Vente le Teich (33470)

698 250 € ou 4 896,21 € / mois

Charmante Maison de 200m² au Teich ? Un Véritable Havre de Paix !! L'agence ERA est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plus de 200m², située dans un environnement verdoyant du Teich. **Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux et Convivial de plus de 60m2** Dès l'entrée, vous serez séduit par la baie vitrée qui donne sur une terrasse exposée plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison avec un cellier attenant ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger sans compter le coin bureau qui offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. A suivre, un WC indépendant et un espace suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC une douche et une baignoire. Une dépendance attenante de 19m² avec mezzanine offre de multiples possibilités : atelier, chambre d'amis, location saisonnière, ou encore bureau pour une profession libérale. **Étage : Espace et Confort** A l'étage, une vaste pièce de plus de 40m² dessert trois chambres, dont deux mansardées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. **Extérieurs : Un Écrin de Verdure** A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, entourée de deux grandes terrasses en bois, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré, agrémenté d'un bassin avec fontaine, crée une atmosphère apaisante. Côté ouest, une terrasse supplémentaire, un abri de jardin, un poulailler et des arbres fruitiers complètent ce cadre idyllique. **Caractéristiques Techniques et Confort Moderne** - Construction traditionnelle de 1998 avec isolation extérieure en bois - Menuiseries double vitrage bois/alu - Chauffage au sol, chaudière à condensation, poêle à bois, climatisation réversible (3 splits) - Volets roulants électriques - Réfection de la toiture en 2023 **Emplacement Idéal** Située à seulement 1,5 km des écoles maternelles et primaires, du collège et de la zone commerciale, cette maison est facilement accessible par une piste cyclable. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités !! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez l'agence ERA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle au O5 57 63 34 98 !!

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

A Vendre / A acheter au Teich : Maison T5 en très bon état, d'environ 150 m2 sur une parcelle d'environ 1355 m2 paysagée, aménagée, avec piscine : Une surface rare et recherchée. La maison, sur 2 niveaux, propose en RDC : Entrée avec placard, vaste cellier de 11 m2, pièce de vie lumineuse de plus de 63 m 2 avec cheminée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains et WC et à l'étage : Mezzanine de 16 m2, chambre donnant sur le balcon et salle d'eau avec 02 eme WC. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, car port, boulodrome , allée enrobée, parc arboré, pas de vis à vis : Des prestations récentes et de qualité. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique B, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 680 et 960 euros (indice de réference 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH - Maison à étage d'environ 171 m2 dans un quartier calme et agréable proche des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée avec véranda climatisée attenante, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage d'une chambre supplémentaire mansardée avec sa salle d'eau ainsi que d'un accès aux combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec piscine 10x5 m sur un grand terrain arboré de plus de 900 m2 et d'un double garage de presque 30 m2 avec appentis. A visiter sans tarder !

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

REF 84546 - RÉF 84546 - Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 92 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne au Teich. Baigné de lumière, cet appartement offre un spacieux séjour-cuisine de 35 m², s'ouvrant sur une terrasse de 16 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Les trois chambres, dont deux avec placards, offrent un confort optimal pour une famille. Vous disposez également d'une salle de bain moderne, de WC indépendants, ainsi que d'espaces de rangement bien pensés. Deux places de parking complètent ce bien, ajoutant un confort indéniable.Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare du Teich, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion avec les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les villes environnantes. Profitez des avantages du neuf et d'un cadre de vie privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

146 076 € ou 1 024,30 € / mois

Investissez dans ce charmant appartement au Teich, idéal pour un rendement locatif ! Situé dans une résidence de vacances sans bail commercial, cet appartement offre une belle opportunité d'investissement avec sa localisation stratégique, à proximité du port et de la gare. D'une superficie de 36,53 m2, il comprend :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18,04 m2Un dégagement de 3,48 m2Une chambre confortable de 10,72 m2Une salle de bain de 3,05 m2Un WC indépendant de 1,24 m2 Les résidents bénéficient des commodités de la résidence, incluant la piscine, la laverie, et diverses activités, assurant un attrait constant pour les vacanciers et les locataires de courte durée. Saisissez cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite au 07 81 69 99 64.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 134 m2 située à 5 minutes en voiture de la gare et du centre ville. Celle-ci se compose d'un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Il est possible de faire une 4ème chambres en faisant très peu de travaux. Son terrain de 804 m2 accueille une magnifique piscine coque chauffée et traitée au sel de 8x4, de quoi passer de très bons moments en famille. Immo Alienor reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Coup de coeur pour cette maison de 135 m2 environ comprenant un grand séjour luineux avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance attenante aménagée en T2 pouvant être louée facilement ou transformable en 2 chambres supplémentaires. Le bien est équipé de climatisation reversible, d'une cheminée insert et de panneaux solaires. A l'extérieur, profitez d'un joli coin terrasse, d'une piscine chaufée ainsi que d'un abri. Le tout sur une parcelle de 804m2 paysagée et entièrement clôturée. Commerces, gare et école à proximité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Situé sur la commune du Teich, dans un petit lotissement de 6 lots. Beau terrain de 720m² viabilisé en bordure de forêt. Permis de construire déjà accepté et purgé de tous recours. Pour plus de renseignements, contactez Mme MESSINA Betty au 06.02.06.93.82.

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

REF 84545 - Maison T2 de 51m2 répartie sur 2 niveaux, qui a l'avantage d'être orientée Ouest avec un agréable extérieur intégrant une terrasse et un jardin, véritable salon de verdure pour se détendre, jardiner, profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine moderne, ouverte sur la partie séjour qui donne sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette partie de la maison. À l'étage, un dégagement donne une chambre équipée de placard. 2 parkings sont compris dans le tarif. Situation idéale dans un quartier paisible, où les commerces et services sont à portée de main, résidence lovée au centre d'un îlot verdoyant, mêlant une conception moderne et traditionnelle arcachonnaise, et offrant des prestations soignées. L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Offrez vous une vie de qualité, authentique, au milieu d'un SITE REMARQUABLE entre mer, plages et forêt !Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Bassin d'Arcachon, dans le bourg du Teich, maison de 60 m2 avec garage et jardin, à rénover, le tout sur une parcelle en seconde ligne de la route. Ce bien est situé dans une rue vraiment très paisaible avec un jardin clos de 442 m2. Il se situe en zone UCca du PLU avec une emprise au sol de 50 %, donc agrandissement et R+1 possible. Un CU de type B pour un agrandissement de 130 m2 a d'ailleurs été obtenu. Ce bien est piscinable. Les possibilités d'extension et de rénovation sont donc nombreuses pour cette maison, dont l'emplacement est idéal : très calme, commerces à pied et à 500 mètres du port de plaisance du Teich. Plus amples renseignements sur simple demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par un senior. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial. Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée avec Club House pour animations et activités. Maison de plain pied T3, avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 60.58 m2. Composition du logement : - 2 chambres - Placards intégrés - Terrasse de 15 m2 - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Place de parking privative La résidence dispose : - Club house - Nombreux espaces verts - Piscine -Boulodrome Le centre ville et les commerces sont accessibles à 2 min de la résidence. Bus à 300m. Copropriété composée de 48 logements A voir rapidement. Dossier suivi par Mme Carine CARTAILLAC 288000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

LE TEICH CENTRE VILLE - Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1600 m2, nous vous proposons une maison des années 1960 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage de 18 m2 et appentis attenants à la maison. Ce bien vous propose diverses possibilités d'aménagement (aggrandissement ou division) avec une emprise au sol autorisée de 80%.

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

A vendre maison de plein pied de 88 m2 en copropriété implantée sur un terrain clos de 310 m2. elle est située dans un quartier calme, mais proche du centre ville et des commerces. elle se compose d'un séjour avec une cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage. information et visites : philippe mousselin - - ville du greffe : agent commercial ei rsac bordeaux la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe mousselin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21862 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

REF 84544 -Découvrez ce bel appartement T3 situé en étage, offrant une surface habitable de 67 m².Dès l'entrée, un placard vous accueille pour plus de rangement. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec placard et accès à un petit terrasse de 3 m². La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque, et les WC sont séparés pour plus de confort. La pièce de vie spacieuse de 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Deux places de parking extérieures sont également incluses.Situé à proximité immédiate des commodités du Teich, vous trouverez commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité.Profitez de la modernité de cette résidence offrant une isolation de qualité et une faible consommation énergétique.

128 000 € ou 897,55 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BASSIN D'ARCACHON, Le Teich - Appartement de type 2 de 36,52 m2 habitables, au premier étage avec balcon d'environ 8 m2. Au sein d'une résidence de vacances à proximité immédiate du port et du sentier littoral du Teich ; cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence aux allures de cabanne ostréicole, bardée de bois donne accès à une piscine extérieure chauffée et autres aménagements. Loyer annuel : 6 412 EUR - charges annuelles : 1243 EUR - copropriété de 139 lots d'habitation. Appartement sous bail commercial.

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

LE TEICH, à proximité des commerces et de la gare. Venez découvrir cette maison lumineuse de 155 m2 aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 59 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant, et une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cabinet de toilette. L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée depuis la grande terrasse et le terrain entièrement arboré de 700 m2. Un garage et un carport de 32 m2 sont accessibles depuis la vaste cour goudonnée et le portail électrique. Maison de 2017, Norme RT 2012, centralisation domotique, avec chauffage au sol et climation réversible. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Bien rare sur le secteur!

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A VENDRE / A ACHETER TERRAIN A BATIR 1030 M2 LE TEICH AUX PORTES DE GUJAN-MESTRAS, 4 TERRAINS A VENDRE AVEC DES PROJETS MAISONS SOIGNEUSEMENT ETUDIES EN COLLABORATION AVEC LA MAIRIE DU TEICH. Joli projet CLEF EN MAIN d'un terrain avec sa maison de type arcachonnais dont le PC est accepté et purgé de tout recours ! Avec plus de 140 m2 habitable, suite parentale et 3 chambres, belle pièce de vie d'environ 67 m2 habitable, le projet comprend également des PC accordés pour la construction d'un garage et d'une piscine ! Le terrain est vendu viabilisé et la maison a été chiffrée par un professionnel pour vous apporter plus de visibilité sur l'ensemble, cependant vous êtes libre de choisir votre constructeur. Vous vous voulez en savoir plus? Contactez Anne-Céline votre agent commerciale au 06 35 66 04 13, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801540113.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW169223 : Teich, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

542 000 € ou 3 800,57 € / mois

Exceptionnel ! a proximité des commerces et commodité au teich, maison neuve de type 4 pièces d'une surface habitable de 99 m² env. comprenant un séjour de 42 m² env, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cellier, et une deuxième salle d'eau. garage de 15 m² env. terrasse bois. climatisation en gainable. le tout édifié sur un terrain d'une superficie de 600 m² env. frais de notaire reduits ! pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 59 cours de la republique 33470 gujan mestras équipe dynamique à votre écoute: ......27 m steven philippe : .........15

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Exclusivite coccinelle ! situé à balanos au teich, terrain constructible de 665 m² env, viabilisé en lotissement (5 lots), pouvant accueillir une construction jusqu'à 190 m² d'emprise au sol. libre de constructeur. prix : 210 000 &euro fai. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 25 avenue de la côte d'argent, 33380 biganos : ...... : ......