Vente Fougères (35133)

89 000 € ou 615,47 € / mois

FOUGERES-CENTRE VILLE !    Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux 2 pièces rénové récemment situé en plein centre ville et se trouvant au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en très bon état. Vous y trouverez un salon exposé ouest avec ses belles ouvertures, une chambre avec placard, une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville, double-vitrage. Il est vendu meublé et loué avec un espace de rangement de 3m2 sur pallier. Il est loué 465EUR + 15EUR de charges Date du bail encours le 28-01-2021 Pas de syndic de copropriété. Pas de place de stationement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue. Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : D / 180kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre : B / 34kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR TTC pour un montant de 89 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 83 000 EUR Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 723 € ou 1 208,29 € / mois

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

120 500 € ou 833,31 € / mois

FOUGERES - Yann REMARS BSK Immobilier - Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Ce bien comprend : Une entrée, pièce de vie avec balcon et une vue agréable, une cuisine séparée aménagée et équipée, loggia, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, des placards de rangements au couloir. Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente : 3 ans) L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement privée, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Les plus : Emplacement idéal, résidence bien entretenue, stationnement privé , ... Cette annonce référence 274371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 120 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 224 Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € ou 480,62 € / mois

A VENDRE Maison ancienne à rénover sur 3 niveaux 55 m² avec potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, pour premier achat en résidence principale ou un investissement . Située dans une rue calme et recherchée, cette maison ancienne de 55 m² à rénover offre un fort potentiel de transformation. Elevée sur 3 niveaux, elle dispose d'espaces modulables pour répondre à vos besoins. Le bien comprend également des combles aménageables, offrant la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs, cette maison saura séduire par son potentiel de valorisation. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant bien desservie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115841). Honoraires : Forfait 5000 ¤ inclus charge acquéreur (64 500 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

Lécousse....Capim vous présente au coeur d'une résidence prisée et calme bénéficiant d'une proximité immédiate des axes et des différentes commodités (Commerces, médecins, écoles...), pour les amateurs d'espace vert la voie verte et un accès Foret sont justes à coté : Belle maison de construction traditionnelle aux prestations soignées (2004) sur une agréable parcelle de terrain arborée sans vis à vis en impasse de 1013m² avec sous sol complet. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux (Cheminée Gaz) avec ses 3 baies vitrées exposé sud et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent une pièce de vie de +65m² baignée de lumière et accès direct à la terrasse ( +50m²), une chambre avec salle d'eau privative et wc en rez de chaussée. A l'étage un palier mezzanine idéal pour bureau ou chambre d'ami, une chambre parentale avec de nombreux rangements et sa terrasse privative, deux autres chambres et salle de bains. Le sous sol (108m²) est composé d'un double garage avec portes électriques, un espace buanderie, une pièce aménagée idéale pour salle de jeux ou sport. A l'extérieur vous découvrirez un espace entièrement clos et arboré avec accès par portail électrique coulissant, une cour bitumée avec 2 stationnements, la double terrasse exposée SUD sans aucun vis à vis, un jardin potager. A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage (Volets élec), tout à l'égout, cheminée Gaz. De belles prestations pour une situation idéale....La campagne à la ville!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 500 € ou 1 033,86 € / mois

MAISON+TERRAIN+GARAGE: cette maison dispose de tout ce qui est le plus recherché à FOUGERES : séjour/cuisine, salon (possible chambre ou bureau), 2 pièces à usage de chambres, salle de bains, WC, garage avec cellier, abri de jardin et terrain. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères. Dépenses énergétiques estimées entre 2019 euros et 2731 euros

228 000 € ou 1 576,72 € / mois

Fougères Verrerie, Capim vous propose ce local d'activité actuellement exploité en cabinet médical d'environ 200 m² sur et avec 672 m² de terrain avec parking d'environ 5 places. Il se compose d'un hall d'accueil de 25 m², 2 salles d'attente de part et d'autre distribuant 4 bureaux avec point d'eau et réserves en rez-de-chaussée, pour une surface d'environ 150 m². A l'étage un palier dessert une salle d'attente, un grand bureau avec point d'eau, un espace détente avec cuisine (environ 50 m²). Cave sur l'ensemble, X1 vitrage alu, chauffage élec. (gaz raccordé), tout à l'égout. L'ensemble est à rafraichir... Idéal pour activité tertiaire, investissement, possibilité de changement de destination pour logements. A découvrir rapidement !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

34 300 € ou 237,20 € / mois

A saisir - Terrain 255 m² FOUGERES Sur Axe principal, proche commerce, Idéal investisseur A voir sans attendre ! Cette annonce référence 268387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 34 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 054 € ou 1 452,62 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

168 500 € ou 1 165,25 € / mois

EXCLUSIVITE Fougères Centre....A proximité immédiate du Forum et de toutes ses commodités (Ecoles, lycées, centre commercial, rocades) et de la voie verte, Capim vous propose cette maison aménagée de plain pied avec un énorme potentiel à exploiter. Elle se compose en rez-de-rue d'une partie habitation de plain pied composée d'une entrée, séjour traversant (35.26m²), une cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux chambres, wc, salle d'eau et garage. A l'étage un grenier aménageable et isolé de 95m² sur dalle béton. En rez-de-jardin vous trouverez un sous sol actuellement exploité en atelier ouvert de 116m² avec accès direct aux extérieurs, une cave et chaufferie fuel. La partie jardin est composée d'un potager, une dépendance (10m²), une terrasse sur rue de 25m² et place de parking. Cette ensemble peut être aménagé pour différents projets (Investissement avec création d'appartement par niveau), extension d'habitation sur le grenier, idéale pour les personnes ayant besoin de stockage. A noter : x2 vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage Fuel , élec refaite, assainissement collectif. *Au prix de 168 500 euros FAI dont 5,31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 euros DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Amoureux du style Art Déco et des mosaïques Odorico / Novello, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Située dans un cadre tranquille au cœur de FOUGÈRES (35300) ville d'Art et d'Histoire, cette jolie maison est destinée à des personnes passionnées de patrimoine et d'architecture. Le bien est situé à proximité du forum et d'un Pôle santé (médecins, masseurs-kinésithérapeutes, infirmières) qui ouvrira ses portes très prochainement. _ Cette maison dispose d'une magnifique entrée avec mosaïques sur sol et murs avec rosace et corniche, portes sculptées, d'un WC avec lavabo et mosaïques sur sol et murs, d'un séjour et d'un salon traversant lumineux avec rosaces et corniches sublimant l'ensemble, d'une cheminée de marbre, des parements Art Déco, d'un plancher en chêne, d'une cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin qui lui est d'une superficie de 443 m2. _ Au 1er étage, un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. _ Au 2ème étage, une grande chambre suivie d'une plus petite, d'un point d'eau et d'un grenier.  Vous disposez également d'un grand garage au sous-sol avec un local technique qui accueille la chaudière au fioul et une petite cave à vins.  L'intérieur de la maison est à rénover (cuisine, chauffage, électricité, huisseries, salle de bain) donc prévoir une enveloppe de travaux. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2679€ ~ 3626€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 500 € ou 1 511,02 € / mois

EXCLUSIVITE! Dans le centre ville de Fougères, l'agence CAPIM vous propose le 2ème et 3ème étage de cet immeuble. Idéal investisseur, avec la possibilité de créer 4 appartements (2 par niveau). -Le deuxième étage se compose d'un vaste appartement en duplex et le troisième étage est à rénover. Voici sa composition en détails: - L'appartement en duplex se compose d'un couloir distribuant une cuisine indépendante meublée, un salon séjour sur parquet massif, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant. La partie supérieure par l'escalier en colimaçon comprend une vaste mezzanine et trois pièces servant de chambres et bureau. - Le troisième et dernier étage (entrée indépendante par la cage d'escalier) se compose d'un palier, un couloir desservant Trois greniers aménageables et un WC. Le tout pour un total d'environ 262 m² utile en plein centre de Fougères. - CC Gaz de ville, menuiserie Bois et PVC, assainissement tout à l'égout. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet. https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

64 000 € ou 442,59 € / mois

Exclusif! Dans un nouveau lotissement de 24 lots proches du quartier des urbanistes, parcelle de 473 m² avec exposition SUD. Emplacement numéro 1 à 10 mn à pied de l'hyper centre, longé par la voix verte permettant aux sportifs et randonneurs de profiter de l'environnement verdoyant. Produit n°1 pour investir dans la construction neuve qui reste un placement sûr. Plus d'informations sur RV.

59 000 € ou 408,01 € / mois

Terrains viabilisés de 192 m² à 469 m², libres de constructeur sur la commune de Fougères, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération composée de 23 lots "La Placardière 2" située rue Florence Arthaud. Idéalement située à proximité de l'autoroute A84. Fougères est à 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 20 minutes de Vitré, 20 minutes de Liffré et 25 minutes de Rennes. La commune allie à la fois le dynamisme d'une «ville moyenne» avec ses commerces et infrastructures importantes et le charme d'une ville médiévale, tout en profitant d'une réelle proximité avec la nature. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

187 500 € ou 1 296,64 € / mois

FOUGERES Centre - Yann REMARS BSK Immobilier - Idéalement située au cœur de la ville de FOUGERES, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison en pierre sous ardoise ! Ce bien comprend : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, WC A l'étage : 3 chambres, une salle de bain Au deuxième étage, un grand bureau pouvant être une chambre Garage avec porte électrique, partie atelier, cave Double vitrage PVC, chauffage bois et fioul Beau projet de rafraichissement Petite parcelle agréable de terrain Les plus : emplacement, potentiel, au calme, accessibilité à pieds, ... Cette annonce référence 264127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3852.00 € et 5212.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 500 € ou 231,67 € / mois

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 408m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € Honoraires : 13,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

33 900 € ou 234,43 € / mois

Idéalement situé au cœur du bourg de Saint Christophe des Bois, à égale distance de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier. Terrain a bâtir d'une surface de 416m2. Bornage et viabilisation en cours. Libre de constructeur. Accès facile au commerce dynamique du village, école, mairie et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 900 € Honoraires : 13,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

56 000 € ou 387,26 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

112 000 € ou 774,53 € / mois

Dans une petite copropriété située à deux pas du château de Fougères, cet appartement de 65 m², vendu avec un locataire en place pour un loyer de 500 euros/mois, représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui le rend idéal pour une location stable et un rendement assuré. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

147 500 € ou 1 020,03 € / mois

A la recherche d'un investissement rentable ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lot de deux appartements situés au deuxième étage d'une copropriété de 80 lots avec ascenseur. Un T4 de 77m² et un T3 de 65m², tous deux actuellement loués, vous garantissent un revenu locatif mensuel de 841 euros (451 euros pour le T4 et 390 euros pour le T3, charges comprises). Ces biens offrent une rentabilité immédiate et stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rentabilité. Bien que les appartements soient dans leur état d'origine, ils présentent un fort potentiel pour celui qui saura apprécier l'opportunité d'un investissement clé en main. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un revenu locatif régulier ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.