Vente Lalinde (24150)

625 000 € ou 4 358,34 € / mois

Propriété au calme, offrant 2 périgourdines 160 et 110m², piscine, 4 box a chevaux, parc arboré, situation dominante, 3ha de terrain, a 2 minutes des commerces. maison principale: entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55m² cheminé ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès terrasse. chambre rdc, sdd, wc. a l'étage: 2 spacieuse chambres, sdd, wc. double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs fonte). assainissement individuel. maison d'amis: terrasse couverte. entrée salon/séjour 36m², cuisine, chambre, sdb, wc. etage: 2 chambres, sdd, wc. poil a bois. assainissement individuel.

472 500 € ou 3 294,91 € / mois

Prix exceptionnelle pour une propriété de 3 maisons en pierre . a rafraichir situation dominante. la première offrant 146m², 3 chambres, 2ieme-135m², 3 chambres, 3ieme-70m², cuisine/séjour, 2 chambres, 2 salle de douche, 2 wc. pigeonnier, piscine 11x5m, terrasse couverte, chauffage central. 2 garages, abris voiture, atelier bardage bois. l' ensemble sur 3ha3084m² de bois et de prairie, à proximité d'un village tous commerces.

950 000 € ou 6 624,68 € / mois

Deux propriétés exceptionnelles réunies et implantées dans le Périgord Pourpre, offrant de multiples options de logements et d'investissements locatifs. Permis accepté pour 10 logements. À mi-chemin entre Lalinde et Le Bugue, ce secteur est attractif pour le tourisme en raison de son emplacement en pleine nature, entre prairies et bois sur 105500 m². 1er Propriété. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m², nichée sur un terrain de 64 000 m², à seulement 7 km de toutes les commodités. Ce bien atypique, construit en 2010 en murs de paille avec un enduit à la chaux, se distingue par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère cocooning qui invite à la détente. Le grand séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, offre une vue dégagée sur la nature environnante et sur une piscine naturelle. La maison comprend trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes sèches, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis qu'une buanderie pratique donne accès à un garage et à une cave. À l'extérieur, la grande terrasse surplombant la piscine naturelle est l'endroit idéal pour savourer des moments de lecture ou de repos, tout en profitant du calme et de l'ambiance bucolique des lieux. Vous pourrez également écouter vos morceaux préférés grâce aux enceintes intégrées dans le plafond du séjour et sur la terrasse. Ce bien dispose de nombreux atouts écologiques : - Chauffage par panneaux solaires avec circulation d'eau dans certains murs, complété si nécessaire par une chaudière à bois avec insert donnant dans le séjour pour profiter de l'ambiance chaleureuse des flammes. - Production d'eau chaude également assurée par panneaux solaires. - Autonomie en eau grâce à un système de récupération des eaux de pluie, avec possibilité de basculer temporairement sur l'eau de ville. - Toilettes sèches pour un mode de vie durable. - Une station de phytoépuration pour le traitement des eaux usées, utilisant les propriétés naturelles des plantes. 2ieme propriété. Osez l'expérience unique d'une habitation au design captivant, où originalité et harmonie se rencontrent. Les zômes, véritables chefs-d'œuvre architecturaux, s'inspirent des formes naturelles, laissant de côté les angles droits pour adopter une silhouette envoûtante en forme de dôme. Leur base polygonale et leur toiture en spirale de losanges créent un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Construits en ossature bois, ces habitats autoportants offrent un intérieur spacieux et accueillant, sans supports internes qui pourraient entraver la circulation. À l'intérieur du zome, vous découvrirez un espace de vie harmonieux, composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par une mezzanine sécurisée, propose deux couchages supplémentaires, tandis qu'un niveau inférieur abrite une cave et un espace technique. Le zome se distingue également par son majestueux puits de lumière, qui inonde l'espace de vie de luminosité naturelle durant la journée. Lorsque la nuit tombe, ce même puits invite à la contemplation des étoiles, promettant des moments de détente inoubliables sous un ciel étoilé. Une seconde construction en bois abrite une buanderie, un garage et une cuisine d'été, entièrement ouverte sur la nature environnante. Pour compléter cet ensemble, une charmante roulotte de 35 m² propose trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Côté confort, cette habitation est dotée d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et d'un chauffage au poêle à bois pour le zome, ainsi que d'un chauffage au gaz dans la roulotte. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, un procédé naturel de filtration des eaux usées, qui utilise le pouvoir purificateur des plantes pour un environnement sain et respectueux de la nature. À l'extérieur, le parc de 41 500 m², en partie boisé et constructible avec un permis accepté jusqu'à 9 logements supplémentaires, offre de multiples possibilités. Venez découvrir un mode de vie alternatif, où le respect de l'environnement et le bien-être se conjuguent dans un cadre idyllique. Visite possible 7 jours sur 7. Two exceptional properties combined and located in the Périgord Pourpre, offering multiple options of housing and rental investments. Permit accepted for 10 dwellings. Halfway between Lalinde and Le Bugue, this area is attractive for tourism because of its location in the countryside, among meadows and woods, on 105500 m2. 1st Property. Discover this magnificent contemporary house of 175 m 2, nestled on a plot of 64,000 m 2, just 7 km from all amenities. This unusual property, built in 2010 in straw walls with a lime coating, is distinguished by its rounded shapes and its harmonious integration into the natural landscape. From the entrance, you will be enveloped by a cocooning atmosphere that invites you to relax. The large living room of 67 m 2, bathed in light thanks to its wide south facing openings, offers an unobstructed view of the surrounding nature and a natural swimming pool. The house has three comfortable bedrooms with fitted wardrobes, a modern bathroom and dry toilets, as well as a master suite with a dressing room and a spacious bathroom equipped with a shower and a spa bath. The fitted kitchen, open to the living room, will seduce lovers of gastronomy, while a practical laundry gives access to a garage and a cellar. Outside, the large terrace overlooking the natural pool is the ideal place to enjoy moments of reading or rest, while enjoying the calm and bucolic atmosphere of the place. You can also listen to your favourite tunes thanks to the speakers integrated in the living room ceiling and on the terrace. This property has many ecological assets: - Solar panel heating with water circulation in some walls, supplemented if necessary by a wood-burning boiler with insert giving into the living room to enjoy the warm atmosphere of the flames. - Hot water production also provided by solar panels. - Autonomy in water thanks to a system of rainwater recovery, with the possibility of temporarily tipping over on city water. - Dry toilets for a sustainable lifestyle. - A plant-based sewage treatment plant, using the natural properties of plants. This house is a real gem, combining energy autonomy and modern comfort, while remaining connected to conventional energies in case of need. 2nd property. Dare to experience a unique home with an attractive design, where originality and harmony meet. The Zômes, true architectural masterpieces, are inspired by natural shapes, leaving aside the right angles to adopt a bewitching dome-shaped silhouette. Their polygonal base and spiral roof of rhombuses create a space that is both aesthetic and functional. Built with wood frame, these self-supporting dwellings offer a spacious and welcoming interior without internal supports that could hinder traffic. Inside the zome, you will discover a harmonious living space, consisting of a fully equipped kitchen, a bedroom with built-in wardrobe, and a bathroom with toilet. The floor, accessed by a secure mezzanine, offers two additional beds, while a lower level houses a cellar and a technical area. The zome is also distinguished by its majestic skylight, which floods the living space with natural light during the day. When night falls, this same well invites to the contemplation of the stars, promising unforgettable moments of relaxation under a starry sky. A second wooden construction houses a laundry room, a garage and a summer kitchen, completely open to the surrounding nature. To complete this set, a charming trailer of 35 m2 offers three bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet, perfect for hosting your guests in optimal comfort. Comfort side, this house has a solar water heater thermodynamic and wood stove heating for the zome, as well as gas heating in the trailer. Sanitation is ensured by a phytopurification system, a natural process of wastewater filtration, which uses the purifying power of plants for a healthy and nature-friendly environment. Outside, the 41,500 m2 park, partly wooded and constructible with a permit accepted up to 9 additional housing, offers multiple possibilities. Come and discover an alternative way of life, where respect for the environment and well-being combine in an idyllic setting. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 248892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427 000 € ou 2 977,62 € / mois

Grande maison lumineuse de 252m², idéalement située, proche des commodités. Au calme, en position dominante et exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec en fond, la rivière Dordogne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, répartissant les différents espaces de vie. Sur votre droite, un vaste séjour de 75m² avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur votre gauche, une cuisine équipée de 12 m² accompagnée d'une salle de repas de 15m² et donnant accès à deux terrasses dont une couverte au sud et une plus petite à l'ouest. Un cellier avec une douche, des placards et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Face à vous, un bel escalier équipé d'une rampe en fer forgé, mène à un palier desservant cinq grandes chambres de 14 à 22 m², avec chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. La cinquième chambre, d'une superficie de 40m², est équipée d'un dressing supplémentaire. Cet espace nuit est parfait pour une activité de chambres d'hôtes. Au sous-sol, vous trouverez un espace complet de 97 m² comprenant un garage, un cellier, un atelier, une cave, une chaufferie et des toilettes. Cet espace est également accessible depuis la maison, offrant une grande praticité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, avec une chaudière récente. Un ballon d'eau chaude indépendant est également disponible pour les besoins estivaux. Un poêle à bois dans la cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire. L'électricité a été refaite et une isolation des combles ainsi que du plafond du sous-sol ont été réalisées en 2021. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, accompagnées de volets battants en bois. L'assainissement individuel fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme aux normes actuelles. Le terrain clos de 17800m² offre un espace extérieur généreux et privé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature tout en étant proche des commodités. Cette grande maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, une activité de chambres d'hôtes... Contactez-moi et venez la visiter. 06 98 99 98 40. Large bright house of 252m 2, ideally located, close to amenities, quiet, in a dominant position and facing south, offering breathtaking views of the surrounding countryside, with the Dordogne. Upon entering the house, you will be greeted by a spacious entrance hall, dividing the different living spaces. On your right a large living room of 75m2 with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. On your left, a kitchen of 12 m2 accompanied by a dining room of 15m2 and giving access to two terraces: one covered south and a smaller west. A storeroom with shower, closets and toilets complete this ground floor. Facing you, a beautiful staircase equipped with a wrought iron ramp leads to a landing serving five large bedrooms of 14 to 22 m 2, each with its own bathroom and private toilets. The fifth bedroom, with an area of 40m 2, is equipped with an additional dressing room. This sleeping area is perfect for a bed and breakfast activity. In the basement, you will find a complete space of 97 m2 including a garage, a storeroom, a workshop, a cellar, a boiler room and toilets. This space is also accessible directly from the house, offering great convenience in everyday life. The house is equipped with a central heating system on fuel, with a recent boiler. An independent hot water tank is also available for summer needs. A wood stove in the fireplace adds an extra touch of charm. Electricity was redone and insulation of the attic and ceiling of the basement were completed in 2021. The joinery is made of wood with a simple glazing, accompanied by wooden shutters. Individual sanitation works perfectly but does not meet current standards. The enclosed land of 17800m2 offers a generous and private outdoor space, where you can enjoy moments of relaxation in the middle of nature while being close to amenities. This large house offers an exceptional potential to create a unique living place, a guest house activity... Contact me and come visit it. 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 255733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

Travaux a prevoir maison familiale de 218 m2 , dépendance 180 m² avec piscine sur 2 hect. située au bout d'une impasse. commerces de proximités maison composée rdc d'une entrée / cellier, buanderie, cuisine séparée, salon avec insert , salle à manger 41m² l'ensemble offrant plusieurs accès direct sur la terrasse et piscine à débordement de 9, 10 x 5, 70, chambre/wc a l'étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 17 m² et 20 m², salle de jeu de 23 m² avec balcon, salle d'eau /salle de bain/ toilette. un garage atelier de 30m² bâtiment secondaire à rénover de 160 m² (élevage de canard). chauffage gaz propane, menuiseries bois double vitrage simple, work to be provided family home of 218 m2, outbuilding 180 m² to renovate with swimming pool on 2 hect. situated at the end of a cul-de-sac. nearby shops. the house comprises ground floor: entrance / storeroom, utility room, separate kitchen, lounge with wood burner, dining room 41m², all offering direct access to the terrace and infinity pool 9.10 x 5.70, bedroom. toilet. first floor: 4 bedrooms of 10 m², 11 m², 17 m² and 20 m², games room of 23 m² with balcony, shower room/bathroom/toilet. a 30 m² garage/workshop, 160 m² secondary building to renovate (duck farm). propane gas heating, wooden joinery, single double glazing,

378 000 € ou 2 635,93 € / mois

Vue sur la dordogne belle longère avec son gîte de 215 m2, plain-pied, entièrement rénovée, sur un parc arborés et clôturé de 4814 m2 avec 2 abris. l'habitation principale de 150 m2 est composée d'une pièce de vie de 38 m2 équipée d'un coin cuisine et d'un poêle à granulés, d'une véranda chauffée et isolée, 3 chambres dont une en dressing, buanderie, salle d'eau, wc et une cuisine d'été. au-dessus de la cuisine d'été, un grenier de 58 m2 aménageable. le chauffage central est au gaz propane, chaudière nouvelle génération (1 an). le gîte attenant de 65 m2 est composé d'un séjour-salon -coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. view of the dordogne beautiful, fully renovated, single-storey farmhouse with gîte (215 m2), set in 4814 m2 of wooded, enclosed grounds with 2 sheds. the main house (150 m2) comprises a 38 m2 living room with kitchen area and pellet stove, a heated and insulated conservatory, 3 bedrooms, one of which is a dressing room, utility room, shower room, wc and a summer kitchen. above the summer kitchen is a 58 m2 attic that could be converted. the central heating is propane gas, with a new-generation boiler (1 year old). the adjoining 65 m2 gîte comprises a living room with kitchen area, bedroom, shower room and wc.

540 000 € ou 3 765,61 € / mois

Laissez vous séduire par cette longère de caractère située sur les hauteurs de Lalinde, à seulement 4 minutes du centre de ce village touristique de Dordogne. Cette propriété au charme authentique offre une surface habitable de plus de 230m2, comprenant une habitation principale d'environ 150 m2 et deux gîtes en prolongement, parfaits pour un projet touristique ou pour accueillir famille et amis. Maison principale sur deux niveaux, cette maison est un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne En rez de chaussée : - un hall d'entrée qui offre la vue sur le salon - une cuisine ouverte sur salle à manger traversante - un salon avec sa grande cheminée traditionnelle en pierre - une salle d'eau et un wc séparé - une chambre spacieuse et lumineuse - un bureau attenant, idéal pour du télétravail ou activité complémentaire car accès indépendant par l'arrière de la maison A l'étage : - une chambre avec sa salle de bain et wc - un couloir suspendu sur le salon ouvert qui conduit à une vaste chambre Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et pierres qui ajoutent une touche de charme et de caractère à chaque pièce ! Gîtes: - premier gîte : pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint. - deuxième gîte : un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine avec verrière. Dépendances : - deux petits boxes avec une terrasse - une vaste grange avec électricité, attenante à la maison principale, composée de deux plateaux de 45m2, pour projet éventuel d'agrandissement de la maison principale ou création d'un autre gîte.... Extérieurs : - Piscine 10x5 avec liner et robot neufs, sans vis à vis - Chênes truffiers sur la moitié de la parcelle - puits orné de pierre en parfait état de fonctionnement Confort : - double vitrage pour une isolation optimale - chauffage par radiateurs à inertie récemment changés - poële à bois - cheminée - décoration soignée - proche de toutes commodités (commerces, écoles, mèdecins....) - assainissement individuel conforme Le bien se situe sur une parcelle comprenant bois classique, bois de chênes truffiers, parc. La propriété est clôturée et fermée par un portail. Un lieu rare à découvrir absolument pour son authenticité et sa sérénité ! 518,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

**EXCLUSIVITE** En Dordogne sur le secteur Lindois. Au calme d'une impasse, très belle maison Périgourdine lumineuse des années 70 de 210m² habitables, 4 chambres ou plus suivant l'agencement, double garage, une cave, grande terrasse couverte sur un terrain entièrement clos de 800 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², 1 salon de 30m², 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m² avec accès sur une véranda chauffée de 31m², 1 chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12m², 2 pièces de 8m² ou 4ieme chambre de 16m² (cloison à retirer), une salle de bain, un WC séparé, 1 bureau de 12m² et un débarras avec accès au grenier. Chauffage central au gaz de ville + poêle à granulés. Facture Gaz de ville + Electricité = 1800€ / an Menuiseries en bois double vitrage. Des moustiquaires ont été récemment installées sur la véranda. Isolation des combles en laine projetée datant de 2021. Assainissement tout à l'égout conforme. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Toiture révisée et nettoyée récemment. A pied, vous trouverez quelques commodités de proximités (coiffeur, bar restaurant, épicerie) et Lalinde avec tous ses commerces se trouve à 5 mn en voiture. Visite possible 7 jours sur 7. In Dordogne on the Lindois sector. In the quiet of a dead end, beautiful bright house Périgourdine 70s of 210m ² living space, 4 bedrooms or more according to the layout, double garage, a cellar, large covered terrace on a fully enclosed ground of 800 m ². On the ground floor: an entrance hall of 10m², 1 living room of 30m², 1 equipped kitchen open to the dining room of 30m² with access to a heated veranda of 31m², 1 bedroom of 13m², a bathroom with toilet, a dressing room, a laundry room and a boiler room. 1st floor: 2 bedrooms of 11 and 12m², 2 rooms of 8m² or 4th bedroom of 16m² (partition to remove), a bathroom, a separate toilet, 1 office of 12m² and a storage room with access to the attic. City gas central heating + pellet stove. City gas + electricity bill = 1800€ / year Double glazed wooden joinery. Insulation of the projected wool attic dating from 2021. Sewerage all to sewer compliant. House perfectly maintained, no work required. Roof revised and cleaned recently. On foot, you will find some nearby amenities (hairdresser, bar restaurant, grocery store) and Lalinde with all its shops is 5 minutes by car. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 245983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 900 € ou 1 275,43 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison T4 de 145 m² orientée Nord-Sud. Située à Lalinde, cette maison est bien desservie, gare de Lalinde à quelques minutes à pied. Supermarché et toutes les commodités à deux pas. A noter que le RDC peut être utilisé comme local commercial. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine fermée et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et une grande terrasse ensoleillée. Au dernier niveau une grande pièce de vie de 35m² avec sa terrasse de 7m² avec vue sur la Dordogne. DPE / GES : D / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

152 000 € ou 1 059,95 € / mois

Charmante maison sur deux niveaux avec panneaux solaires et climatisation réversible Située à l'entrée d'une ville avec tous les commerces, cette maison spacieuse est idéale pour deux familles ou comme résidence principale avec possibilité de location. La maison se compose de deux niveaux offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les panneaux solaires installés garantissent une consommation énergétique réduite, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, permettant ainsi de maintenir une atmosphère agréable à l'intérieur. Actuellement à l'étage de la maison vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à pellet, deux chambres , salle de bain, wc, cuisine offrant une surface de 70m2. Au sous sol 70m2 reste à finir d'aménager pour réaliser un deuxième logement. De plus, la maison dispose de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux récents ont été effectués, cependant quelques finitions sont nécessaires pour doubler la surface habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire à cette charmante propriété. De plus, la maison dispose de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 3 / 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

293 000 € ou 2 043,19 € / mois

Nouvelle opportunité à Lalinde ! Dans un secteur recherché et préservé, avec ses quatre chambres, découvrez cette belle maison de 114 m², partiellement rénovée, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré de 2800 m², entièrement clos, cette propriété dispose également d'une seconde parcelle de terrain au bord de l'eau. C'est l'endroit parfait pour savourer le calme et la beauté de la nature tout en étant à seulement 4 km des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, des WC séparés ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, un accès à des combles facilement aménageables vous offre la possibilité de créer une salle d'eau et d'autres pièces, augmentant ainsi la surface habitable selon vos besoins. Au nord de la parcelle, vous disposez d'un atelier spacieux ainsi que deux abris. En ce qui concerne les équipements : pompe à chaleur air/air pour chauffer et climatiser, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, adoucisseur d'eau neuf et un assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme. N'hésitez pas à composer le 06 98 99 98 40 pour toute information ou visite, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. New opportunity in Lalinde! In a prized and preserved area, with its four bedrooms, discover this magnificent house of 114 m 2, partially renovated, offering an unobstructed view on the Dordogne. Nestled in the heart of a flat and wooded plot of 2800 m 2, fully enclosed, this property also has a second plot of land on the water. It is the perfect place to enjoy the peace and beauty of nature while being only 4 km from amenities. On the ground floor, you will find a kitchen and open to the living room, an office, two bedrooms, a bathroom with double sinks, separate toilets and a laundry room and a garage. Upstairs, two additional bedrooms await you, an access to easily convertible attic offers the possibility of creating a bathroom and other rooms, thus increasing the living space according to your needs. To the north of the plot, you have a spacious workshop and two shelters. Regarding equipment: air/air heat pump for heating and air conditioning, open fireplace, double glazing, new water softener and individual sanitation that works perfectly but is not compliant. Do not hesitate to call 06 98 99 98 40 for any information or visit, we are available 7 days a week. Cette annonce référence 262485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 800 € ou 1 504,85 € / mois

Maison individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. la propriété possède un agréable parc de 2850m2. proche de la base nautique de mauzac. idéal pour se ressourcer !prix : 215 800 euros honoraires : 7.90 % ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honorairesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 256 kwh ep/m².an (classe e) estimation des émissions : 18 kg eqco2/m².an (classe e) dpe logement estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .référence annonce : 362541fgardate de réalisation du diagnostic : 17/01/2024le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% ttc du prix du bien hors honorairesprix hors honoraires : 200 000 eurosmandat réf : 362541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

118 000 € ou 822,86 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LALINDE - 24150 - MAISON 3 CHAMBRES - SUR LES HAUTEURS - BELLE VUE - GRAND CELLIER - GARAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - GRAND TERRAIN - PAS DE VIS À VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklXBXagda Welmo vous présente cette maison COUP DE COEUR de 92 m² avec 3 chambres située sur les hauteur de LALINDE dans un quartier résidentiel proche des commodités à pieds. Avec son grand terrain sur plusieurs niveaux, son garage, sa terrasse couverte et sa MAGNIFIQUE VUE sur la vallée en fait un bien d'exception. Au rez de chaussée on commence par une entrée avec un wc, un très grand cellier avec une rochelle permettant le stockage. On trouve en suivant une belle salle à manger et son séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage , 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau Chauffage au fuel assainissement fosse étanche DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

551 250 € ou 3 844,06 € / mois

propriete propriété de 5 chambres unique, dans un environnement unique avec accès à la dordogne. possibilité de créer un gîte. avec piscine et magnifique parc arboré. unique 5 bedroom property, in a unique environment with access to the dordogne. possibility of creating a gîte. with swimming pool and a beautiful wooded park. prix : 551 250 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 525 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

A proximité du village de lalinde. propriété en pierre de 180 m2 avec double garage et piscine. la villa dispose d'une cuisine/séjour/salle à manger lumineuse et spacieuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse. un dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc avec lave-mains. l'ensemble du parc est situé dans un parc arboré clos de 17 000 mètres carrés. eléments de confort : double vitrage, chauffage géothermie, poêle à bois, pompe à chaleur, toiture en bon état. near the village of lalinde. stone property of 180 m2 with garage and swimming pool. the villa has a bright and spacious kitchen/living/dining room opening onto the terrace. a hallway leads to 3 bedrooms, 1 study, shower room and wc with washbasin. the whole property is located in a 19, 000 square metre enclosed park with trees. comfort features: double glazing, geothermal heating, wood stove, heat pump, roof in good condition.

437 000 € ou 3 047,35 € / mois

'EXCLUSIVITE'. À seulement 2 km du charmant bourg de Lalinde, cette magnifique propriété de 230 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible ou un projet d'accueil. Elle se compose d'une habitation principale lumineuse, d'une dépendance de deux chambres avec sanitaires, ainsi qu'un gîte indépendant. Vous disposerez également d'un garage isolé et carrelé de 38 m², d'une piscine couverte au chlore, le tout sur une parcelle arborée de 6900 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un espace séjour convivial. Une pièce supplémentaire, située en contrebas du salon, peut être aménagée en bibliothèque, bureau ou espace de jeu pour les enfants, et donne accès à une véranda fermée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022, complété par une cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses. La dépendance, reliée par un patio de 28 m², comprend deux chambres d'hôtes, une salle d'eau et un WC. Il est possible de transformer facilement l'une des chambres en cuisine pour créer un second gîte. Le chauffage et la production d'eau chaude de cette dépendance sont assurés par une chaudière au fioul. Enfin, le gîte indépendant de 69 m², avec sa terrasse couverte, se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec WC de 4 m², et d'une terrasse couverte. A l'étage, le palier dessert 2 chambres 12 et 13m² avec accès sur un petit balcon. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022. Parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Cet ensemble immobilier, sans aucun vis-à-vis, se trouve dans une zone résidentielle très prisée sur les hauteurs de Lalinde. Il constitue un cadre de vie idéal tout en offrant la possibilité d'un complément de revenu intéressant. Situé à seulement 23 km à l'est de Bergerac et de son aéroport, cet emplacement garantit une attractivité touristique tout au long de l'année. La région regorge de promenades au milieu d'anciens châteaux, et les activités ne manquent pas : canoë-kayak, balades à vélo sur des pistes sécurisées, sans oublier la découverte de la délicieuse cuisine traditionnelle périgourdine. Ce bien est une rare opportunité sur le marché Lindois, à saisir rapidement ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40. Only 2 km from the charming village of Lalinde, this magnificent property of 230 m2 habitable offers you a peaceful living environment or a hospitality project. It consists of a bright main house, an outbuilding with two bedrooms and bathrooms, as well as an independent cottage. You will also have a garage isolated and tiled 38 m 2, a covered pool with chlorine, all on a plot of 6900 m 2, fully fenced and secured by a motorized gate, creating a real oasis of tranquility. The main house, bathed in light thanks to its two bay windows, includes a beautiful kitchen open to a friendly living area. An additional room, located below the living room, can be converted into a library, office or children's play area, and gives access to a closed veranda. The sleeping area consists of three bedrooms, including a spacious master suite of 22 m2 with dressing room and private bathroom. You will also find a second bathroom and two toilets. Heating is provided by ECO-ELECTRIC radiators ROTHELEC from 2022, supplemented by a fireplace for warm evenings. The outbuilding, connected by a patio of 28 m 2, comprises two guest rooms, a bathroom and a toilet. It is possible to easily transform one of the rooms into a kitchen to create a second cottage. Heating and hot water production in this outbuilding are provided by an oil-fired boiler. Finally, the independent cottage of 69 m 2, with its covered terrace, consists on the ground floor, a living room of 30 m2 with kitchen/ living room, a bathroom with toilet of 4 m 2, and a covered terrace. Upstairs, the landing serves 2 bedrooms 12 and 13m 2 with access to a small balcony. Heating radiators ECO-ELECTRIC ROTHELEC from 2022. Perfect for hosting your guests or generating rental income. This real estate complex, without any vis-à-vis, is located in a very popular residential area on the heights of Lalinde. It provides an ideal living environment while offering the possibility of additional income. Located just 23 km east of Bergerac and its airport, this location guarantees tourist attraction throughout the year. The region is full of walks in the middle of old castles, and activities abound: canoeing, cycling on secure trails, not to mention the discovery of delicious traditional Périgord cuisine. This property is a rare opportunity in the Lindois market, to seize quickly! Visits are possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 248966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331 390 € ou 2 310,90 € / mois

A découvrir cette maison de campagne en très bon état proche de Lalinde, dans le Périgord Pourpre (Dordogne Sud), idéal maison familiale avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes; comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie d'un beau volume carrelée avec son poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre de 20m2 avec dressing de 5m2, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et wc. Grand terrain (1,17 hectare) avec une partie boisée, une grande terrasse ombragée de 40m2 , dépendance et abris. Propriété très accueillante et surtout très agréable agréable ! Prix : 331 390 euros Honoraires : 6.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 364079FGAR Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 euros Mandat réf : 364079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Osez et vous serez agréablement surpris de découvrir cette magnifique maison de village, un véritable coup de cœur ! Exposée plein sud, elle bénéficie d'un jardin et d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le canal et la rivière Dordogne. Cette charmante construction en pierre, rénovée avec soin sur trois niveaux, allie confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², où se mêlent une cuisine sur mesure entièrement équipée, une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses et un séjour convivial. Pour plus de praticité, une salle d'eau, des WC séparé et un grand espace de stockage viennent compléter cet espace de vie. La maison offre également une seconde partie communicante, aménagée en appartement. Cet espace indépendant comprend un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une charmante chambre sous comble, idéale pour recevoir vos invités ou pour un revenu locatif. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage, une chambre mansardée avec un dressing et des combles aménageables. Le jardin clos et joliment aménagé est bien plus qu'un simple espace extérieur, il devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Vous profiterez également d'un accès direct à la voie verte, 40 km à parcourir de Prigonrieux à Mauzac, c'est un excellent moyen de découvrir les bords méconnus de la Dordogne. Côté conforts : Chauffage central au fuel avec une chaudière récente, une cheminée avec insert, eau chaude par cumulus, double vitrage et électricité refaite, assainissement collectif. À quelques pas, vous aurez l'opportunité d'acquérir, en supplément, un garage fermé de 22 m², avec mezzanine, situé sur un jardin de 170 m². N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur, chaque coin a été pensé pour vous offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Visites disponibles semaine et week-end. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au : 06 98 99 98 40 Dare and you will be pleasantly surprised to discover this beautiful village house, a real crush! Facing south, it enjoys a garden and an exceptional setting with a breathtaking view of the canal and the Dordogne river. This charming stone building, carefully renovated on three levels, combines modern comfort and authenticity. On the ground floor, you will be welcomed by a large bright living room of 50 m 2, where mix a fully equipped custom kitchen, a fireplace for warm evenings and a friendly stay. For more practicality, a bathroom, separate toilets and a large storage space complete this living space. The house also offers a second communicating part, converted into an apartment. This independent space includes a welcoming living room, a separate kitchen, a bathroom with separate toilet, and a charming attic room, ideal for receiving your guests or for rental income. On the first floor, two bedrooms and a bathroom with toilet. On the second floor, a attic room with a dressing and attic. The beautifully landscaped garden is much more than just an outdoor space, it becomes a privileged place to relax and enjoy the beautiful sunny days and mild summer evenings. You will also enjoy direct access to the greenway, 40 km to travel from Prigonrieux to Mauzac, it is an excellent way to discover the unknown edges of the Dordogne. Side comforts: Central heating with fuel with a recent boiler, a fireplace with insert, hot water by cumulus, double glazing and electricity redone, collective sanitation A few steps away, you will have the opportunity to acquire, in addition, a closed garage of 22 m 2, with mezzanine, located on a garden of 170 m 2. Do not wait to discover this true favorite, each corner has been designed to offer you a warm and welcoming atmosphere. Visits available week and weekend. For more information or to make an appointment, please contact me at: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 256142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 300 € ou 1 145,72 € / mois

Proche commodités et du bourg de Lalinde, maison sur sous sol de 150 m² composé au premier étage d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC deux chambres. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres avec sous pentes. En rez de jardin, arrière cuisine, chaufferie et pièce pouvant être aménagée en chambre. Beau jardin arboré et clôturé de 863 m² .

181 000 € ou 1 262,18 € / mois

Ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 110m² avec 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé et mitoyenne d'une chaufferie et d'une cave. L'ensemble inclut également une grange et son hangar d'environ 250m², un double garage de 35m²et un pigeonnier, le tout sur un terrain de 4000m². Avec ses multiples possibilités d'aménagement dans ses bâtiments annexes, en surface habitable supplémentaire, en activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, cet ensemble immobilier est situé dans un environnement rural, verdoyant et vallonné, offrant calme et tranquillité et laisse libre votre imagination pour en faire une lieu de vie unique. Le magnifique bourg de Lalinde et tous ses commerces se trouve à seulement à 9km. Travaux à prévoir. Visite possible 7 jours sur 7. Old farmhouse to renovate including a house of 110m² with 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet and a cellar. The set also includes a barn and shed of about 250m², a double garage of 35m² and a dovecote, all on a plot of 4000m². With its multiple possibilities of development in its annex buildings, in additional living space, in activity of guest rooms or cottages, this property is located in a rural environment, green and hilly, offering peace and quiet and leaves your imagination free to make it a unique place to live. The beautiful village of Lalinde and all its shops is just 9km away. Work to be planned. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 242781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2020 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr