Vente Fontenay-le-Fleury (78330)

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

Bienvenue à la Résidence du Parc St Cyr, où tout est à portée de main : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma/théâtre et plus encore... Vous êtes au cœur de tout ! Ce que vous allez adorer : -Un appartement avec 2 chambres ( 3 possible) et 1 parking, pour le confort total ! -Double exposition ( très lumineux) -Vue sur les arbres des 2 cotés -Une piscine et parc de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants -Des gardiens attentifs pour votre tranquillité Mais ce n'est pas tout : -Super agréable et spacieux - Pièce de vie de plus 22m², soirées cosy en perceptive... - WC séparé - Seulement 2 appartements par palier - tranquillité garantie ! - Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé, avec 2 caves !! - Balcon idéal pour savourer votre café au chant des oiseaux ! - Tout à pied, Centre ville, commerces, écoles, collège, Cinéma, théâtre, Foret... À seulement 10 minutes à pied de la gare (850m), Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens ! Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso ! Vues 3D et moi même à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 256199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 6 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538 500 € ou 3 755,15 € / mois

A Fontenay-le-Fleury, c'est là que tout se passe ! Cette charmante maison individuelle et familiale de presque 140 m² (4 chambres) est prête à accueillir toutes vos soirées FAMILIALES, barbecues entre amis et parties de pétanque endiablées sur un terrain plat et clos de 610 m². Vous aimez le CALME ? Ici, c'est que du bonheur, avec un quartier tranquille et tout à portée de jambes (10 minutes à pied) : écoles, commerces, théâtre, ciné, parc, et même la FORET pour des balades digestives et/ou sportives ! La gare Ligne N est à 2 minutes à pied, et Montparnasse à 35 minutes - autant dire que Paris est juste à côté ! Au rez-de-chaussée : o Une pièce de vie ultra lumineuse de 46 m² où vous pourrez faire la fiesta sans manquer d'espace ! o 2 chambres cosy (dont 1 avec grand placard) o Une salle de bain avec baignoire ET douche pour ceux qui n'aiment pas choisir. o WC indépendant (oui, avec lave-mains, bien sûr). o La cuisine est tellement pratique que vous aurez presque envie de devenir chef cuistot, avec une arrière-cuisine pour ranger tout votre bazar ! À l'étage : o 2 chambres avec placards et une vue à couper le souffle. o WC et lavabo, parce qu'on ne rigole pas avec le confort. o Combles aménagés en cachète pour enfants et rangements... Quand le soleil pointe le bout de son nez, c'est direction le jardin, les terrasses et le terrain de pétanque ! Amis, famille, voisins, tout le monde est invité ! Les + : o Un grand séjour pour accueillir vos plus folles soirées. o Beaucoup de rangements pour cacher tout vos trucs à vous. o Un sous-sol total de 47 m², pour les bricoleurs ou stocker vos trésors. o Parking pour 4/5 voitures, parce qu'on sait que vos amis ne viennent jamais seuls. o Sans vis-à-vis, vous êtes tranquilles chez vous ! Alors, prêt(e) à organiser des moments inoubliables ? Cette maison est faite pour vous ! On vous attend pour une visite, dispo 7j/7, suivez le guide ... Cette annonce référence 225032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 538 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 650 € ou 2 438,23 € / mois

Exclusivité! Nous vous proposons un terrain viabilisé de 1712m2, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Fontenay le Fleury. Vous avez la possibilité de construire une ou deux maisons accolées. Surface constructible 200m2 maximum. Un permis de construire a été acceptée par la mairie.Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontenay le Fleury et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.Environnement : Terrain entouré par la forêt de Bois d'Arcy, offrant une tranquillité absolue et une vue verdoyante. Aucune nouvelle construction ne sera possible autour grâce à la classification en zone naturelle.Commodités : À proximité immédiate des écoles, commerces, et du parking de la cinémathèque.Équipement : Terrain relié au tout-à-l'égout.Nature et Sérénité : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec la possibilité de conserver ou d'élaguer les arbres, à l'exception des chênes.Accessibilité : Proximité immédiate des commodités, écoles, et transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter.   Contact : Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel 06 64 74 43 54 Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C DaxCette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Grand appartement spacieux et lumineux à rafraichir Au sein d'une résidence arborée, comprenant un parc avec piscine, tennis et jeux pour enfants, proche des commerces et des écoles , vous pourrez vous projeter en famille dans cet appartement spacieux à mettre à votre goût. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5930 euros.

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

** EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER ** Appartement 5/6 pièces situé dans la résidence familiale du Parc Montaigne avec piscine, tennis, mini golf. L'appartement est spacieux et fonctionnel, situé au 3ème étage avec ascenseur il comprend une entrée avec placards, un triple séjour avec loggia intégrée et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un dressing et un grand placards aménagé, une salle de bains, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une troisième chambre avec dressing. Il y a possibilité de créer une 4ème chambre. travaux de rafraichissement à prévoir Une cave ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros.

419 580 € ou 2 925,88 € / mois

Appartement dans un immeuble récent avec terrasse et parking double idéal investisseur loué 1650 euros/mois de 4 pièces en duplex lumineux, comprenant pour sa partie basse une entrée, un séjour cuisine, un dégagement, un escalier, une terrasse et pour sa partie haute trois chambres, une salle de bain, un dégagement, un wc et un balcon proche des écoles élémentaires Louis Pasteur et Olivier Messiaen, proche Mairie, à 5mn de la gare de Fontenay le Fleury DPE : B GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.64 euros Prix de vente 419 580 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 405 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 365028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 2852 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

REF 225003 Dans un environnement très arboré et calme, appartement de 84.20 m2 Carrez, triple exposition, sans vis à vis au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour double avec balcon filant avec vue dégagée et verdoyante, une cuisine séparée équipée et son cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6400EUR - DPE : 235/D - GES : 48/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1402EUR et 1896EUR (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de VersaillesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 000 € ou 1 101,79 € / mois

Coup de cœur pour cet appartement ! Vous apprécierez cette résidence au CALME à proximité des commerces, transports et écoles. Appartement de 35.80 m², LUMINEUX au 1er et dernier étage avec grand balcon. Cuisine ouverte sur la pièce de vie pour partager de mémorables moments, une chambre à l'étage, salle de bains avec WC. Double vitrage. (Prix honoraires exclus 150 500 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) Copro. 60 lots, charges 980€ par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 € et 1019 € %agence

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Marie de Thieulloy vous propose dans la RESIDENCE PARC MONTAIGNE un appartement T4 de 98 m2 lumineux Composé d'un grand séjour double de 40 m2 avec 2 chambres dont une avec dressing, possibilité de faire 3 chambres, 2 salles de bain avec 2 WC, une cuisine aménagée, plusieurs dressings, placards Une cave et une place de parking Dans une résidence très agréable avec des espaces verts ainsi que de nombreuses prestations, gardien Proche des écoles et d'un centre commercial DPE : E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros Prix de vente 250 000 euros dont 6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 235 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 351744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3050 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

Maison avec jardin et garage, le tout en parfait état, au calme et proche de Versailles. Entrée avec placard, séjour avec accès jardin, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains, combles aménagés, de nombreux rangements, un garage avec grenier et petite cave. Au sein d'une petite copropriété avec espace de jeux pour les enfants. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

110 000 € ou 767,07 € / mois

REF 224326 Studio situé au au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, prisée pour son environnement calme et verdoyant avec piscine et aire de jeux, cet appartement de 26.97 m2 carrez est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, un wc. Deux grandes baies en double vitrage et volets. Une cave au sous/sol et un parking extérieur privé complètent ce bien. . Travaux à prévoir. Charges annuelles : 2560EUR - Taxe foncière : 691EUR - DPE : 302/E - GES : 64/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440EUR et 640EUR (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

Située dans un environnement privilégié à Fontenay-le-Fleury, cette belle maison familiale de 216 m², sur un terrain de 397 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la plaine de Versailles et de l'allée Royale du Château de Versailles. Cette localisation idéale permet de profiter d'une proximité avec la nature, tout en étant à 30 minutes de Paris Montparnasse via la ligne N. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m² avec charpente apparente et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine de 18 m², parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains attenante et dressing s'accompagne de trois autres chambres, toutes desservies par une salle de bains indépendante et trois WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une salle de jeux et un bureau, idéal pour le télétravail ou des loisirs. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, offrant un espace détente de qualité. Une grande allée permet de stationner deux véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, à 13 minutes à pied de la gare et à 5 minutes de Saint-Cyr-l'École pour des connexions vers le RER C et la ligne U, cette maison combine confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'Ouest parisien. Cette annonce référence 255194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

Dans résidence a 10 mn du rer, elle bénificie d'un tennis, d'une piscine et la proximité des commerces. Projet de colliging dans un appartement de 4 piéces, il se composera d'une piéce de vie avec cuisine d'environ 16m2 de 4 chambres de 11 m2 équipées et meublés, d'une salle de bain, un wc. Une cave pour stoker de quoi gérer le colliving. Chaques chambre aura un lit, un bureau, une armoire, un chevet, un ecran plat, un petit frigo. La cuisine aura, une plaque de cuison et four élétrique, un frigo, un micro onde .... Cette investissemnt est a faire en Lmnp pour beneficier d'un regime fiscal trés interésant (objectif pas d'impôts pendant 15/20 ans. Nous occuperons de la gestion quotidienne du bien. PROJET: Achat appartement : 150.000EUR Travaux : 20/25.000EUR Equipement et mobilier : 15.000EUR Loyer par chambre : 500EUR/550EUR N'hesitez pas a nous consulter pour plus d'information.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

megAgence, Walter Lacoste vous présente en EXCLUSIVITE ce récent Duplex de 2021, d'une surface de 100 m2 environ avec sa grande terrasse d'environ 42 m2. Laissez vous séduire par ce magnifique Duplex situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de haut standing et sécurisée et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau avec son sanitaire. A l'étage, un sanitaire séparé, une 2ème salle d'eau, 2 autres chambres et une suite parentale avec sa salle de bains et son sanitaire. Une double place de parking (en enfilade) en sous-sol complète ce bien. Ce Duplex sera répondre à toutes vos attentes : - cuisine totalement équipée - belles prestations intérieures - nombreux placards dans toutes les pièces - immeuble équipé d'un local à vélo - fibre installée - très bon DPE : Classe énergie B, Classe climat C - aucune rénovation à faire dans ce duplex Contactez moi, Walter LACOSTE Téléphone : 06.58.56.34.53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 389,1 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

164 000 € ou 1 143,63 € / mois

Appartement 3 pièces cosy à Fontenay-le-Fleury - Proche gare et accès autoroute Description : Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury et à proximité immédiate des axes autoroutiers A12 et A13. Niché dans une résidence familiale calme et arborée, équipée d'une piscine, cet appartement sans travaux est un véritable coup de cœur ! Détails de l'appartement : Double séjour spacieux : Un salon lumineux qui peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Nombreux rangements : Des espaces de rangement intégrés dans tout l'appartement pour un confort et une praticité au quotidien. Deux chambres : Deux chambres confortables, dont une modulable en fonction de vos envies (bureau, chambre d'enfant, etc.). Cuisine séparée : Cuisine entièrement équipée avec four, plaques à induction, coin repas et un espace suffisant pour préparer vos repas en toute sérénité. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé Parquet dans toutes les pièces, apportant une touche chaleureuse et naturelle à l'ensemble de l'appartement. Cave et parking privatif : Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus pour le confort au quotidien. Points forts de la résidence : Sécurisée et verdoyante : Une résidence sécurisée avec un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à la piscine. Proximité des transports, commerces et écoles : Situé à quelques minutes des transports en commun, de commerces locaux et d'établissements scolaires. Un environnement idéal pour une vie tranquille et pratique, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 262258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Résidence Millefleurs, appartement situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, vous serez séduit par sa luminosité, ses surfaces et son isolation phonique qui vous permet d'être au calme, tout en étant au Coeur du Centre Ville, proche des écoles, des commerces et de la gare. Ce logement comprend une grande entrée, un séjour double avec balcon carrelé avec une vue panoramique sur le centre de Fontenay et ses couchés de soleil, une grande cuisine aménagée, deux chambres, possibilité trois chambres (la 3ème chambres ayant été utilisé pour agrandir le séjour), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Chaudière individuelle et récente. Une cave et une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374 euros.

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

Située à Fontenay-le-Fleury (78330), cette maison de 103,44 m² loi Carrez (115 m² utiles) bénéficie d'un emplacement idéal, quartier Chapelle Saint-Jean, à proximité de la gare ligne N, du bus, des écoles, des commerces et à 900m environ du collège . Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours, d'une dépendance de stockage avec un espace "cuisine d'été" avec four à pain. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains avec w-c. Au premier étage, un palier donnant sur un grand balcon, 3 chambres, un w-c avec lavabo, un espace de rangement avec escalier menant aux combles. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace supplémentaire avec des rangements en sous-pente. Les sols, en carrelage blanc sur tout le rez-de-chaussée et e parquet à l'étage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. La petite dépendance dans le jardin comprend 4 parties, une "cuisine d'été", un cellier, une buanderie et un rangement "jardinage". L'ensemble édifié sur un terrain clôturé de 201 m² environ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : francis.pereira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

468 000 € ou 3 263,53 € / mois

REF 224736 Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et la proximité de la plaine du château de Versailles, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son grand jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour 22.04 m2 et salon de 10.06 m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud. Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles. Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220EUR et 3040EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles No 913 896 403.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 000 € ou 1 297,04 € / mois

Appartement lumineux et spacieux au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Une entrée dessert un double séjour, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambre, une salle de bains, wc et des nombreux rangements et dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence est équipée d'une piscine privée et des gardiens sont disponibles tous les jours. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5900 euros.

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

...RARE A CE PRIX... Sur un beau terrain de 453 m2 en lot arrière. Cette maison de 75 m2 de type chalet à ossature bois vous séduira par les possibilités d'agrandissement , de créer des ouverture sur le jardin et de profiter de l'exposition plein sud du salon. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'un bureau ainsi qu'un double garage et d'un espace cuisine d'été. Des travaux importants pour réhabiliter l'intérieur et isoler l'extérieur (toiture et charpente neuve isolées) sont à prévoir. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .