Vente Liffré (35340)

177 500 € ou 1 237,77 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Une locataire vit dans ce logement avec un bail allant jusqu'au 31/05/2025. Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville rénovée avec goût. Elle saura vous séduire grâce à son charme de l'ancien mais aux couleurs très modernes ! Idéalement située puisqu'elle est en plein cœur de notre belle ville Liffréenne, là où la demande locative est très importante! Elle se compose d'un premier niveau avec un salon-séjour, puis une jolie cuisine avec ses poutres apparentes. Elle a l'avantage d'être aménagée et d'avoir également un espace de rangement type débarras. Nous continuons la visite au deuxième étage avec 2 chambres une salle de bain et un wc séparé. Au troisième et dernier niveau, nous pouvons profiter d'une chouette mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de pièce de détente ou de pièce pour étendre le linge par exemple. Sa classe énergétique est D. Ce bien est loué et bien entretenu par la locataire et les propriétaires pour le coté technique. Il n'y a pas de procédure en cours, les paiements des loyers sont à jour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter en répondant à cette annonce ou en composant le : 07 50 39 80 45. A très bientôt ! Cette annonce référence 228876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368 000 € ou 2 566,19 € / mois

Située au cœur de Liffré, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les commodités locales : écoles, collèges, lycée et commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. En effet, cette maison de 145 m² environ au sol vous offre dès l'entrée un espace de vie spacieux avec une pièce principale lumineuse d'environ 60 m², incluant une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning, et une salle à manger conviviale. Continuons la visite vers la suite parentale incluant une belle chambre avec salle d'eau privative et placards, offrant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un coin bureau fonctionnel, un toilette et un garage avec porte motorisée. L'étage quant à lui offre une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de détente, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et trois chambres dotées de placards intégrés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une vaste terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille et de deux places de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison depuis votre canapé avec la visite virtuelle ou pour plus de photos, d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 258729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

407 000 € ou 2 838,15 € / mois

Nouveauté : Charmante maison très récente de 2022 à Liffré avec un grand potentiel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 150 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 400 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée séparée, une belle pièce de vie de 54 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 241281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 000 € ou 2 238,44 € / mois

Maison récente et bien pensé peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur. Elle comprend une pièce de vie avec salon-séjour menant vers la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas mène à la chambre, salle d'eau et un wc séparé et un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin. Suite à une erreur du logiciel le bien ne s'affiche pas au bon prix il est à 337000€ honoraires inclus. N'attendez-plus pour réserver votre visite ! Cette annonce référence 237005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2018 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 000 € ou 2 315,15 € / mois

Idéalement située entre LA BOUEXIÈRE et DOURDAIN, à 10 MIN de LIFFRÉ, À DÉCOUVRIR Longère entièrement rénovée en 2019 comprenant une entrée avec rangement desservant le salon/séjour ouvert sut la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Côté nuit : une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage : quatre chambres avec placards aménagés, un dressing/rangement indépendant. Une salle de bain : douche et baignoire, wc séparés. Terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin d'une surface d'environ 1300m². Dépendance d'approximativement 30m² à réhabiliter à votre convenance. Le + : Assainissement conforme, bonne classe énergétique : aérothermie. Cette annonce référence 252239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 352,83 € / mois

Appartement T2 46m2 avec balcon 3.4m2 dans une residence de 25 lots. Parking aérien Livraison 1T 2025 Prix FAI : 194 000EUR Loyer 480EUR rentabilité 2.97% Debut de commercialisation. de nombreux lots sont à la vente. Accés à de nombreux programmes sur la region Rennaise Frais notaire réduit pour plus d'information : contact 06.81.88.51.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 285 € ou 1 863,87 € / mois

Située à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, cette maison T4 de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée,l'entrée vous accueil sur une agreable pièce de vie séjour cuisine ( aménagée et équipée d'électroménager de belles gammes), ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin clos, joliment paysagé, privatasable encore plus est de l'ordre de 50 m2 . Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et coin buanderie est également inclus. Cette maison dispose d'une chaudière gaz thermodynamique, d'une aspiration centralisée et de volets roulants électriques en sejour, garantissant un bon confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE classe A et GES C). Située dans une copropriété bien entretenue de 18 logements, elle bénéficie de charges modérées (62,45 EUR par trimestre) et d'une gestion saine. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison représente une option intéressante pour un foyer ou un investissement. Prix : 267 285 EUR Frais d agence inclus à la charge des acquereurs soit 257 500 euros net vendeur et frais de notaire reduit. Taxe fonciere 2024: 988 EUR N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix alliant élégance et économies d'énergie. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 500 € ou 1 272,64 € / mois

Ce bien a été vendu pour le plus grand bonheur de mes clients !! Cependant, les clients acquéreurs qui n'ont pas eu cette chance sont toujours en recherche ! Si vous avez un projet de vente, ou que vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter cette prestation vous est offerte et surtout sans engagement ! A très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 209343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 110 € ou 949,14 € / mois

appartement-maison de bourg, comprenant : au rez de chaussée une cuisine, wc. au premier étage : un salon-séjour. au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec wc. cabinet rolland et girot liffré :

288 475 € ou 2 011,64 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! EMPLACEMENT IDEAL pour cette maison située en impasse, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle). A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), un wc. Garage. Terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest de plus de 400 m². A visiter rapidement ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

ELLE ÉTAIT SEULEMENT CHEZ ÉMILIE MARTIN - BSK IMMOBILIER ! J'ai d'autres acquéreurs qui m'ont confié un mandat de recherche qui souhaitent acquérir un bien, certains avec un budget similaire et d'autres avec une enveloppe plus élevée. J'ai pris le soin de vérifier leur financement avec l'aide de mon partenaire financier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien. J'offre ce service. Cette annonce référence 259730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 900 € ou 836,10 € / mois

Venez découvrir cette parcelle de terrain constructible de 420 m2 libre de constructeur ! Situé dans un quartier calme proche de l'étang de Liffré, à 10 minutes à pied des écoles, commerces et 2 minutes de l'A84. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce terrain ou venir le visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Terrain non viabilisé, en bordure de route avec les réseaux à proximités. Exposition sud Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus :119 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires :113 500 euros Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10899

293 160 € ou 2 044,31 € / mois

Maison en plein centre de Liffré, à très fort potentiel... Rare à la vente. Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de caractère et de charme ! Découvrez cette maison de caractère, située en plein coeur de Liffré. Cette grande maison de bourg se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une chambre de grand volume avec plus de 19 m2. Une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine. Un salon avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur une cour privative sans aucun vis-à-vis, calme et tranquillité assurés. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Au dernier étage, vous trouverez un grenier à aménager à votre guise de plus de 22 m2 avec possibilité de créer une suite parentale. Le tout sur un terrain de 257 m². cette maison a un très fort potentiel, avec une surface habitable possible de plus de 200 m2. Coup de coeur assuré !!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

153 600 € ou 1 071,11 € / mois

NOUVEAUTE ! LIFFRE CENTRE VILLE - T2 AVEC TERRASSE + PARKING En plein centre de Liffré, dans une petite copropriété récente et très calme, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce beau T2 en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec une grande terrasse de 13m² exposée SUD et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Je vous invite à découvrir cette ravissante propriété à Liffré. Située dans un hameau calme à 2 minutes de la forêt, à 4 minutes du lycée et du centre de Liffré, à 5 minutes de l'autoroute A84, à 10 minutes de la gare de Noyal-sur-Vilaine ou de l'axe Rennes/Paris en voiture. Arrêt de car scolaire à proximité. Dans cet environnement agréable, vous pourrez bénéficier d'un grand parc entièrement clôturé de plus de 2000 m², soigneusement entretenu, avec une allée goudronnée, un portail automatique, une pelouse facile à entretenir grâce à un robot tondeuse ! Cette bâtisse en pierre et en terre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration "Esprit campagne" réalisée avec beaucoup de soin. Cette maison de 195 m² offre de très beaux volumes, de la luminosité, avec un confort moderne et une consommation maîtrisée grâce à sa pompe à chaleur et une très bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée et un couloir desservant la cuisine, un séjour spacieux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, des toilettes et également une cave à vin ou un cellier accessible depuis la maison. En plus de ses 195 m² habitables, vous bénéficiez d'une véranda sous ardoises de plus de 25 m², permettant également de profiter de la vue sur le parc. Au premier étage, il y a 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, une mezzanine, un bureau, des toilettes et une petite pièce surprise ! Les atouts supplémentaires de cette propriété : la fibre, un garage pour 2 voitures, une terrasse de + 40 m2, un puits (accès sécurisé) et un ancien four à pain restauré et en état de fonctionnement. Je vous invite sans tarder à visiter ce bien de qualité à Liffré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10943

111 500 € ou 777,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!!! Dans une petite copropriété du centre-bourg, venez visiter ce local professionnel ACTUELLEMENT LOUÉ. Spécial investisseur. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

En exclusivité avec Jérôme Guilard LGM IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison à rénover, située à seulement 1 minute à pied des écoles, de la mairie, des commerces et des transports. Avec une rénovation partielle, vous pourrez profiter de 95 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 19 m2 chacune, un bureau de 7 m2 et des toilettes. Une rénovation complète vous permettra d'aménager l'ancienne étable et le premier étage, offrant ainsi 80 m2 de surface supplémentaire. Vous pourrez ainsi créer votre projet avec 170 m2 de surface habitable à votre image. De plus, vous apprécierez les extérieurs comprenant une cour, un jardin de 300 m2, un puits et des dépendances. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant tant de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir l'intérieur et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Liffré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10902

366 450 € ou 2 555,38 € / mois

exclusivité ! venez découvrir, sur un terrain de plus de 530m2, cette maison idéalement située, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placard, 2 chambres, lingerie, salle de bains, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier. le tout sur sous-sol complet a visiter rapidement ! cabinet rolland & girot liffré

310 000 € ou 2 161,74 € / mois

Maison coup de coeur à moins de 10 minutes du centre de Liffré. Au rez-de-chaussée, elle vous offre: - Une cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur la partie salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. - Une arrière-cuisine : Pour plus de rangement et de praticité, parfaite pour organiser votre quotidien. - Une chambre au rez-de-chaussée : Une belle chambre avec sa salle d'eau moderne et agréable, idéale pour les invités ou les membres de la famille cherchant un accès de plain-pied. - Une large terrasse couverte : Profitez des soirées d'été en famille ou entre amis sur cette spacieuse terrasse de plus de 30 M2, un véritable atout pour vos moments de détente. Notez également qu'une piscine extérieure de 10 M2 est à finir et que les matériaux sont fournis. A l'étage, vous disposez de trois chambres agréables et lumineuses offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille, une grande salle de bains équipée de deux vasques et un toilette séparé. Cotés techniques: - Menuiseries double vitrage alu - Excellente isolation - Chauffage électrique et poêle à granules - Deux places de stationnement privatives - Assainissement collectif Cette maison située sur une parcelle de 347 M2 est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Sa disposition et ses équipements modernes sauront répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant calme, confort et modernité. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 243338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 005 € ou 1 652,72 € / mois

NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au coeur de Liffré, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Avec ses 65m², ce bien offre une luminosité et une tranquillité appréciables. Doté de deux chambres et d'un espace de vie lumineux avec un balcon ensoleillé, il est idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour votre confort. Profitez également de la proximité des commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et sérénité. Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable coup de coeur ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.