qui comprend actuellement deux logements ( possibilité de repasser à la structure d'origine). La première partie de la longère, d'une surface habitable de 123 m2, entièrement de plein pied, avec un salon avec cheminée et accès jardin de 41m2, une cuisine équipée, 3 chambres ( 16,15, 14 m2), et une salle de bains avec WC. La seconde partie de la longère, d'une surface de 64 m2, est actuellement exploitée comme gîte 4 personnes. Au Rez de chaussée, une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres ( 13 et 10 m2), WC. Une ancienne grange restaurée comprenant un gîte de plein pied aux normes handicapées d'une surface de 87 m2, exploitée comme gîte 8 personnes, et une grande salle de jeux de 80 m2. Une grande piè ce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond de 40 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres ( 12,11, 9 m2), une salle de douche et WC séparés. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Contactez de Noray Immobilier - Pascal Carbonnel : O7.77.89.47.66

59 990 € ou 420,66 € / mois

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine 37600 LOCHES 15 min. A vendre : MAISON DE BOURG 1 chambre avec jardinet et dépendances. ........................................................................................................... Située dans un joli village touristique à seulement 15 minutes au sud de la ville de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne. La maison (orientée Sud et aménagée de plain-pied) comprend : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et une grande chambre. A l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente/couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda. A l'extérieur, en plus du jardinet, l'allée dessert un deuxième bâtiment indépendant (possibilité chambre d'amis, atelier ou garage). Il se compose d'une pièce avec grenier au-dessus. Cette petite maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté et avec petit droit de passage (voir plan), nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre. Petit jardin sur l'arrière (167 m²) compris dans le lot et possibilité plus si besoin (337 m²). ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : G (627) et GES C (21). Etabli le 07/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : Chaudière individuelle électrique réseau isolé. Emetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique. Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Isolation : aucune Dernière taxe foncière : NC. Budget : 59 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. ........................................................................................................... Mandat réf. n° 367797DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. n° 367797DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

202 700 € ou 1 421,36 € / mois

37600, Loches Maison sur sous sol, 5 pièces sur 98m², 3 chambres le tout sur 390m² de terrain.Cette maison totalement rénovée à 5min à pied du centre de Loches se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 1 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.A l'étage un palier desservant 2 chambres et possibilité d'aménager deux pièce supplémentaire dans le grenier.Au sous sol qui fait la superficie de la maison.A l'extérieur une terrain de 390m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 361657.Prix : 202700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 195000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

37600 loches. 5 minutes. anciens corps de ferme à rénover............................................................................................................idéalement situé au calme dans un hameau vallonné à 5 minutes de la ville de loches, ce bel ensemble avec maison de pays et plusieurs corps de ferme est une véritable petite pépite.l'habitation offre une belle surface habitable entièrement de plain-pied et comprend : une entrée sur salon, une cuisine avec cellier, un grand dégagement avec poêle à bois desservant une salle de douches, des wc, un séjour, une chaufferie et pas moins de 4 chambres.a l'extérieurs, vous trouverez deux grands hangars, un immense bâtiment et en face, un troisième ensemble comprenant une maisonnette et des dépendances attenantes. le tout sur un terrain de 6881 m² avec jolie vue sur la campagne.maison à rénover et l'ensemble en bon état sans voisinage direct, qui conviendrait très bien à un couple souhaitant développer une activité de gîtes avec des chevaux et serait idéale pour un entrepreneur souhaitant déplacer ou créer une activité professionnelle à la campagne.diagnostic energétique : dpe : f (410) et ges e (etabli le 22/09/2021. estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2689 et 3637 euros. rapport fourni après visite du bien.risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : assainissement individuel non conforme.chauffage : mixte fioul et bois.huisseries : portes et fenêtres bois et pvc mixte simple et double vitrage.dernière taxe foncière : ncbudget : 199 990 euros dont 4.16% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors frais d'agence. frais de notaire estimés à 15 000 euros env.............................................................................................................mandat réf. n° 358365dtypour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois............................................................................................................cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf. n° 358365dty. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours .

82 500 € ou 578,50 € / mois

Terrain Loches 1008m2 Très beau terrain, dans Loches, proche tous commerces, au calme. Pas de vis à vis. Bel emplacement à saisir. Référence Denoray-Immobilier - 7154PCA Pour plus d'informations, contactez : Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier Tel : 07.77.89.47.66 p.carbonnel@denoray-immobilier.com https://www.denoray-immobilier.com/

280 700 € ou 1 968,30 € / mois

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 360376. Prix : 280700 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

115 990 € ou 813,34 € / mois

37460, Villeloin-Coulangé, Maison de bourg de 5 Pièces, idéale pour un Investisseur souhaitant de la rentabilité locative. La maison se compose avec au rez-de chaussée : un salon de coiffure se composant de 3 pièces, 1 WC, climatisé et déjà loué. Au 1er étage un appartement refait à neuf avec une entrée indépendante se composant d'une entrée, un salon salle à manger cuisine, Une salle d'eau avec WC, une chambre. Un contrat de bail est en cour. Les combles sont aménageable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 286202. Prix : 115990 euros Honoraire : 5.45% TTC inclus charge acquéreur, soit 110000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .