Vente Guipavas (29490)

278 356 € ou 1 941,07 € / mois

GUIPAVAS. Le cabinet KERJEAN vous propose cette maison soigneusement entretenue comprenant au RDC une cuis am et éq récente, salon-séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse d'exposition sud avec un store banne électrique, wc. A l'étage, 2 chambres, poss d'une 3 ème, lingerie, SDB. Pour vos soirée agîtée un dancing se trouve dans la cave carrelée avec un bar, grand garage attenant, le tout sur un terrain de 680m² env avec coin potager, portail automatique avec visiophone. DPE D 220. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Prix 278 356 euros HAI dont 5.04% d'honoraires agence ( 13 356 euros TTC) à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 265 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

264 200 € ou 1 842,36 € / mois

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison mitoyenne sans travaux à 10 minutes à pieds du centre ville de Guipavas et de ses commerces. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placard, un grand cellier, un WC avec lave mains, et la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne accès directement à la terrasse et au joli jardin clos. Toujours au rez de chaussée : une chambre avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. A l'étage : vous trouverez deux belles chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau de plus de 8m²! Aucun travaux à prévoir dans cette maison soignée. Vous pouvez aisément garer deux véhicules devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 103 990 € ou 7 698,51 € / mois

A Guipavas emplacement de choix pour cet immeuble neuf tertiaire en R+4 à proximité immédiate de l'aéroport ayant un accès aisé aux grands axes. Le bâtiment répond aux normes RT 2012 et offre la possibilité de plusieurs surfaces de bureaux dont une surface en R+1 de 579,37m² dont 7 m² de surface privative de locaux techniques et 18,37m² de quote part de partie commune. Les locaux sont livrés bruts de béton, non cloisonnés, fluides en attente. 14 places de parking sont attribuées au plateau moyennant un prix de 7 500 euros HT/place. Local à vélo. Possibilité de division à partir de 250m² Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

620 000 € ou 4 323,48 € / mois

***** GUIPAVAS - LE RODY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une charmante propriété ? Vous avez trouvé votre pépite ! Cette belle demeure offre un espace de vie de 50 m², comprenant un salon cosy avec cheminée, une généreuse salle de réception, et une cuisine attenante de bonne taille, à la fois agréable et fonctionnelle. L'accès à la terrasse et au jardin est direct, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre en rez-de-jardin est actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Le terrain de 1500 m², entièrement clos et au calme, promet de belles journées en extérieur. La maison dispose d'un garage pouvant accueilir deux véhicules. Cette propriété est non mitoyenne, avec un parking facile et la possibilité d'étudier l'installation d'une piscine ou d'un spa. Les commodités telles que commerces, écoles, administrations, et transports sont à proximité immédiate. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement un camping-car, un bateau, ou un zodiac. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu de vie idyllique !. SURFACES - utile 142m² habitable 142m².. DPE : D (215) - GES : D (41) - Coût annuel d'énergie entre 1480€ et 2040€ (chauffage entre 1120€ et 1520€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 160€ et 230€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 600000 € net vendeur (3.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188357-311794 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

***** GUIPAVAS - ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une demeure unique ! Découvrez cette propriété d'exception qui ne ressemble à aucune autre ! Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon au design contemporain, sublimé par une cheminée moderne. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Ce lieu de réception est parfait pour accueillir vos invités lors de dîners mémorables. La cuisine, à la fois élégante et tendance, est un véritable espace convivial pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, vous offre tout le confort nécessaire avec un dressing, une salle de bain privative, et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, sauront également vous séduire. Un parking couvert est possible, et la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les finitions raffinées et l'ambiance chaleureuse de cette demeure en font un lieu de vie unique. Cerise sur le gâteau : vous pourrez choisir entre l'installation d'une piscine ou d'un spa (à étudier) pour parfaire ce cadre idyllique. N'attendez plus pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous ! Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. SURFACES - utile 152m²- habitable 15. DPE : B (87) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 790€ et 1130€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 629000 € net vendeur (3.18%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188430-311842 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

381 632 € ou 2 661,25 € / mois

A Guipavas dans la zone de Prat Pip à proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport au sein d'un immeuble récent situé au 1er étage plateau de bureaux de 178m² offrant de beaux volumes. Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux, un open-space, une salle de pause, sanitaires dont un PMR et local de stockage. Les bureaux bénéficient d'aménagements récents et de qualité ainsi que de 6 places de parking privatives. Honoraires agence : 7,2% TTC du prix de vente net vendeur Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

467 900 € ou 3 262,83 € / mois

A découvrir dans résidence de standing bel appartement d'environ 100 m² en rez de jardin avec terrasse et jardin pleine vue mer. Entrée privative avec terrasse , vous découvrirez une belle piéce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 57 m² avec une vue mer exposée sud un bureau ( 8 m² ), une chambre avec une avec salle d'eau privative (15 .58 ) et placards, une salle d'eau, un wc et une grande chambre de 13 m² avec placards , terrasses avec jolie vue mer . Place de parking privée, garage., portail électrique avec visiophone. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré!!! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

331 504 € ou 2 311,69 € / mois

A Guipavas emplacement de choix pour cet immeuble neuf tertiaire en R+4 à proximité immédiate de l'aéroport ayant un accès aisé aux grands axes. Le bâtiment répond aux normes RT 2012 et offre la possibilité de plusieurs surfaces de bureaux dont une surface en R+1 de 167.27m² dont 7 m² de surface privative de locaux techniques et 11.27m² de quote part de partie commune. Les locaux sont livrés bruts de béton, non cloisonnés, fluides en attente. 4 places de parking sont attribuées au plateau moyennant un prix de 7 500 euros HT/place. Local à vélo. Frais de notaire réduit Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

180 400 € ou 1 257,99 € / mois

A vendre au cœur de Guipavas bourg, maison de type 4/5 des années 50. Il faudra prévoir un rafraîchissement, et des travaux de rénovation énergétique ainsi que d'électricité. A deux minutes des commerces, écoles et bus, cette charmante maison de ville saura vous séduire. Grand garage, jardin en sud et possibilité d'améliorer et d'agrandir les volumes intérieurs. Honoraire acheteur : 5.89% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, une nouvelle résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, entourée de végétation. Selon les logements du T2 au T4, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun. Parking privatif. Disponible au tarif promoteur et en frais réduits. Ref26045GL

569 000 € ou 3 967,84 € / mois

Magnifique Maison à Guipavas le douvez Emplacement privilégié à proximité de l'Élorn ! Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 175m² habitables, construite en 2000 avec une extension réalisée par un architecte en 2014. Nichée sur un terrain paysagé de 1 046 m², cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. a proximité de l'Elorn Rez-de-chaussée :Entrée avec rangement Vaste séjour-salon d'environ 90 m², exposé sud louest, offrant une luminosité exceptionnelle Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, arrière cuisine attenante Chambre avec salle d'eau privative WC Étage :3 chambres, Suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire Dépendances : Garage Cabanon Car port Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

332 800 € ou 2 320,73 € / mois

VENDUE PAR L' AGENCE A découvrir en fonds d'impasse au calme, maison sur un joli terrain clos d'environ 550 m² composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, , une chambre avec salle d'eau privative et rangements, à l'étage trois chambres, bureau salle de bains, wc . Garage, cave cabanon . Chaudière gaz récente, pvc double vitrage . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

689 000 € ou 4 804,64 € / mois

A Guipavas dans la zone de Prat Pip emplacement exceptionnel pour ce terrain bien situé à proximité immédiate de l'aéroport et des grands axes routiers. Le terrain fait partie d'un programme incluant quatre lots dont un déjà livré. Il forme le lot 2 viabilisé et offre la possibilité d'une surface plancher constructible de 2 500m² pour du tertiaire.

250 195 € ou 1 744,70 € / mois

A vendre appartement type 3 avec terrasse de plus de 16 m² au centre ville de Guipavas. Livraison septembre 2024 ! Venez découvrir ce bel appartement neuf lumineux de plus de 65m². Vous y trouverez 2 belles chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau. La cuisine équipée d'une réserve donne directement sur la pièce de vie de plus de 28 m² avec sa terrasse. Très belles prestations pour cette petite copropriété. En plus de l'appartement vous bénéficierez d'un box de rangement et d'une place de parking privative sécurisée en sous sol. Plusieurs appartements sont disponibles allant du studio au T4. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

237 000 € ou 1 652,68 € / mois

Nouveau programme neuf éligible Loi PINEL aux portes de Brest. Situé à Guipavas dans le secteur du Froutven à proximité de la zone commerciale LES PORTES DE BREST-GUIPAVAS. Cette emplacement est idéal car proche des commodités (commerces, tram, bus, voie express, aéroport, campus...). Cet ensemble résidentiel sera composé de 42 appartements (T2 et T3) de qualité, avec de beaux volumes et conçus pour favoriser au maximum l'entrée de la lumière. Soucieux d'intégrer ses programmes à leur environnement, le promoteur a imaginé cet ensemble résidentiel en trois bâtiments à l'architecture moderne, structurée et fonctionnelle. Pour assurer un confort de vie au quotidien, les prestations sont soignées. Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place (minimum) de parking privée. Les appartements sont vendus clés en main avec la possibilité de personnaliser sa cuisine et son intérieur (sol et faïence). Les parties communes ne sont pas en reste: elles sont bien pensées, optimisées avec, de plus, des entrées sécurisées. Des parkings boxés et des celliers sont également proposés afin de répondre à toutes vos attentes.

253 800 € ou 1 769,84 € / mois

A vendre à GUIPAVAS proche Bourg, maison traditionnelle de type 5 avec garage. Au rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour et une cuisine donnant sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un bel espace de stockage grâce à la mezzanine au dessus du garage et au cabanon de jardin. Double vitrage, bardage sur le pignon, chaudière gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

264 200 € ou 1 842,36 € / mois

A vendre sur Guipavas, maison sans travaux érigée sur sous sol. A 1 km du bourg au calme en impasse, venez découvrir cette grande maison familiale. Au premier niveau vous trouverez une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Toujours à ce niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier. La maison est construite sur un sous-sol total : vous y trouverez un espace chaufferie, un garage, un espace bricolage ainsi qu'un espace détente chauffé avec jacuzzi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

263 634 € ou 1 838,41 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME En vente : à GUIPAVAS (29490) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65,3 m². Il est exposé au sud. Il est agencé comme suit : une belle pièce à vivre ensoleillée de 28 m² exposée au sud, deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique y est également disponible. Une terrasse (19,6 m²) le complète. Il est situé au premier étage d'un immeuble contemporain de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Livraison 3ème trimestre 2024. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a aussi le tram à 15 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi neuf restaurants et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

344 000 € ou 2 398,83 € / mois

Cette maison située à Guipavas, dans un cadre paisible, offre un espace de vie agréable de 143m², implantée sur un terrain de 1025m². Construite en 1971, elle bénéficie d'une exposition sud côté cuisine, assurant une belle luminosité. Le bien est également complété par un sous-sol complet, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Deux grandes chambres, offrant confort et espace. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail. Nombreux rangements pour optimiser l'organisation des affaires. Une pièce supplémentaire, aménageable en salle de bain ou dressing, selon les besoins. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée pour une excellente isolation thermique et phonique. Système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, optimisant la gestion de la température et permettant des économies d'énergie. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Extérieur : Le terrain de 1025m² offre un bel espace extérieur pour des activités de plein air, un jardin ou même un projet d'extension. L'exposition sud de la cuisine permet de profiter d'un ensoleillement optimal, en particulier pendant les mois estivaux. Cette annonce référence 261765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3499.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306 684 € ou 2 138,61 € / mois

APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 83,3 m² situé à GUIPAVAS (29490). Il bénéficie d'une exposition sud. Il se compose comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée de 30 m² exposée au sud, trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi deux salles d'eau et des toilettes. En complément, il comporte une lingerie. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse (15,2 m²) offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Une cave lui est associée. Il est également équipé de la fibre optique. Il est situé au 3e étage d'un immeuble contemporain de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Livraison 3ème trimestre 2024. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 15 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi neuf restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.