Vente Bénodet (29950)

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier. Venez découvrir ce ravissant bien cocooning à quelques encablures de la plage de Bénodet. Cette maison se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée avec gout. Une suite parentale avec douche attenante ,une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée A l'étage , un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, vous avez la possibilité et la surface pour l'envisager. Idéale pour les amoureux du bord de mer et à la recherche d'une résidence moderne et fonctionnelle. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

RARE ! Au coeur de Bénodet, à 50 m de la plage et de la Corniche de la mer, situé dans l'impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir nos 11 villas indépendantes bénéficiant d'un espace de vie généreux et personnalisables. Chaque villa est conçue pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Leur désign contemporain intègre des matériaux de qualité et une architecture moderne parfaitement en phase avec le cadre naturel de nos côtes Bretonnes. Dotée de grandes terrasses et de jardins privatifs, vous pourrez profiter d'un environnement privilégié. Frais de notaire réduits en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Agence du Steir ou consultez notre site internet www.agencedusteir.fr

996 000 € ou 6 984,07 € / mois

NOUVEAU - Idéalement bien situé entre la ville de Fouesnant et la station balnéaire de Bénodet, cet ensemble immobilier datant de la fin du XIXème, bien agréablement rénové, dégage un charme incontestable depuis l'entrée de la propriété jusqu'au garage situé en fond de parcelle, sans oublier le grand espace de jeux, et son terrain de pétanque. Une propriété extraordinaire pour les amoureux de la pierre, qui pourrait convenir à une grande famille (3 générations sur le même toit tout en étant indépendant, un art de vivre renouvelé) Du lever au coucher du soleil, vous bénéficierez des terrasses, de la piscine couverte et chauffée, d'un spa, et d'un sauna. Un large et grand carport ainsi qu'un garage complètent le bien. Une longère (88 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine ouverte, équipée, avec salle à manger et salon, une chambre avec sa terrasse privée, une salle d'eau et WC, grande terrasse avec pergola éclairée face à la piscine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement. Actuellement activité de location saisonnière. vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. Une seconde longère (147 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon salle à manger, deux salles d'eau avec WC, une chambre parentale avec salle de bains, terrasse sous pergola, à l'étage, quatre chambres et un grenier. Actuellement, activité de location saisonnière. Vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. La troisième longère (140 m2 au sol) habitation du propriétaire, vous propose au RDC, une vaste cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m2, SAS vers la longère avec rangements, lavabo, sanitaire, à l'étage, une chambre parentale une salle d'eau avec WC, une chambre enfant . Vous êtes à la recherche d'un cadre naturel, au calme, de l'espace pour recevoir votre grande famille, ou une envie de poursuivre l'activité de locations saisonnières, cet endroit chaleureux, charmant ne vous laissera pas indifférent, à visiter sans tarder. Informations et Photos complémentaires sur demande. L'ensemble représente une surface au sol de 375 m2 , soit une surface habitable de 290 m2 environ. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros. A acheter au prix de 996 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 3.75 euros , soit 960 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

588 540 € ou 4 126,91 € / mois

Bénodet, se trouve une résidence exceptionnelle, une maison neuve clé en main de 2024 prête à accueillir ses premiers habitants. nichée à seulement 100 mètres du bord de mer, cette propriété offre un cadre de prospérité remarquable. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le hall, le salon et le séjour, cuisine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative offre un sanctuaire de tranquillité et de confort.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un dressing.un cellier et un garage viennent compléter cette demeure, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison neuve en bord de mer, à proximité immédiates des plages et de tous les commerces à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de bénodet. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.visite virtuelle et plan sur demande ! garantie décennale jusqu'en 2034.

94 200 € ou 660,54 € / mois

LE CLOS DE KERLIEZEC... LOT N°4 - 416 m² - libre de constructeur A la sortie de Bénodet en direction de Fouesnant, découvrez ce lotissement à taille humaine de 8 lots. Raccordé au tout à l'égout et non soumis aux bâtiments de France. Surface de plancher maximale de 200 m². Bord de mer à 1,3km et commerces à 2.5km. Renseignements complémentaires pour l'achat de ce terrain à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 300 € ou 1 250,26 € / mois

BENODET, seulement dans votre agence CLG de Bénodet, Appartement de type 2, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble vous offrant la plage du TREZ, les commerces et restaurants à pieds. Possibilité de vente meublé. cave. A la recherche d'un pied à terre proche de tout, à l'année ou investisseurs, cet appartement est fait pour vous. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Vous cherchez un bel appartement sur Bénodet dans une belle demeure de caractère? Ce Type 3 est donc fait pour vous. Situé à deux pas de la plage et des commerces et sans syndic professionnel (syndic bénévole de 3 copropriétaires), au deuxième étage, vous serez charmé par ce bien habitable sans travaux. En y entrant vous découvrirez un salon/séjour exposé Sud, une salle à manger très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque cuisson, hotte et lave-vaisselle) , deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et un wc. En bonus à aménager, les combles d'environ 50m² accessibles via un escalier escamotable sous une trappe dans l'entrée de donc de passer de 80m² à 130m² habitables ! Avec quelques travaux et un bel escalier colimaçon, possibilité de créer une suite parentale par exemple. Contactez nous afin d'en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans LA station balnéaire du Finistère Sud. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 600 euros.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Nouveau ! A Bénodet, idéalement placé à 500 m de la Corniche et 700 m des animations du bord de mer (plage du Trez, casino, cinéma, balnéothérapie), venez découvrir notre nouveau lotissement « Le Hameau de Poulpry Coz ». Il se compose de 12 terrains à bâtir libres de constructeur d'une surface de 307 m2 à 600 m2.

593 640 € ou 4 162,67 € / mois

Bénodet, se trouve une résidence exceptionnelle, une maison neuve clé en main de 2024 prête à accueillir ses premiers habitants. nichée à seulement 100 mètres du bord de mer, cette propriété offre un cadre de prospérité remarquable. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le hall, le salon et le séjour, cuisine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative offre un sanctuaire de tranquillité et de confort.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un dressing.un cellier et un garage viennent compléter cette demeure, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison neuve en bord de mer, à proximité immédiate des plages et de tous les commerces à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de bénodet. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.visite virtuelle et plan sur demande ! garantie décennale jusqu'en 2034.

8 500 € ou 59,60 € / mois

BENODET, rue Duquesne, résidence de Penfoul, place de parking qui vous permettra de valoriser votre appartement ou de vous offrir un deuxième stationnement privatif. Pour tout complément d'information, veuillez contacter l'agence CLG de Sainte-Marine au 02.98.56.73.80.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Dernières opportunités! CLG de BÉNODET vous présente Les Chemins de TOURIGOU à BENODET. A seulement 800 m de la plage du LETTY, nous vous proposons les dernières opportunités de terrains de ce lotissement de 14 lots, entièrement viabilisés. L'architecte a tenu à apporter beaucoup de soin au volet paysagé ainsi vous trouverez des murets en pierre sèche et la conservation des talus existants. Venez imaginer votre projet de construction sur l'un des derniers lots disponibles! Terrains libres de constructeur!

551 200 € ou 3 865,08 € / mois

Nouveauté STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ! Vous allez être séduits par cette maison d'architecte construite en 2006 et implantée sur un terrain clos d'environ 570 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² exposée Sud / Sud-Ouest et donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Ouest. Vous découvrirez sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Eggersmann. Vous apprécierez la vie de plain-pied tant recherchée avec sa chambre et sa salle d'eau privative. Des WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et terrasse privative, un bureau, une lingerie, une grande salle de bains avec douche et des WC séparés. Un garage d'environ 25 m² complète le bien. Le jardin est clos, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone, le parking extérieur est enrobé, les extérieurs sont impeccables. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Thibaut Ouang (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

101 528 € ou 711,93 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 5 Corniche de la Plage, 29950 BENODET Surface : 21,76+ balcon Nombre de Pièces : 1 Étage : 3eme Exposition : Sud Ouest État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 101528 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 431 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,36 % Taxe foncière : 349EUR Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

59 750 € ou 418,97 € / mois

Exclusivité, sur le golf de Bénodet appartement T2 meublé et équipé, bon état . Résidence avec piscine extérieure. Idéal pieds à terre ou location saisonnière. Réf mandat: 0818 - Classe énergie : F - Prix : 59 750 euros honoraires inclus - 55 000 euros hors honoraires (honoraires: 8.64 % TTC à la charge de l'acquéreur). Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 828 euros/an. (électricité inclue) Copropriété constituée de 44 lots principaux. Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 828 euros.

998 500 € ou 7 001,60 € / mois

Dans un environnement de campagne, à 3,5 kms de la Mer Blache, 5kms des Plages de Bénodet et du Cap-Coz, 1km des commerces de Fouesnant, très belle propriété en pierre établie sur un vaste terrain paysagé et clôturé. L'ensemble comprend 3 bâtiments datant de la fin du 19ème. Le bâtiment principal composé de 2 logements a été entièrement rénové et dispose d'un grand séjour- salle à manger (cheminée ancienne) grande cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau à l'étage. Dans le prolongement du séjour, on accède à un 2ème logement comprenant un autre séjour salle à manger, petite cuisine, 2 salles d'eau, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres à l'étage. Au Nord de ce bâtiment, une autre longère (reconstruite en 2011 ), avec accès indépendant, donne sur un salon d'été extérieur et une belle piscine couverte. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage :2 chambres avec salles d'eau. Face à la piscine, dépendance avec sauna et SPA, abrités dans un chalet en bois. 2 grands garages indépendants, et 2 abris de jardin complètent l'équipement de cette propriété. La surface habitable globale est de l'ordre de 285M2 ( 375 M2 au sol, pleinement exploités) Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui convient parfaitement en résidence principale ou secondaire et qui permet d'accueillir une grande famille et d'exercer conjointement une activité de location estivale ou de chambres d'hôtes . Ne tardez pas à visiter car il y a peu d'offres comparables dans la région.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Dernières opportunités! CLG de BÉNODET vous présente Les Chemins de TOURIGOU à BENODET. A seulement 800 m de la plage du LETTY, nous vous proposons les dernières opportunités de terrains de ce lotissement de 14 lots, entièrement viabilisés. L'architecte a tenu à apporter beaucoup de soin au volet paysagé ainsi vous trouverez des murets en pierre sèche et la conservation des talus existants. Venez imaginer votre projet de construction sur l'un des derniers lots disponibles! Terrains libres de constructeur!

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Exclusivité CLG. BENODET, à une centaine de mètres de la plage, Au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 60.66 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agencée, terrasse orientée sud / ouest avec petite vue mer, de nombreux rangements, 2 chambres et salle d'eau. Une cave et un grand box fermé viennent compléter cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage, du casino, du cinéma, des restaurants et bars de la plage du Trez. La résidence, en parfait état, a profité de nombreux travaux. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.