Vente Aubin (12110)

189 500 € ou 1 310,48 € / mois

Nouveauté à ne pas laisser passer !vous recherchez un coin tranquille, tout en étant proche des commodités et en ayant un bien de charme ?nous vous proposons une maison d'habitation t4 en pierre d'environ 111m2 située dans un coin de campagne proche de toutes les commodités , sans aucuns vis à vis, entouré d'un terrain de 2.7 hectares.vous y trouverez:au rdc:* un salon de 29.28m2 , carrelage sol, double vitrage et insert* une salle de douche et wc de 9.27m2, douche à l'italienne , carrelage sol et petite fenêtre * une cuisine équipée de 18.45m2, carrelage sola l'étage:* un salon/mezzanine de 12.74m2* un couloir/patio de 6.36m2, carrelage sol* un espace wc de 2.10m2 avec fenêtre * une première chambre de 11.17m2* une seconde chambre de 13.54m2* une salle de bain de 8.49m2chauffage bois, ainsi qu'avec panneaux solaire electricité aux normestaxe foncière: 1000 vous serez séduit par le charme ancien de ce bien, nous en sommes convaincu !une visite virtuelle est disponible sur notre site internetcontact pour les visites: ines torrubiano au

126 000 € ou 871,35 € / mois

A Aubin, proche du centre ville, pour les amateurs de pierres, de bois, cette maison de belle facture est faite pour vous, Thierry vous propose ce bien constitué comme suit : En rez de chaussé : un espace de 38 m² (ancien commerce) pouvant éventuellement être aménagé en appartement. Au premier étage pièce de vie très cosy avec cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bain. Aux combles : un très bel espace de 33 m². Également un sous sol « cave » d'environ 20 m² L'ensemble dans un très bon état, chauffage gaz (chaudière très récente), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, charpente et couverture refaite à neuf. Façade réhabilitée dans son intégralité et dans le cadre exigé par les bâtiments de France donnant à l'ensemble une très belle prestation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

30 000 € ou 207,46 € / mois

Maison de plain pied, T4 sur 1000m2 de terrain, Restauration compléte à prévoir, pas de chauffage, ayant été sinistrée par les grêles en 2024, le toit sera refait la déclaration de sinistre a été faite, devis travaux en cours.Aprés restauration compléte cette maison vous offrira : un séjour de 26m2, une cuisine de 14m2, couloir, un toilette séparée, une salle d'eau, et trois chambres pour un total de 90m2 de surface habitable.Travaux à prévoir: Les menuiseries + isolations des murs + combles + chauffage + eaux chaudes + les sols à refaires...Pas de garage. Un appenti en bois cadastré à démolir emplacement pour abri voiture où garage possible de 28m2Il existe un conduit de cheminée.Pour un projet d'une première acquisition où un projet de rénovation pour locatif, avec la participation de l' ANAH où ma Prime Rénove, tout est possible!Non soumis au DPEERP en cours. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ