Vente Aubigny-sur-Nère (18700)

140 000 € ou 981,70 € / mois

A proximité du centre-ville, maison comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, véranda. A l'étage trois chambres, salle de bains. A l'extérieur garage et chaufferie. L'ensemble sur 786 m² de terrain clos et arboré. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) -02.14.00.0698 Immobilier du Cher  (18), à moins de 2 heures de Paris par L' A 77 et à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE,  proche toutes commodités, le réseau Transaxia vous présente  cet étang composé d'un bâtiment agricole et d'équipement de loisirs  au bout d'un chemin, en plein cœur de la nature et au calme sans voisinage proche. Propriété  avec vue sur le point d'eau  et délimitée par de la haie naturelle,  d'une surface de plus d'un hectare. Assainissement individuel, insert à bois, climatisation réversible. Puits à disposition sur le terrain.  A bientôt pour découvrir la magie de ce lieu  tout confort. Dépaysement total garanti !

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Maison de maître entièrement restaurée de 230 m2 habitable sur 2 niveaux, 1 070 m2 de terrain à quelques pas du centre-ville historique d' Aubigny-sur-Nère. ** EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR ** Parfait entretien par les propriétaires actuels. La ville d'Aubigny-sur-Nère est très dynamique avec ses petits commerces, son architecture en colombage, son marché très réputé et ses fameuses fêtes franco écossaises mi-juillet. A 2h de Paris, 1h10 d'Orléans, 50 mn de Bourges, 30 mn de Gien. Centre-ville, supermarché à proximité à pied et écoles. Cette ancienne bâtisse de 1825 idéalement située offre tout le confort pour une famille. Charme exceptionnel et atypique avec sa tour en briques restaurée avec goût. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accessible de plain pied : - un beau dégagement de 9 m2 environ. - une grande pièce à vivre séjour / salle à manger de 73 m2 environ avec poele à bois Godin de 2022. - une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 environ. - une grande chambre de 17 m2 environ. - un cellier / dressing pouvant servir de 2ème chambre au rdc de 18 m2 environ. - une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo, un wc et un sèche-serviettes de 4 m2 environ. A l'étage nous découvrons : - un palier avec un joli salon de 18 m2 environ (parquet massif) donnant sur une terrasse panoramique de 74 m2 environ surplombant la propriété. - une 1 ère chambre (parquet massif) de 27 m2 environ. - une 2 ème chambre (parquet massif) de 16 m2 environ. - une 3 ème chambre (parquet massif) de 12 m2 environ. - un wc séparé de 2.60 m2 environ. Possibilité d'aménager la totalité de la surface utilisable du grenier. Chauffage central au gaz + poele à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Tout à l'égoût. A l'extérieur: un garage, un auvent, une grande cour, un potager et un bassin d'agrément avec une pompe. Les atouts ++ du bien : - Excellente isolation en C (laine de roche avec isolation intérieure faite en 2019 - Aucun travaux à prévoir. - Chaudière gaz récente (2021) - Chauffe-eau récent. - Garage pour 2 véhicules avec eau + électricité de 2020. - Auvent de 2020. - Abri extérieur 2023. Taxe foncière : 1 650 € environ. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 258405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

A Aubigny sur nère, proche du centre-ville, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, une chambre, une cuisine et un wc séparé. A l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et une partie grenier à aménager. A l'extérieur, vous trouverez deux dépendances (atelier et chaufferie). Jardin clos avec puits de 699 m². A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

122 900 € ou 861,79 € / mois

Maison de Bourg 5 chambres Magnifique maison de bourg proche du centre-ville et de la Cité des Stuart Cette superbe propriété de 190 m² dispose de généreux volumes et d'un beau potentiel de valorisation. Située à deux pas du coeur d'Aubigny-sur-Nère. elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée. vous serez accueilli par une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon lumineux. La cuisine. quant à elle. bénéficie d'un accès direct au garage et à la cave. Un couloir dessert ensuite une salle de douche. une chambre et un WC séparé. À l'étage. un palier distribue quatre grandes chambres baignées de charme grâce à leurs belles hauteurs sous plafond et leurs poutres apparentes. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes qui sauront tirer parti de son fort potentiel de rénovation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et étudier les possibilités d'acquisition de ce bien d'exception.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Très bonne base de rénovation ! Maison traditionnelle avec étage et garage ajoutés plus récemment (environ années 80). Surface habitable 90 m². Chauffage fuel (aide importante à la rénovation nouvelles dispositions gouvernementales). RDC grande cuisine 10 m² environ, belle pièce séjour/salon de 23 m² environ avec deux conduits (dont un équipé d'une cheminée), chambre de plain-pied de 10,20 m² environ, WC et branchements pour lave-linge. Etage avec un bureau/dressing de 7,50 m² environ, une grande salle de bain de plus de 10 m² avec WC, deux grandes chambres (10,3 m² environ et 12,75 m² environ). Beaucoup d'atouts malgré l'état : belle parcelle de 740 m² avec puits, clôture, portail et portillon. Garage auto de 24,30 m² environ, terrasse. Aucun vis-à-vis direct. Quartier calme mais proche du centre d'Aubigny-sur-Nère et toutes ses commodités. A visiter rapidement ! 06 14 51 27 09 Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI)

98 000 € ou 687,19 € / mois

Ensemble immobilier comprenant une maison de 58,26 m² consistant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres. Jardin et dépendance, loué 400,00 euros hors charges. Un studio indépendant de 24 m² consistant en une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Cour intérieure fermée. Loué 300,50 euros. Idéal investisseur ! (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 000 € ou 525,91 € / mois

AUBIGNY SUR NERE Maison louée meublée 505,01 euros, comprenant entrée/véranda, cuisine aménagée et équipée, coin bureau, deux chambres, salon/salle à manger, salle de bains, wc séparé. A proximité du centre-ville. Deux garages avec atelier. Jardin 146 m². Idéal investisseur. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Idéal première acquisition. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison avec garage et jardin saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, et wc. A l'étage; trois belles chambres et une salle de bains . Vous apprécierez son garage accolé ainsi que son jardin clos. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€/ an. (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,756.42 € Date de réalisation du DPE : 27/10/2022 (Ref.LDE-LAFO-112305/23300-11627)

49 500 € ou 347,10 € / mois

Immobilier du Cher à Vailly-sur-Sauldre (18). Située à une quinzaine de minutes de la ville d'AUBIGNY SUR NERE dans un village avec toutes commodités et services (boulangeries, supérette, fleuriste, magasin de vêtements, banque,  postes, écoles élémentaires, médecins, cabinet d'infirmières, kinésithérapeutes, ostéopathe, chirurgien dentiste...)  et à moins de 2 heures de Paris par L' A 77, le réseau Transaxia vous présente cette jolie maison  au charme discret d'une surface de 80 m² environ sur deux étages. Elle propose au RDC :  cuisine, salon, salle à manger, salle de douche/WC.  Accès  à l'espace nuit par un  monte-escalier électrique  permettant l'accès à 2 chambres dont un bureau. A l'extérieur, un jardinet et un garage d'une surface de 20 m² environ complète le tout. Prévoir une enveloppe complémentaire pour la rénovation.Contact : Azéline Bodin : 02.14.00.06.98

82 000 € ou 574,99 € / mois

Idéal investisseur, à deux pas du supermarché, maison de 82 m² comprenant : séjour/salle à manger, cuisine, wc séparé, à l'étage trois chambres, salle d'eau. Garage extérieur. Terrain sur l'ensemble de 438 m². Loyer 620,00 euros charges comprises. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

180 kms de paris- 40 kms a77/akms gien- aubigny sur nere - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , quartier calme- maison rénovée avec beaucoup de charme, convivialité alliant un mélange de modernité, d'ancien et de beaux volumes , 163 m² habitable comprenant : salon-séjour spacieux et lumineux de 82 m² avec poutres , poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte avec un grand îlot central, wc - Étage : palier/ bureau, deux chambres , salle d'eau/ wc - rez de jardin: salon 25 m², une chambre, buanderie/lingerie- cave sous partie- garage indépendant , terrain clos et arboré 717 m². réf. 21839 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 574   par an. honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (180 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

684 000 € ou 4 796,29 € / mois

Ensemble immobilier 4 bâtisses + piscine+ 1,8 hectares Magnifique annonce immobilière dans un cadre enchanteur en plein coeur de la Sologne ! Cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 600 m² est niché sur un terrain spacieux de 1,8 hectares, entouré d'une végétation luxuriante. La maison principale, d'une surface de 297 m², vous offre un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, trois chambres de plain-pied, une buanderie pratique, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux vous mènera à quatre autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 200 m², est composé de cinq chambres, dont deux suites avec terrasse individuelle offrant un accès direct à la piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. La troisième bâtisse abrite une vaste salle de réception de 110 m², parfaite pour recevoir vos convives lors d'événements spéciaux. Elle est accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes séparées. En plus de ces bâtiments, vous bénéficierez également d'un atelier avec une remise de 37 m², idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous trouverez une grange pyramidale typique de la Sologne datant du 17ème siècle, offrant une surface de 260 m². L'environnement est tout simplement idyllique, entouré de verdure, sans voisins proches, et vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce magnifique jardin arboré. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de verdure en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Maison de village Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente... La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

22 000 € ou 154,27 € / mois

Immobilier Centre France -  Dans village entre AUBIGNY sur NERE et VAILLY sur SAULDRE, toutes commodités (Méd. Pharm. Supermarchés - etc...)  - GRANGE  22 m² - garage 14 m² - 1 pièce 30 m² - Grenier 30 m² , le tout sur un terrain de 400 m² - Tél. 06.14.51.27.09. ou 02.48.23.09.33.

67 000 € ou 469,81 € / mois

Le Village Immobilier a le plaisir de vous proposer en ce jour un charmant bien situé au coeur de la ville d'Aubigny-sur-Nère. Ce bien est composé d'un séjour/salon de 24 m², donnant sur l'espace cuisine. Une lumineuse véranda vous offre par la suite un accès à la salle de bains et au W.C. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres et d'un palier. Les avantages de ce bien sont nombreux et l'extérieur ne fait pas exception à la règle ! En effet, une terrasse aux multiples possibilités vous accueille lors de votre sortie de la véranda et vous donne accès aux différentes dépendances présentes. Le jardin de 374 m² dans la longueur permet de se rendre au sein de l'espace vert public depuis la propriété. Intéressé ? N'attendez plus pour nous contacter... (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Berry- sologne- aubigny -sur-nere- 180 kms de paris- 40 kms a77/akms orléans- 30 kms gien-(gare)- 1.2 km centre ville - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège- charmante propriété composée d'une maison principale 111m² hab- construction traditionnelle comprenant une entrée véranda 15 m² , dégagement avec poêle bois desservant un salon -séjour 41 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée èquipée, arrière cuisine /cellier avec placards une chambre 12 m², salle d'eau, wc-etage: deux chambres mansardées en enfilade avec placards et grenier sous-pente dont une avec lavabo , cave sous partie- chauffage central gaz et bois- maison d'amis 54 m² avec salon séjour, cuisine ouverte , bureau , une chambre , salle d'eau/wc- garage attenant 45 m² , atelier , cellier et chenil.- un double auvent et dépendances de jardin - joli terrain clos arboré 4905m².- réf. 21347 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070   et 2 860   par an. honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Nous avons le plaisir de vous offrir à la vente une superbe maison proche centre ville d'environ 182 m² habitables comprenant : grand séjour/salle à manger, cuisine aménagée, véranda couverte, salle de bains, une suite au rez-de-chaussée, desservant une chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage couloir, quatre chambres spacieuses, dressing, salle de jeux, wc. A l'extérieur, cour intérieur, trois garages. Terrain clos et arboré d'environ 1000 m². (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 000 € ou 743,28 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Située à 2h de la région parisienne et moins de 10mn d'Aubigny-sur-Nère dans un village de charme. Laissez-vous séduire par cette belle longère rustique mitoyenne sur un côté rénovée avec goût et de très beaux matériaux. Il vous suffit de rafraîchir ce bien dont le jardin de 1000 m2 environ magnifiquement arboré et la terrasse restent des atouts majeurs. Surface habitable 90 m2 environ. Trois chambres dont une suite en RDC avec Sdb balnéo, une belle pièce principale avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage grand palier distribuant sur deux chambres mansardées. Chauffage électrique, puits et terrain clos avec accès véhicule par portail. Réservez une visite. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) - 06.14.51.27.09

75 000 € ou 525,91 € / mois

Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison à rénover, située dans un cadre agréable avec vue dégagée, offre un fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC Sous-sol aménagé : Garage, buanderie,chaufferie, atelier Dépendance : 28 m² au fond du terrain, parfaite pour un atelier ou espace de stockage Terrain : 1876 m², spacieux et arboré Points forts : Grand sous-sol multifonctionnel Dépendance supplémentaire sur le terrain Maison lumineuse avec un agencement fonctionnel Terrain généreux et une vue dégagée pour profiter de l'extérieur Idéal pour un projet de rénovation sur mesure À prévoir : Travaux de rénovation Installation d'un mode de chauffage Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel à Aubigny-sur-Nère. Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.