Vente Clermont-Ferrand (63000)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

L'agence Jaude immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier du centre de Montferrand un T3/4 de 74 m2 au sein d'une petite copropriété de 2006. Le bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec accés à la terrasse, d'une cuisine équipée de 8,30 m2, d'une chambre de 11 m2 environ, d'une chambre de 9 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 6 m2, d'une entrée avec grand placard de rangement et d'une place de parking couverte dans la résidence. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois et volets neufs en aluminium imitation bois. Faibles charges de copropriété 1300EUR/an. Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT A202 82.17M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A202 3 chambres 82,17m2 au prix de 268?000 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 1 parking

95 500 € ou 669,66 € / mois

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3960 / AN dont 2160 à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges)

59 000 € ou 413,71 € / mois

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc.Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking.Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC )Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 %Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 eurosCharges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Etudes.Prix : 59 000 euros HAIDPE : D ( 203 kWh. ep/m².an)GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité en centre ville de CLERMONT-FERRAND, quartier MONTLOSIER, au pied de la ligne de tramway, ce spacieux appartement plein de charme de 110.35 m2 datant du 19ème siècle. Situé à proximité des commerces, transports en commun et du centre ville de Jaude. L'appartement saura vous séduira par les belles hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées donnant du cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon lumineux d'environ 27 m2 avec sa cheminée d 'époque, un espace bureau, et placards de rangement. Une grande cuisine dinatoire pouvant recevoir famille et amis. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres sans vis à vis avec vue sur le parc Montjuzet, une salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Salins - Vallières // Vos Agents vous proposent... un appartement de 48m2 à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové en 2017 !Cet appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée.Dans la partie nuit, se situent une chambre et une salle d'eau et un WC séparé.Cet appartement est exposé Nord-Ouest.Une cave est vendue avec le bien.Situé à dix minutes à pieds de la place de Jaude, proche des transports, il est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.Chauffage individuel au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Les rénovations effectuées en 2017 comprennent les huisseries, la peinture, les sols, la cuisine.Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 850EUR/an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 120000 EUR HAI Vos Agents : Natacha au 07.80.96.85.35 et Orane au 06.21.45.20.65Agents commerciaux immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 919 702 621 et 980 833 313.www.vosagents.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 80 m2 situé au 14 ème étage de la résidence de standing GALAXIE. T4 exposé Sud/Est, très lumineux avec une vue exceptionnelle. Norme PMR, DPE (diagnostic de performance énergétique) C/D Venez apprivoisez cet ensemble immobilier de qualité avec un environnement verdoyant au porte de Clermont, et une communauté attentionnée. 4 pièces composé d'une entrée avec cellier, 3 grands placards dans le dégagement, cuisine équipée moderne, 3 chambres dont 2 avec placards, séjour salle à manger, salle de bain avec baignoire et douche, une double vasque pour plus de confort, wc séparé aux normes handicapés. Un box complète ce bien et des stationnements libre devant la résidence. Surface : 80, 29 m2 Prix du bien : 159 900 EUR Prix du bien hors honoraire : 153 014 EUR Taxe foncière : 1610 EUR Honoraires de 4,5% soit 6 886 EUR charge acquéreur (exempt de frais d'enregistrement sur cette somme) Charges: 232 EUR / mois tout compris (hors edf) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2020 DPE: C/D Entretien exemplaire: façade avec isolation, toiture, asenceur, chauffage (urbain)... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant au total 160 lots et d'un montant de charge de 232 EUR mensuel soit 2784 EUR/ an. DPE réalisé avant le 01 juillet 2021, ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Clermont Ferrand - St Alyre // Vos agent vous proposent... un appartement de 101m2 offrant un espace extérieur, une cave ainsi qu'un stationnement sous terrain privatif, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes commodités. Cet appartement familial se compose d'une grande entrée (avec possibilité de rangements), d'une cuisine à équiper, d'un séjour spacieux de 25m2, de trois chambres dont une avec un accès au balcon, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Les travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, ce qui permet un bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1440EUR / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 199 000 EUR HAI. Votre agent Natacha - 07 80 96 85 35 agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé Boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand cet appartement F4 au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude et proche de toutes les commodités. D'une superficie confortable il offre un agencement pratique et modulable idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante. Actuellement il comprend une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Il est possible d'agrandir le salon en supprimant une des chambres pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique en toutes saisons et il dispose d'une classe énergétique DPE D garantissant une performance énergétique satisfaisante. Un garage privatif et une cave complètent cet appartement offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le mettre au goût du jour notamment l'électricité les huisseries la plomberie la cuisine la salle de bains ainsi que les sols et les murs ce qui offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un espace à votre image Ce bien bénéficie d'une localisation centrale recherchée avec un agencement modulable adapté à de nombreux projets de vie que ce soit pour habiter, louer ou organiser une colocation tout en profitant de la proximité des commerces des transports des écoles et des espaces de loisirs. Contactez Céline GRENIER au plus vite. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2702.04 euros.

106 000 € ou 743,28 € / mois

569GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose un T2 de 47 m2 fonctionnel idéalement situé rue de Beaupeyras, proche du quartier de La Glacière et de ses commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons la présence d'une cave et d'une place de parking dans la résidence. L'appartement est actuellement sous bail de location depuis le 27/02/2024 pour une durée de trois ans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1118 EUR. Les charges mensuelles sont de 65EUR. Le prix de vente est de 106 000 EUR dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

59 000 € ou 413,71 € / mois

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 59 000 euros HAI DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an) GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

190 700 € ou 1 337,21 € / mois

L'Agence du Parc vous propose un ensemble de 10 garages individuels fermés : - 6 garages de 11.50 m², mur pignon en parpaing, dalle béton, mur mitoyen en moellon, entresol plancher bois, porte en bois deux battants, avec un étage de stockage sur la longueur des 6 garages recouverts en tuile sur charpente bois ; - 4 garages de 14 m², murs en parpaings, dalle béton, recouverts de plaques de tôle ondulée posées sur charpente bois, porte métallique basculante assez récente. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

Gateway immobilier vous propose... APPARTEMENT DE STANDING : Situé sur les hauts de Clermont-Ferrand, ce superbe T4 de 88,43m2 (106,6 hors loi carrez) offre des prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 60m2, parfaite pour profiter de la vue et du climat. Un garage et une place de parking sont également inclus. Doté de la climatisation et d'un système domotique, cet appartement vous permet de gérer votre espace à distance pour un confort optimal. EXPOSITION : Est/Sud. CONSTRUCTION : 2022, conforme aux normes RT2012. PRIX DE VENTE : 366 450EUR TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergétique : C, DPE réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 770EUR et 1080EUR annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 100 € ou 1 452,21 € / mois

Sous le parc Montjuzet à 2 pas du centre ville Maison vendue en état locatif (785 EUR/mois +Charges) Les locataires quittent le logement dans 2 ans ( départ à la retraite) Dans une impasse au calme Jardin sans vis a vis Garage et sous-sol complet Vue dégagée sur Clermont-Ferrand

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Clermont-ferrand à 3h30 de paris en train, nous vous proposons une maison de 80.29m² de 4 pièces, très lumineuse et fonctionnelle. celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.26m², un toilette et un cellier. sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques et ouvre sur un jardin de 24m². le premier étage comprend trois chambres (11.51m², 11.34m², 9.34m²) et une salles d'eau, un toilette séparé. livraison début 2024. garantie revente possible. le tramway a vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site cataroux michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.). idéal résidence principale, secondaire ou en investissement pinel (zone pinel bcommerces: boulangerie à 1km, centre commercial auchan nord à 7 min en voiture. transports en commun: bus à 2 min à pied, tramway à 950m et gare sncf à 1, 5km. Écoles: maternelle et élémentaire à 650m, collège à 1, 1km lycée à 1, 7km. nous contacter pour plan et réservation. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

55 000 € ou 385,67 € / mois

OFFRE ACCEPTEE - Clermont Ferrand, proche Universités, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce avec espace cuisine, lit et bureau. Résidence Sacha Guitry, avec location géré par le prestataire de services. Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5% Prix : 55 000 euros HAI DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an) GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

232 540 € ou 1 630,60 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, secteur Anatole France, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée de 76m² situé au calme dans une impasse, sur une parcelle de 177m². **Visite virtuelle immersive disponible sur demande**** Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC - Garage - Cave A l'étage: - Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre (8.72 m²) - Un bureau - Un salle d'eau - WC Contactez nous pour organiser une visite et constater par vous-même le charme de cette maison ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximité

45 000 € ou 315,55 € / mois

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400EUR HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324EUR. Taxe foncière 606EUR dont 97EUR de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000EUR compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Laurent BERENGUIER DOHM Immobilier Clermont-Fd vous propose un terrain en ville, NOUVEAU sur le marché : Dans un véritable cocon citadin, à l'abri de toute nuisance de circulation, ce superbe terrain de plus de 600m2 est nouvellement disponsible à la vente. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Terrain plat. Viabilité et déssouchage léger sont à prévoir. Il est en zone Ug du PLU, avec un coefficient biotope CBS de 0,4, permettant d'envisager une construction sans être trop limité par l'emprise au sol, comme un grand plain-pied par exemple. Situé en ville, hors lotissement, son environnement est totalement urbanisé (en densité moyenne à faible). Il se prête à accueillir une villa de standing, comme un plain-pied spacieux par exemple, pour des propriétaires exigeants qui apprécieront sa proximité avec le centre-ville et son environnement préservé. La réalisation d'une opération de promotion immobilière pour un programme collectif (~1000m2 de SDP) est éventuellement à discuter. Adresse et visites sur place possible à partir du 19/06.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -