Vente Gex (01170)

90 000 € ou 631,09 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :5.4 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Rare : Maison de Village datant de 1800 env. alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne grâce à sa qualité de rénovation et son niveau d'équipement. Ses 4 vraies chambres, dont une grande suite parentale, son espace bureau idéal pour le télétravail et ses 2 salles de bains, 3 wc, feront le bonheur de ses futurs propriétaires. La pièce de vie offre un salon séjour, cellier, buanderie, cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse et son jardin. 2 magnifiques caves voutées en sous-sol. Abris bois et parkings extérieur ! Proche toutes commodités (arrêt de bus Geneve ) et au calme !

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Maison de construction récente irréprochable avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Alpes et le bassin lémanique. Construite par des entreprises locales, notée B pour les consommations énergétiques, cette maison offre des prestations de qualité, au niveau des matériaux utilisés, des ouvertures vers le paysage environnant, des espaces et volumes. Elle est en excellent état, et se situe sur les hauteurs de Gex et est érigée sur un terrain de 765 m2. La maison est organisée sur trois niveaux habitables plus un studio indépendant au niveau du garage qui pourrait générer un revenu locatif. Sa surface habitable est de 231 m2 environ, à laquelle s'ajoute le studio pour environ 30 m2. Elle comprend au total deux superbes séjours, cinq chambres, deux salles de bains en plus des espaces annexes (garage, studio indépendant, local de rangement et cave). Son organisation est la suivante : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douches, une buanderie, un cellier et des toilettes invités - A L'ETAGE : un séjour, quatre chambres et une salle de bains - AU NIVEAU DU GARAGE : un garage, une salle de douches (installation en place), un studio indépendant (toutes les installations en place), un espace de rangement et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison répondra aux exigences de ceux qui recherchent un maison performante (noté B au DPE pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre), une construction solide, et des équipements de haute qualité. Les matériaux sont neutres et pourraient s'adapter à tout type de décoration. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. LOVE MY PLACE.immo - Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immo - Agent mandataire Expertimo, RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

845 019 € ou 5 925,37 € / mois

Venez visiter cette villa individuelle située dans les hauteurs de gex. proche de la frontière suisse, vous serez seulement à 10 minutes de l'axe autoroutier genève nyon lausanne ou encore à 15 minutes de la station de ski à la faucille. cette maison offre un véritable havre de tranquillité en harmonie avec la nature. construite en 1990, cette maison a été réorganisée en : - une maison d'habitation principale t4/5 de 160 m² composée au rez d'un vaste séjour-cuisine de 56 m2, une chambre, une salle de douche/wc et une chambre&bureau à 2 niveaux.au 1er étage se trouve une très grande suite parentale de 60 m² avec chambre, dressing et salle de bain. - un appartement totalement indépendant en rez de jardin, un t2 de 67 m² comprenant un séjour-cuisine, une chambre et un dressing, une salle de bain wc. en annexes un atelier, un grand garage deux places disposant d'un sous sol d'environ 80m² idéal pour un atelier ou une salle de jeu, et un grenier des rénovations peinture et aménagement personnel sont à prévoir pour faire de cette maison votre habitation de rêve.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

90 000 € ou 631,09 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :5.4 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.

90 000 € ou 631,09 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :5.4 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Programme immobilier neuf à GEX (01170), un emplacement idéal entre ville et montagne. Au pied du Jura, aussi proche de l'effervescence genevoise que du calme des vastes espaces naturels préservés Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.65m², situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29.15m², 3 chambres, 1 salle de bain, bénéficiant d'un balcon de 11.10m², exposé sud/est. En annexe : 2 box sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

gex/pitegny - située dans un lotissement calme - villa moderne de 201 m2 habitables - vue magnifique sur le mt blanc et bassin lémanique. elle se compose : au rez-de-jardin: une entrée, un appartement t2 pouvant être indépendant (salon, chambre, kitchenette, salle de douches/wc), un garage, une cave et chaufferie. au rez-de-chaussée: une magnifique cuisine entièrement équipée, un grand espace de vie très lumineux avec une superbe vue, une chambre parentale avec dressing, salle de douches et un wc visiteur. au 1er étage : trois chambres, un bureau, une grand mezzanine avec balcon, une salle de bains et un wc. deux terrasses et un jardin de 945 m2. très belles prestations (triple vitrage, chauffage géothermie) - agence bastien divonne-les-bains - réf. honoraires à la charge du vendeur.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

A vender en exclusivitÉ a gex:. pour investisseurs, bel appartement t1 au dernier étage d'une résidence calme et proches toutes commodités. loué 595 euros hors charges, il bénéficie d'une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cave et un garage fermé. bonne rentabilité.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

A vendre en exclusivitÉ a gex:. dans petite copropriété, proche toutes commodités, en dernier étage face au jura, bel appartement t2 d'environ 41 m² habitables avec séjour-cuisine, grande chambre, salle de bains-wc, entrée avec placard, balcon. prévoir rafraichissements. cave et garage fermé en sous-sol. libre de suite. idéal 1er achat ou investissement rentable

1 283 000 € ou 8 996,55 € / mois

GEX 01170, en coeur de ville Rue du Commerce, Rare à la vente, nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle de 519m2 habitables + surface utile, implantée un terrain attenant de 578m2. Elle est disposée sur 3 niveaux + un sous-sol + un local commercial et une maisonnette à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec son magnifique escalier central desservant les 3 niveaux de l'habitation. Sur la partie côté rue, un local commercial d'environ 50m2 à aménager et sur la partie jardin, un appartement à rénover avec sa terrasse privative.Au 1er , 2ième et 3 ième étage : des plateaux à aménager en appartements.Au sous-sol : plusieurs caves, buanderie, chaufferie.En extérieur : une petite habitation en triplex à rénover. Le poumon vert avec son jardin privatif au coeur de ville est très agréable.La maison dispose de jolies vues sur les Alpes, Le Mont Blanc ainsi que le Jura.Idéal pour une vaste famille aimant le cachet, l'histoire et les projets de rénovations ou pour les investisseurs. MATESA IMMOBILIER, agence spécialiste du Pays de Gex, Vente et achat maison GEX 01170.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

90 000 € ou 631,09 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :5.4 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Fiche Id-PTN168465 : Rare ! Studio en parfait état à vendre à Gex. Situé dans une résidence récente et proche du centre ville et des transports, il représente un premier achat idéal ou investissement locatif intéressant. Il est vendu libre de toute occupation. De plus, la résidence offre de nombreux espaces verts, ainsi qu'une piscine à l'accès privatif et sécurisé. Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Bien en copropriété comprenant 198 lots et 99 copropriétaires - Charges annuelles : 876 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Programme immobilier neuf à GEX (01170), un emplacement idéal entre ville et montagne. Au pied du Jura, aussi proche de l'effervescence genevoise que du calme des vastes espaces naturels préservés Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.65m², situé au rez de chaussée et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29.15m², 3 chambres, 1 salle de bain, bénéficiant d'un balcon de 11.10m², exposé sud/est. En annexe : 1 box est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Située au coeur de Gex, au fond d'un chemin et dans un cadre paisible, cette maison de village offre 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus 50 m2 de combles aménageables au troisième niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 157 m2. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un hall d'entrée menant à un espace salon/séjour ainsi qu'à une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur un jardin calme et sans vis-à-vis. Cet étage comprend également une chambre avec salle de douche attenante, toutes deux récemment rénovées, un WC séparé et une pièce buanderie/chauffage. Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de 50 m2 dans les combles, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour des pièces supplémentaires. Veuillez noter que cette maison ne dispose NI DE GARAGE NI DE PLACE DE PARKING. Vous avez toutefois la possibilité d'acquérir une place à l'année dans le parking sous-terrain du centre-ville situé à proximité. Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de potentiel.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

A vendre, un fond de commerce de restauration et traiteur.. gex se situant à la frontière suisse entre genève et lausanne, est une ville très dynamique de 13 121 habitants , qui gagne 3% d'habitants par an, avec une population active.. le restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité maximum, se trouvant sur l'itinéraire menant au col de la faucille, emprunté par les skieurs l'hiver et les amateurs de deux roues l'été.. cet établissement de 190m², plein de charme et aux espaces atypiques, propose 3 salles de 50 couverts en tout et une terrasse de 25 couverts aux beaux jours.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Programme immobilier neuf à GEX (01170), un emplacement idéal entre ville et montagne. Au pied du Jura, aussi proche de l'effervescence genevoise que du calme des vastes espaces naturels préservés Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.65m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29.15m², 3 chambres, 1 salle de bain, bénéficiant d'un balcon de 11.10m², exposé sud/est. En annexe : 1 box est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.