Vente Bruz (35170)

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville de Bruz et 15 min de RENNES, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement T4 composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 30 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et des WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 31 m² donnant sur un jardin privatif de 129 m² exposés Ouest et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 euros TTC T4 à partir de 419 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9421

300 150 € ou 2 104,69 € / mois

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Evolutive avec son grenier aménageable,Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage. A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gazPrix de vente 300 150 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.Prix de vente hors honoraires : 290 000 EUR Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 580 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 300 € ou 2 757,87 € / mois

BRUZ - Centre-ville - A la recherche d'un bien pour loger votre grande famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 157 m2, mitoyenne d'un côté, vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m2, pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 393 300 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 380 000 EUR. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 700 EUR. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Le Groupe GIBOIRE vous propose cet appartement T3 d'environ 68 m², situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon exposé plein ouest, deux chambres dont une est équipée d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. place de parking boxable en sous-sol. Prix FAI : 204 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros.

168 705 € ou 1 182,98 € / mois

BRUZ - Terrain constructible en lotissement, d'une surface de 439 m2 situé à Bruz.Emprise au sol possible : 250 m2 Prix de vente 168 705 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.

859 000 € ou 6 023,41 € / mois

Commune de RENNES Métropole. EXCEPTIONNEL...construction de qualité, volumes rares, parfait état général et environnement verdoyant résument cette superbe maison située proche transports, commerces, écoles...à quelques pas de Bruz. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée (73 m2) exposé sud / ouest, espace parental indépendant comprenant une chambre et salle de bains mixte (25 m2), un dressing, un bureau, l'ensemble avec accès direct au jardin. - A l'étage: une mezzanine (22 m2) desservant six chambres ( 13 m2 à 16 m2 chacune), dont une avec salle d'eau privative, nombreux placards, une salle de bains, WC, une salle de jeux pouvant se transfomer en studio indépendant. - Double garage et cour pouvant recevoir une dizaine de véhicules. Ce bien d'exception, avec sa piscine enterrée et ses nombreuses dépendances, se situe sur un terrain de 3282 m2 clos entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec fort potentiel... L'ensemble, dans un cadre idyllique et proches toutes commodités, bénéficie de nombreux sentiers pédestres tout en ayant un accès rapide à l'axe RENNES-NANTES. A DECOUVRIR! - DPE: C (97) / C (17). - Prix: 839 000 EUR + 20 000 EUR (Honoraires agence: 2,4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 984 € ou 1 654,75 € / mois

Maison neuve à construire GLYCINE_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 99 57 35 27.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A 6 minutes de BRUZ : Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN : Belle maison indépendante de 138m² des années 1980 exposée sud/ouest située proche des commerces, des écoles et du collège, de la piscine et du cinéma (le tout pouvant se faire à pied). Sur un terrain confortable et agréable, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cheminée-insert ouvrant sur la terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, une cuisine aménagée avec un espace buanderie, une chambre et un WC. - A l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de près de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec un garage attenant, un abri de jardin et une grande terrasse carrelée en parfait état et sans vis-à-vis. A savoir que la toiture vient d'être hydrofugée en avril 2024 (il s'agit d'une protection du toit des intempéries en réduisant sa porosité). Ces travaux sont sous garantie décennale et ont coûté 11 000 euros. Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché Guichennais ! Votre contact : Franck NORMAND

149 750 € ou 1 050,06 € / mois

Nouveauté bienvenue chez toit !!! a vendre appartement t2 en rdc de 44 m² à bruz à 1 mn du bus et 5 mn de la gare. aucune charges de copropriété car seulement 4 lots dans la résidence. cet appartement en rez de chaussée bénéficie d'un grand jardin en commun aux 4 foyers et d'une terrasse privative ouverte sur le jardin sans aucun vis à vis.un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que la cuisine américaine, aménagée et équipée. une belle chambre avec placards et salle d'eau attenante type suite parentale. un wc.idéal investisseur ou première acquisitiona visiter très très vite !!!copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

474 940 € ou 3 330,33 € / mois

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAU !! Proche de BRUZ sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE (Rennes Métropole) à 5 minutes de RENNES : Au sein d'un environnement calme en impasse, proche de toutes les commodités (commerces/écoles/bus/piscine) ! Venez découvrir cette lumineuse maison d'architecte de type 7 proposant 160 m² hab. ( 188 m² au sol) + garage de 34 m². L'ensemble sur un terrain de 750 m² . La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 43 m² avec cheminée et donnant accès à une superbe terrasse Sud/Ouest! Une cuisine aménagée/équipée de 13 m², un dégagement avec placard, une chambre de 12 m² (avec rangement/dressing aménagé), une spacieuse salle de bains, un wc. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une pièce de 8.5 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Garage de 34 m² avec espace buanderie. Une maison proposant de belles prestations et où il fait bon vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 940 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 725 € ou 2 431,28 € / mois

BRUZ - Exclusivité - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m2 hab à rénover + 35m2 de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m2 Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc. Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle. Prix de vente: 346 725 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires: 335 000 EUR Classe énergétique: G - Classe climatique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 EUR et 4 220 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

COGIR Neuf vous propose : BRUZ - A proximité immédiate de la gare de Bruz et de son centre-ville, venez découvrir cette Résidence allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce T3 de 65 m² au 2eme étage comprenant : une entrée, un spacieux séjour/cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 7 m2, une salle d'eau, 1 WC séparé et 2 chambres menants chacune à une loggia exposée Ouest. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif Pinel. T2 à partir de 228 000.00 euros TTC T3 à partir de 292 000.00 euros TTC T4 à partir de 362 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN1015

305 325 € ou 2 140,97 € / mois

BRUZ - Centre-ville - Dans une impasse, au calme, proche des transports et commerces.Appartement de type 3 situé au rdc, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée, dégagement, wc suspendu avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard.Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin.RARE ! Ce bien vous propose également un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour voiture électrique, plus une place de parking privative.Copropriété en cours de constitution.Prix de vente: 305 325 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTCPrix hors honoraires: 295 000 EURClasse énergie: B - Classe climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 EUR et 870 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023Ce bien vous est présenté par l'agence Huet ImmobilierPour tout renseignement, veuillez contacter Cécile HUET au 06.06.53.43.15 ou Michel HUET au 06.15.73.51.34

786 600 € ou 5 515,73 € / mois

BRUZ - Seulement chez Huet Immobilier - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m2 construite en pierres sur un terrain de 1 176 m2. Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m2 offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et une fontaine. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 EUR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 920 EUR et 1 650 EUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville de Bruz et 15 min de RENNES, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement T3 composé d'un séjour-cuisine de 34 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. L'appartement bénéficie de deux terrasses donnant sur un spacieux jardin privatif de 39m2 exposé sud et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 euros TTC T4 à partir de 359 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9420

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Votre agence de Pont Réan / Guichen, Optivia Foncier, est heureuse de vous présenter cette magnifique maison avec un fort cachet dans l'hyper-centre de Pont Réan. Elle vous donnera la possibilité d'accéder aux commodités nombreuses de Pont Réan (maison médicale et pharmacie, ligne star, restaurants, boucherie, boulangerie) . Un lieu idéal pour tous les amoureux de balades en tout genre, avec comme site réputés Le Boël et son moulin ainsi que le chemin de halage bordant la Vilaine. La maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une buanderie et une superbe pièce de vie décomposée en 2 espaces dont une intégrant la cuisine aménagée équipée très récente A savoir que la pièce de vie dispose d'un poêle à granulés. - A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un bureau mais pouvant faire office d'une seconde chambre en cas de réalisation d'une cloison - Au dernier étage un palier pouvant faire office de bureau et une superbe chambre de plus de 20 m² au sol. Vous apprécierez la qualité des prestations ainsi que la qualité des peintures mais aussi le choix des matériaux très pertinent des propriétaires actuels. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une pièce pouvant être transformée en un studio de près de 30 m² avec quelques travaux complémentaires, un carport, un double garage de plus de 37 m² ainsi qu'un atelier détaché. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 800 m² en hyper centre. A savoir enfin que les propriétaires avaient fait une demande d'extension pour une surface de 30 m² qui avait été autorisée par la commune de BRUZ. Laissez vous séduire par le charme exceptionnel des belles pierres que vous offre cette propriété, venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Un coup de coeur pour notre équipe ! Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires. Votre contact : Franck NORMAND

121 095 € ou 849,13 € / mois

BRUZ - RENNES Métropole. Nouveau chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier, bel appartement (30 m2) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche gare, commerces, commodités...comprenant: - Entrée sur pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. - Une terrasse. - Un stationement en sous-sol et un stationnement extérieur. L'ensemble en bon état, est libre de toute occupation. Charges de copropriété: 50 EUR / mois. - DPE: E (269) / B (8). - Prix: 117 000 EUR + 4 095 EUR (Honoraires agence 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 999 € ou 2 559,42 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 500 € ou 1 826,66 € / mois

A 5 minutes de BRUZ ! Emplacement intéressant sur GUICHEN : Maison des années 1960 rénovée depuis 2014 (avec finitions à prévoir). Elle vous offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre (Environ 8,7 m²) et une salle de bains avec WC. Vous pourrez apprécier la qualité du DPE (C) et l'absence d'anomalie sur l'installation d'électricité de la maison. A noter que la maison comprend une belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin (il vous faudra prévoir un revêtement) et que le système de chauffage sera à compléter. La propriété comprend également un double garage et un bucher en annexes. A savoir que la surface de terrain incluant la maison et les annexes fait 850 m². Nous disposons de plusieurs vidéos pour qualifier votre intérêt. Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Votre contact : Franck NORMAND

294 500 € ou 2 065,07 € / mois

Nouveauté ! Bruz proximité Centre, Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis. Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé, électrifié (porte auto, borne de recharge possible). Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -