Vente Étain (55400)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison de Plain-Pied avec Piscine, Deux Garages et Poêle à Granules À seulement 20 minutes de Verdun, cette superbe maison individuelle de plain-pied de 129,91 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse de 54,84 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille chaleureusement. Un poêle à granules complète cet espace, apportant chaleur et convivialité, parfait pour vos soirées d'hiver. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison dispose également de deux garages fermés, assurant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins des plus exigeants. Située dans un quartier calme, cette propriété saura séduire par son confort, sa lumière naturelle, et sa fonctionnalité. Son poêle à granules garantit un confort thermique tout au long de l'année tout en réduisant les coûts énergétiques. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un investissement sûr et une qualité de vie proche de Verdun. Que vous soyez en quête de sécurité, de confort ou simplement d'un bien-être quotidien, cette maison répond à toutes vos attentes. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cette perle rare, où prestige, sécurité, et convivialité se rejoignent. Cette annonce référence 253080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 950 € ou 1 500,24 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale sur la commune d'Etain  Nichée dans le lotissement des Cens, celui-ci est connu pour son calme où il fait bon vivre. Il se trouve à proximité des écoles ainsi que des nombreux commerces que propose la ville. Vous souhaitez être proche de la nature ? Proximité immédiate d'un chemin blanc menant sur les bois de Tilly. Ce bien est implanté sur une jolie parcelle de plus de 8 ares, vous disposerez d'une jolie terrasse sur l'arrière pour profiter de belles journées ensoleillées en été. Il offre également un double garage idéal pour y stationner vos véhicules.  La maison se compose d'une entrée donnant sur votre gauche sur une cuisine entièrement équipée. Sur le côté droit, vous disposerez d'un spacieux salon / séjour traversant. Sur ce palier vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. A l'étage, le bien propose un grenier aménagé pouvant faire office de chambre. Le sous-sol de la maison vous offrira de nombreuses possibilités.  Le bien est équipé d'une pompe à chaleur Air/Eau.  Avis de l'expert : Vous recherchez à acquérir un bien sur le secteur d'Etain ? Quelques travaux de remise au goût du jour ne vous freinent pas ? Vous aimez la nature et le calme ? Laissez-vous séduire par cette maison qui offre énormément d'avantages.  Pour une visite contactez-moi au :  06.16.67.92.51Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Corps de ferme avec grange attenante et hangar séparé. Maison à usage d'habitation de plain pied d'environ 165 M² habitable, comprenant: cuisine, salon séjour, halle d'entrée, deux couloirs, chaufferie, dressing, cinq chambres, toilette, salle de bains, cellier. Grenier aménageable comme toute la superficie au sol du rdc d'environ 200 M². Grange avec écurie d'environ 640 M² et hangar d'environ 300 M². Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 23938 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de etain, proche de toutes les commodités. cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000¤, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307¤/an. il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant: au rez-de-chaussée un appartement f1 de 25m² loué nu 300¤ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m² au premier étage un appartement f3 de 65m² loué 393¤ hors charge par mois. au second étage un appartement f3 de 65m² loué 410¤ hors charge par mois. au troisième et dernier étage un appartement f1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290¤ hors charge par mois. environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz. a l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement f3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au rdc d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc séparé ainsi que 2 chambres à l'étage. les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années. les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude les installations électrique sont aux normes et les dpe classent les logements en lettre 'd'. les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

110 000 € ou 771,33 € / mois

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Située au cœur de la charmante ville d'Étain, cette magnifique maison individuelle va sans aucun doute vous séduire. Affichée au prix de 110 000 €, cette MAISON est dotée de 5 pièces réparties sur une surface confortable, dont 3 chambres. L'un des principaux atouts de cette maison est son usage diversifié : outre le fait d'être une habitation, elle dispose également d'un espace de travail, vous permettant d'allier confort de vie et profession. Un grand séjour lumineux mettra en valeur vos moments en famille et entre amis. Sortez à l'extérieur et profitez d'un jardin privatif de 7 ares où vous pourrez savourer la tranquillité et la beauté de la journée. Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite les aménagements extérieurs. N'oubliez pas la présence d'un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté équipement, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités. À quelques pas, vous trouverez un centre commercial, des commerces, une école primaire et un collège. Vous bénéficiez également d'une excellente connexion aux transports en commun. En outre, la ville d'Étain est réputée pour sa vie paisible et sa verdure. Vous profiterez d'une belle vue dégagée depuis la maison, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offerte immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette formidable opportunité à Étain. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 MEILLEURS BIENS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de Etain, proche de toutes les commodités. Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000E, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307E/an. Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300E hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²; Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393E hors charge par mois. Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410E hors charge par mois. Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290E hors charge par mois. Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz. A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage. Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années. Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'. Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

** Five Stars Immobilier ** EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de ETAIN plain pied sur-élevé construit sur une parcelle de 3.90 ares. Il se compose ainsi: - 2 chambres ( 10 m2 chacune ) , cuisine équipée , salon, salle à manger de 21 m2, salle de douche, wc. - rez de jardin : Technique: pas de travaux à prévoir, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants, isolation par l'iextérieur, ECS électrique, chauffage central fuel + poêle à pellets, tout à l'égout ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. LUCOT Fabrice, agent commercial en immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Implantée sur un terrain spacieux de 12,34 ares, cette villa offre une tranquillité absolue. Généreuse en superficies habitables et annexes, elle offre un agencement pratique et des espaces de vie parfaits pour accueillir une grande famille. Des travaux soient à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse et son énorme potentiel est appréciable. Au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez deux grands garages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement de vos véhicules. De plus, trois pièces supplémentaires sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, des salles de jeux ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bains modernes, avec des équipements haut de gamme, vous apporteront tout le confort nécessaire. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour plus de commodité. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste le vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous pourrez accéder à une superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Une grande cuisine entièrement équipée et un cellier spacieux complètent cet étage. Enfin, le terrain généreux de 12,34 ares au total, offre la possibilité d'installer une piscine, tout en gardant une belle superficie de jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle spacieuse et pleine de potentiel dans un quartier calme à Étain. *** Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO *** La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

118 000 € ou 827,43 € / mois

EXCLUSIVITE - Five Stars Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison mitoyenne, d'une superficie d'environ 140 m², construite sur un terrain de 490 m² ! Au rez-de-chaussée : - Vous serez accueilli par une entrée généreuse menant à un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine dinatoire, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et une chambre. A l'étage : - Vous trouverez 4 belles chambres, et des travaux en cours pour aménager une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un jardin à redynamiser pour profiter pleinement des journées ensoleillées ! Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique, et isolation intérieure. Un potentiel certain, avec quelques travaux à terminer. Pas de garage mais la possibilité d'en construire un sur l'arrière. Ne laissez pas passer cette occasion ! ? Contactez-nous pour davantage d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.