Vente Brie-Comte-Robert (77170)

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

Venez découvrir cet appartement en DUPLEX de type F4 de 77m2 (LOI CARREZ ), 100m2 au sol, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, sur la commune de COUBERT, à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles (maternelle et primaire) et du collège. A moins de 10min de BRIE COMTE ROBERT, et 10min de la Gare de Tournan en Brie. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres de 12 et 14m2 et une salle de bains avec wc. Et à l'étage, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 54m2 (au sol) avec sa cuisine aménagée et équipée. Une cave, un débarras et une PLACE DE PARKING privative, viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 252442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 719,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 294,23 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir un bien rare sur le secteur. Venez profiter de cette charmante maison de plain-pied, située à deux pas de toutes commodités vous offrant une belle pièce à vivre traversante, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture) ainsi qu'une salle bains avec douche à l'italienne et baignoire, un W.C. indépendant et deux chambres ! Chauffage via pompe à chaleur réversible (climatisation) et poêle à bois. Coup de coeur assuré. Au plus rapide !

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce duplex de deux pièces de 56 m² carrez et 65 m² au sol, situé à Brie-Comte-Robert. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle d'eau - Un WC séparés Atouts: - Une charmante terrasse de 35 m² dont 10m2 de véranda pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée - Un dressing pour un rangement optimal - Un système de climatisation pour des étés agréables - Situé au 3ème étage pour plus de luminosité parfaite Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Pasteur et Rue de Verdun à moins de 500 m - Écoles Louis-Pasteur et Montessori Here And Now à moins de 500 m - Parcs de l'Hôtel de Ville et Parc des Bienfaites à moins de 1km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

154 900 € ou 1 080,17 € / mois

Appartement F3 de 63m² à Brie-Comte-Robert (77) - 2 Chambres + Cave Situé dans la commune très prisée de Brie-Comte-Robert, cet appartement de 63 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son calme. Grâce à sa double exposition, il est baigné de lumière toute la journée, avec une belle vue dégagée sur le parc environnant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dotées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En complément, une cave privative et une place de parking extérieure vous sont attribuées. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville historique, de ses commerces et de ses transports, dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 253299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

Appartement coup de cœur. Vanessa Molet du réseau MegAgence vous propose ce bel appartement situé rez-de-chaussée d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Ce bel appartement de 59 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement refaite, et de WC séparés. Vous trouverez également 2 places de stationnements dont une au sous-sol, une cave et une terrasse. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

690 000 € ou 4 811,61 € / mois

Brie-Comte-Robert, BELLE DEMEURE fin XIX° Cette propriété se distingue par son style, les détails architecturaux et les matériaux nobles que l'on y trouve. Lumineuse avec de beaux volumes, l'accueil par la verrière du rez-de-jardin donne le ton ! une vaste entrée distribuant un grand salon de réception, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, un toilette. Les étages s'organisent autour de sept chambres, un grand dressing, deux salles de douches, deux toilettes, une grande salle de jeux, espace grenier. La belle parcelle de jardin de plus de 570 m² possède également une petite dépendance. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Située à une minute à pied de la place du marché, de toutes commodités et des écoles. PARIS 35 kms, RER D à 6 kms. Diagnostic : DPE: C/120 kwh, GES : D/28 kg Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 2200 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2015. PRIX : 690 000 euros honoraires d'agence inclus. MANDAT EXCLUSIF réf : 382400CAD Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel : c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

L'adresse Concept premium vous présente sa dernière exclusivité : C'est à 15 minutes de Brie Comte Robert dans une commune avec toutes les commodités, tels que les écoles (Maternelle et Primaire), les commerces (supermarché, restaurants, fleuristes, coiffeurs, etc.), les médecins et la pharmacie, que je vous invite à venir découvrir cette maison avec 4 chambres. Situé dans une copropriété sécurisée cette charmante maison vous accueillera par une grande pièce de vie de plus de 36m², idéalement exposée Sud-Ouest, elle saura accueillir familles et amis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettre de profiter de leur présence tout en leur concoctant de bons petits plats. Un water-closet, un placard sous escalier et une buanderie viendront compléter la découverte de ce niveau. A l'étage un palier ne dessert pas moins de quatre chambres et une salle d'eau. A l'extérieur un jardin privatif d'environ 120m² endroit parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos. Un garage et une place de parking seront encore à découvrir. Vous l'aurez compris cette maison a tous les atouts pour vous accueillir avec votre jolie famille. Donc n'hésitez plus et contactez-nous ! Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

EMPLACEMENT : - Quartier calme en impasse et pavillonnaire. - Proximité des écoles, parcs et commerces locaux. - Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Année de construction : 1975 - Surface habitable : 85 m². - Surface utile : 130 m². - Sous-sol total. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, toilette. - Étage : 3 chambres, salle de bains, toilette. - Jardin : 293 m² FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Fenêtres PVC en double vitrage. - Volets battants PVC. - ravalement et toiture nettoyée en 2024. - Raccordement au tout à l'égout. - Isolation par l'intérieur et par les combles. - Chauffage au gaz de ville. INFORMATIONS ET FINANCES : - Prix de vente : 336 000 euros. - Taxe foncière 2024 : 1501 euros. - DPE : D - Prévoir un embellissement intérieur. Cette propriété extrêmement bien entretenue aux volumes confortables saura vous charmer par sa localisation recherchée, sa qualité de construction et son organisation fonctionnelle pour toute votre famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

484 000 € ou 3 375,10 € / mois

Grande maison familiale , située dans une rue calme de Grisy-Suisnes, à 5 minutes à pied des écoles ( mater/primaire), et des commerces ( boulangerie, presse, coiffeur, etc..). Vous y trouverez une grande entrée, une cuisine semi-ouverte (pouvant s'ouvrir totalement), un salon séjour, un sas ( bureau) , wc, une suite parentale(salle d'eau et dressing) avec accès sur la terrasse. A l'étage une salle de bain, un wc, 4 chambres avec salle de jeux. Le jardin, superbe, à l'abris des regards (et piscinable) vous permettra de passer de très agréable moments en famille et entre amis! Un garage complète le bien ainsi qu'une cave. Maison construite sous vide sanitaire, DPE +++ Environnement +++ Un bien qui n'attend que votre appel !! N'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients, je suis bien entendu ouvert au partage et à l'échange. Cette annonce référence 247580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

IMMO Legendre vous propose à la vente sur la commune de Soignolles-en-Brie, Venez découvrir cette charmante maison 4 CHAMBRES, sur une parcelle de 534 m² , maison d'une surface de 111 m² environ, composé eu REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée SUD une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir de 10 m² , un WC . Un garage 22 m². A l'ETAGE : un dégagement desservant 4 chambres 10,12,12,22 m² et une salle de bain et un WC. sur la commune vous trouverez épicerie, boulangerie, médecin école primaire avec collège à Coubert Ne tardez pas ! 06.74.17.27.17 Sébastien

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

L'ADRESSE Concept Premium vous propose une maison de caractère à Ozouer-le-Voulgis ! Cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, offre une superficie de 248 m² sur deux niveaux, agrémentée d'un studio indépendant de 42 m² et d'un vaste terrain de près de 1700 m². A l'avant, vous serez accueilli par une belle cour pavée et paysagée, parfaite pour stationner un véhicule. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire. L'agencement sur mesure met en avant la qualité des matériaux et des finitions. Deux marches mènent à une pièce de vie de 65 m², dotée d'une hauteur sous plafond de près de 6 m et de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une magnifique cheminée en pierre accueille un poêle à bois. Côté nuit, trois grandes chambres avec des rangements sur mesure, une vaste salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. A l'étage, accessible par un escalier en bois confortable, vous trouverez une pièce palière polyvalente et deux grandes chambres avec rangements sur mesure, partageant une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Les combles ajoutent un espace supplémentaire. A l'extérieur, un bureau indépendant est idéal pour le télétravail, accompagné d'une buanderie et d'une magnifique cave voutée de 30 m² pour les amateurs de vin. Le jardin bien entretenu, avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, peut accueillir une piscine. Deux véhicules peuvent être stationnés dans une allée sécurisée par un portail, et un puits complète l'ensemble. Le studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit cosy à l'étage. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une vie de famille, sans oublier ses agréables espaces extérieurs. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et les gares les plus proches, Verneuil-l'Étang, offrent un accès rapide à Paris via les lignes P du Transilien et E du RER.

322 000 € ou 2 245,42 € / mois

Vous cherchez de beaux volumes ?! Alors venez découvrir ce pavillon de 150m² sur un terrain de 500m² que l'Adresse vous propose situé à 15 min de Brie. Vous trouverez toutes les commodités tel que ( boulangerie, pharmacie, supermarché, etc...) et écoles ( maternelle, primaire et collège ) ainsi qu'une Gare direct Paris. Vous commencerez la visite de ce bien par son grand salon exposé Sud Est et sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20m², son dégagement avec un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et sa balnéo. A l'étage, un long dégagement avec ses placards qui vous permettra d'accéder aux 3 très grandes chambres communicantes d'environ 22m² chacune avec leurs placards de rangement respectives. Encore une fois Messieurs Dames, un énorme garage de 40m² et plusieurs places de stationnements extérieurs pour vous satisfaire. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

EMPLACEMENT : - Située au coeur de ville avec une vue unique sur l'église Saint Étienne. - Proximité des écoles, parcs et commerces locaux. - Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - 83 m² habitables - 102 m² en surface utile. - Maison avec cour privative. - Garage. - 3 Chambres dont une en enfilade + combles aménagés (possibilité d'une chambre supplémentaire). -Cuisine indépendante. - x2 toilettes indépendants. - Cave voutée d'environ 20 m². FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Ravalement fait en 2012. - Double vitrage. - Toiture en excellent état. - Escalier en bois massif d'origine à la propriété. - Chauffage au gaz de ville. INFORMATIONS FINANCIERES : - Prix de vente 336 000 euros. - Taxe foncière 2024 : 1311 euros. - Charges de copropriété : 0 euros. - DPE : D - Copropriété comprenant deux lots d'habitations. - Le bien concerné détient 4 lots sur les 5. Vous recherchez un bien au coeur de ville, avec de l'espace, un extérieur et une situation exceptionnelle ? Alors ne cherchez, plus vous avez trouvé! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

140 000 € ou 976,27 € / mois

Excellente situation pour ce terrain hors lotissement de 496 m² avec LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR bien placé sur la commune de Évry-Grégy-Sur-Yerres. Emprise au sol de 30 %, façade de 12.40 mètres sur une profondeur de 40 mètres. Zone UBb du PLU de la commune. Viabilités à prévoir (eau, électricité, assainissement) Commerces et écoles à pied. Très bel environnement ! Pour tous renseignements contactez Arthur FOSSOYEUX au 0647989623. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Jolie maison située dans une résidence calme et conviviale comprenant un espace à vivre de 34 m² environ donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cuisine équipée sur mesure, une buanderie avec wc. a l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. combles aménageables au dessus. pour compléter ce bien vous disposez de 100 m² de jardin avec une grande terrasse et deux emplacements de parking extérieur dont une couverte. construction de 2017 encore sous garantie décennale soumise à la règlementation thermique rt 2012 (basse consommation). copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 960.00 euros.

90 950 € ou 634,23 € / mois

Studio proche centre ville VENDU LOUÉ Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée proche du parking de la mairie à BRIE COMTE ROBERT. Vous trouverez une entrée directement par la cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une pièce servant de chambre/ salon. Le bien est vendu avec une cave. Chauffage électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout. Petite copropriété. Charges 231€ / trimestre comprenant l'eau (compteurs individuels). Taxe foncière 323€ / an. Loué actuellement 564€ / mois charges comprises. Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers. N'hésitez plus!!   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1044 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

139 000 € ou 969,30 € / mois

BRIE COMTE ROBERT CENTRE A proximité des commerces ***** Situé au DEUXIEME et DERNIERE étage, APPARTEMENT de25m² de type f1*****. bel appartement vous offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de bains, un WC. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce lot. Appartement encore sous garantie décennale et bénéficiant des normes d'isolation RT 2012. Rare sur le secteur avec ses prestations, une visite s'impose! Cette annonce référence 180617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2020 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous présente sa dernière exclusivité : Secteur : le coteau fleuri Brie Comte Robert belle commune avec toutes les commodités, tels que les écoles ( Maternelle et Primaire ) , les commerces ( supermarché, restaurants, fleuristes, coiffeurs, etc. ) les médecins et la pharmacie, que je vous invite à venir découvrir cette maison avec 4 chambres. Cette charmante maison vous accueillera par une grande pièce de vie de plus de 26 m², idéalement exposé traversante donnant sur jardin exposition Est ,Ouest , elle saura accueillir familles et amis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² récente vous permettra de profiter de leur présence tout en leur concoctant de bons petits plats. Une chambre de 11.50 m², ainsi qu'une belle salle de douche neuve , et un espace buanderie viendront compléter la découverte de ce niveau , et un WC À l'étage un palier ne dessert pas moins de deux chambres de 11 m² plus un bureau de 6 m² et une salle d'eau , et un toilette indépendant . Le plus : aucun travaux à prévoir , refait entièrement à neuf matériaux de haute qualité, coup de cœur assuré . - Chauffage climatisation réversible neuf . - Extérieur : bientôt deux place de parking . - Faire vite bien rare , Visite possible 7 jours sur 7 . - Vidéo sur demande - Diagnostic RAS Carrez 90 m² , utile 100 m² À l'extérieur un jardin privatif d'environ 260 endroit parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos. Vous l'aurez compris cette maison a tous les atouts pour vous accueillir avec votre jolie famille. Cette annonce référence 254763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Maison plain-pied de 97m² Vous serez séduits par cette jolie maison, et son jardin paysagé et arboré. Venez visiter ce bien situé dans un quartier calme, proche des commerces, ainsi que des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée avec un espace cellier, et attenant un garage avec porte motorisée. Vous apprécierez le séjour double lumineux et sa cheminée, ainsi que la vue dégagée sur le Jardin sans vis à vis. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de belle taille, d'une salle d'eau avec meuble double vasques, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements. Enfin, une véranda lumineuse, chauffée, et entièrement aménagée sera un vrai plus pour y installer un bureau, une chambre d'appoint, bibliothèque ... Les +++: plain pied très lumineux, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, store banne motorisé, La véranda qui offre de nombreuses options, grande proximité des commerces et écoles DPE : Classe E / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an --> E Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an -->D Prix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

319 000 € ou 2 224,50 € / mois

Messieurs Dames, si vous recherchez une maison traditionnelle, sans travaux, dans un secteur calme et recherché à 15 min de la ville de Brie, ce bien saura vous satisfaire ! Vous trouverez au coeur de la ville aussi biens des commerces de proximités tel que boulangerie, bar-tabac, restaurant, supermarché, pharmacie, docteurs. Mais aussi les écoles maternelle, primaire et collège ainsi qu'une Gare desservant PARIS en 35 min. Pour débutez la visite de ce bien, une entrée avec un dégagement qui dessert un salon lumineux avec une cheminée à insert et son accès terrasse exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC et 3 chambres de 9 à 12m² avec placards. A l'étage, un grand palier avec placard de rangement pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse de plus de 20m² au sol, un WC et un espace pouvant servir de dressing. Pour finir, un grand garage d'environ 30m² avec son espace cellier, un abri de jardin pour l'outillage et un jardin clos sans vis à vis de 600m². Alors convaincu pour une visite ?! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.