Vente Caluire-et-Cuire (69300)

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

En exclusivité chez l'Etude Immobilière. En limite de CALUIRE - T4 dans immeuble bon standing avec grand Rez-de-jardin privatif et garage double ! Ne le cherchez plus ! Venez découvrir ce super T4 de 87 m² loi carrez parfaitement composé avec son grand séjour et sa cuisine US ouvrant sur un magnifique jardin privatif, au calme dans un environnement privilégié. Une belle terrasse pour profiter de vos soirées d'été ! Un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre vous séduira également ! Une buanderie. Une cave et un garage double complètent votre futur appartement ! Immeuble année 2000. Petite copropriété appréciée pour son calme, son standing et son emplacement : Secteur LOUP PENDU. A proximité des tous commerces, TCL, accès rapides sur LYON. Ne tardez pas ! Ce bien est unique - réservez vite une visite auprès d'Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81 !!! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

1 140 000 € ou 7 993,81 € / mois

Caluire quartier de Vassieux - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). o À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Sur un terrain de 519 m², belle villa avec piscine de 165.75 m² alliant modernité et sérénité ! Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse + cuisine pour 51 m² , ouverte sur la la terrasse et la piscine, vous allez adorer ! Exposée Sud-Est. Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :) Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative ! Buanderie. A l'étage, 3 chambres sympas, une salle de bain, un bureau et un coin détente ou salle de jeux ! Prestations haut-de-gamme : Carrelage grès émaillé 60 x 60 dans le séjour, cuisine et salle d'eau/WC, parquet contrecollé chêne dans les chambres. Escalier en bois massif. Claustra toute hauteur ! Très moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été ! Fibre optique installée :) EN EXTÉRIEUR : Vraie piscine béton armé 3x9m au fil d'eau avec rideau de protection motorisé immergé : sécurité enfant ++ ! Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse retour vers cuisine. Garage double fermé avec porte motorisée et une place de parking extérieure privative. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! DPE : A !! Prix de vente : 1 140 000 €. Meubles de salle de bain et de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Nouveauté sur caluire et cuire. dans une copropriété familiale et sécurisée, au calme absolu, à proximité immédiate des commodités. l'immeuble a été intégralement rénové: isolation extérieure, façades, toiture, chaudière .... vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié: dernier étage, vue dégagée sur le mont cindre, absence totale de vis à vis, cadre champêtre éloigné des voiries urbaines .... desservi par un ascenseur et accompagné d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, cet appartement de type 5 se compose d'une double pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine séparée de 14m2, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, de nombreux rangements, mais également d'une superbe terrasse de 12m2 orientée ouest. traversant est / ouest, l'appartement est doté d'un double vitrage en aluminium, de stores électriques, et d'un chauffage gaz (chaudières neuves). aucun travaux de copropriété à prévoir, commodités immédiates. notre avis: appartement rare, coup de coeur, spacieux et bien aménagé, dans un cadre privilégié, au calme absolu avec tous les avantages du dernier étage. possibilité box fermé en sus. charges prévisionnelles annuelles: 3000 euros (qui vont baisser suite aux travaux énergétiques réalisés) nombre de lots d'habitation dans l'immeuble: 10 contactez rapidement romain au

632 800 € ou 4 437,27 € / mois

Fiche Id-UBW166056 : Caluire et cuire, secteur Clinique protestante, T4 dernier ?tage avec terrasses100m2 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 632800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

87 000 € ou 610,05 € / mois

EXCLUSIVITE : Studio situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant un coin cuisine neuf et une salle d'eau/WC. Prévoir des travaux de rafraîchissement du sol et des murs de la pièce principale.Vous n'êtes pas véhicule ? Pas d'inquiétude, les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble, ainsi que les magasins alimentaires.Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du Rhône.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comPrix de vente 87000 euros honoraires charge vendeur.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 343 et 465 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 325 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 889 € ou 539,15 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence affaire gérée.La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or.es loyers assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Rentabilité 5% , loyer annuel 3840 euros Charges de copropriété 159 euros par an. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 162 euros.

442 000 € ou 3 099,36 € / mois

Superbe 3 pièces de 60m²à Caluire et Cuire, calme et proche des commerces et des transports le métro C passant au pied de la résidence. Salon/cuisine lumineux de 23m² donnant accès à une loggia de 13m² également accessible depuis la petite chambre de 9m², plus une autre chambre de 14m², salle d'eau et WC séparés Aucun travaux à prévoir! Stationnement en sous-sol inclus dans le prix du logement (25000€) N'hésitez pas à contacter MCA Patrimoine 04 78 14 03 90 pour plus d'infos ! Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 24165

509 800 € ou 3 574,78 € / mois

Fiche Id-UBW167856 : Caluire et cuire, secteur La protestante, T4 calme - voie de la dombes d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

509 800 € ou 3 574,78 € / mois

Fiche Id-PTN167856 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage urbain collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant triple orientation Est, Sud, Ouest de 86m2 au 1er étage avec Balcon de 11m2 orienté Sud-Ouest, sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parental de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 500 € complète cet appartement de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42m2. Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000EUR. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

543 080 € ou 3 808,14 € / mois

Fiche Id-PTN164048 : Mise à disposition immédiatement. Dans une résidence sécurisée située entre le quartier du Vernay et Le Bourg. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement traversant de 89m2 au dernier étage, en duplex, avec une terrasse de 102m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 37m2, très lumineux et calme, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parentale de 12m2 avec salle d'eau, toutes les chambres possèdent un placard, buanderie. Un garage fermé au sous-sol en sus à 22 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 543080 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

509 800 € ou 3 574,78 € / mois

Fiche Id-UBW167856 : Caluire et cuire, secteur La protestante, T4 calme - voie de la dombes d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs ?t? 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce charmant T4 ! Découvrez le confort de cet appartement familial de 79,52 m² loi Carrez (surface utile de 83,03 m²), et profitez de son balcon privatif. Il est idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Caluire-et-Cuire. Ce nid douillet comporte trois chambres harmonieuses, chacune offrant un havre de paix pour les membres de la famille. Le balcon vous invite à vous délecter de vues spectaculaires sur Lyon, promettant des moments de détente privilégiés. La résidence est un espace de tranquillité, agrémentée d'un parc généreusement aménagé, avec des jeux pour enfants, permettant à toute la famille de profiter d'espaces verts sans égal. Un cocon familial parfait, où espace, lumière et nature s'entremêlent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Cuire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de Caluire ainsi que de la Grande Rue de la Croix-Rousse, offrant un accès facile aux transports en commun et aux boutiques locales pour un quotidien pratique et agréable. Le bien dispose également d'une cave. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christine SESANNE - Agent commercial - EI (RSAC 513790840) au 07 49 01 05 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Christine SESANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513790840 - LYON.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Faisant face à la Cité internationale et au Parc de la Tête d'Or, surplombant le Rhône dont il offre de superbes vues depuis le 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1956 de bon standing et gardienné, l'appartement développe 142.48 m² Carrez sur 5 pièces en situation traversante Est-Ouest. Distribuant ses surfaces selon un plan rationnel et équilibré, il se compose comme suit : Entrée, dégagement, cuisine indépendante de 12.90 m ² prolongée en Ouest par une loggia fermée de 3.35 m², salon et salle à manger constituant un espace vie de 36.70 m², le tout prolongé en Est par un balcon de 5.45 m², 3 confortables chambres sans aucun vis-à-vis de 15.21, 17.62 et 17.70 m², salle de bains, salle d'eau, rangements et placards. Généreux, fonctionnel, offrant un bon niveau de performance énergétique (DPE C), cet appartement familial convaincra celles et ceux qui, séduits par le charme de certains éléments de décor propres aux 50's, sauront par ailleurs déceler et actualiser son beau potentiel en lui offrant les travaux qu'il attend et mérite. Une cave de 4.40 m² complète le lot. Possibilité d'acquérir un garage double de 33.48 m² en sus du prix. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5675.88 euros.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Découvrez cette exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière. Quais du Rhône à CALUIRE : 10min d'Hôtel de Ville, 5min du Parc T. d'Or. Bus 9, 70, A32, A 71, C1, C2, C5, VELOV' et pistes cyclables. A 18min de Gare Part Dieu via Bus direct toutes les 7 minutes. Vous recherchez un grand appartement pour votre famille sans renoncer à votre rêve d'habiter un grand loft aux volumes impressionnants? Voici l'opportunité d'allier fonctionnalité et charme de l'atypique à quelques minutes du centre ville. Du haut du 2ème et dernier étage, exposé sud, cet appartement de 106m² (96m² carrez) en excellent état vous en mettra plein la vue avec son séjour cathédrale d'environ 50m² baigné de lumière et sans vis à vis. Vous aimez recevoir? Le propriétaire est un chef cuisinier qui a pensé la cuisine comme un espace convivial et fonctionnel, avec une arrière cuisine très utile. Vous pourrez profiter du séjour librement tout en conservant l'intimité du coin nuit et ses 3 chambres toutes isolées et équipées de fenêtres et/Velux. Un espace généreux en rangements sur votre pallier privatif s'ajoute aux aménagements muraux de votre hall entrée. La salle de bain a été pensée avec une douche en complément de la baignoire et un meuble à double vasque vous facilitera la vie au quotidien. Dès l'entrée dans le hall de cet immeuble ancien, vous serez séduits par l'esprit de convivialité qui règne dans les parties communes. La cour intérieure est appréciée des habitants l'été qui profitent de table et chaise pour un moment de partage dans un cadre agréable. Deux places de parkings en sous-sol sécurisé dans un immeuble voisin peuvent vous être vendues en option à 13 500 euros. Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 pour organiser ensemble une visite de cet appartement coup de coeur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Appartement traversant, en étage élevé et sans vis-à-vis, dans copropriété des années 90 idéalement placée, au pied des commerces, des transports et des écoles dans le quartier recherché de CALUIRE BOURG . Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine équipée et d'un coin nuit offrant trois chambres , une salle d'eau et des rangements.. En sous-sol du bâtiment, accessible par l'ascenseur, une cave et POSS garage en sus du prix (20.000 euros). DPE : C ET C Charges Annuelles: 1500 euros Copropriété de 43 Copropriétaires Votre contact: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

- Idéal investisseur ou primo-accédant -L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m2 en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m2, avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m2 vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d'appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). o À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 1er étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28.10 m² et chambre de 10.80 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 285 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48 m²

509 800 € ou 3 574,78 € / mois

Fiche Id-ACH167856 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage urbain collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant triple orientation Est, Sud, Ouest de 86m2 au 1er étage avec Balcon de 11m2 orienté Sud-Ouest, sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parental de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 500 ¤ complète cet appartement de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m² situé au deuxième étage d'une résidence exclusive dans le secteur très prisé de Caluire-et-Cuire, entre la Croix-Rousse et les Monts d'Or. Ce bien rare allie confort moderne et ambiance villageoise, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 28m², de d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence propose des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, parquet dans les chambres et le séjour, carrelage moderne dans les pièces d'eau, et menuiserie en aluminium pour une isolation optimale. Parfaitement connectée au centre de Lyon grâce à un réseau de transports en commun performant et des accès routiers rapides, cette résidence est à seulement 15 minutes de la Presqu'île. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées bilingues. Avec seulement 10 appartements, cette résidence "confidentielle" garantit une ambiance paisible et conviviale, en respectant les dernières normes d'isolation thermique et phonique pour un confort optimal. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix: 319 000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .