Vente Crozon (29160)

126 621 € ou 887,88 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7%. Maison 4 pièces de 52.92 m² meublée et équipée, avec terrasse et jardin. Le Hameau de Peemor Pen se situe dans le Finistère, proche du village de Morgat, à 3km de Crozon. Les vacanciers sont accueillis dans un environnement naturel avec une belle vue sur l'océan. La pointe de la Bretagne Ouest est un lieu de vacances idéal pour combiner repos, visite et sport, les activités aux alentours y sont nombreuses. La résidence offre de nombreux services à ses résidents comme l'accès à une piscine chauffée couverte, un espace balnéo, un billard... Le loyer annuel du bail commercial est de 8 863€HT pour un prix d'achat de 126 621€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 196 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 21.02.2024, prolongation tacite). Adresse : Résidence Odalys Horizon Morgat, 29160 Crozon Morgat. Type : Villa T4 de 63.84 m2 comprenant :  - au RDC : une kitchenette/séjour avec un placard, une chambre, une salle de bain ;  - au R+1 : deux chambres et une salle d'eau ;  - une terrasse de 19.77 m2.Lot no224. Surface Carrez : 63.84 m2. Loyer annuel HT : 6 948 Euros. Rentabilité : 5.8 % Gestionnaire : Odalys Description : C'est sur la presqu'île de Crozon Morgat que la Résidence Odalys Horizon Morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre Location Vacances à la mer.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :   Prix de vente honoraires inclus : 120 000 Euros.

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

En exclusivité, à 3,1 km de la mer, Belle Maison en Pierres de pays rénovée avec gout, et à l'abri des regards. Elle est à 5mn des sentiers côtiers , à proximité de la plage de la PALUE. Son intérieur comporte un salon avec poele à bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur un joli jardin clos et arboré. Le terrain de la propriété est de 1 445 m². C'est une maison avec deux dependances amenagées. La construction date du début du siècle. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 2.1 minutes des commerces, du port de plaisance, et à 10 minutes des écoles. COUP DE COEUR GARANTI .DPE : E, GES classe climat B. ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 451 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 430 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

A proximité des commerces, de la plage de l'aber, des écoles, un appartement de type t4 situé au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec rangements, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée desservant une terrasse exposée sud, trois chambres, salle de bains et wc séparés. nombre de lots dans la copropriété : 29. quote part annuelle de 1356&euro -. pas de procédure en cours. dpe ancienne version d. prix : 172 000 euros dont 7.5 % d'honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 160 000 euros. merci de contacter aurore fenerol au dont 7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1356.00 euros.

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

A proximité immédiate de la plage et des sentiers de randonnées, maison traditionnelle des années 1960 élevée sur sous-sol avec vue mer, comprenant au premier niveau un salon-séjour avec cheminée desservant une véranda exposée ouest d'où vous pouvez admirer les plus beaux couchers de soleil, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc. en rez-de-jardin, une pièce, desservant un dégagement et une chambre, wc. garage, atelier et cave. sur un jardin arboré et clos de 740 m². À visiter rapidement. coup de coeur garanti. dpe classe énergétique e ges classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920&euro - et 4020&euro -. ernt disponible à l'agence. prix : 414 750 euros dont honoraires agence ttc (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. 395 000 euros hors honoraires. merci de cabinet tréguer au . dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

L' agence Barraine IMMO - Crozon vous présente cette maison de pays, au coeur d'un quartier résidentiel et paisible LE PORTZIC, orientée plein SUD, donnant sur un magnifique jardin COSY et arboré, à l'abri des regards. Composée comme suit, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée + insert , donnant sur une grande terrasse aménagée , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, à l'étage, un palier desservant 4 chambres (dont une immense chambre avec coin salon). Attenant au bien un garage avec comble aménageable, ainsi qu' une dépendance indépendante servant d'atelier et de garage. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : C. ERNT disponible à l'Agence PRIX : 840 000 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 800 000 euros hors honoraires. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Crozon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Exclusivite implantée sur un terrain en bord de mer avec une vue sur l'anse de morgat et une orientation plein sud et plein ouest, cette villa contemporaine de 2021 offre 166 m² de surface habitable avec une magnifique terrasse aménagée. dans un style très épuré, elle est organisée sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception comprenant un salon-séjour donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée, toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec une salle de douche et accès direct à la terrasse avec vue mer. enfin, en rez-de-jardin, trois chambres, une salle de douche, un local technique . cette villa d'architecte permet d'aménager sans avoir à supporter travaux d'aménagement . dpe : a , ernt disponible à l'agence prix : euros dont 5 % d'honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur. euros hors honoraires . merci de contacter nadine treguer brun au . dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

155 690 € ou 1 091,72 € / mois

En exclusivité, A Morgat (29 160 CROZON), à proximité des commerces, des services et de la plage, saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce terrain constructible avec garage sur sous-sol construit en 2021 . Accessible depuis une allée, le terrain se décompose en 2 parties : la partie constructible (zone UHc) de 505 m² sur laquelle se trouve le garage, prolongée par un grand terrain de 1 261 m² (zone 2AUH). Le garage de 41 m² de surface de plancher en ossature bois sur sous-sol en parpaings, a été construit en 2021 sur une dalle béton. Il est équipé d'une large porte sectionnelle et de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol est équipé d'une porte à ouverture électrique et présente un vaste espace de rangement et de stockage. Il pourra servir de base pour votre future maison. Plan détaillé sur demande. Opportunité RARE sur la presqu'ile de Crozon ! A saisir si vous avez un projet de construction ! Prix : 155 690 euros TTC honoraires de 4.49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires. Mandat de vente référence 382434 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

A proximité de toutes les commodités, à 2km de la plage de postolonnec, grande maison de pays à rénover, élevée sur deux niveaux, comprenant un salon-séjour, 6 chambres, sur un grand parc arboré de 1 802 m² avec un puits et un abri. grand potentiel .dpe : classe énergétique f, ges classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8/10/2021 : entre 3 257&euro - et 4 407&euro -. ernt disponible à l'agence. prix : 294 000 euros dont 5 % d'honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur. 280 000 euros hors honoraires merci de contacter l'agence au dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

90 000 € ou 631,09 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de CROZON , un logement T4 meublé de 63.84 m2 avec terrasse de 19.77 m2 situé au sein d'une résidence de tourisme . Le bien est composé : Au rdc 1 Séjour avec coin cuisine, placard, 1 Chambre avec sde et wc Au 1er étage 2 Chambres avec placard, dégagement, et sde Le loyer annuel garanti net est de 6436 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 700 EUR Taxe foncière 800 EUR LOT 224 Mandat 843 Procédure en cours Prix 90 000EUR FAI Les honoraires de 5 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. C'est sur la presqu'île de Crozon Morgat que la Résidence Odalys Horizon Morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre Location Vacances à la mer. Entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de Brest, à l'ouest par la mer d'Iroise et au sud par la baie de Douarnenez, la presqu'île de Crozon possède de nombreux sites naturels remarquables. Sur les 60 km de littoral que possède la commune de Crozon, 12 km sont constitués de plages et de grèves. Amateurs de farniente ou férus de sports aquatiques, vous trouverez à coup sûr votre bonheur !

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Très belle maison familiale année 1910 en Bretagne sur la presqu'ile de Crozon dans le Finistère, plage à proximité (150 mètres de la plage de Crozon), vue mère, secteur résidentiel quartier Peugeot, port de plaisance et école de voile9 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain, grande cuisine dinatoire, jardin d'hiver terrain de 1050 m² garage de 30 m indépendant, cheminée en granit en fonctionnement, Grande terrasse en pierres de granitRafraichissement et travaux d'isolation à prévoir. La propriétaire peut conseiller des entreprises permettant d'optimiser le coût travaux. Prix 780 000 net vendeur + commission 5% HT  soit 820 000 € FAIHT

62 440 € ou 437,84 € / mois

LMNP a Crozon - Prix: 66.500euros FAI - Rendement: 5.52% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 41.26 metres carres + terrasse de 11.30 metres carres Prix de vente de 61.200 euros FAI HT avec 1040 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction depuis le 14/07/2016 Loyer annuel hors taxes de 3669 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 365 euros/an + 123euros de fonds travaux La taxe fonciere 316 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

CROZON. A deux pas de l'église, une nouvelle résidence avec ascenseur propose 29 appartements de standing dont ce T3 de 59 m² exposé à l'Ouest. Il offre un hall d'entrée avec placard ouvert sur une belle pièce de vie avec sa belle terrasse de 10 m², deux chambres avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privée. Frais réduits. Ref25867GL

64 021 € ou 448,92 € / mois

A 5 mn à pied de la grève et de la Chapelle de SAINT FIACRE, dans un hameau calme et tranquille, Terrain à bâtir de 698 m² , Bornage réalisé, non viabilisé (etude de sol réalisée), libre de constructeur. PRIX : 64 021 dont 9 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 58 735 euros hors honoraires. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

71 000 € ou 497,86 € / mois

Crozon Morgat La résidence est située à 10 mn à pied de la plage et des commerces. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas et des charges réduites. Villa 2 pièces meublée avec terrasse, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif.Profitez d'un prix de vente avec une décote : 71000 euros avec meubles. Honoraires agence et mandat à la charge du vendeur et de l'acheteur.

73 500 € ou 515,39 € / mois

Crozon, secteur Poulpatré, terrain constructible de 1400m² à viabiliser Cadre boisé Prix 73500 euros Honoraires inclus Renseignements Marie José Tanguy Immobilier 29 06 61 24 24 92 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

120 000 € ou 841,45 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 21.02.2024, prolongation tacite). Adresse : Résidence Odalys Horizon Morgat, 29160 Crozon Morgat. Type : Villa T4 de 63.84 m2 comprenant :  - au RDC : une kitchenette/séjour avec un placard, une chambre, une salle de bain ;  - au R+1 : deux chambres et une salle d'eau ;  - une terrasse de 19.77 m2.Lot no224. Surface Carrez : 63.84 m2. Loyer annuel HT : 6 948 Euros. Rentabilité : 5.8 % Gestionnaire : Odalys Description : C'est sur la presqu'île de Crozon Morgat que la Résidence Odalys Horizon Morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre Location Vacances à la mer.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :   Prix de vente honoraires inclus : 120 000 Euros.

105 360 € ou 738,80 € / mois

LMNP - maisonnette de 54 metres carres a Crozon - Prix: 102.800euros FAI - Rendement: 6.2% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T4 de 54 metres carres + terrasse de 22 metres carres Prix de vente de 102.800 euros FAI HT avec 2.560 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -14/07/2016 - 13/09/2025- Loyer annuel hors taxes de 6367 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 403 euros/an + 211euros/an fond travaux La taxe fonciere 526 euros/an Classe Energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

PROCHE CENTRE-VILLE ET DES PLAGES - VUE MER - CALME. Idéalement située en impasse, à seulement quelques pas du centre-ville de Crozon et à proximité des plages, cette charmante maison des années 60 est implantée sur un terrain arboré et clôturé, offrant un environnement paisible. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau avec rangements et une pièce modulable complètent l'espace. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, un salon/séjour, un WC et une douche, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de cet agréable cadre de vie. Vous recherchez un quartier calme tout proche des commodités et des plages? Ce bien est idéal. Cette annonce référence 243308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 375 € ou 1 243,77 € / mois

Proche des commodités, venez visiter cet appartement duplex de 3 pièces au calme orienté nord-ouest, de 66 m² CROZON (29160). Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée ouvert sur salon-séjour, une salle d'eau et des toilettes. Au coeur d'une petite Residence de 4 lots, cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble contemporain semi-récent. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités, est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Idéal PRIMO-ACCEDANT. DPE : Classe énergétique D, GES classe climat B. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 177 375 euros dont 7.50 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 165 000 euros hors honoraires. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Crozon. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).