Vente Camarès (12360)

49 000 € ou 343,59 € / mois

Maison de village sur 4 niveaux trés bien entretenue, double vitrage, fenêtre PVC à galandage,, volet roulant électrique sur 1 façade et volet bois neufs sur la seconde, toit récent et isolé, plancher neuf. Idéale pour de merveilleuses vacances dans ce joli village de Camarès où tous les commerces de proximités vous accueilleront, sans parler des écoles, centre de loisirs, plan d'eau, les services médicaux. Elle possède au RDC: 1 cave de 13 M2 comprenant une cave à vin,avec chauffe eau électrique, 1 WC de 1,30 M2, A l'étage: 1 terrasse de 3,30 M2, 1 pièce de vie de 17,20 M2, coin cuisine et évier en pierre, Au 2éme : 2 chambres de 9 M2 7,20 M2, Au 3éme: 1 salle de bains (baignoire,lavabo, bidet et WC), 1 couloir de 4 m2, 1 chambre d'appoint mansardée de 6 M2. Le toit est récent et isolé, la maison est reliée au tout à l'égout.Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

36 000 € ou 252,44 € / mois

Camares, au calme, à vendre, maison avec garage et terrain. 68 m2 habitables à rénover, salon séjour 24 m2, trois chambres, salle d'eau, grenier 21 m2 aménageables, cave voûtée... lumineuse, exposition Sud-Ouest... à proximité garage 20 m2 et remise 20 m2 sur 215 m2 de terrains. A saisir. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

C'est sur les hauteurs de Camares, avec une vue grandiose sur l'église St Michel ainsi que sur la vallée du Dourdou. Bienvenue au pays du Rouergue et du Rougier de Camares. A proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un village avec toutes les commodités, soyez les 1ers à venir visiter ce bien clef en main. Ce bien, articulé sur 2 niveaux, se compose en RDC d'un salon séjour, de 34m² d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 23m². Vous trouverez également un garage de 15m² et un wc. A l'étage, vous disposez de 3 chambres de très bonnes dimensions dont une avec dressing, une jolie salle de bain vient clore ce niveau. Le jardin, situé en contrebas par rapport à la maison, offre un espace détente avec un puit constamment en eau. Pour y accéder vous passer par un sous sol aménageable qui offre un potentiel énorme d'agrandissement. Côté prestations, vous avez un poêle à granulé, une maison complète en double vitrage ainsi qu'une toiture propre. Ce bien est idéal en tant que maison principale ou secondaire et vous offrira un cadre de vie privilégié dans une région qui recèle de nombreuses richesses.. Cette annonce référence 250849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

EXCEPTIONNELLE cette magnifique propriété de 3000 m² habitables sur un terrain de 2 hectares située en pleine nature très Atypique cette ancienne demeure de Toulouse Lautrec transformée en gîte et en chambres d'hôtes. Ce gîte composé de 28 chambres, 18 salles d'eau, 11 toilettes, une belle entrée pour l?accueil, grande pièce à vivre, un bar, une salle de jeux, une buanderie, une cuisine professionnelle, une salle de réception juste à côté de cette bâtisse il y a une grande salle de réception (mariage, anniversaire, séminaire etc..) avec une magnifique cuisine professionnelle , au dernier étage l'appartement privé des propriétaires avec 3 chambres, une cuisine US une grande pièce à vivre , salle d'eau , toilettes. A l'extérieur un très beau parc avec sa piscine 12 x 6 avec sa plage .Une dépendance pouvant être aménagée, une parcelle de terrain à l'arrière du gîte aménagée pour le camping, et sur la hauteur de ce terrain domine une superbe chapelle a restaurer, toutes les fenêtres de la bâtisse sont en double vitrage, toiture refaite, fosse septique , au calme , sans vis à visCOUP DE COEUR ASSURE - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 780000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Camarès, secteur, à vendre ancien prieuré de caractère datant de 1894 reconverti en chambre d'hôtes fonctionnelles pour débuter une activité immédiatement. 328 m2 habitables sur 1790 m2 de terrain composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chapelle et de trois caves. 8 chambres avec salle d'eau et wc et une avec baignoire balnéo, et possibilité d' aménager les combles de 80 m2. Exposé au Sud, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 EUR / an, bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers, parking. Ensemble très soigné avec beaucoup de charme. Prix de vente 460 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

35 000 € ou 245,42 € / mois

Maison de village en pierres de 45 M2  possédant  Au RDC : 1 pièce de vie de 16,60 M2, 1 salle d'eau de 2,40 M2 (douche, WC, Lavabo), au 1er : 2 chambres d'appoint de 7,30 M2 et 5,70 M2,sous combles : 1 chambre de 13,20 M2.La toiture date de 2006 et possède une isolation. La maison bénéficie du double vitrage et d'un assainissement collectif. Idéale pour un premier achat ou pour un lieu de vacances à petit prix. Elle marie proximité de la campagne, de la rivière et  des commerces. Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34 500 € ou 241,92 € / mois

A vendre, Camarès, terrain à bâtir viabilisé de 695 m2 à 5 min à pied du centre du village, plein sud avec vue très agréable, bel environnement. Prix de vente 34.500 EUR. Honoraires charge vendeur Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Ensemble de 2 maisons la première entierrement rénovée possédant au RDC 1 garage de 43 M2, 1 cellier de 5 M2, à l'étage 1 belle pièce de vie de 33 M2 (avec un coin cuisine, 1 poêle a bois). Elle donne sur une véranda de 6,60 M2(+ WC de 1 M2) et sur une terrasse de 14,90 M2 commune au 2 maisons et avec vue imprenable sur le village et sur la campagne , 1 WC de 1,25 M2, 3 chambres de 10,60 M2, 11,60 M2 et 13 M2 dont 2 avec placard, 1 salle d'eau de 4,20 M2 (douche,vasque sur meuble),1 couloir de 9,50 M2.Au dessus 1 grenier de 37 M2, Des combbles aménageables de 30 M2,La 2éme maison (gîte) possède au RDC: 1 cave voutée de 30,50 M2, 1 cave à vin de 8,90 M2, à l'étage : entrée  par la terrasse sur une pièce de vie de 18,70 M2 avec cheminée ouverte, 1 cuisine de 7,60 M2 aménagée, au 2éme : 2 chambres de 9,60 M2 9,20 M2, 1 salle d'eau de 3,50 M2 (douche,lavabo,bidet), 1 WC de 0,90 M2, Combles aménageables de 14 M2. Sur cette parcelle de 1691 M2 en plus des 2 maisons se trouvent 1 poulailler , 1 Hangar fermé de 49 M2, 1 hangar ouvert de 76 M2,1 porcherie de 7,40 M2. Elle possède aussi de nombreux terrains d'une superficie de plus de 17 Hectares (17 h 53 a 94 c donc 13 Hectares louées avec bail agricole) .Elle bénéficie aussi de panneaux solaire qui offre une rémunération non négligeable.Idéale pour différents projets professionnel grace à sa superficie et son implantationCette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Immovance vous propose cette belle propriété de 12 pièces, un ancien prieuré, rénové avec goût et caractère au coeur d'un hameau en pierre niché dans les bois du Parc Naturel Régional des Grands Causses. En pleine nature vous êtes toutefois à seulement 35 km de la ville Saint-Affrique et 7 km du bourg de Camarès avec tous les commerces et services. Cette demeure de charme offre 328 m2 habitables sur un total de 392m2, répartis sur 4 niveaux. Elle se compose de 8 chambres (de 10 m2 à 24m2) dont 7 avec leur salles d'eau ou salles de bain privatives et offre plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, salle de réception / salle à manger (37m2), bibliothèque. Une chapelle d'environ 10m2 rappelle que ce fût la demeure d'un évêque sur l'ancien cemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous bénéficierez de pluseurs espaces de rangement (caves, buanderie, cellier, atelier). Un grand grenier de 85 m2 est facilement aménageable avec une belle hauteur sous combles. Vous y trouverez également un atelier indépendant vitré de 25m2 ains qu'un garage à voiture et un garage pour moto. Cette demeure est agréable à vivre, avec sa façade et sa terrasse exposée plein Sud jouissant d' une vue imprenanble sur la montagne, les bois et le hameau en pierre. Vous pourrez profiter d'un terrain entourant la propriété de 1790 m2 aménagé avec son bassin en piere et sa fontaine. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants vous ferons découvrir de beaux paysages et seront propice au calme, à la cueillette de champignon ou aux activités de pleine nature. Le jardin abrite des arbres fruitiers et vignes, un potager et une source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir de retirer un revenu passif. L'ancienne activité de chambre d'hôte peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Cette demeure est idéale pour une activité de maison d'hôte de charme, mais aussi pour une résidence familiale ou une résidence d'artistes. Au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron, cette demeure saura vous charmer. La ville d'Albi classée UNESCO est à 80km et la mer à 100 km, Montpellier à 2h (116km).Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, partie d'un ancien couvent en pierre datant du XIXe siècle, idéalement située dans un village paisible de 1000 habitants, à seulement 9 km de l'abbaye de Sylvanès. Un bien unique avec de grands volumes, des espaces de vie modulables et un jardin constructible, le tout dans un environnement préservé. Caractéristiques principales :- Surface habitable :272 m2 sur 3 niveaux + combles et caves- Terrain :561 m2 de jardin protégé et constructible- Garage : 31 m2 en zone non inondable- Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces- Orientation :Terrasse de 20 m2 orientée sud-est Rez-de-chaussée (92 m2) :- Deux entrées côté rue :- Une entrée principale menant à l'ancienne infirmerie, pièces d'accueil, toilettes et escaliers- Une deuxième entrée directe dans l'ancienne chapelle d'environ 50 m2- Deux sorties vers une terrasse orientée sud-est et jardin Premier étage (88 m2) :- 6 pièces, dont :- Cuisine aménagée avec ballon d'eau chaude- Pièce avec balcon côté rue- Deux chambres avec lavabo intégré- Salle d'eau avec WC Deuxième étage (92 m2) :- 6 pièces, toutes avec fenêtres à double vitrage et lavabos- Dressing de 7 m2- Placard et grand balcon côté jardin (façade est)- WC séparé Combles non aménagés de 72 m2 avec isolation récente en ouate de cellulose. Toiture en bon état, plancher neuf. Sous-sol : Caves d'environ 40 m2, parfaites pour du stockage ou un atelier. Cette ancienne bâtisse au cachet exceptionnel est idéale pour un projet familial, artistique ou touristique, avec de nombreux atouts architecturaux. À proximité immédiate des commerces du village et dans un cadre naturel d'exception, ce bien allie charme historique et confort moderne.Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 343,59 € / mois

Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m2 habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m2 et 200 m2. Salon, séjour, cuisine, cinq chambres, garage 25 m2. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Immovance vous propose cette belle propriété de 12 pièces, un ancien prieuré, rénové avec goût et caractère au coeur d'un hameau en pierre niché dans les bois du Parc Naturel Régional des Grands Causses. En pleine nature vous êtes toutefois à seulement 35 km de la ville Saint-Affrique et 7 km du bourg de Camarès avec tous les commerces et services. Cette demeure de charme offre 328 m2 habitables sur un total de 392m2, répartis sur 4 niveaux. Elle se compose de 8 chambres (de 10 m2 à 24m2) dont 7 avec leur salles d'eau ou salles de bain privatives et offre plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, salle de réception / salle à manger (37m2), bibliothèque. Une chapelle d'environ 10m2 rappelle que ce fût la demeure d'un évêque sur l'ancien cemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous bénéficierez de pluseurs espaces de rangement (caves, buanderie, cellier, atelier). Un grand grenier de 85 m2 est facilement aménageable avec une belle hauteur sous combles. Vous y trouverez également un atelier indépendant vitré de 25m2 ains qu'un garage à voiture et un garage pour moto. Cette demeure est agréable à vivre, avec sa façade et sa terrasse exposée plein Sud jouissant d' une vue imprenanble sur la montagne, les bois et le hameau en pierre. Vous pourrez profiter d'un terrain entourant la propriété de 1790 m2 aménagé avec son bassin en piere et sa fontaine. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants vous ferons découvrir de beaux paysages et seront propice au calme, à la cueillette de champignon ou aux activités de pleine nature. Le jardin abrite des arbres fruitiers et vignes, un potager et une source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir de retirer un revenu passif. L'ancienne activité de chambre d'hôte peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Cette demeure est idéale pour une activité de maison d'hôte de charme, mais aussi pour une résidence familiale ou une résidence d'artistes. Au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron, cette demeure saura vous charmer. La ville d'Albi classée UNESCO est à 80km et la mer à 100 km, Montpellier à 2h (116km).

129 950 € ou 911,22 € / mois

Votre conseillère en immobilier Valérie BENEZECH vous invite à découvrir cette maison en pierres de village T3 de 55m2 avec réserve et caves sur plusieurs niveaux, habitable de suite, qui offre un cadre de vie exceptionnel.Terrasse privée : Profitez de moments de détente sur votre propre terrasse.Vue imprenable : Admirez la splendide vue sur la rivière, idéale pour des instants de tranquillité.Terrain non attenant : Un terrain plat et facile d'entretien pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort et charme dès le premier jour.Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Camares, secteur, à vendre ancien corps de ferme avec 13,9 hectares de terres agricoles. Maison 85 m2 habitables rénovés en 2012, salon séjour 34 m2 avec coin cuisine intégrée donnant sur terrasse avec vue dégagée, trois chambres et salle d'eau, annexe gîte 55 m2 habitables salon séjour 20, cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau, trois caves 10, 25 et 40 m2, garage 45 m2, deux hangars 50 et 75 m2, deux granges 35 et 65 m2 aménageables. 13,9 hectares de terres dont 13,5 loués 1900 EUR... 10.5 cultivables et 3 landes bois et taillis... panneaux photovoltaïques environ 4 500 EUR de revenus annuels. A visiter sans attendre. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19