Vente Clermont-Ferrand (63000)

49 000 € ou 343,59 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Sur le territoire de Clermont-Ferrand, avec Axion, changez de logement pour un appartement T3 situé au 4ème étage. Appartement d'une surface de 67m2 constitué de 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également une terrasse, ainsi qu'une place de parking. Prix : 49 000 euros. Axion se tient à votre disposition pour en savoir plus. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

306 750 € ou 2 150,97 € / mois

Clermont-ferrand à 3h30 de paris en train, nous vous proposons une maison de 81.80m² de 4 pièces, très lumineuse et fonctionnelle pour livraison mars 2024. celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.26m², un toilette et un cellier. sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques et ouvre sur un jardin de 24m². le premier étage comprend trois chambres (11.51m², 11.34m², 9.34m²) et une salles d'eau, un toilette séparé. garantie revente possible. le tramway a vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site cataroux michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.) idéal résidence principale, secondaire ou en investissement pinel (zone pinel bcommerces: boulangerie à 1km, centre commercial auchan nord à 7 min en voiture. transports en commun: bus à 2 min à pied, tramway à 950m et gare sncf à 1, 5km. Écoles: maternelle et élémentaire à 650m, collège à 1, 1km lycée à 1, 7km. nous contacter pour plan et réservation, autres maisons disponibles. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

129 320 € ou 906,81 € / mois

En Exclusivité ! Venez découvrir ce grand T3 de 64,2 m2 traversant Est/Ouest au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété quartier Salins. Très lumineux , il dsipose d'une cuisine ouverte , d'une pièce de vie avec vue sur le Puy de Dôme , deux chambres, une salle de bains ( toilettes séparées), une cave et un garage. Chauffage individuel gaz ( charges de copropriété 100 EUR / mois ) Taxe foncière : 1440 EUR /an La copropriété  ( 20 lots )ne dispose pas d'un ascenseur. Appartement idéal pour un investissement ou un 1er achat ! Contactez moi vite pour le visiter : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

Clermont-Ferrand, Oradou, appartement T3 bis de 68 m2 traversant et lumineux. Il est composé d'un salon-double de 24.50 m2, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. L'immeuble sera prochainement raccordé au réseau de chaleur. Cela fera faire de grosses économies de chauffage. UN GARAGE et une cave complètent ce bien. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces et les transports en commun sont à proximité. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Absence de balcon. Deuxième étage sur quatre sans ascenseur. Charges + appel de fonds travaux : 188 EUR / mois (comprenant l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (230) - GES D (34). Année de construction : 1965. Superficie loi Carrez : 68 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1406 EUR. Lots 21-31 & 139. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre de lots à usage d'habitation : 59. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 680 EUR / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Visite virtuelle sur demande. Le prix de vente est de 120 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Pour toute visite ou renseignements supplémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124 900 € ou 875,81 € / mois

Clermont Ferrand , calme et arboré , terrain plat à construire et viabilité en bordure du terrain. possibilité de 3 maisons en enfilade, ou maison principale de 120 m2 ... 8 m x 70 m environ. bornage fait, et étude de sol en cours. vendu hors construction et libre de construire... voir possibilité par étude de faisabilité de position de maison photos à l'appui; n'hésitez pas à nous joindre pour plus d'infos. prix 124900 euros FAI (8.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

313-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME rue CHALONNAX, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se situe au 1er étage sans asenceur sur 2. Il se commose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave vient compléter ce lot (cave non humide, idéal pour récupérer un peu d'espace de rangement). L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage récentes. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Les charges mensuelles sont de 75EUR (copropriété de 24 lots principaux) La taxe foncière est de 1247EUR.Le prix de vente est de 149 000 EUR dont 7700 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Avenue Julien - Appartement 4 pièces avec garage Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien. Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. Appartement vendu avec un garage fermé et une cave. Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC. Charges de copropriété annuelles: 3.228euros

339 500 € ou 2 380,61 € / mois

Charmante maison familiale avec jardin et potentiel locatif CLERMONT-FERRAND Maison 4 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif à quelques minutes à pied du tram, des commerces et des écoles ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. Description : Surface habitable 141m² : Maison lumineuse et spacieuse avec 4 chambres, idéale pour une famille. Sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement, et un atelier. Studio indépendant aménageable, parfait pour une location étudiante ou pour recevoir des invités. Extérieur : Jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement privilégié : Proche des lignes de tram et des arrêts de bus, cette maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et aux infrastructures de loisirs.

108 500 € ou 760,81 € / mois

Appartement T2 en Plein Coeur de Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, au centre de Clermont-Ferrand. Cet appartement exposé coté cour est au calme. . La piéce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte , est le lieu idéal pour passer des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, avec un bel espace de rangement, une salle d'eau rénovée en 2023. Récemment posées, les ouvertures en PVC double vitrage, assurent une isolation thermique optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie citadine épanouissante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, écoles, universités..... Pour plus de renseignements contactez Frédérique Gaudin conseillère immobilier au O6 14 5O 12 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

75 600 € ou 530,12 € / mois

Appartement dans une résidence de services très bien située avenue julien (hyper centre-ville). studio meublé et géré avec bail commercial (loyers garantis) avec renouvellement imminent. loyer de 3954 ? ht + 395, 4 ? de tva. résidence de 2011. idéal investissement locatifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement d'environ 90m2, traversant au 3éme et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités et des arrêts de tram. Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, son séjour donnant accès sur un extérieur, ses 3 chambres, son chauffage gaz individuel (chaudière récente). Atouts de ce bien : Garage, syndic bénévole, dernier étage, balcon. Rafraichissement à prévoir Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

121 000 € ou 848,47 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 très agréable, au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement est à prévoir, sauf dans la salle de bains refaite récemment. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument ! Quote-part annuelle des charges: 1900 EUR soit 160 EUR/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Venez découvrir cette maison de famille de six chambres pleine de caractère entièrement rénovée à seulement 25 mn de CLERMONT-FERRAND. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée sera vous séduire par : - son sas d'entrée - son grand séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée le tout traversant et avec accès d'un côté à la cour et de l'autre au jardin - un WC - une buanderie / cellier - l'accès direct à la cave éclairée Au premier étage : - une grande suite parentale avec espace dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, - deux grandes chambres - une salle de bain avec WC et douche italienne Au deuxième étage : - un grand espace bureau lumineux - deux chambres - une salle de sport pouvant devenir une sixième chambre - une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne Côté extérieur : - une cour intérieure entièrement close et pavée - un jardin entièrement clos avec une grande terrasse, une dépendance - un espace pour deux voitures avec prise pour voiture électrique pouvant devenir un garage fermé Côté technique : - maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - pompe à chaleur - raccordement au tout à l'égoût - huisseries neuves - cuisine neuve - isolation complète - matériaux nobles avec des parquets, poutres apparentes Taxes foncières : 2 000 EUROS Prix : 389 000 EUROS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Clermont-Ferrand ( St-Alyre ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

A 40 min au nord est de Clermont-Ferrand / Bellerive sur allier / Maison neuve de 2023 / T5 de 140 m2 habitables de plain-pied / Terrain de 900 m2 clôturé / RDC : Salon Séjour traversant de 40 m2 / Cuisine américaine équipée / 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative / 3 chambres avec placards / Salle d'eau / WC / Arrière cuisine / Chauffage via pompe à chaleur / Climatisation gainable / Triple vitrage / Volets roulants électriques / Assainissement tout à l'égout / Garage 1 voiture 30 m2 et un carport / DPE : A / RE 2020 / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390EUR et 560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Grégory DURAND Tel : 06 80 03 22 08 / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5007 / Le prix de 585 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000EUR TTC

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74 euros HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355 euros/an. prix 149800 euros FAI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

T4 CLERMONT-FD, Secteur Vallières À deux pas du Stade Philippe Marcombes, au sein d'un petit immeuble des années 60, venez découvrir cet appartement traversant de 71m2. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

360-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent secteur République Montferrand, 200m. du stade Marcel MICHELIN et à proximité immédiate de toutes les commodités ce bel ensemble immobilier entièrement rénové. Il se compose d'une première maison avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger, au 1er étage vous trouverez un agréable séjour très LUMINEUX, au 2ème étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un petit balcon avec VUE sur le Puy de Dôme, le dernier étage (sous comble avec faible hauteur sous plafond) accueille un seconde suite avec salle d'eau WC et petit séjour (espace idéal pour un ou deux enfants). La seconde maison se compose d'un garage, d'un atelier en rez-de-chaussée, au 1er étage, accessible depuis une petite cour vous trouverez une cuisine:bar ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, le dernier niveau lui aussi sous combles mansardées accueille 2 grandes chambres. Cette seconde maison est l'outil idéal pour une famille souhaitant en plus de son achat de résidence principale se lancer dans la location de meublé. La taxe foncière de l'ensemble est de 2674EURMenuiseries double vitrage.Stationnement pour 2 véhicules Petit extérieur privatif et cour Le prix de vente est de 345 000 EUR dont 14 856 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND LA PLAINE (63100). La maison de 126 m2 habitables environ sur 384 m2 de terrain comprend: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur jardin, bureau, buanderie et WC indépendant; -1er Etage: Dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc Terrain arboré autour.

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

A VENDRE CLERMONT-FERRAND Centre ville Prox. Fontgiève - Gaillard - St Alyre T3 de 54 m2 (plus garage) Grande terrasse d'environ 48 m2. Le bien comprend: Véranda, salon / séjour, cuisine aménagée. A l'étage: Grande chambre, bureau, salle d'eau /wc. Garage avec coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr