Vente Liffré (35340)

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Plusieurs bien non publiés en accord avec les propriétaires sont en vente dans les coulisses de ma vitrine ! Certains sont des biens à venir, d'autres en off. N'hésitez pas à venir vers moi pour me confier votre projet de recherche ou de vente. Votre futur cocon est peut-être dans ma vitrine ou ses coulisses... Le saviez-vous? Je m'occupe également de la mise en location et la gestion ! L'immobilier sur un périmètre large autour de Rennes et Liffré ! Un projet immobilier ? Alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Émilie MARTIN 07 50 39 80 45 A très vite ! Cette annonce référence 205087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Ce bien a été vendu pour le plus grand bonheur de mes clients !! Cependant, les clients acquéreurs qui n'ont pas eu cette chance sont toujours en recherche ! Si vous avez un projet de vente, ou que vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter cette prestation vous est offerte et surtout sans engagement ! A très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 218257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 880 € ou 1 072,01 € / mois

Le cabinet Roland et Girot vous propose ce bel appartement dans le centre-ville de Liffré. Contenant un hall d'entrée, un joli séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec toilette, une terrasse côté sud, une cave, un garage privatif en sous-sol sécurisé contenant une place de parking, ascenseur. Le quartier est agréable et proche de tout. Coup de coeur assuré ! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

266 250 € ou 1 866,98 € / mois

TROP TARD C'EST VENDU EN EXCLUSIVITE ! LE CABINET CHATEAUBRIAND VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ !!!! Venez découvrir cette maison récente de 2015 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour, une très belle chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez également d'un garage. La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain, une magnifique terrasse baignée de lumière, calme et tranquillité assurés! De plus, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation. Les commerces, tels que le Super U à 300 mètres, ainsi que les écoles et parcs à proximité, rendent cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (80Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1150 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 366 euros.

237 995 € ou 1 668,85 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ - PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES ECOLES - RESIDENCE - Dans une résidence calme et sécurisée, neuve de 2023 équipée d'un ascenseur, au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce magnifique type 3 idéalement situé proche du centre ville de la commune de Liffré, avec un accès direct à toutes les commodités ( Pharmacie, boulangerie, Super U, ...) par l'arrière de la résidence à 80 mètres . Transports à 200 mètres, école et collège à 5 minutes. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte à aménager et équiper à votre goût , placard d'entrée / penderie, une salle de bain baignoire et simple vasque, deux belles chambres et des WC indépendants ainsi qu'un second placard de rangements avec portes coulissantes pour possibilité d'y mettre des étagères ou bien une penderie. Vous profiterez également d'un superbe balcon exposé sud/sud ouest et d'une belle vue dégagée. Afin de compléter ses prestations, une place de parking en sous sol fermé et sécurisé. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS. Pour plus d'information contactez MAGIN Aurélie RSAC Rennes 947 721 676 au 02.23.37.15.00 Guenno Immobilier Acigné. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie MAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947721676 - Rennes.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Déjà VENDU ! Émilie MARTIN, votre conseillère privilégiée sur le secteur vous remercie pour votre confiance que vous lui avez accordé !! Dans la commune de Liffré, une ville dynamique à seulement 15 minutes de Rennes ! Profitez de cette belle maison familiale décorée avec soin et avec des matériaux de qualité! Nous commençons la visite par une entrée qui dessert une première chambre puis une salle d'eau avec wc. Nous poursuivons toujours au rez de chaussée avec une grande pièce de vie de plus de 35m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Au premier étage, nous pouvons apprécier le volume des trois chambres mais également l'avantage d'une salle de bain joliment décorée, un vrai confort pour cette maison familiale ! Cet étage comprend également des wc séparé ! Une maison moderne, qui consomme peu d'énergie et sans travaux ! Pour plus d'informations ou faire une visite contactez Émilie MARTIN du réseau BSK Immobilier spécialiste sur la commune de Liffré. Cette annonce référence 219669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 370 € ou 2 870,55 € / mois

A VENDRE - LIFFRÉ - MAISON 5 CHAMBRES. LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE LIFFRE !!!! A proximité des commerces, écoles, collèges et lycée, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour avec son poêle à bois, une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé, un cellier. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres offrant de très beaux volumes, une grande salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous disposerez d'un garage avec sa porte motorisée. La maison vous offre un joli extérieur avec une grande terrasse, calme et tranquillité assurés Aucuns travaux à prévoir. De plus, cette maison est très économe en énergie grâce à son poêle à bois ainsi que les derniers matériaux en matière d'isolation thermique. A VISITER SANS TARDER !!!!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

RECHERCHE DE BIENS A LOUER ET A VENDRE pour 3 clients. Si vous avez des projets de locations ou de vente, vous pouvez me contacter pour que je puisse vous accompagner dans vos projets. J'ai des clients en recherche de location et d'achat. Les dossiers et les financements ont été contrôlés par mon partenaire financé. J'offre la première étape de mon travail : l'évaluation de votre bien immobilier, qui est bien entendu sans engagement ! Cette annonce référence 249984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Venez découvrir cette maison lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liffré ! Idéale pour une qualité de vie optimale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de réduire les trajets et de profiter pleinement de votre quotidien. Caractéristiques du bien : Cette maison peut vous offrir un confort de vie de plain-pied, elle propose une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une superficie de plus de 50m², avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine vous accueille, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC séparé. Les atouts supplémentaires : Cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Son jardin clos, son garage et sa cour pouvant accueillir deux véhicules sont des atouts indéniables. Aucun travaux sont à prévoir. Le tout dans un environnement particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir vos projets. À très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 260992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Située à 10minutes du centre de Liffré et à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 112 m² implantée sur une parcelle de 450 m² au calme. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² comprenant le salon séjour traversant doté d'une cheminée insert pour des soirées cosy et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement ouvre sur une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une belle mezzanine faisant possiblement office de bureau ou de salle de jeu, ainsi que trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage avec porte motorisée ayant un accès direct dans la maison par la cuisine et de deux places de stationnement extérieures. Côté jardin, vous serez séduit par la terrasse à l'abris des regards et par un cabanon idéal pour ranger le bois ou bricoler. Informations techniques : Pompe à chaleur réversible Double vitrage PVC Chauffage électrique Parcelle paysagée et clôturée Toiture en ardoises naturelles Cette maison allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Pour recevoir la visite virtuelle, pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 261258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 252 € ou 1 088,65 € / mois

Situé en plein du coeur de Liffré, dans une copropriété bien entretenue au rez-de-chaussée, cet agréable T2 d'environ 48m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès à une très belle terrasse de 15 m², d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC à part. Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien. Alors si vous pensez que ce joli appartement vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter. VIDÉO PROMTIONNELLE DISPONIBLE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Le cabinet Rolland et Girot vous propose, à proximité de Liffré, cette magnifique maison rénovée de caractère d'une surface de 167m² avec un beau terrain de plus de 1200m² sans vis-à-vis avec double garage. Pour les amoureux de la pierre et de la nature, cette maison sera un coup de coeur assuré ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une buanderie, d'un grand salon, séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. On trouve ensuite à l'étage une belle mezzanine avec possibilité de créer un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC. De plus, elle est idéalement située, à seulement 4 min des commerces et des accès aux écoles, collège et lycée. Venez sans plus tarder visiter cette magnifique longère pleine de charmes ! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

dans un cadre idéal, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, salon, séjour, dégagement, bureau, salle de bains, chambre, wc. a l'étage : palier, 2 chambres, salle d 'eau avec wc. chauffage gaz de ville. le tout sur un terrain de 505 m2 cabinet rolland et girot liffré :

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Cette maison située en campagne saura vous charmer grâce à ses avantages et son environnement. Quoi de plus agréable que de se réveiller avec le chant des oiseaux? Cette maison comprend une entrée qui mène à la cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon. Mais également sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Il y a également un wc séparé au rdc. Un poêle à granules est également présent, il rend les hivers chaleureux et fait passer des moments apaisants au coin du feu. A l'étage, nous pouvons imaginer le coin des ados ou des grands enfants. Un espace cocooning leur ai consacré avec deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Cette maison possède en bonus un sous-sol comprenant une pièce de loisirs et un grand espace de stockage / garage. Le jardin spacieux et accueillant promet de belles journées ensoleillées ! Vous pourrez également profiter de ses arbres fruitiers, qui peut donner de belles créations culinaires pour ravivez vos papilles ! Le tout sur un terrain d'environ 1100m². Décidément cette maison à tout pour plaire ! Ne tardez plus à réserver votre visite ! Cette annonce référence 250127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE JOLIE APPARTEMENT SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ !!!! Emplacement idéal, situé dans une résidence de 2021, proche Super U. Venez découvrir ce bel appartement récent de 2021 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Vous trouverez ensuite, deux très belles chambres d'environ 12 m2 et salle de bain et WC séparés. Cellier et place de parking privatif. De plus, cet appartement est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation. A VISITER SANS TARDER !!!!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1340 euros.

246 515 € ou 1 728,59 € / mois

RARE A LA VENTE!! Très fort potentiel !! Venez découvrir cette charmant maison des années 50 à rénover, idéalement située proches de toutes les commodités, sur sous -sol complet avec ascenseur, deux garages dont un d'une surface de 43 m² pouvant abriter un camping car ou à rénover en extension, une dépendance non attenante à rénover pouvant offrir un studio supplémentaire. Au premier niveau, un dégagement vous conduit à une cuisine indépendante de 13m², un salon salle à manger sur parquet massif avec cheminée insert et ascenseur, une salle d'eau (douche italienne, WC suspendu), un bureau/Chambre, dégagement. Au deuxième niveau palier sur parquet massif distribuant 2 chambres et salle de bains et WC indépendant, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 450 m² avec jardin et puits. Travaux à Prévoir ! Alors ne tarder pas et déclencher une visite rapidement !! Cabinet Rolland et Girot SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 02 99 39 01 01. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

A découvrir maison familiale à Liffré Maison à Liffré à proximité du lycée, des écoles, de la piscine, des commerces et des transports. Maison avec un accès de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 60 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des WC, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine de + de 11 m2 dessert trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche et des WC séparés. À l'extérieur, avec une exposition sud, vous trouverez une terrasse avec sa pergola et une piscine hors-sol. Vous bénéficiez également de deux places de parking privé devant le garage et de plus de 300 m² de jardin. Venez découvrir ce bien unique et imaginez votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 403 248 Référence agence : 11571

298 965 € ou 2 096,38 € / mois

Magnifique maison avec vue imprenable sur la campagne. Le cabinet ROLLAND et GIROT vous propose en exclusivité cette magnifique maison sur un terrain clos et arboré de plus de 1.200 m². Coup de coeur assuré ! Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison de type 4 sur sous-sol complet comprend, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse exposée Sud, suite parentale avec salle d'eau et son dressing, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, salle de bains. Chauffage avec poêle à granulés haute gamme pouvant chauffer toute la maison, portail et porte de garage automatique avec ouverture à distance et pour couronner le tout, vous trouverez une salle de jeux au sous-sol d'environ 20 m2 entièrement isolée pouvant être transformée en 4 ème chambre ou un studio indépendant. De plus, cette maison est idéalement située proche de Liffré. A VISITER SANS TARDER !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

595 070 € ou 4 172,70 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Liffré proche des bus, à 300 mètres du lycée Simone VEIL, à 500 mètres du collège et de la piscine venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2020 offrant 180m² habitables, un garage de 40m², un patio, une magnifique terrasse surplombant les 720m² de terrain sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, une pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte E/A donnant accès au patio, à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing aménagée et salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc suspendu. La maison profite d'un patio de 25m², d'une immense terrasse en bois dominant le spacieux jardin sans vis à vis paysagé, d'un double garage de 38m² avec porte sectionnelle électrique. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, menuiseries TECHNAL en aluminium mon couleur et volets électriques, vide sanitaire etc... Une visite s'impose pour ce produit de belle qualité avec un environnement rare pour une maison aussi récente ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 595 070 euros (soit 575 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr. LIFFRE , commune située non loin de THORIGNE FOUILLARD, ACIGNE, BETTON, peuplée de 7500 habitants, située A 17 km de RENNES, accessible par l'autoroute des Estuaires (A84), dotée de 2 écoles maternelles, 3 écoles primaires, 2 collèges, prochainement 1 lycée (ouverture prévue en 2019/2020) nombreux commerces de proximité et services : super u, intermarché, lidl, piscine, cinéma..., marché hebdomadaire tous les vendredis matins et les dimanches matins, nombreuses associations sur place (90 associations sportives, culturelles, de loisirs, sociales...) une commune où il fait bon vivre ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Au cœur de Liffré, en exclusivité avec Jérôme Guilard, LGM IMMOBILIER Maison idéalement située à 1 minute à pied des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme. Liffré ville dynamique à 20 minutes de Rennes et de fougères avec ses équipements sportifs, piscine, écoles, collèges et Lycée ainsi que ses nombreux commerces. Maison de 115 m² sur un sous-sol complet, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, toilette et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un espace de plus de 50 m² à aménager selon vos besoins. A l'extérieur un jardin sans vis à vis Une rénovation est à prévoir pour créer un projet à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Guilard NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 40 3248 Référence agence : 11456