Vente la Baule-Escoublac (44500)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

La baule proche plage, dans une résidence avec piscines, appartement t2 composé d'une entrée cabine/espace nuit, une chambre, un séjour avec coin cuisine, une belle terrasse exposée ouest avec vue sur le parc, salle d'eau, wc. une place de parking extérieure. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1128.00 euros.

273 700 € ou 1 919,22 € / mois

Venez découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500m de la mer et des plages. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, cet appartement est un véritable havre de paix, niché dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Nord-Est, avec vue dégagée sur la verdure Une cuisine indépendante aménagée Une salle d'eau Un WC indépendant Une chambre avec placard intégré L'appartement dispose également de prestations de qualité, telles que le double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un système de chauffage au gaz avec eau chaude incluse. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer tout en profitant du calme et de la verdure. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 254956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 273 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437 750 € ou 3 069,55 € / mois

T2 DANS RESIDENCE DE STANDING - HYPER CENTRE LA BAULE- RDC - GRANDE TERRASSE - GARAGE - PROCHE PLAGE Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent vous présente ce très beau T2 entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations de qualité et il bénéficie d'une vue latérale mer. Dans une résidence de standing, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond. La terrasse sera un lieu privilégié pour apprécier la douceur de vivre proche de la mer. L'appartement comprend une chambre, une sdb et de toilettes. Rare à la vente, l'appartement comporte un garage fermé en plein centre ville. Une cave complète l'ensemble. Vous faites tout à pied commerces et plage. DPE: C GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros. Prix 437 750 HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 425 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363 114 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

772 000 € ou 5 413,35 € / mois

A 2 km du bourg d'Escoublac. Chaumière de 170 m2 habitable sur un parc clos et arboré de 3400 m2. Construction de 1880. Au rdc : Séjour-salon de 42 m2 avec cheminée (poêle encastré) traversant, lumineux et ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. Une suite de 26 m2 avec cheminée et salle d'eau. Un espace bureau avec cheminée. Une buanderie. Une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une chambre de 9 m2 (15 m2 au sol). Un espace mezzanine de 31 m2. Une chambre de 27m2 et une salle d'eau avec wc. Deux dépendances en pierres reliées en eau et edf. Pompe a chaleur de Janvier 2024. Chaume refait à neuf. Terrain de pétanque. Terrasse carrelée. Deux puits et un puits artésien. David Jeudy : 06.33.75.62.42 Rsac 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Appartement neuf de 3 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces , Entree placard, sejour ouvrant sur la terrasse exposee ouest, coin cuisine ouverte sur le sejour, wc independant, 2 chambres, salle d'eau. garage en supplement 25 000 euros. , Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

43 990 € ou 308,46 € / mois

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac, Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette parcelle, non constructible, vous accueille pour jardiner ou pour passer un bon moment entre amis.... Le puits vous permettra d'arroser votre potager ... Dans le cabanon de jardin, vous entreposerez vos outils ... Quant au carport, il pourra protéger un véhicule ou votre bateau - Budget HAI 43.990 euros dont 3.990 euros (forfait ) d'honoraires d'agence, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Estimation de votre bien offerte au 06.60.83.24.77. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé à 10min à pieds seulement de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige. L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour ouvert sur une vaste terrasse sans aucun vis à vis, chambre donnant également sur la terrasse, cuisine indépendante entièrement A/E, salle d'eau, WC indépendants. Local à vélos au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. Idéal pour du principal comme pour du secondaire ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Petite maison de charmeEXCLUSIVITE - Villa des années 1930 idéalement située au coeur du quartier emblématique des oiseaux, à proximité du marché et de la plage. Elle dispose de 2 chambres, salle de bain, wc, pièce de vie, cuisine, cellier. Beau potentiel. Un projet d'architecte a été réalisé proposant une redistribution de l'ensemble avec possibilités de 3 chambres, 2 sdb, exterieur avec terrasse et retour de plage.Ce projet est adaptable selon vos envies.    Prix 440 000€ honoraires exclus. Honoraires de 25 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

242 050 € ou 1 697,28 € / mois

Je vous propose un appartement T2 en rez de jardin de 2017 aux normes PMR (sous garantie décénale), aucun travaux à prévoir, décoré avec soin, situé sur le secteur du Guezy, à 3 kms de la place du marché de Pornichet et moins de 2 kms de la gare. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce principale, la chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse attenante (avec emplacement machine à laver) Le plus : un jardin clos avec une terrasse exposé plein ouest dans une impase, un cellier et une place de stationnement. Diagnostic énergétique établi le 13/09/2024 - Classe Energétique C indice 89 et Classe Climat C indice 16 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 430 et 640 EUR Prix de vente de 252 350 EUR - Honoraires Agence Matt Immo Conseil inclus 3 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 EUR. Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.71.60.58.3, mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No752 929 133 / 202 AC 00072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouv.fr

109 900 € ou 770,63 € / mois

En Exclusivité à La Baule pour une maison Demeurance, Terrain viabilisé en lotissement Prix frais de notaire inclus et autres frais conditions : Primo accédant Moins de 40 ans

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

La Baule Escoublac, Catherine Nival vous propose ce studio avec une chambre cabine , au coeur d'un parc boisé avec 2 piscines à 300 mètres de la plage , commerces à proximité. Ce studio dispose d'une entrée avec placards, wc et salle de bain, une pièce de vie avec un coin cuisine , un balcon . Une petite chambre avec placards. Une place de parking à l'extérieur. DPE E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 500 euros et 740 euros par an. Charges à l'année 1250 euros, Budget 180000 euros Honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

488 700 € ou 3 426,82 € / mois

LA BAULE 44500 - 1 km des commerces et de la gare / 2 kms de la plage, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 109 m² comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets donnant accès à un patio, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC attenant. Une salle d'eau communicante avec les deux chambres, une buanderie, un WC indépendant. Une dépendance, un patio et une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 430 m². A proximité : la plage, la gare, les commerces, écoles, transports.. Budget: 488.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 470.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

MAISON LA BAULE-ESCOUBLAC LE GUEZYEXCLUSIVITÉ LA BAULE GUEZY - PORNICHET Centre gare, commerces et plage à 950m. Maison de 2016 de 80m2, entièrement rénovée, proposant au rez de chaussée : une entrée, wc, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès garage attenant et jardin. A l'étage : palier, salle d'eau, trois chambres avec rangement dont une aménagée en dressing. Une terrasse et jardin clos de 150m environ, un garage fermé. Possibilité de stationner deux véhicules à l'exterieur. Prix 420 000€ honoraires exclus. Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

484 000 € ou 3 393,86 € / mois

Quartier de beslon, située à 700 m de la gare et 500 m des commerces, cette maison de ville exposée sud, se compose au rez-de-chaussée:entrée, pièce de vie, cuisine ae, chambre et salle d'eau avec wc. a l' étage: grand palier distribuant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. parcelle de 345 m² avec 3 dépendances.classe énergie d(173) et d(37)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1104 euros et 1494 eurosprix net vendeur 465 429 euros + 18 571 euros d'honoraire d'agence (3.99 % ttc charge acquéreur), soit 484 000 euros honoraire agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au , cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

322 875 € ou 2 264,04 € / mois

Rare à la vente, je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage, dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2,6 kms de la plage et 1,5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 avec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie, permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard, un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée, un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR  Prix de vente de 322 875 EUR - Hononraires Matt Immo Conseil inclus à 2,50 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 EUR Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.71.60.58.39 , mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No752 929 133 /202 AC 00072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouvLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 572.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.053 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Appartement neuf de 2 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces , Entree, sejour ouvrant sur la terrasse exposee sud, coin cuisine ouverte sur le sejour,1 chambre, salle d'eau avec w.c., garage en supplement 25 000 euros. , Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

242 050 € ou 1 697,28 € / mois

Fiche Id-ACH166786 : Je vous propose un appartement T2 en rez de jardin de 2017 aux normes PMR (sous garantie décénale), aucun travaux à prévoir, décoré avec soin, situé sur le secteur du Guezy, à 3 kms de la place du marché de Pornichet et moins de 2 kms de la gare. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouve rte sur la pièce principale, la chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse attenante (avec emplacement machine à laver) Le plus : un jardin clos avec une terrasse exposé plein ouest dans une impase, un cellier et une place de stationnement. Diagnostic énergétique établi le 13/09/2024 - Classe Energétique C indice 89 et Classe Climat C indice 16 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 430 et 640 EUR Prix de vente de 252 350 EUR - Honoraires Agence inclus 3 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 242050 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 152 € ou 3 500,11 € / mois

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Maison d'habitation à rénover d'environ 55 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 412 m² , comprenant: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'e bains avec un WC. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

LA BAULE GUEZY - PORNICHET centre et gare TGV à 800m - plage des Libraires à 500m- Dans un cadre arboré enchanteur, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa de charme classée de 93 m² . A rénover pour lui redonner tout son cachet , elle comprend un séjour, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains, wc. Cave, grenier. Un atelier et un garage indépendant de 25 m² chacun complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 980m². DPE : E (321) GES : E(26) 650579 euros hors honoraires + 23421 euros honoraires agence, soit 674000 euros HAI (3.60% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 2460 euros et 3390 euros (prix moyen des énergies 2021,2022,2023 abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)