Vente la Flèche (72200)

373 900 € ou 2 607,33 € / mois

Etendue sur une surface de 5ha45, cette charmante propriété équestre s'inscrit dans un environnement calme et paisible aux portes de La Flèche. Située à 2.5 km du centre de La Flèche et 15 km de Baugé en Anjou, la maison d'habitation offre une surface habitable de 175 m² et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec insert et sur le séjour. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau et un W.C. séparé, une arrière cuisine, une pièce cellier et sa cave. L'étage comprend un palier avec placard, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec W.C. La piscine couverte avec son espace douche et local technique sont un véritable atout supplémentaire. L'habitation est reliée à une fosse septique et possède un chauffage par PAC. Plusieurs bâtiments complètent la structure : un bâtiment comprenant 4 boxes couvert sur l'arrière pour la sortie des chevaux, un double garage de plus de 50 m² avec grenier au dessus, un hangar d'environ 135 m² pour le stockage du matériel et du foin et divers appentis Le domaine possède deux prés clôturés avec abris, un étang, ainsi qu'un accès à la forêt DPE : D Honoraires charge acquéreurs Réf : 33988 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

42 000 € ou 292,88 € / mois

TERRAIN DE 499M² à 42000e ttc, situé à proximité de l'école maternelle/primaire Léo Delibes, du centre commercial LECLERC et du parc de loisirs de la Monnerie. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR Possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours Pour toute information, contacter SARTHE HABITAT au 02 43 43 70 40

67 000 € ou 467,21 € / mois

Studio avec ascenseur en centre-ville refait à neuf comprenant un coin salon cuisine, un coin nuit et salle d'eau. Il vous attend.

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Superbe maison de caractère à La FlècheSituée à deux pas du centre-ville, cette élégante maison de 133 m² allie charme et confort.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée.Au premier étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le second étage dévoile une jolie mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, une chambre supplémentaire et une salle de bain.À l'extérieur, un terrain de 995 m², magnifiquement arboré et paysagé, promet calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Une belle terrasse en pierre et un coin détente en bois invitent à la relaxation. Un puits fonctionnel, équipé d'une prise électrique, complète cet espace enchanteur.Un garage récent (2012) pouvant accueillir deux voitures, doté d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier de stockage, ainsi que plusieurs dépendances, ajoutent praticité et confort. La maison dispose également d'une cave traditionnelle en pierre, idéale pour conserver et faire vieillir vos plus belles bouteilles.Points forts : Maison très bien classée en DPE (lettre C), cadre verdoyant et prestations de qualité.Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

49 000 € ou 341,69 € / mois

TERRAIN DE 612M² à 49000E TTC situé à proximité de l'école maternelle/primaire Léo Delibes, du centre commercial LECLERC et du parc de loisirs de la Monnerie. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR Possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours Pour toute information, contacter SARTHE HABITAT au 02 43 43 70 40

208 900 € ou 1 456,73 € / mois

Située en plein bourg de Bazouges sur loir, cette maison de ville de 134 m2 habitables , entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux atouts pour profiter pleinement de cette vaste habitation de 152 m 2 au sol. Le salon séjour très lumineux équipé d'un Poêle à bois assure un espace de convivialité ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ! 2 WC , 1 salle de bains , 1 salle d'eau assurent un parfait équilibre afin que chacun profite des commodités. Grand garage , dépendances , atelier , cave , parcelle de plus de 1500 m2 permettent de profiter d'un vaste espace sans vis à vis à proximité des commerces ! Les menuiseries pvc , les volets roulants électriques , le chauffage par pompe à chaleur rendent ce Bien particulierement économique . Venez vite ! Cette annonce référence 259805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Grande maison familiale de 136 m² avec dépendance et double garage - La FlècheIdéal investisseurSituée dans une rue calme de La Flèche, cette charmante maison rénovée de 136 m² habitables vous offre de belles prestations et de nombreuses possibilités. Elle dispose d'un terrain de 287 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en étant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon lumineux avec poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux, d'une véranda lumineuse, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC et d'un double garage. À l'étage, vous disposerez de cinq belles chambres, d'un bureau et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel incroyable pour de multiples projets.Dépendance avec atelier et cave, idéale pour du rangement ou des projets personnelsPuits pour une solution écologique d'arrosagePossibilité de créer un studio indépendant grâce à un accès séparé, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des proches.Cette maison allie confort, espace et potentiel, avec un emplacement privilégié dans un quartier calme de La Flèche. À visiter rapidement ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

378 000 € ou 2 635,93 € / mois

Idéalement située au coeur de La Flèche, cette somptueuse maison de maître du XIXème siècle allie charme, espace et authenticité. Avec ses vastes volumes et son jardin clos de murs, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche d'une résidence élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, une belle pièce de 11 m2 dévoile l'ambiance chaleureuse et raffinée de la demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant de 45 m2, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement, un petit salon orné de boiseries d'époque offre un espace cosy et intime, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre l'intérieur et le jardin. Un bureau lumineux complète cet étage, idéal pour télétravailler ou s'adonner à ses passions. Une lingerie, un WC indépendant ainsi que deux pièces à usage d'atelier offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Le premier étage propose un espace nuit pensé pour accueillir une grande famille ou des invités. Il dessert six grandes chambres aux volumes généreux et deux salles de bains. Une charmante véranda, ouverte sur le jardin, vient compléter cet étage. Cet étage permet également d'accéder à un ancien pigeonnier et à une pièce indépendante qui pourra être transformée en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Le second étage, plein de caractère, dévoile un superbe potentiel d'aménagement. D'anciennes chambres de bonnes attendent d'être restaurées, tandis qu'un magnifique grenier avec charpente cathédrale peut être aménagé selon vos envies, qu'il s'agisse de créer des espaces supplémentaires ou d'y réaliser un projet unique. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vaste cave accueille la chaudière au gaz de ville et offre de multiples possibilités de rangement. Un garage indépendant avec un accès privatif vient parfaire ce bien d'exception. Cette maison bourgeoise au charme intemporel, située à deux pas des commodités du centre-ville, est une opportunité rare. Avec ses espaces lumineux, son cachet préservé et son potentiel d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de belles demeures en quête de sérénité et d'élégance. Plus de photos et renseignement sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61863 - Contact Camille GAGER

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Maison de ville avec cachet et potentiel de développement à La FlècheSituée à deux pas du centre-ville de La Flèche, cette magnifique maison de ville combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un second projet.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée et dotée d'équipements modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour plus de confort.Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une très grande. L'étage dispose également d'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire.Le deuxième étage propose un vaste espace avec un palier desservant deux chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et de WC, idéale pour un espace intime et pratique.La maison dispose également d'une cave qui dessert l'ensemble de la surface habitable, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès direct à un terrain de 1 407 m² entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un extérieur calme et intime, avec un garage et une dépendance.De plus, un certificat d'urbanisme a été obtenu pour une parcelle constructible de 724 m², offrant la possibilité d'investir dans un second projet immobilier ou de réaliser une revente intéressante.Une maison au c½ur de La Flèche, idéale pour vivre ou investir, avec de multiples possibilités à découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

178 500 € ou 1 244,74 € / mois

Maison de plain-pied refaite à neuf offrant un grand salon-séjour-cuisine, une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, salle d'eau. Terrasse. Cour servant de stationnement.

241 500 € ou 1 684,06 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de ' 4 chambres ' sur la commune de la Flèche 72 idéale pour les familles. La Flèche est souvent louée pour sa qualité de vie exceptionnelle. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec de nombreux espaces verts et des parcs, comme le Parc des Carmes, le Lac de la Monnerie, où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature.Les rives du Loir, qui traversent la ville, offrent des promenades pittoresques et des activités de plein air, comme le canoë et la pêche, qui contribuent à un mode de vie sain et actif. Cette maison de centre type familiale enchante par son emplacement et de sa proximité des commerces et du groupe scolaire Bouchevreau.Elle propose une entrée, un séjour pour une vie de famille au quotidien ainsi qu'un salon, une grande cuissine avec son local technique/ buanderie attenant, un wc séparé , un salle de douche et deux chambres de plain-pied. A l'étage un palier, desservant 2 chambres , une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble qui représente une surface habitable d'environ 159 m2 A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment décoré et une belle terrasse en bois, double garage pour le stationnemment de deux véhicules et borne de recharge rapide pour votre voiture éléctrique. DPE CLASSE ENERGIE C etabli le: 23/11/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros à 1880 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 . Le prix de vente est de 230 000EUR honoraires d'agence inclus soit 241 500 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1677 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cordialement, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 000 € ou 725,23 € / mois

Appartement duplex en centre ville de La Flèche comprenant une entrée en rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon. Au dernier niveau deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Loué depuis début janvier 2024 : 550 EUR + 40 EUR de charges (ordures ménagères et entretien chaudière). 

173 250 € ou 1 208,13 € / mois

A seulement 11 min de la flèche, maison de bourg comprenant : entrée sur cuisine aménagée et semi équipée (hotte et meuble évier), salon/séjour spacieux avec poêle à bois fonctionnel et cheminée foyer ouvert (condamnée), sdb avec douche et baignoire et wc, bureau, cellier, lingerie, salle d'eau avec wc, 3 chambres. au 1er étage, grenier aménageable. caves en sous sol. jardinet chauffage et électricité neuve. tout à l'égout idéal premier achat ou investissement locatif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

Aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la Ville de LA FLECHE, dans un cadre verdoyant et boisé, cette propriété de caractère comprend : un logis d'habitation d'environ 250 m² renové en 1990, en très bon état avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites, des poutres une petite maison dans la prairie : bâtiment à restaurer pour les amis une grange à usage de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Cadre exceptionnel, endroit paisible préservé, bien rare, facile d'accès, grâce à l'autoroute à 5 min (axe NANTES - PARIS). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112765) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

80 000 € ou 557,87 € / mois

LA FLECHE centre quartier mairie T3 de 60.61m² carrez avec chauffage individuel dans petite copropriété de 4 lots avec tres faibles charges. Pas de travaux à prévoir . Locataire en place loyer 495€/mois Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

194 600 € ou 1 357,01 € / mois

Longère en centre ville de La Flèche, comprenant entrée, salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bain. Un studio comprenant buanderie, cuisine, salle d'eau et salon. Combles aménageables sur la totalité, garages, carport et terrain arboré avec puits.Produit rare sur le secteur!

171 583 € ou 1 196,51 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la Flêche, à proximité des écoles, collèges, lycées, et commerces. Maison de 92 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), wc. A l'étage un palier desservant : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Le tout donnant sur un jardin arboré . - 2 garages dont un avec un accès à la maison - terrasse - chaudière à condensation (2019) - isolation des combles + isolation extérieur (2019) - fenêtres pvc double vitrage - puits avec pompe - terrain 689m² DPE : D - 163 kWh/m²/an - GES: D - 33 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 euros et montant maximum 1520 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372926SDRO. Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 372926SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

35 500 € ou 247,55 € / mois

TERRAIN DE 450M² à 35500€ ttc situé à proximité de l'école maternelle/primaire Léo Delibes, du centre commercial LECLERC et du parc de loisirs de la Monnerie. LIBRE CHOIX DE CONXTRUCTEUR. Possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours Pour toute information, contacter SARTHE HABITAT au 02 43 43 70 40

201 462 € ou 1 404,86 € / mois

Maison neuve à construire KAKI_4CH_100_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 100 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 85.

96 000 € ou 669,44 € / mois

Imaginez-vous posséder un charmant appartement de 44 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée à La Flèche. Cet espace de vie, rénové en 2015, se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous serez enchantés par l'état général de ce bien, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Dès l'entrée de 2 m², vous ressentirez une ambiance accueillante et bien agencée. Le séjour spacieux de 22 m² constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine indépendante et aménagée de 3 m² saura satisfaire les amateurs de cuisine, avec tout le nécessaire à portée de main pour préparer de délicieux repas. La chambre de 11 m², un véritable cocon de tranquillité, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau de 2 m², moderne et fonctionnelle, est parfaite pour commencer la journée en beauté. Un WC indépendant complète les installations, garantissant un confort optimal pour les résidents. Vous disposez également d'un cave avec l'appartement, ce qui vous permet plus de stockage et de rangement. Actuellement loué jusqu'au 2 janvier 2026, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu locatif assuré, tout en envisageant une occupation future ou une revente avantageuse. La Flèche, commune prisée de la Sarthe, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des activités culturelles. Rejoignez une communauté dynamique et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.