Vente le Grau-du-Roi (30240)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Port camargue, plage sud dans une jolie résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et prisée, se situe cette pépite de studio cabine avec une vue sur canal à couper le souffle, petite vue mer. La plage se trouve à 40 m ! Ce bien est au 1er étage, avec un superficie de 24,61m2 loi Carrez, . Vous n'avez qu'à déposer vos valises, le studio est harmonieux, lumineux et dans un décor cocooning ! Rien ne manque, lave vaisselle, lave linge, cuisine équipée, kichenette, canapé convertible neuf 2 places. Le studio se vendra meublé. Dans le coin cabine il y a un lit en 140 avec rétro-projecteur. Les parties communes viennent d'être repeintes. Un parking privatif vient s'ajouter à cet agréable bien. Un pied à terre où du locatif, emplacement idéal. Ce bien est soumit au régime de la copropriété. Je vous invite vivement à venir le découvrir ! Les informations sur les auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de MontpellierCette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

111 300 € ou 780,45 € / mois

Fiche Id-ACH167769 : En exclusivité ! En centre ville rive droite du Grau du Roi, face au port de pêche, idéalement situé à 200m de toutes commodités, Agréable studio grande cabine de 27m² exposé EST disposant de beaux volumes de pièces avec de nombreux placards de rangements. Ce bien vendu meublé bénéficie d'une grande cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm,il est situé au RDC d'une petite copropriété aux faibles charges de fonctionnement disposant d'une grande cour commune ou l'on peut aisément stocker plusieurs vélos., idéal résidence secondaire ou investisseur ,produit rare à la vente ,à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 111300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-UBW146016 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 cabine en rdj parking d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 24 m2 - Vue : C?t? lac salonique - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 478 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

En exclusivité BLB, Venez découvrir en centre-ville du GRAU DU ROI , rive droite, au 1er étage d'une petite copropriété de 1992, ce spacieux appartement lumineux de type 2 avec cabine de 38 m² refait à neuf. Composé d'une grande chambre avec placard de plus de 11m2 , d'une cabine , d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 24 m², cet appartement n'attend que vous. Il est situé à 100 m de la plage, et à 100 m du quai COLBERT, centre ville du Grau du Roi. Vous bénéficiez d' un garage privatif et sécurisé , qui vous permettra de ranger vélos , voiture et canne à pêche. BM

121 000 € ou 848,47 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Charmant studio dans une résidence sécurisée avec piscine à côté du port de plaisance et à 200m de la plage. Le bien est situé au 2ème étage avec petite vue mer en 2e ligne depuis une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une cabine pour lits superposés et une cabine pour lit 2 personnes, salle d'eau et WC séparé. Vendu avec un cellier en sous-sol et un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 616.16EUR (Fond loi ALUR compris) Taxe foncière : 602EUR Nombre de lots : 289 à usage d'habitation Diagnostic de performance énergétique : Le logement est noté E en consommation mais vous pouvez-vous obtenir la lettre C en installant une pompe à chaleur air/air réversible avec un SCOP inférieur à 3.9. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

137 000 € ou 960,66 € / mois

Studio cabine d'environ 37 m² avec loggia vitrée, parking privé.Vendu meublé, sud/ouest, salle d'eau avec douche, double vitrage.Résidence avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 300 m de la plage et des commerces.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Belle opportunité pour ceux qui rêve d'habiter au bord de mer avec toutes les commodités, et à la fois proche de Montpellier et Nîmes. Situé à 5 minutes à pied de la plage ce magnifique T2 refait à neuf : Peintures , cuisine, grandes fenêtres coulissantes et isolation thermique et phonique... Avec pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne. Dans une agréable résidence sécurisé offrant avec un espace détente piscine, et un garage fermé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 11900

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Bienvenue dans votre futur havre de paix côtier dans la station balnéaire du Grau-du-Roi ! Caractéristiques clés : - Spacieuse pièce à vivre lumineuse - Un espace nuit et un espace cabine - 6 couchages possibles - Salle d'eau moderne - Balcon - Garage inclus Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Récemment rénové, alliant charme et modernité Secteur idéal : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur étant à l'épicentre des activités de la commune, mer, casino, Seaquarium, restaurant, etc... Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre une opportunité unique. Pour plus de renseignements contactez moi : Loïc FRANCOIS LGM-IMMOBILIER 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc0 EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 10208

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

A découvrir au plus vite ! a 100 mètres de la plage du boucanet, appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis ! cet appartement de type 3 pièces de 76m², est composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur salon séjour, donnant sur une terrasse de 40m² ainsi que son jardin de 120m², 1 chambre de 19m² avec sa baie vitrée donnant sur terrasse et 1 autre chambre de 13m². en annexe, vous bénéficierez d'un cellier et d'un parking privatif. l'appartement est équipé de volets roulants électriques. que ce soit pour votre résidence principale ou votre pied à terre, sa localisation est idéale !! veuillez contacter votre conseiller e.i kevin cazalet de l'agence imagimmo au .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel... Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  Se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,une salle d'eau avec WC joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20m2 végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas... contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé.Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest.Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée.2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau.Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Studio cabine avec loggia récupérée en habitation offrant une surface habitable de 27,5 m2 comprenant une entrée cabine, une salle d'eau avec wc et un séjour avec coin kitchenette . Deuxième étage exposé Est ,ce studio se trouve proche de la plage et des commerces . Résidence en cours de ravalement. Une place de parking avec bail emphithéotique complète ce bien . Charges syndic annuelle 368 EUR taxe foncière 566 EUR VSISITE VIRTUELLE www.sti-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW167500 : Le grau du roi, secteur Rive droite, T3 rdc parkings d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 65 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 278 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie E : 278 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Agréable villa P5 sur parcelle en angle d'environ 500 m² piscinable avec double accès.Fonctionnelle, au calme, garage traversant d'environ 25 m², parkings dans la cour.4 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine indépendante.Secteur Le Boucanet, proche plage et commerces.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Fiche Id-UBW148741 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Maison : 2 appartements et grand garage d'environ 137 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Citadine - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - garage - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 45.40m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m2, d'un grand séjour de 24.90m2 avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m2 avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking extérieure. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Le Grau du roi, quartier recherché, rive droite se trouve dans une petite résidence privatisée, à faibles charges, à 50m de la plage, environ 200 m du centre ville, se trouve un petit bijou d'appartement cocooning en parfait état et très lumineux ! L'appartement de type 2 à une superficie de 34.21 m2 Loi Carrez, il se trouve au deuxième et dernier étage, exposé sud. Se composant d'une pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, une chambre avec placard. Un balcon agrémente le bien avec 1 petites vue mer ! Une place de parking non nonimavative s'ajoute au bien. Très bon rendement locatif si vous décidez de le mettre en location saisonnière. Je vous invite à venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 03 68 90 14 Dominique Agent Indépendant. RSAC 904 817 616.Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

967 200 € ou 6 782,12 € / mois

Exceptionnelle villa au Boucanet !!!! Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la piscine, suite parentale avec douche en pierres de Bali, buanderie, garage et bureau, à l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains. Prestations haut de gamme : climatisation, piscine chauffée, alarme.... Situé à 500 m de la plage et des commerces, produit rare sur le secteur !!!!! TC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

107 500 € ou 753,80 € / mois

A VOIR RAPIDEMENT !! Au 3 éme étage sans ascenseur , studio cabine comprenant une entrée avec lit en 120 cm et possibilité d'ajouter encore deux couchages en superposés, une salle d'eau avec wc , un séjour avec kitchenette aménagée et équipée et une loggia ouverte 4.07 avec une jolie vue sur la mer . proche de la plage et des commerces , climatisation réversible . Possibilité d'acquerir un garage de 13.15 m2 en sous sol avec électricité pour 31500EUR en sus Charges syndic annuelle 379 EUR taxe foncière VISITE VIRTUELLE wwww.sti-immo.fr

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

Fiche id-clm151125 : exclusivitÉ: le grau-du roi . dans l'hyper centre - proche de tous les commerces - superbe appartement type 3 au 2 étage . totalement rénovés et climatisés. comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres - une salle de bains - wc indépendant - dans une petite copropriété de 4 logements. video 360 disponible. négociation possible - mentions légales : proposé à la vente à 242500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 159 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 euros - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)