Vente Bourbon-l'Archambault (03160)

39 000 € ou 273,47 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE - Au nord de BOURBON l'ARCHAMBAULT (03) -  Dans village calme  - MAISON composée habitable et voir la création de 2 appartement supplémentaires - 1er appartement habitable de suite comprenant : Entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau / WC - A l'étage : Palier - 2 chambres - 1 bureau - WC - Une courette donnant accès à une remise, grenier - couloir  comprenant 1 puits mitoyen où se situent 2 appartements à rénover, l'un de 3 pièces au r.d.c. et un au 1er étage de 2 pièces - Grenier indépendant - Terrain avec dépendance, parking de 3 places - Prévoir travaux - Tél. 06.73.46.64.15. ou 02.48.23.09.33.

63 720 € ou 446,81 € / mois

Maison de pierres, centre bourg, à proximité immédiate des Thermes et de tous commerces. Distribution très agréable et fonctionnelle : en rez-de-chaussée : entrée, cuisine simple très claire (2 fenêtres) avec pièce d'arrière-cuisine-buanderie ouvrant sur l'extérieur (autre entrée), toilettes, séjour. A l'étage salle d'eau avec wc et fenêtre, 3 chambres. Remise-chaufferie en extérieur (pour congéléteur, garage à vélos..), attenant à la maison . Double vitrage et survitrage - Chauffage central gaz de ville + radiateurs fonte. Prévoir un rafraichissement général, mais habitalbe de suite. Idéal 1er achat , pid-à-terre ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € ou 322,56 € / mois

 TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose  au cœur de la ville thermale, à proximité de tous commerces et services, un immeuble composé de 2 appartements ( un T1 au rdc  de 45 m² et un T2  à l'étage de 60 m²  + un local commercial  de 102 m²)Le local commercial se compose:  d'une pièce,  un wc, un débarras et un atelier( aménageable en un studio) ,clim réversible et vitrine sécurisée.Le T1 se compose : 1 séjour cuisine, 1 chambre , une salle d'eau/wc, double vitrage + un cabanon.Le T2 se compose : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine , une salle d'eau/wc, double vitrage et un grenier ( aménageable en un appartement).Prévoir travaux de toiture  ardoise + charpente Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables environ (220M2 au sol + garage de 40m2), une maison d'hôtes de 145m2 habitables (+ garage et atelier), une dépendance aménagée (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage. Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5700 m2 , cet ancien domaine agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne. La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'extérieur : cave en sous sol et auvent. La maison d'hôtes de 145m2 habitables environ est commercialisée en Gite et génère entre 12.000 et 15.000 e/an avec une forte demande tout au long de l'année par sa proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région. De plein pied actuellement avec le potentiel d'aménagement des combles, la maison peut accueillir 12 personnes. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, 4 chambres, trois salles d'eau et toilettes, chaufferie avec chaudière au gaz. Un grand garage avec atelier complète le tout. Terrasse privative. Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage. Un garage/atelier est attenant. Possibilité de séparer les deux habitations avec projet de bornage chiffré avec chemin privatif et haie de séparation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la superficie des pièces et consulter des photos supplémentaires. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Prix de vente 465000 euros frais d'agence inclus de 15.000 euros ttc à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

28 500 € ou 199,85 € / mois

Plateau nu de 100 m2 à aménager entièrement, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractere, à côté des Thermes et parcs. Arrivées d'eau et d'électricité. Huisseries chêne double vitrage. Hauteur sous charpente permettant une mezzanine. Partie du bâtiment sans ascenseur. Une place de parking aérien et une remise. Tous commerces, marché bio, école, collège à proximité, accessibles à pieds. Petite cité thermale et touristique à 20 minutes de Moulins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 500 € ou 129,72 € / mois

Parcelle de terrain à bâtir 2000 m2, à deux pas du bourg. Vue dominante sur étang. Environnement de prairies. Dernière parcelle constructible du secteur avec possibilité raccordement tout à l'égout.

59 400 € ou 416,52 € / mois

Charmante petite maison de pierres, de plain-pied, rénovée ; pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Belle pièce de vie avec grand plan de cuisine aménagée-équipée, tomettes anciennes ; chambre au calme côté jardin, salle d'eau avec toilettes et lave-linge. Grenier non aménagé au-dessus. Agréable jardin avec pergola bois et vue sur château, petit garage. A deux pas du parc et des thermes, proximité du centre bourg et tous commerces.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

IMMOBILIER BOURBON L' ARCHAMBAULTHôtel-Restaurant les Thermes (2 étoiles) à 6 minutes à pied du château, composé de deux  restaurants et bar/ salon et terrasse face aux Thermes, 18 chambres avec salle d'eau/salle de bain et wc, 10 studios équipés de kitchenette neuve, la cuisine est refaite aux normes. Wifi disponible gratuitement.Le fond de commerce est indissociable des murs. Non soumis au DPEContacter l'Agence Transaxia Pascal Boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail bourbonlarchambault@transaxia.fr

33 000 € ou 231,40 € / mois

Petit immeuble de pierres offrant belles possibilités de rénovation sur 3 niveaux. Grande pièce avec vitrine sur rue et appartement au dessus. Grenier aménageable. Cour arrière. Idéal pour commerce ou investissement locatif. Cachet garanti. Tout à l'égout, emplacement central.

79 000 € ou 553,96 € / mois

 A La Corne de Rollay,  à 10 minutes de LURCY-LEVIS et 20 minutes de  BOURBON L'ARCHAMBAULT,  TRANSAXIA   vous  propose au bord de la forêt de Tronçais, une  maison d'habitation de 68 m²  avec pré-mare de 1308 m² NON ATTENANT,  la maison comprenant : une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 12m², un salon fermé pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un wc, deux  chambres (14 m², 15 m²).   Un garage de 20 m²,  chaufferie, chauffage au fuel, cave / atelier et un puits.  Grenier de 60 m² aménageable ,    Un verger  de 985m² avec  dépendances + pré mare . Le tout relié au tout à l'égout. Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. 

576 000 € ou 4 038,98 € / mois

Région Auvergne, dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir ce magnifique château du 19 ième siècle, qui dés les premiers instants de visite vous procurera un délicieux sentiment de quiètude. Erigé sur un parc boisé de 4 hectares, cette propriété est idéalement située à moins de 3 heures de Paris, 1 h30 de Clermont Ferrand et seulement 30 minutes de Moulin. Le rez-de-chaussée et le premier étage d'environ 416m2, se composent d'un hall d'entrée, salon , salle à manger et bibliothèque avec cheminée, cuisine, 3 salles de bain, 6 chambres et un atelier avec accés vers l'extèrieur.Le deuxième étage offre un potentiel d'environ 220m2 supplémentaires à réhabiliter en totalité. Un grenier et un garage double sur la propriété ainsi qu'une immense cave complètent l'ensemble. Beaux éléments d'époque, sol en point de Hongrie et tomettes, boiseries en chêne massif, moulures aux plafonds....... ce lieu est idéal pour une maison familiale et/ou chambres d'hôtes et bien d'autres projets ..... Des travaux son néanmoins nécessaires : mise en conformité de l'assainissement, électricité et rafraîchissements intèrieur. Laissez vous séduire par cette pépite qui sera sans aucun doute le bien dont vous révez ! Visitez avec Séverine 0650138266 agente commerciale EI Dohm immobilier rsac 841836984 Clermont-Ferrand Auvergne region, in the Bourbonnaise countryside, come and discover this magnificent 19th century castle, which from the first moments of your visit will give you a delicious feeling of tranquility. Built on a wooded park of 4 hectares, this property is ideally located less than 3 hours from Paris, 1.5 hours from Clermont Ferrand and only 30 minutes from Moulin. The ground floor and first floor consist of an entrance hall, living room, dining room and library with fireplace, kitchen, 3 bathrooms, 6 bedrooms and a workshop with access to the outside. The second floor offers a potential of an additional 300m2 to be completely rehabilitated. An attic and a double garage on the property as well as a huge cellar complete the whole. Beautiful period features, herringbone and terracotta flooring, solid oak paneling, ceiling moldings....... this place is ideal for a family home and/or guest rooms and many other projects ..... Some work is nevertheless necessary: compliance of sanitation, electricity and interior refreshments. Let yourself be seduced by this gem which will undoubtedly be the property of your dreams! Visit with Séverine 0650138266 sales agent EI Dohm immobilier rsac 841836984 Clermont-Ferrand Cette annonce vous est proposée par HOSTIER SEVERINE - - NoRSAC: , Enregistré à de

35 000 € ou 245,42 € / mois

IMMOBILIER YGRANDE  A 3h de Paris, 1h30 de Clermont Ferrand, 25 mn de Moulins.  A l'extérieur de la ville thermale de Bourbon L' Archambault vous est proposé un terrain avec  une maison de deux pièces (13 m² et 11 m²), une dépendance attenante de (9m²), une mare, et une  possibilité de doubler la surface de la maison, un grenier et une dépendance attenante (9m²). Le tout sur un terrain de 4858m².  La mare est alimentée par une source. Un bâtiment en pierre existant en plus sur ce terrain. Prévoir assainissement, alimentation en eau et électricité. Certificat d'urbanisme OK(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018 Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61

179 600 € ou 1 259,38 € / mois

Villa neuve de 125 m2 de plain-pied, construction 2022/2023, permettant l'agencement d'une cuisine et pièce de vie à votre goût ! Quartier résidentiel calme et très prisé à proximité du parc thermal et de tous commerces, écoles, collège ... Vaste salon-séjour (env. 55 m2) baigné de lumière par 3 baies vitrées,ouvert sur espace cuisine à aménager (alimentation eau/élec prévue pour ilôt central). Magnifique travertin sur séjour, cuisine et sanitaires et parquets stratifiés dans les chambres. Garage attenant et communicant avec porte sectionnelle automatisée. Portail électrique. Grande cour gravillonée et partie de terrain à paysager, le tout sur 816 m2 entièrement clos. Finitions à prévoir. Affaire à saisir !

14 000 € ou 98,17 € / mois

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la campagne, à 10 mn de Bourbon l'Archambault dans un petit village calme avec épicerie et docteur,  une parcelle  de 1520 m² constructible non viabilisée .Le renouvellement du CU  est en cours. Prévoir la création de l'entrée sur le terrain. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.  

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

 TRANSAXIA Bourbon L'Archambault vous propose cette propriété au calme avec vue panoramique sur étang et château. Dans une agréable ville thermale, proche du centre ville et de ses commerces de proximité ( boulangeries/pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants ) mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle , primaire, collège), garderie, gymnase. Ce bien situé au calme, sur un terrain arboré de 3844 m², est composé comme suit : une maison, un appartement indépendant, un jardin/ verger avec mare d'eau, un kiosque, une partie constructible pour créer des nuits insolites, un garage indépendant transformable en loft ou bureau . Parking devant et derrière.La maison comprend une grande entrée, une cuisine fermée équipée, une salle à manger / salon avec cheminée et accès terrasse, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un wc, un cellier. deux terrasses dont une devant avec store et derrière avec vue sur le château.Au 1er, une pièce de 35 m² en sous pente avec vue panoramique, une salle d'eau/wc de 6m² à aménager, deux celliers en parties latérales.Au sous sol, un appartement composé d'une chambre/bureau de 30 m² , d'un salon/ kitchenette de 20m² avec vue panoramique , une salle d'eau , un wc, et terrasse avec vue sur l'étang.Un garage de 32 m² aménageable en grenier .Une Chaufferie de 20 m² et une cave de 30 m².Double vitrage, chauffage central au fioul. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53   ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

IMMOBILIER BOURBON L'ARCHAMBAULT Idéal investisseur, proche des thermes, en plein cœur de la ville thermale de Bourbon L'Archambault,   avec  ses commerces de proximité  ( boulangeries/pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants ), supermarchés à 5 mn à pied, mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies, et sans oublier le célèbre casino (machine à sous) vous est proposé 11 appartements  meublés rénovés.  11 appartements meublés composés chacun d'une kitchenette, d'un coin nuit , une salle d'eau avec douche /wc. Possibilité de créer un  douzième logement  Double vitrage, chauffage central au gaz de ville.  Une annexe pour les résidents avec une agréable terrasse arborée. Une ancienne cuisine. Garage. Location pour curistes, possibilité pour air B&B. Contacter Pascal BOULIN à l' agence TRANSAXIA de  Bourbon L'Archambault au 04.22.51.00.53 ou par mail bourbonlarchambault@transaxia.fr

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

Entrée sur salon-séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur terrasse carrelée et cuisine aménagée-équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, accès au sous-sol. Garage avec porte sectionnelle automatisée, buanderie avec fenêtre, 2 pièces de rangement. 2eme grand garage sous la terrasse (avec local technique piscine). Rénovation complète et agencement intérieur 2007 (volets roulants électriques, fenêtres PVC, conduit cheminée existant). Couverture en bon état.Combles non aménageables (sauf à modifier la charpente) Piscine Aquilux 5x10, dôme téléscopique 2008 (chlore et électrolyse - membrane changée en 2021).Jardin de 3200 m2, clos et arboré, fruitiers et puits, avec en fond un hangar sur dalle d'environ 90 m2, préau et remise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 000 € ou 105,18 € / mois

Immobilier BOURBON L'ARCHAMBAULT    A 5 km  de Bourbon L' Archambault (ville thermale), sur la commune de Franchesse, et 25 km de Moulins, charmant terrain à bâtir de 2598 M2 .  Cette parcelle est bordée de belles haies vives et de gros chênes.  Cette commune de campagne dispose d'une école et  commerces (boulangerie, supérette), et d'un projet de création d'une entreprise pour environ 15 emplois. Certificat d'urbanisme en cours. Ce terrain est dans le périmètre des bâtiments de France en raison de son église.  Contacter l'Agence Transaxia  Pascal BOULIN au 04.22.51.00.53