Vente Issoire (63500)

214 571 € ou 1 504,60 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité à ISSOIRE, cet immeuble comprenant 2 logements dont un duplex de 119m² classe énergétique C et un studio de 34m² classe énergetique D. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le logement principal en duplex propose : une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, buanderie et un grenier pouvant être aménagé par la suite d'environ 30m². Chauffage individuel gaz. L'appartement a été refait en 2020. Le studio de 34m2 en rez-de-chaussée est bien aménagé et refait récemment avec une cuisine ouverte entiérement équipée . Le chauffage individuel électrique. Il sera idéal pour la location courte durée ou meublée. Cave en sous -sol. Les prestations des appartements sont soignées et vous pourrez soit louer l'ensemble rapidement ou habiter une partie de l'immeuble et louer l'autre appartement. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous dès que possible. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur une belle parcelle clôturée de 877 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à Charbonnier-les-Mines. A 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes d'Issoire, cette maison sur deux niveaux est fonctionnelle et bien agencée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ,ainsi qu'un garage et une cave pour optimiser vos espaces de rangement. A l'étage, laissez vous séduire par une cuisine équipée avec verrière, donnant un cachet unique à la pièce et ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités !

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

378 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

102 000 € ou 715,24 € / mois

A vendre centre ville de Brassac-Les-Mines proche de toutes les commodités et a 15minutes d'Issoire Maison de 83m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour,d'un WC et d'une buanderie donnant accès à une cour Au premier étage deux chambres luminieuses dont une avec placard,une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche,un meuble vasque avec une colonne de rangement, un sanibroyeur. Au deuxième étage une partie des combles est aménagée en chambre et dressing et la deuxième partie en pièce de stockage mais peut-être aménagée en chambre ou salle de jeux. La maison dispose d'une cave ainsi que d'une cour entièrement bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Système de chauffage chaudière gaz de ville,volets roulants électriques. Pour plus de renseignements contactez Thibault Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en VelayCette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

449 350 € ou 3 150,89 € / mois

USSON // VOS AGENTS vous proposent...une magnifique demeure avec sa tour datant de l'époque romane située à USSON village classé ' Les Plus Beaux Villages de France ' avec ses maisons vigneronnes et en face de la chaine des puys. Ce bien rare d'environ 300 M2 habitable est composé au premier étage d'une grande pièce de vie d'environ 80 M2 avec cuisine aménagée et plafond à la française ainsi qu' une très belle cheminée. Du salon nous accédons à la terrasse avec une belle vue dégagée. Nous trouvons également un wc indépendant, trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce servant d'atelier décoratif mais qui peut évoluer à l'envie. A l'étage supérieur, présence d'une suite parentale et de deux dortoirs, un à finir d'aménager et un avec sa salle d'eau et son wc. Une sortie indépendante est existante pour les dortoirs donc possiblité de créer un gîte si on le désire. Au rez-de-chaussée un garage, des caves et des petites pièces de rangement donnant sur la cour intérieure et un atelier complètent ce bien. Un petit terrain de 74 M2 non attenant mais à proximité est également présent. Bien de qualité, habitable de suite, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente. Huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 449350 euros HAI Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76 www.vosagents.fr Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098.

274 950 € ou 1 927,98 € / mois

CBF CONSEILS vous propose ce magnifique T5 d'environ 182m2. Situé dans un quartier chargé d'histoire, ce T5 duplex offre un cadre unique. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et les espaces de vie généreux créent une ambiance luxueuse. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, c'est une résidence exceptionnelle au coeur de l'âme de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience immersive dans le passé tout en profitant du confort contemporain. Bien soumis aux statuts de la copropriété, toiture neuve, chauffage électrique. Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Pierre RUDE au O6.58.84.51.26. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude

154 634 € ou 1 084,31 € / mois

Découvrez votre futur havre de paix à Issoire ! Un appartement de 50 m² dans une résidence sécurisée, encore en construction. L'emplacement privilégié de ce bien vous offre une proximité avec toutes les commodités. Imaginez votre vie dans ce cocon moderne en rez-de-chaussée, jouxtant élégamment un côté pour une intimité préservée. Profitez d'un jardin généreux de 138 m², un espace vert qui vous invite à la détente et à la convivialité. Dès votre entrée, une sensation d'espace vous accueille dans un hall de 4 m², ouvrant les portes sur un séjour lumineux de 22 m². La cuisine américaine, véritable pièce maîtresse de 7 m², se présente comme le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre chaleureuse de 11 m² vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain de 4 m² complète cet espace de vie idéal. Cerise sur le gâteau, un garage est inclus, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant votre quotidien. En choisissant Issoire comme lieu de vie, vous optez pour une localité où la quiétude s'harmonise avec une dynamique locale palpable. La ville offre une qualité de vie indéniable, avec ses espaces verts soigneusement entretenus et ses infrastructures dédiées au bien-être de ses habitants. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

49 500 € ou 347,10 € / mois

A 5 mins d'Issoire. Accès secteur EST d'Issoire: Autoroute A75, zones commerciales, collèges, lycées etc... Sur la commune 'Les Pradeaux'. Terrain constructible plat et viabilisé de 503m2. Idéal pour maison de plain-pied. Plusieurs parcelles disponibles de 390m2 à 750m2. Cette annonce référence 254652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

CC 200 - Maison de caractère avec vue, située à Perrier soit à 5 minutes d'Issoire, proche des commerces à proximité des écoles diverses. Terrain clos exposé sud-est sans vis à vis et situé au calme. Sa surface habitable est d'environ 257m2 ainsi qu'un vaste garage de 28m2 et des dépendances. La maison est composée de cinq grandes chambres. Son chauffage est pompe à chaleur sur niveau 1 et 2, et électrique pour le F2 en rez de chaussée. Cet appartement F2 est accessible directement de l'intérieur à l'étage de vie. Rafraîchissement à prévoir. La maison est toutefois habitable de suite. Le prix de vente est de 345000EUR dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd et sur le site internet de l'agence www.auvergneimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 800 € ou 769,93 € / mois

A 25 mins d'Issoire. Secteur Le Vernet-Chaméane. Sur une parcelle d'environ 660m2 de contenance cadastrale. Maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, wc, garage. Accès sur le terrain clos et arboré à l'arrière de la maison. A l'étage 5 chambres, salle d'eau. De plus une dépendance en pierre attenante d'une surface au sol d'environ 16m2 sur 2 niveaux. Ideal atelier, bureau ou logement annexe. A visiter!!! Cette annonce référence 262716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 109 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Découvrez ce terrain d'exception de 3 000 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Issoire, secteur Perrier. Arboré et offrant une vue magnifique, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques : Surface totale : 3 000 m², dont 2 000 m² constructibles et 1 000 m² non constructibles. Viabilité : Non viabilisé, mais réseaux à proximité pour un raccordement facile. Possibilité de division : Le terrain peut être divisé en 2 lots. Étude de sol : Réalisée, confirmant qu'il n'y a aucun problème pour une ou plusieurs constructions. Ce terrain offre une opportunité unique pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des commodités d'Issoire. Cette annonce référence 262071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € ou 487,34 € / mois

A 5 mins d'Issoire. Secteur Est. Accès rapide sur Autoroute/Collèges et Lycées/Usines/Centre commerciaux etc... Sur la commune 'Les Pradeaux'. Terrain constructible plat et viabilisé de 751m2. Idéal pour maison de plain-pied. Cette annonce référence 238039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

378 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € ou 378,65 € / mois

Sur la commune de Jumeaux à découvrir cette grande maison familiale de 151m2 à 18 minutes d'Issoire Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur un salon séjour.Au premier étage 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage les combles sont aménagés en chambre supplémentaire ou bien en bureau Cette maison dispose d'une cave et d'une dépendance idéale pour stockage ou petit atelier. Les huisseries sont en double vitrage bois; Système de chauffage:radiateur électrique, conduit pour poêle à bois Idéal pour investisseur Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en VelayCette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

378 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 500 € ou 1 097,40 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose cette nouvelle maison: Pour ce projet, nous vous emmenons à 15mn au sud d'issoire par l'autoroute (gratuite) dans le village de Lempdes sur alagnon où nous sommes parvenu à créer une construction pour un prix enfin accessible à tous ceux qui rêves de possèder une maison neuve au dernières normes. - Moins de 160 000 EUR! soit 850 EUR / mois! C'est tout juste le prix d'une location et vous serez chez vous! C'est dans le centre bourg de lempdes sur alagnon que se situe la parcelle de terrain de 225m2 qui accueillera votre futur 'chez vous'. (Une seconde parcelle plus grande de 365m2 est également disponible: Cout d'un projet identique sur cette parcelle: 163 000 EUR) Commençons la visite: Implantée sur rue (comme toutes les maisons de village), à deux pas de la mairie, cette maison vous offrira l'indépendance d'une maison individuelle avec les avantages d'un vrai jardin d'agréement sur l'arrière de la propriétée. L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec deux belles baies vitrées donnant directement de plein pied sur le jardin à l'abris des regard de la rue. Une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier complète ce premier niveau. A l'étage, 3 chambres de tailles identiques dont une chambre parentale agréementée d'un vrai dressing et la possibilité d'accès par ce dressing directement dans la salle de bain pour former une 'suite parentale'.   Coté finition, nous avons opté pour un niveau de finition vous permettant de réaliser le plus d'économie possible: - Les carrelages, faiences sont fourni mais ce sera à vous de les poser. - Même chose pour les sanitaires: Tous les raccordements seront fait, il vous suffira de les mettres en place et de visser les raccords. Bien sûr, si vous souhaitez nous confiez la réalisation de ces travaux, c'est tout à fait possible. En Option, vous avez la possibilité de réaliser un grand double carport pour accueillir vos véhicules avec soit la possiblité de le réaliser en même temps que la construction, soit la possibilité de le réaliser plus tard vous même (dans ce cas, nous le déposerons au permis de construire gratuitement et vous aurez tout le loisir de le réaliser quand bon vous semblera sans vous préocuper de l'aspect administratif.   Enfin, coté mode de vie: Vous êtes dans le centre du bourg: Tous les commerces de proximités sont accessibles directement à pied: Boulangerie/patisserie, épicerie, coiffeur etc... Mais aussi 3 medecins, 1 dentiste et une pharmacie. Pour vos enfants jusqu'à la fin du primaire: L'école de la commune les accueillera. Pour les collègiens, direction le collège de Brioude par le bus scolaire qui passe à 3mn à pied de la maison.   Vous êtes dans un village, au calme, avec un jardin agréable, tous les commerces nécessaires à 2 pas et issoire n'est qu'à 15mn par l'autoroute. Le tout pour moins de 160 000 EUR (soit 850 EUR/ mois: Si vous le souhaitez, notre courtier pourra vous accompagner pour le financement) Vous gagnez au moins 2600 EUR net à deux? ne restez pas locataire! Ne perdez plus l'argent d'un loyer chaque mois.   Pour toutes visites ou renseignement, contacter Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nouveauté dans le centre d'Issoire à moins de 10 minutes des commerces venez découvrir cette maison des années 70 d'une superficie de 131m2. Au rez de chausée un grand hall d'entrée dessert une chambre et un salon ou bureau. Au premier étage une cuisine indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. De plus une cuisine d'été donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement de l'extèrieur a l'arrivée des beaux jours; Le terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 540m2 offre un espace agréable sans vis à vis. Cette maison est idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Pour une visite contactez Séverine 0650138266 Agent commercial DOHM IMMOBILIER rsac 841836984 Cette annonce vous est proposée par HOSTIER SEVERINE - - NoRSAC: , Enregistré à de

86 000 € ou 603,04 € / mois

Vous recherchez le lieu idéal pour construire votre maison ou votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé à Issoire, ce terrain exceptionnel de 668 m² vous offre tous les avantages d'un emplacement privilégié. Ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas seulement. De plus, les écoles maternelles, et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ave La parcelle étant déjà viabilisée, il ne vous reste plus qu'à construire la villa de vos rêves. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0685417308 ou par e-mail à pascalbecker@maisonsmag.fr.