Vente Igny (91430)

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

A VENDRE MAISON 5 PIECES 130 M2 QUARTIER BOURG IGNY. Charmante maison sur 2 niveaux entièrement rénovée, le tout édifié sur une parcelle de 320 m2. - Au RDC : séjour lumineux de 24 m2, espace cuisine de 15 m2 à aménager, chambre et salle d'eau avec WC - A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale d'environ 20 m2, pièce d'eau à aménager et WC. - Combles : possible d'aménagement (25 m2) Jardin exposé SUD EST de 200m2 accessible depuis le RDC. Vous retrouverez un espace terrasse ainsi qu'un jardin. Un garage accessible de l'extérieur mais aussi du jardin vous permettra de stationner 1 à 2 véhicules. Vous avez également la possibilité de vous stationner devant la maison. Proche de toutes les commodités nécessaires : - Mairie, parc, médiathèque, groupes scolaires à moins de 0,5km - RER C à 10 min en transports (bus 294)Montant estimés des dépenses énergétiques : 2 210 EUR - 3 050 EURAnnée de référence : 2021 Venez découvrir ce bien sans hésitez avec votre agence IMMO DE FRANCE- PALAISEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO de FRANCE.

389 900 € ou 2 734,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE à IGNY appartement duplex de 4 pièces, situé dans une résidence de standing de 2017, au sein d'un petit immeuble récent d'un seul étage. L'appartement est composé au rdc d'une entrée accueillante, un séjour cathédral lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, un placard. A l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables, une grande salle de bains et son espace buanderie, WC indépendant et une mezzanine. Un cellier privatif extérieur sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts de l'appartement : Appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle Calme absolu.. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce duplex est une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique sur le marché!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 euros à 1080 euros Prix : 389 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 366323HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1780 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

469 900 € ou 3 294,99 € / mois

En EXCLUSIVITE à IGNY maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous !!Avec sa classe énergétique en A non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux.. Appellez moi je vous expliquerai tout cela..Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois , baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille.La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent pour des nuits douillettes.Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux.Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue.Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??Visite virtuelle sur demande!Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.Prix : 469 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 382042 HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

309 015 € ou 2 166,85 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartementde 3 pièces et 61 m2 est en vente pour le prix incroyable de 309015€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf. Igny, ville paisible située dans l'Essonne, est appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéale pour les familles en quête de calme. Ses nombreux parcs et espaces naturels offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente, tout en restant proche de Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun. En plus de ses écoles réputées et de ses commerces de proximité, Igny propose également des infrastructures sportives et culturelles pour satisfaire les besoins de ses habitants. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : SO-NE o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

597 000 € ou 4 186,23 € / mois

L'agence LE MARECHAL vous propose, à proximité de la place de la ferme, une maison de 168m² sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un superbe espace de vie d'environ 60m² avec vue dégagée sur le centre-ville et le plateau de Saclay, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Deux chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Combles aménagés en une chambre avec salle d'eau. Sous-sol total offrant un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une chaufferie (chauffage au gaz) et deux pièces (cave / bureau). Terrain de 1100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

PAVILLON INDIVIDUEL - TERRAIN PLAT 551M2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 3 SALLES D'EAU L'Agence Immobilière de la Ferme, vous propose sur la commune d'IGNY, ce pavillon inidivuel (121m2 utiles) édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, un séjour double avec balcon exposé SUD, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau Terrain de 551m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPOSITIF PINEL et PTZ+ L'Agence de la Ferme vous propose ce beau projet de 10 logements à seulement 50 mètres de la Place de la Ferme à IGNY! Pour garantir un meilleur confort, la résidence profite de prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings, local vélos, ascenseur et de performances énergétiques renforcées avec les dernières normes environnementales RE2020. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 13m2 et un jardin 15m2, 2 chambres donnant sur la terrasse et une salle d'eau et WC séparé. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives dans un espace sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

L'Agence immobilière du Golf et de la Ferme, vous propose cette maison de 104m2 (211m2 au sol), édifiée sur un sous-sol total située au Parc des érables comprenant une entrée, un séjour donnant accès directement à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une grande pièce. L'ensemble situé sur un terrain de 650m2. Isolation des combles récentes, Chaudière à condensation récente au gaz de ville et double vitrage PVC.

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Si vous aimez le calme, Si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'un grand appartement alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible! Au sein d'une résidence de standing de 2017 dans un petit immeuble récent, bel appartement de type 3 pièces de 67m² : Entrée, Salon séjour exposition Sud Est donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, Grand dégagement avec placards, deux belles chambres, Salle de bains, WC indépendant. Une place de parking sécurisé . Local Vélo poussette. Appartement lumineux et moderne. Chauffage au gaz individuel. Résidence récente, belles prestations. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de la résidence. Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle vous échapper ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages exceptionnels. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 410 euros à 600 euros Prix : 272 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 385767. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385767- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

EN CO- EXCLUSIVITE avec l'agence AMI Igny Mr Valteau! Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans le charmant quartier du Bourg à Igny, parfaite pour accueillir votre famille. En pleine nature mais à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de 665 m², orné de grands arbres majestueux. C'est l'endroit parfait pour voir vos enfants jouer en toute sécurité, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. La grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance sereine et verdoyante. A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale. La maison dispose de deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort aux parents. Trois grandes chambres supplémentaires à l'étage sont parfaites pour les enfants ou pour créer un espace de travail à domicile. La maison comprend également deux salles de bains, une salle d'eau, un garage et une cave. Vos besoins de confort et de praticité sont comblés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 170 euros à 1 620 euros Prix : 645 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 365957HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Ne manquez pas ce spacieux appartement de 72 m², idéalement situé dans une copropriété prisée d'Igny, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris Pourquoi cet appartement est-il fait pour vous ? * Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, garantissant luminosité et tranquillité. * Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger pour vos moments de détente. * Cuisine indépendante * 2 chambres spacieuses + 1 bureau de 8.82m2 facilement transformable en 3ème chambre! * Salle de bain et WC refaits à neuf l'année dernière : zéro travaux à prévoir de ce côté ! * Cellier fonctionnel avec branchements pour machine à laver, sèche-linge, congélateur... * Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Bonus : Possibilité d'acquérir un box privatif pour un confort de stationnement supplémentaire ! Copropriété soignée, avec des parties communes impeccables et un jardinier à temps plein, assurant des extérieurs entretenus toute l'année. La vie à Igny, c'est... Des promenades au Parc de Vilgénis, des randonnées dans le Massif de Verrières, ou des balades le long de la Bièvre pour profiter de la nature. En plus, Igny propose des commerces de proximité, des équipements sportifs, et un accès rapide à la gare RER C pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes. et c'est aussi... une qualité de vie pour les familles! des établissements scolaires, depuis les crèches jusqu'aux collèges. Les écoles maternelles et élémentaires sont bien situées, et le collège Émile Zola à Igny jouit d'une excellente réputation, tout comme les lycées à proximité (notamment à Palaiseau et Massy). Un cadre rassurant pour les parents qui recherchent un environnement familial et une scolarité de proximité pour leurs enfants. Ce bien représente également un investissement prometteur, particulièrement avec le développement du Plateau de Saclay, un pôle technologique en plein essor à proximité. La valorisation immobilière dans la région est portée par ce dynamisme économique, offrant une belle perspective de rentabilité. Intéressé ? Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi sans attendre au 0676082151. Cette annonce référence 258724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 4 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - SECTEUR CALME - TERRAIN PLAT 477M2 EXCLUSIVITÉ - Pavillon INDIVIDUEL d'environ 124 m2 (145 m2 utiles) situé sur le secteur GOMMONVILLIERS, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour de plain-pied donnant sur un jardin exposée SUD-OUEST, une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte , une chambre, une salle de bains et un WC séparée. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Grand garage traverssant attenant à la maison doublé d'une mezzanine. L'ensemble sur un terrain plat de 477 m2 sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 550 € ou 3 846,50 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre-ville d'IGNY pavillon individuel de 1939 agrandi en 1972 d'environ 112m2 édifié sur un sous-sol total comprenant une entrée, un séjour double (belle hauteur sous plafond) avec cheminée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 1 chambre et 1 bureau. Au sous-sol, un grand garage 3 voitures avec espace atelier, une buanderie et deux caves. L'ensemble sur un très beau terrain paysagé de 1103m2 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. L'Agence de la Ferme et du Golf, votre spécialiste immobilier local depuis plus de 50 ans !

10 000 € ou 70,12 € / mois

Hanan Chetouani Immobilier vous propose une place de parking privative normes PMR avec 3m30 de large au sein de la résidence des Ruchères à Igny. L' accès est sécurisée par une barrière à l'entrée et vous disposerez d'un badge. Place spacieuse.. Non soumis au DPE Prix : 10 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 369535 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

AGPI vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2009, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, inclut un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie/salle d'eau très utile et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres entièrement parquetées, dont une avec un dressing avec fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bains/salle d'eau moderne et un dégagement sur le palier, idéal pour être aménagé en espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une jolie façade, un portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont deux sous un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 10 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 900 € ou 3 294,99 € / mois

En EXCLUSIVITE à IGNY maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous !! Avec sa classe énergétique en A non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux.. Appellez moi je vous expliquerai tout cela.. Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible! Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois , baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent pour des nuits douillettes. Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux. Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ?? Visite virtuelle sur demande! Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel. DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 469 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 382042 HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié !! Dans le recherché quartier du Golf à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 346 m² Façade : 9 mètres sur rue Localisation : Quartier du Golf d'Igny Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 30 % maximum Retrait : Obligatoire en fond de parcelle Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Particularités : Pas de division possible Informations supplémentaires : Étude G1 fournie par le vendeur Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 378400HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

538 200 € ou 3 773,92 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison familiale de 1998 idéalement située au coeur d'IGNY centre. Édifiée sur un vide sanitaire, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour double traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace privé et confortable. Aucuns travaux à prévoir. L'ensemble sur un terrain plat de 251 m2, comprenant également une place de parking extérieur privative. Cette maison est située dans un secteur sans aucunes nuisances et à proximité des écoles, des commerces, du plateau de Saclay (futur grand Paris), accès facile N118/A86/A10/A11, Gare TGV MASSY . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. L'Agence de la Ferme et du Golf, votre spécialiste immobilier local depuis plus de 50 ans !

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

**À DÉCOUVRIR : Baisse de prix pour cette charmante Maison Familiale avec Jardin, Secteur Calme !** Nouveauté sur le marché ! Je vous présente cette superbe maison familiale de 146m2 habitables, 262m2 utiles, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire, sur un terrain de 420m2. **Caractéristiques Principales :**- Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée dès l'entrée- Cuisine ouverte donnant sur la véranda de 17m2 et un jardin sans vis-à-vis d'environ 300m2- Chambre avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC, buanderie au rez-de-chaussée- 4 chambres à l'étage, dont une de 23m2- Jolie salle de bains avec balnéo, douche et WC- Combles de 41m2 au sol pour rangements ou espace de jeu pour les enfants- Sous-sol total aménagé de 70m2 avec atelier, garage, et chaufferie **Atouts de la Maison :**- DPE de catégorie C- Peu de travaux à prévoir- Beaux volumes et luminosité naturelle- Adoucisseur et osmoseur d'eau- chaudière de 2017- Aucun vis-à-vis, environnement calme- Proche de toutes commodités à Gommonvillier (écoles, commerces, bus...)- À 5 min à pied de promenades, RER C, GOLF, FERME DE VILTAIN, GRANDES ÉCOLES (HEC, TECOMA, SUPELEC...), ÉCOLE INTERNATIONALE, FAC, UNIVERSITÉ- Proximité des accès routiers (N118, A10, A86) et du futur métro de la ligne 18- À 15/20 min de la gare de Massy TGV et d'Orly **Cette propriété unique mérite une visite. Coup de coeur assuré... Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !** #VenteMaison #Gommonvillier #CelineCoelhoImmobilier #BienÀVendre #CoupDeCoeurCette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

AGPI vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2009, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, inclut un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie/salle d'eau très utile et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres entièrement parquetées, dont une avec un dressing avec fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bains/salle d'eau moderne et un dégagement sur le palier, idéal pour être aménagé en espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une jolie façade, un portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont deux sous un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 10 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)