Vente Bergerac (24100)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

A 5 minutes en voiture du coeur de ville, belle propriété de charme située au calme et dans un environnement privilégié. Edifiée sur un magnifique parc de 5 000 m² entièrement clos, arboré, paysagé et piscinable. Cette propriété est composée d'un maison d'habitation de 134 m² habitable pondéré, d'un garage attenant de 21 m² et d'un garage indépendant de 19 m² (avec portail motorisé) et d'une cuisine attenante de 9 m² environ. Double vitrage PVC, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique relié aux panneaux solaires qui génèrent une revenu annuel de 600 ¤ couvrant ainsi la moitié de la taxe foncière de 1807 ¤ et 2 puits extérieur. Toiture en bon état et isolation faite en laine de coton. Rez de chaussée : - Entrée de 6 m². - Salon/Séjour de 25 m² (pouvant être agrandi). - Cuisine de 12 m² aménagée et équipée. - Salle de bains de 5 m² avec douche et baignoire. - Deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec placards intégrés. - WC indépendant de presque 2 m². A l'étage : - Deux chambres de 13 et 20 m² (dont dressing de 9 m²). - WC de 4 m² avec point d'eau. - Un dressing de 4 m² au sol. - Un bureau de 9 m² sans fenêtre au sol. - Une grande pièce à vivre de 20 m² au sol avec possibilité d'y installer une salle d'eau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114819) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Maison à 2 pas de la dordogne, sur trois niveaux, entièrement rénovée. au rez-de-chaussée: une entrée, des toilettes, une pièce de vie avec accès à une petite cour donnant sur une place tranquille , une chambre, une salle de douche. au premier étage: une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine aménagée et un accès à un balcon et au deuxième étage, une suite avec un espace nuit, un espace dressing, une salle de douche et un espace bureau. rénovation complète de qualité réalisée en toiture , isolation, radiateurs, huisseries, plomberie, électricité neufs) . emplacement rare dans le centre historique, dans une rue tranquille, à deux pas de la dordogne et des restaurants.

453 680 € ou 3 181,26 € / mois

Charmante maison en pierre à seulement 5 minutes du centre de bergerac. nichée dans une environnent champêtre, cette maison vous offre le confort d'aujourd'hui toute en ayant gardé le charme d'hier, avec environ 150m2 habitables, 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle salle de bain, une chambre et un dortoir à 'l'étage. le grand salon avec cheminée en pierre et cuisine ouverte très lumineuse, ainsi que la salle-à-manger, et grand bureau, sont tous ouverts sur la terrasse et la piscine chauffée. a voir rapidement!

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

RIVE DROITE : Maison de 96 m² avec 2 chambres + T2 de 38 m² actuellement loué 400 €/mois Avez-vous déjà pensé à vous offrir votre nouveau nid douillet tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel ? En voilà une idée astucieuse ! Vous vivrez à l'étage alors que votre locataire, déjà en place, loge en toute indépendance dans un T2 au rez-de-chaussée : chacun chez soi ! Pour vous, espace et convivialité : une entrée avec placard, bien pratique, un séjour confortable et plein de charme ouvert sur une salle à manger élégante, elle-même ouverte sur une cuisine ensoleillée toute la journée, un coin bureau, 2 grandes chambres joliment décorées, 1 salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne, qui laisse la possibilité d'y réinstaller une baignoire, 1 WC séparé, 1 cellier, toujours très utile, 1 balcon, 1 abri voiture et 1 garage Et ce n'est pas tout ! Cette maison est vraiment bichonnée ! - avec son poêle à bois, sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation réversible très récemment installés, elle est au top en terme d'équipements, ce qui l'amène en haut du classement du DPE - son four et son lave-vaisselle ont moins de 5 ans, sa plaque induction et sa hotte aspirante ont moins d'un an et la robinetterie est toute neuve Côté jardin : à chacun son coin de verdure... Ne pas passez pas à côté d'une telle opportunité ! Contactez moi vite, par téléphone ou par mail, pour en savoir plus (06 17 13 65 89/ k.molieres@bskimmobilier.com) ***Pros de l'Immo : je vous invite au partenariat et au partage en toute équité ! Pour une expérience humaine enrichissante et une collaboration mutuellement bénéfique ! *** Cette annonce référence 245827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Bergerac, cette propriété sur un parc 3793m² bordé par la dordogne, comprend 2 maisons :maison(1) + 200m² : entrée, gde cuisine équipée, séjour 35m² avec cheminée, wc, cellier, trois chambres, sdb + douche, véranda 42m² . sous-sol avec une pièce, une chambre, chaufferie (chaudière gaz). grande terrasse avec piscine.maison(2) 90m²: entrée-véranda, cuisine, cellier (chaudière gaz), salle à manger, 3 chambres, sde-wc. garage.propriété rare ! (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Maison sur vide sanitaire rénovée, dans un quartier calme et non loin du centre ville de BERGERAC, cette maison bien agencée, lumineuse vous offre une entrée avec sa pièce de vie et une jolie cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, degagement et placards, un wc indépendant, 3 chambres. Terrasse couverte. indépendant : un garage Terrain clos de 724 m2 dont une partie constructible. Taxe foncière: 1490EUR Assainissement:Tout à l'égout Double vitrage, volets électriques sur partie jour, chauffage pompe a chaleur sur pièce de vie et électrique sur les chambres. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

80 250 € ou 562,72 € / mois

A vendre terrain d'environ 2 300 m2 dont environ 450 m2 de terrain constructible. non viabilisé. Situé à 3.5 km du centre de Bergerac, non loin des axes routiers de Prigonrieux et de La Force. A 20mn de l'entrée d'autoroute A89.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Valerie ROELANTS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 45034187000027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82350

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 131 m² à 15 minutes à l'Est de Bergerac, elle est proche de toutes commodités tout en étant au calme. Cette maison est composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le plus de cette maison, une quatrième chambre en dépendance comprenant une salle d'eau avec WC est accolée au garage de 23 m². Elle offre également un abris de jardin fermé de 20 m², une piscine hors sol 4,20m x 2,80m sur 1,10mde profondeur, deux grandes terrasses, le tout sur un terrain clos de1500 m².

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

A 5 min du centre de bergerac, dans un quartier résidentiel calme, une périgourdine d'une surface habitable d'environ 117m² sur 2 niveaux + grand sous-sol, sur une parcelle de 705m². au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine indépendante à équiper, 2 chambres + salle de bain. au 1er étage, deux autres chambres + salle d'eau. un sous-sol de 87m² pouvant contenir 2 véhicules + cave, escalier intérieur. terrain clos. de par sa bonne situation, cette maison se prête aussi bien comme résidence familiale (proximité commerces, écoles, transport public), que pour du locatif. après rafraîchissement, vous y trouverez un espace de vie intérieur et extérieur très agréable. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. guillaume seguin (), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perigueux sous le numéro 894504059.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

A la porte de Bergerac , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres. Nichée sur un terrain de 3500 m², elle se compose en réalité de deux habitations distinctes, offrant une flexibilité d'usage intéressante. Chaque maison possède trois chambre et une entrée indépendante chacune qui permet de faire de la location sans être gêné. Avec ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cerise sur le gâteau cette ancienne forge possède un cours d'eau avec un débit qui permettrait d'installer une turbine pour fabriquer de l'énergie et de vivre en tout autonomie. Amateurs de vieilles pierres et de biens atypique cette ensemble immobilier est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Dans un écrin de verdure de 2500m2 dans un quartier calme proche de la rivière à bergerac, maison de 190m2 sur trois niveaux offrant deux logements et un cabinet pour profession libérale. donnant sur une belle pergola, cette maison s'ouvre sur une cuisine dinatoire, un salon / salle-à-manger en l, buanderie, wc, salle de bains complète et une chambre au rez-de-chaussée, puis deux chambre et un wc à l'étage. en rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin, un appartement indépendant offre deux chambres, salle d'eau, wc et pièce à vivre avec cuisine. un cabinet pour profession libérale et un garage viennent compléter ce bien d'exception. bon classement énergétique. a voir!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 500 € ou 171,80 € / mois

Terrain à bâtir de 1 100 m². A seulement 10 min de BERGERAC SUD et 4 km de SIGOULES. Assainissement individuel à prévoir. Eau et électricité à proximité Cette annonce référence 179587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Vue imprénable, bucolique, calme, retour à la natrue, enfin le bien être retrouvé aux portes de Bergerac. Cette maison de Plain Pied allie avec justesse l'ancien et le moderne : belle pièce de vie séjour avec cheminée cuisine moderne équipée et aménagée, véranda, bureau, cellier, lingerie, 6 chambres, dressing, 4 salles d'eau, 5 wc. 2 terrasses. Piscine. Jardin de 30000M2 avec étang. Dépendance Gîte. Garage. Cuve récupération eaux pluviales 5 000 m3. Chauffage au sol. Assainissement aux normes. MON COUP DE COEUR Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98.

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier calme, à proximité du Leclerc Pasteur. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, le tout donnant sur une jolie véranda lumineuse avec accès direct à la piscine chauffée. À l'étage, quatre belles chambres et deux salles de bain vous garantissent confort et intimité. La vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et sécurisé de 1 100 m², parfait pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, alliant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre est un véritable coup de cœur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Bergerac, elle n'attend plus que vous ! Contactez- moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_6779 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 250 € ou 1 866,98 € / mois

entre libourne et bergerac maison de plein pied type 5 , elle dispose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, dégagement, 4 chambres, un wc, un cellier et une salle bains . pour votre confort : double vitrage, pour votre agrément, terrasse, piscine 8x4, abri de jardin, loggia, garage attenant et puits d'eau potable. le tout donnant sur une jolie et grande parcelle d'environ 4511 m2 entièrement cloturé. le confort + proches de toutes les commodités. pour plus d'informations, contactez mme fontao thérèsa au agent commercial inscrit au rsac no 820580330. realtii & immobilier rue condillac - 33000 bordeaux

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BERGERAC - 24100 - MAISON COMTEMPORAINE - LUMINEUSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - PISCINABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1etdEXUuR Welmo vous présente à la vente: Une Maison contemporaine de 140m² dans un environnement PRIVILÉGIÉ offrant des prestations HAUT DE GAMME dans un secteur RARE à 10 minutes de BERGERAC sur un terrain de 1716 m². Depuis l'entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez : Un séjour / salle à manger CLIMATISÉ disposant d'une cuisine OUVERTE équipée et aménagée sur mesure. Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 70 m² celui-ci donnant par une grande baie vitrée à galandage sur une TERRASSE en TRAVERTIN et bois en partie couverte de 120 m² . On découvre ensuite l'espace nuit : -Une SUITE PARENTALE avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la Terrasse pouvant recevoir un SPA, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE D'EAU, elle se compose d' une douche à L'ITALIENNE, une VASQUE avec son meuble de rangement - 2 CHAMBRES LUMINEUSES avec leurs PLACARDS intégrés -Une seconde salle d'eau de 12 m² avec une douche à L'ITALIENNE et sa DOUBLE VASQUE et son meuble de rangement -un WC indépendant De plus pour faciliter votre quotidien un grand CELLIER accessible par la cuisine . Le bien dispose d'un grand GARAGE de 52 m2 et d'une mezzanine de 32 m² avec sa porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une grande place de parking bétonné pouvant accueillir un camping-car. Le garage peut être également habitable pour générer un revenu locatif. Une CUISINE D'ÉTÉ est bâtie, il vous reste seulement l'ameublement à réaliser. Le jardin est entièrement fleuri et aménagé avec goût il est également équipé d'un terrain de pétanque, vous apprécierez le calme, le terrain est piscinable. Spécification : BIEN RARE, sécurisée avec système de vidéo de surveillance et détection, pompe à chaleur économique et moderne. Matériaux de qualité, terrasse et pilier en PIERRE. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité de de toutes commodités . Les commerces, écoles sont à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 167 m² située à seulement 17 minutes à l'ouest de Bergerac. Cette demeure de style provençal est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec une arrière-cuisine attenante Un cellier pratique pour le stockage Une superbe véranda de 20 m² baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente 2 chambres confortables Une salle de bain et un WC indépendant À l'Étage : 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille Une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou autre Une salle de bain et un WC Extérieur : Terrain de 2500 m² arboré et clôturé, idéal pour les enfants et les animaux Puits non fonctionnel Garage de 30m² Chauffage électrique, double vitrage en bois, assainissement collectif La maison est proche de toutes les commodités, à seulement 1 minutes de Gardonne et 7 minutes de La Force. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 250293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

A venir visiter pour se rendre compte du potentiel : Maison de ville avec jardin à l'abris des regards. 4 Grandes chambres Wc à l'étage et au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine, séjour, grand cellier avec évier et accès direct sur la terrasse. Grande terrasse Garage mitoyen de la maison et en plus un bâtiment de 25m² au fond du jardin avec eau et électricité pour y faire un studio ou un espace de loisir. Maison très agréable avec chaudière gaz à condensation + climatisation. Double vitrage. adoucisseur d'eau, façades en cours de rénovation. Contact Laurent FAURE O 685955962 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de caractère de 1780 idéalement située dans bergerac avec vue sur la rivière. 180m2 de lumière et de volume grâce à une rénovation dépurée. au rez-de-chaussée: l'entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec accès à la cave voutée de 40m2 et une salle-à-manger avec accès sur la cour, buanderie, cellier et wc séparés. a l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec accès à la cour par un escalier extérieur, deux wc séparés et une salle d'eau indépendante. a cent mètres des commerces et restaurants, idéal comme investissement ou comme maison de famille.

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Aux portes de BERGERAC, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette superbe propriété de 216 m2 habitable sur un parc clos de 2419 m2 paysagé et arboré.Cette maison familliale est composée de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, 2 cuisines, deux grands salon/séjour, 2 salles de bains, 3 wc, un cellier. Un garage indépendant de 34 m2 avec pièce de stockage et terrasse couverte.Chauffage par cheminée insert et climatisation réversible neuve (radiants électrique en appoint). Double vitrage. Assainissement individuel.De part sa distribution, cette maison peut être aisément occupée par deux familles en bénéficiant de deux entrées indépendantes ou conserver une partive privative et louer la seconde partie de l'habitation.Orientée Sud, vous pourrez vous prélasser aux bords de la piscine ( 7m x3.5m avec traitement au chlore) chauffée par sa pompe à chaleur.A voir sans tarder dans votre agence cyrano immobilier.Contact :Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918