Vente Clermont-Ferrand (63000)

84 000 € ou 589,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Secteur La Plaine - Appartement à proximité du tram et des commerces, dans une résidence livrée en 2013. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien vous accueille dans une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine équipée avec baie vitrée sur balcon. Il comporte également une chambre avec salle d'eau privative et wc. Une place de parking nominative complète cet appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sur la ligne du tram, à 4 minutes d'un centre commercial, cinéma, école primaire et maternelle, il a toujours été loué. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Appartement 4 pieces a vendre a CLERMONT FERRAND, quartier Nord secteur Viviani, proche des sports, commerces, a renover..., , Dans une calme copropriete des annees 1960 avec ascenseur, lumineux appartement situe au 2eme etage comprenant un hall, sejour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Espace vert autour de l'immeuble, proximite commerces et arret de bus. Chacune des pieces, y compris la cuisine, ont des portes-fenetres. Chauffage (au sol) inclus dans les charges de copropriete. , L'appartement beneficie d'une cave, acces a parking collectif exterieur ferme + 1 place privative dans parking souterrain attenant. Rangements dont remise., A renover. , , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a CLERMONT FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de fa...

98 100 € ou 687,89 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier de la Gauthière. Un appartement de 74,39m2 entièrement rénové au 10ème étage de la résidence "Les Tilleuls". **** Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.**** Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon , de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un cellier partagé complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier d' une accessibilité optimale aux lignes de bus et de tram. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied rendant le quotidien facile et agréable. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre différentes destinations en quelques minutes. Contactez-nous!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2276 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

Bienvenue à Clermont-Ferrand, une ville jeune et dynamique où près de 45 % de la population a moins de 30 ans ! Vous êtes au coeur d'une métropole en pleine expansion avec plus de 42 500 étudiants, un cadre idéal pour investir dans un logement étudiant. Située à proximité des universités, des commerces, et des services, cette résidence offre un accès facilité aux principaux axes routiers (A75, N89), et aux transports en commun (bus, tramway). À seulement 5 minutes en bus de la gare TER/Intercités de Clermont La Pardieu et à 10 minutes en voiture de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, vous êtes parfaitement connecté aux grandes villes comme Lyon et Paris.Caractéristiques de la résidence :Résidence étudiante équipée d'une salle commune, laverie, tables de ping-pong extérieures, local vélosConciergerie : réception des colis, moments de partage (ateliers de cuisine, jeux)Espaces de vie : terrasses, jardins ou balcons pour de nombreux logementsBelles prestations : cuisines et salles de bains aménagées, fibre optique, visiophone, volets roulants électriquesAnimations : un planning d'activités à la carte pour créer du lien socialSécurité & surveillance : contrôle des parties communes, ascenseurs, accès aux prestataires extérieursEspaces extérieurs : tables de pique-nique et de ping-pong dans un espace engazonnéAppartement T2 - 1er étageSurface : 44 m2Balcon : 10,9 m2Orientation : EstPrix total TTC: 172 900 EURPrix du bien : 162 900 EUR (TVA 20% incluse)Prix du parking : 10 000 EUR (TVA 20% incluse)Loyer prévisionnel : 589 EUR/moisDate de livraison : T4 2025Référence : A107 Investissez dans un logement moderne et fonctionnel, parfait pour les étudiants, dans une résidence qui met le confort, la sécurité et l'animation au coeur de l'expérience. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € ou 392,68 € / mois

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3221 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 56 000 euros HAI DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an) GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

274 800 € ou 1 926,93 € / mois

--- duplex loué sous bail habitation --- clermont-fd proche chamalières.au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 mchambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive.avec un loyer mensuel de 1240 euros cc dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien ( et rénovation ), ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable.doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une triple exposition, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis.de plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, cuisine ÉquipÉe ouverte sur salle à manger (21 m2).double accès direct à la terrasse de 17 m2 et au jardin clos à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ).a l'étage, 3 chambres sur parquet (m2) dont 1 avec balcon et 1 avec placard mural, dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes.chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. menuiseries alu avec double vitrage.idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. une place de parking située face au logement complète ce bien.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez lionel vimal au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMOCLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité.Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble.Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude.Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts. Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable. A très vite pour vous le faire visiter !!! Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 000 € ou 855,48 € / mois

Situé sur la commune de CLERMONT-FERRAND , à deux pas du centre ville .  Cet appartement est idéal pour les investisseurs .  Cet  appartement de 43m2 situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété se compose d'un lumineux salon sur ouverte ouverte , d'une chambre avec une salle d'eau et wc séparé .  En annexe nous avons une cave .  Pour plus d'information , n'hésitez pas à contacter Amandine RENARD au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 800 € ou 1 926,93 € / mois

--- Spécial investisseurs : DUPLEX loué ( Clermont-Fd limite Chamalières ). Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive. Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien et rénovation, ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable. Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis. De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2). Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ). A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage. Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

ORADOU La Poste - Proche La pardieu A 20 min à pieds des CEZEAUX et 8 min en vélo !Dans résidence de 2012, au 2ème étage avec ascenseur - T1 de 33,60m² avec balcon 5m² et parking privatif.Chauffage individuel au gazCopropriété de 66 lots Provisions sur charges : 720/an (comprenant entretien chaudière)Pas de procédure en coursDPE réalisé le 11/04/2023

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Dans une résidence neuve verdoyante et à taille humaine, à proximité de tous commerces et transports, appartement de type 2 neuf, jamais occupé, au calme, composé d'un séjour/cuisine avec accès à une terrasse de 10 m2 donnant sur les espaces verts et une allée piétonne, une chambre avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant. Les avantages : - Appartement neuf - Eligible à la défiscalisation PINEL - Emplacement recherché, garantissant un cadre de vie agréable - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Vous souhaitez acquérir un bien neuf sans attendre ! n'hésitez pas à nous contacter rapidement. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 518 lots (Pas de procédure en cours). Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

NOUVEAU L'Agence BRUN - ESTEVE IMMOBILIER vous propose en Hyper-centre ville un bel appartement de 75 M2 avec grande terrasse orientée SUD. Belle vue sur Jardin arboré de la Résidence. Cet appartement traversant est situé Avenue Julien dans une Résidence récente de Standing. Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse au calme. Salle de bain moderne avec douche italienne. 2 belles chambres avec rangements. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous sol. Faibes charges Les charges de 180 EUR/Mois comprennent également le chauffage et l'eau chaude Pour tous renseignements : Olivier SAURON 0627021314

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, à proximité immédiate du centre ville, cette propriété de 246 m², agrémentée de son havre de paix paysagé. ****Une visiter virtuelle immersible est disponible en agence**** Située à 10 minutes à pied du Jardin Lecoq, des écoles privées Fénelon, commerces, piscine Coubertin, gare ferroviaire, cette maison vous ravira par sa localisation idéale et ses prestations globales. Idéale pour une grande famille, la maison dispose de 6 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau dont une salle de bain. Le salon-séjour double d'une surface de 35m² , agréable et traversant Est-ouest est lumineux et s'ouvre sur la terrasse surplombant le jardin verdoyant. Coté rue un oriel amène lumière et chaleur solaire faisant un coin lecture approprié. La cuisine indépendante quant à elle permettra d'accueillir lors des repas toute la petite famille. Un accès direct depuis celle ci vous amènera à la terrasse puis au jardin en contrebas. Les six chambres de la maison réparties sur 2 niveaux, sont toutes très grandes (14 à15m²), lumineuses et facilement aménageables. Elles disposent de nombreux rangements, sont confortables et disposent au même étage d'une salle d'eau. Une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, le parquet bois et les vitraux présents dans les escaliers confèrent à l'ensemble cachet et volumes. Petit poumon vert en plein centre ville, le jardin cache une belle végétation et un abri de jardin coquet. Différentes petites terrasses vous permettront "déjeuners sur l'herbe" et moments de détente. En sus, un niveau complet en RDC, de plain pied depuis la rue, a été aménagé pour une profession libérale. Accès et entrée indépendante de l'habitation principale avec salle d'attente, cabinet, wc et salle d'eau vous permettront l'exercice d'une activité professionnelle. Celui ci peut également être transformé en appartement indépendant. La maison dispose d'un garage fermé sécurisé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine récente de 98 m2, située au coeur du nouvel écoquartier 'La Grande Plaine' à Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales :Superficie : 98,39 m2Pièce de vie lumineuse : 34 m23 chambres spacieuses : entre 11 et 13 m21 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau avec WCChauffage collectif par réseau de chauffage urbainJardin privatif + Terrasse Description : Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 34 m2, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que ses 3 chambres accueillantes avec rangements intégrés. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Son jardin privatif clos et sa terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Localisation :Quartier calme et résidentiel dans une impasse - nouvel écoquartier 'La Grande Plaine'.Confort et nature à 25 minutes du centre de Clermont-Ferrand.Desservi par 2 arrêts de tram et proche de toutes les commodités.Accès rapide aux autoroutes. Points forts :Aucuns travaux à prévoir (DPE B)Maison lumineuse et fonctionnelleJardin privatif de 65 m2 + Terrasse de 6 m2Chauffage collectif avec compteurs individuelsFaibles charges : 190 EUR/mois (chauffage inclus)Environnement calme avec infrastructure urbaine récenteAlarme et vidéosurveillance installées Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 30Charges annuelles de copropriété : 2 888 EUR (soit 190 EUR/mois), comprenant chauffage et eau froidePas de procédure en cours. Informations légales :Classe énergétique : B (nouvelle réglementation)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144

99 000 € ou 694,20 € / mois

Bel appartement entièrement rénové. Cuisine fonctionnelle avec ilot central L'appartement dispose de deux chambres et nombreux rangements. Beau balcon exposé plein sud. Vue agréable sur le parc de la Fraternité. Stationnement et cave. Tous commerces, écoles, lycées a proximité. Bus et Tram au pied de l'immeuble. Idéal 1er achat ou investissement

108 600 € ou 761,52 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, cet investissement locatif clé en main sur le secteur de la GARE. Cet appartement situé au dernier étage de l'immeuble et loué depuis le 1er Aout 2024 dispose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée donnant accès à une loggia, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Une cave complète cet ensemble. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Montant du loyer: 659 euros HC - 799 euros CC (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

60 440 € ou 423,81 € / mois

La residence construite en 2003, offre un cadre de vie ideal pour les etudiants, au coeur d'un quartier residentiel calme a proximite immediate des facultes. Elle propose 130 appartements, du T1 de 18 au T2 de 36 metres carres, repartis sur 5 etages. Notee 7,8/10 sur les avis Google.com Cet investissement en residence etudiante a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 24,37 metres carres Prix de vente de 59.700 euros FAI HT + 740 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.579 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 162 euros/an La taxe fonciere 637 euros/an, Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

119 000 € ou 834,44 € / mois

CLERMONT-FERRAND, proximité rue Montlosier et du tram, appartement F3 de 63 m² habitables situé au 3ème étage donnant sur une vue dégagée !Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec fenêtre, et WC séparé. Environnement calme.Charges 2266/an (chauffage, eau froide....)Lots 18 Pas de procédure en cours.

119 780 € ou 839,91 € / mois

518AL : Appartement T4 d'une surface habitable de 79.38 m2 (loi carrez) en rez de chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une hall d'entrée avec dressing, un beau salon-séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres (11.52m2 et 13.38m2), une salle de bains refaite à neuf et wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 180 EUR par mois et comprennent le chauffage (avec comptage individuel), l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. L'isolation de la façade et la réfection du toit terrasse de l'immeuble sont en cours de travaux et sont payés par le vendeur. La chaufferie de l'immeuble a été rénovée en 2016. Le prix de vente est de 119780 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur le site de l'agence. 

192 500 € ou 1 349,83 € / mois

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