Vente la Flèche (72200)

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Voici une présentation attractive et détaillée de cette maison de ville à La Flèche : Magnifique opportunité en plein cœur de La Flèche ! Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située à deux pas de toutes les commodités, offrant 121 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, parfait pour se détendre, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, dont une qui peut facilement être transformée en une troisième chambre grâce à son aménagement actuel en dressing. L'agencement de la maison est optimisé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un autre atout majeur de cette propriété est son jardin de 317 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance. Cette dernière comprend une chambre supplémentaire, accessible par l'extérieur, avec un potentiel d'intégration à la maison via le rez-de-chaussée (un escalier serait à prévoir pour relier les deux espaces). En complément, une terrasse de 33 m² vous offrira un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser de conviviaux moments en soirée. Un bien rare, parfaitement situé en centre-ville, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 240978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 750 € ou 1 730,24 € / mois

Grands volumes pour cette maison comprenant en rez-de-chausée une grande entrée , un joli séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une arrière cuisine et une salle de bain. A l'étage un palier donnant accès à deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau et un dressing. Joli terrain clos arboré sans vis à vis de plus de 1200m2, deux garages dont un de plus de 50m2, appentis, cave et puits. Rare sur le secteur Fléchois! L'agencement de cette maison peut permettre d'en louer une partie (studio).

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la Ville de LA FLECHE, dans un cadre verdoyant et boisé, cette propriété de caractère comprend : un logis d'habitation d'environ 250 m² renové en 1990, en très bon état avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites, des poutres une petite maison dans la prairie : bâtiment à restaurer pour les amis une grange à usage de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Cadre exceptionnel, endroit paisible préservé, bien rare, facile d'accès, grâce à l'autoroute à 5 min (axe NANTES - PARIS). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112765) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

a proximité immédiate du centre-ville de la flèche !    maison comprenant : entrée sur salon/séjour, cuisine semi-aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé.  a l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc.    jardin avec cabanon en bois et cour pour se garer.    prévoir en + de l'achat, le partage du coût de l'enrobé du chemin d'accès avec le propriétaire voisin.    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

70 000 € ou 490,85 € / mois

**A Vendre : Charmante maison à La Flèche** Venez découvrir cette maison de 37m², parfaitement située à proximité des commodités de La Flèche, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale. - **Rez-de-chaussée :** Salon lumineux, cuisine équipée - **Étage :** 1 chambre, WC, salle de bain - Cave pour rangement supplémentaire Actuellement louée jusqu'au 1er décembre 2024, elle représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. celle ci seront organise les jeudi a partir de 17h30 DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros 70 000euros honoraires d'agence charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

GITES aux normes actuelle Situé a 15 km de la FLECHE et du LUDE et 40 km du MANS . Marc GIUDICE vous propose la la vente un GITE disposant de 14 chambres pour 52 couchages avec salle de douches et toilettes séparées sur une surface totale de 1 100 m², Une vaste salle de 240 m2 modulable pour mariages, groupes, évènementiels ou autres. Grande cuisine professionnelle équipées de matériel. Belle terrasse pour festivité et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement et son lac, parking de 80 emplacements. La parcelle 10 000 m² entièrement clos est bien situé. 2 salles sont également agencées une de 25 m2 et l'autre de 50 m2 possibilités de mettre un barnum de 150 m2 Le terrain permet de prévoir 5 a 6 chalets supplémentaire pour activité de tourisme Prix de vente: 900.000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 50 000 euros et à la charge de l'acheteur. Revenu proche des 210 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :372 675 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

296 371 € ou 2 078,19 € / mois

LA FLECHE;Maison d'habitation de plain pied entièrement rénovée d'une superficie de 150m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon-séjour de 64 m2 avec cheminée à insert, 3 chambres, bureau, wc suspendu avec lave main, salle d'eau avec douche italienne, placard, wc suspendu indépendant.- Terrain de 12800 m2 entièrement clos et arboré- Hangar de 80m2- Dépendance de 75 m2- Portail d'entrée automatique- Garage avec porte automatique- Cave- Huisserie Alu DV- Volets roulants électriques- PuitsDPE : D-193 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/anPour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386639ALJ.Prix: 296371 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros TTC) soit 285000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref: 386639ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Pavillon comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau et sanitaires. A l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain et sanitaires. Garage transformé en atelier/buanderie et grenier au dessus. Terrasse avec appenti, piscine hors sol et jardin.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Propriété comprenant une maison principale d'environ 250 m2 et un gîte d'environ 150 m2.La maison principale offre un grand salon-séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 9 chambres, une salle de bain, deux salles de douche, une cuisine professionnelle, et une chaufferie pour la piscine, une cave,La maison de 150 m2 exploitée en gîte de plain-pied comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs. Une roulotte aménagée avec salle de douche et kitchenette. Un chalet avec sauna et douche à l'italienne.Piscine chauffée. Terrasse carrelée et une autre en bois. Carport pour trois véhicules. Garage. Atelier. joli terrain paysager.

172 700 € ou 1 210,99 € / mois

A moins de 10 MN de la Flèche , venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement ensoleillée. Celle ci dispose d'un vaste salon séjour d'environ 32 m2 ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée qui vous séduira par sa conception de qualité ! Le coté nuit offre de beaux espaces composé de 3 chambres à l'étage , et une chambre aménagée au sous sol pour plus d'indépendance ! La salle d'eau récente ,entièrement faïencée, équipée d'une double vasque et d'une belle douche à l'italienne est pratique et fonctionnelle. De plus le sous sol complet de plus de 110 M2 entièrement carrelé ,est une véritable extension à la surface habitable . Ce véritable havre de paix se trouve sur une parcelle d'environ 735 m2 verdoyante , arborée et sans vis à vis ! Coté Energie , profitez d'un chauffage récent par pompe à chaleur ultra économique et d'une cheminée feu de bois. Cette annonce référence 204748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 172 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 500 € ou 326,06 € / mois

TERRAIN DE 556M² à 46500E TTC , situé à proximité de l'école maternelle/primaire Léo Delibes et du centre commercial LECLERC. Aménagements de qualité composés de lieux de rencontre, d'un verger et de cheminements piétonniers Possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours Pour toute information, contacter SARTHE HABITAT au 02 43 43 70 40

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

À vendre : Maison neuve de plain-pied de 100 m² - La Flèche Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de La Flèche. Avec ses prestations modernes et ses possibilités de personnalisation, ce bien est idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Descriptif détaillé : Espace de vie lumineux : Un séjour et une cuisine ouverte de 43 m², inondés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de choisir les finitions et équipements. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Suite parentale élégante : La chambre principale de 12 m² est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche déjà installée, offrant ainsi un confort immédiat et un espace intime. Deux chambres supplémentaires : Chacune des deux chambres de 11 m² est lumineuse et propose un sol à personnaliser selon vos goûts, permettant de créer une ambiance unique dans chaque pièce. Buanderie pratique : Une buanderie de 6 m² facilite l'organisation quotidienne, avec un espace dédié aux machines et au rangement. Salle d'eau supplémentaire : Une deuxième salle d'eau, également équipée d'une douche, est idéale pour une utilisation familiale, offrant un espace fonctionnel et déjà partiellement aménagé. Garage : Le garage de 20,65 m² est spacieux et offre suffisamment de place pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur : Un système moderne et économique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Assainissement collectif : La maison est raccordée au réseau communal. Extérieur : Cette maison est posée sur un terrain de 416 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un coin détente ou un espace de jeux. Emplacement : Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison offre un accès rapide aux commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison neuve pour en faire un espace de vie chaleureux et sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

a 2 pas des commerces du centre-ville de la flèche... maison sur sous-sol comprenant : escalier donnant accès à l'entrée sous petite véranda, cuisine aménagée avec hotte, salon avec cheminée insert et séjour donnant sur balcon, wc avec lave-mains, sde avec sèche serviettes, 3 chambres dont 1 avec placards. monte charge pour accéder au sous-sol comprenant : garage, cave, atelier/buchet donnant sur l'extérieur + 1 pièce de stockage. jardin clos puits avec pompe petit cabanon de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Grande maison familiale de 136 m² avec dépendance et double garage - La FlècheIdéal investisseurSituée dans une rue calme de La Flèche, cette charmante maison rénovée de 136 m² habitables vous offre de belles prestations et de nombreuses possibilités. Elle dispose d'un terrain de 287 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en étant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon lumineux avec poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux, d'une véranda lumineuse, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC et d'un double garage. À l'étage, vous disposerez de cinq belles chambres, d'un bureau et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel incroyable pour de multiples projets.Dépendance avec atelier et cave, idéale pour du rangement ou des projets personnelsPuits pour une solution écologique d'arrosagePossibilité de créer un studio indépendant grâce à un accès séparé, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des proches.Cette maison allie confort, espace et potentiel, avec un emplacement privilégié dans un quartier calme de La Flèche. À visiter rapidement ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

110 250 € ou 773,09 € / mois

Agréable maison de ville disposant d'un couloir d'entrée, d'une chambre ou d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'une grande cuisine. A l'étage deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau. Petite véranda et dépendance en fond de cour clos de murs avec cave. Quelques travaux sont à prévoir.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Découvrez cette maison de caractère située en plein coeur de La Flèche, Boulevard La Touche. Nichée à quelques pas du Loir et à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette demeure au charme d'époque bénéficie d'un emplacement unique et d'un fort potentiel pour les amoureux de patrimoine. Caractéristiques : Elle propose une entrée, un séjour pour une vie de famille au quotidien ainsi qu'un salon, une cuissine avec son local technique/ buanderie attenant, un wc séparé , un salle de douche et une chambre de plain-pied, bureau et veranda. A l'étage un palier, desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un wc, dressing et un bureauL'ensemble qui représente une surface habitable d'environ 124 m2. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment décoré , garage, puits , stationnemment de deux véhicules. o Surface du terrain : 1 025 m2, un bel espace rare pour un bien en centre-ville. o Superficie habitable : Un espace généreux avec des murs en pierre d'époque et des plafonds hauts, apportant un cachet authentique et une luminosité incomparable. o Agencement : Trois chambres spacieuses avec un bureau, offrant la possibilité de le transformer en une quatrième chambre selon vos besoins. Atouts : Cette maison, située dans un quartier prisé, est une opportunité unique sur le secteur de La Flèche. Avec son terrain exceptionnel pour une maison en hyper centre, son caractère historique et ses volumes généreux, elle séduira les amateurs de biens au style intemporel. Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur tout en conservant son cachet d'origine. La ville de La Flèche : La Flèche est souvent louée pour sa qualité de vie exceptionnelle. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec de nombreux espaces verts et des parcs, comme le Parc des Carmes, le Lac de la Monnerie, où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature.Les rives du Loir, qui traversent la ville, offrent des promenades pittoresques et des activités de plein air, comme le canoë et la pêche, qui contribuent à un mode de vie sain et actif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville, un bien rare DPE CLASSE ENERGIE E etabli le: 29/10/2024 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050 euros à 4150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 . Le prix de vente est de 230 000EUR honoraires d'agence inclus soit 241 500 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1444 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 740 € ou 1 330,48 € / mois

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

609 000 € ou 4 270,38 € / mois

Vous rêvez d'une demeure moderne, alliant espace, confort et discrétion ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de 5 chambres sur la commune de La Flèche idéale pour les familles. Nichée au sein de la tranquillité Fléchoise, cette maison de centre ville de type architecte enchante par son emplacement et de sa proximité architectural du Prytannée.Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin des regards indiscrets. Elle propose une entrée, une cuisine, Salon de 100 m2 .Un espace de vie impressionnant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur la terrsse vue piscine, local technique, buanderie ... A l'étage, 3 chambres, chacune offre confort et intimité. Que vous ayez une grande famille ou aimiez recevoir des invités, vous aurez tout l'espace nécessaire avec une salle d'eau et un wc.Piscine Extérieure et jardin Privatif : Profitez de moments de détente absolue dans votre piscine extérieure. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous assure des instants de plaisir et de relaxation, à l'abri des regards. Parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la nature. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, vous permettant de stationner en toute sécurité et à l'abri des intempéries. Un Emplacement Idéal , vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et transports. Tout en étant au coeur de la ville, vous bénéficierez d'une tranquillité rare, loin de l'agitation urbaine. L'ensemble représente une surface habitable d'environ 347 m2. Parcelle environ 1154 m2. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2600 euros à 3580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 609 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 580 000EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 4344 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette maison d'exception est une perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété qui allie modernité, espace, et intimité, en plein centre de La Flèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de 4 chambres sur la commune de La Flèche idéale pour les familles. Nichée au sein de la tranquillité Fléchoise, cette maison de centre ville enchante par son emplacement et sa proximité architectural du Prytannée. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, salle à manger d'été utile pour une vie de famille au quotidien, bureau , buanderie et un wc. A l'étage : Un pallier desservant deux suites parentales avec dressing, salle de douches avec WC chacune. Au second étage : 2 chambres et une salle d eau avec wc . L'ensemble représente une surface habitable d'environ 205 m2. A l'extérieur, un joli jardin , véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre calme et verdoyant.. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant pour cette maison de l'hypercentre de la flèche. Un atelier, un grenier, cave en sous-sol complètent le tout. Chaufferie avec chaudière à gaz neuve pour production d'eau chaude. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison.DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3640 euros à 4980euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 318 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 300 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 2 883 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

hyper centre ville maison avec du caractère en bon état. elle se compose au rez de chaussée: d'une grande entrèe, un salon avec cheminée, séjour, cuisine. au premier étage: trois chambres, une salle de bains, w-c. au deuxième étage: deux chambres. l'extérieur offre un agréable jardinet clos de mur, une dépendance (possibilité garage voiture) grenier au dessus, atelier.