Vente Argelès-sur-Mer (66700)

213 500 € ou 1 497,09 € / mois

Dans une résidence calme et sécurisé. 'Accès direct à la plage' Appartement 2 pièces vendu meublé comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec douche balnéo, WC. Jardinet d'environ 15 m². Place de parking privative. Cette annonce référence 258871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 287 Charges prévisionnelles annuelles : 618,59 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Fiche Id-UBW165472 : Argeles sur mer, secteur Port, Maison d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Mer - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Local v?los - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 502 et 678 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Sur la commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce studio cabine de 25,60 m² ( Loi Carrez).Situé au 1er étage d'une résidence et à quelques pas de la plage.Ce bien se compose d'une entrée, cuisine séparée/équipée, salle d'eau, wc,1 coin cabine avec placard et un salon climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée.Proche des commerces et de la mer, cet appartement est idéal pour un investissement locatif !Contactez-nous vite pour une visite ! 

132 000 € ou 925,60 € / mois

Fiche Id-ACH165472 : Port ARGELES Appartement T2 avec terrasse et parking à 100 mètres de la plage. Au coeur du port de plaisance d'Argelès-sur-Mer, tous les commerces à pieds, à seulement deux pas de la plage. Avec une vue magnifique sur la mer, découvrez ce bel appartement T2 de 26 m² au 4-ème étage d'une belle résidence avec ascenseur (faibles charges). Vous apprécierez également, sa terrasse couverte, la climatisation, sa cuisine séparée toute équipée, sa place de parking privative numérotée et un local vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 502 et 678 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 300 € ou 2 989,27 € / mois

VENTE MAISON ARGELES SUR MER : Belle maison de tradition, 4 faces à quelques pas du centre-ville, avec 2 appartements, 2 garages et 2 entrées distinctes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une sde, et des toilettes.Au premier étage, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine équipée, un salon/séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes et 2 balcons pour profiter de l'extérieur.Cette maison offre des finitions de qualité avec des matériaux de premier choix, granit rose en façade, menuiseries et boiseries artisanales, construction soignée et de bon goût.Ne tardez pas à planifier une visite de cette propriété exceptionnelle en contactant rapidement l'agence Tech Immobilier au 04.60.81.09.01.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Avec en toile de fond le massif pyrénéen des Albères et les vignobles des Côtes du Roussillon la dynamique ville d'Argelès sur-Mer qui marque le début de la Côte Vermeille conjugue art de vivre tourisme vert et plaisirs balnéaires. Son coeur de village catalan typique avec son lacis de ruelles et ses façades colorées rassemble toutes les commodités du quotidien ainsi qu'une desserte ferroviaire avec la Gare SNCF d'Argelès-sur-Mer. Au bout de l'Avenue du 8 mai 1945 qui traverse la commune une longue plage de sable fin se dessine jusqu'au port de plaisance. Ici l'usage du vélo permet de se mouvoir en toute sérénité et de profiter des joyaux de cette adresse littorale toute l'année. Découvrez un appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 7m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec WC. Une chambre avec placard et aux normes PMR. Une place de parking. Logement aux prestations soignées : Carrelage de grande dimension ou parquet Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche 100% français Paroi de douche vitrée Colonne de douche dans l'air du temps PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Appartement meublé et équipé pour 4 personnes, il est situé au premier étage. Il comprant une entrée, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, un séjour donnant sur la loggia, une chambre avec placard. Idéalement situé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos vacances.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Agréable et lumineux appartement 3 pièces de 55m2 utiles dans un quartier très calme d'Argeles-Plage, à 100m de la mer, comprenant: - Cuisine équipée ouvrant sur terrasse loggia - Salon sur loggia - Chambre cabine sur salon - Grande chambre  Petite résidence sécurisée de 2 étages et 4 appartements, interphone, local vélo. Nombreux emplacements de parking alentours. Idéal location saisonnière, investissement locatif, ou résidence principale. Contactez Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67 christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

278 700 € ou 1 954,28 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier pavillonnaire de Massane, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 2 km du Port et du parc Valmy, offrant ainsi le plus beau point de vue de la commune. Cette résidence est idéal, avec des structures scolaires et des équipements sportifs à proximité. De plus, un pôle multimodal varié est accessible à tous les résidents, comprenant une gare, un arrêt de bus, et une piste cyclable au pied de la résidence. Ce programme bénéficie d'un accès facilité pour tous les modes de déplacement, avec une piste cyclable et un chemin piéton au pied de la résidence. Proposant des appartements de 2 à 3 pièces, chaque logement offre des espaces parfaitement adaptés pour une vie de famille épanouie. L'espace nuit est bien délimité afin de préserver l'intimité de chaque occupant. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 58.2m2 avec un loggia de 8.6m2. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking et un garage inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Situé sur l'Avenue Molière, à deux pas d'une école, à moins d'une minute à pied de la célèbre Tour Pujol, à 5 minutes à pied du village et à moins de 5 minutes en voiture de la plage, cette résidence sait se fondre dans le paysage d'un quartier résidentiel, vert et tranquille. En adéquation avec l'architecture moderne, sobre et élégante, les prestations ainsi que les finitions de votre appartement sont de très belle facture. Soignées et raffinées, elles apportent bien-être et esthétisme pour vous assurer des moments de vie agréables. Bien plus qu'une station balnéaire, Argelès-sur-Mer profite d'une situation géographique idéale pour découvrir toutes les merveilles de la région. A une demi-heure de l'aéroport de Perpignan, à deux heures de Barcelone, c'est tout le pays catalan qui s'offre à vous. Plages à perte de vue, accès direct à Collioure par le chemin aménagé du littoral, stations de skis à moins de deux heures, ou encore réserves naturelles terrestres et maritimes, vous n'aurez plus qu'à faire votre choix parmi toutes les activités culturelles et sportives que propose la Côte Vermeille. Appartement T4 lumineux de 81m2 avec un jardin et balcon cumulant 125m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine , de trois chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Appartement très récent de 2023 dans la résidence de Standing « l'Eden » située entre le Village et la Zone commerciale. Bel et confortable appartement 3 Pièces totalisant 69m2 habitable. 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Traversant et d'angle, il est très lumineux. En rez de jardin sécurisé, il bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin sans entretien. A proximité immédiate, son parking privatif. Un Garage avec porte automatique et électricité complète l'ensemble. Logement entièrement climatisé et équipé des volets roulants électrique. Cuisine aménagée et équipée. Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements. Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueMagnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesEtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balconEmplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commercesExtérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puitsPotentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce JoyauPour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Avec en toile de fond le massif pyrénéen des Albères et les vignobles des Côtes du Roussillon la dynamique ville d'Argelès sur-Mer qui marque le début de la Côte Vermeille conjugue art de vivre tourisme vert et plaisirs balnéaires. Son coeur de village catalan typique avec son lacis de ruelles et ses façades colorées rassemble toutes les commodités du quotidien ainsi qu'une desserte ferroviaire avec la Gare SNCF d'Argelès-sur-Mer. Au bout de l'Avenue du 8 mai 1945 qui traverse la commune une longue plage de sable fin se dessine jusqu'au port de plaisance. Ici l'usage du vélo permet de se mouvoir en toute sérénité et de profiter des joyaux de cette adresse littorale toute l'année. Découvrez un appartement T3 de 59m2 avec une terrasse de 8m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec WC séparé où se trouve un placard/buanderie. Deux chambres avec placards, accès à la terrasse et normes PMR. Une place de parking. Logement aux prestations soignées : Carrelage de grande dimension ou parquet Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche 100% français Paroi de douche vitrée Colonne de douche dans l'air du temps PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

98 000 € ou 687,19 € / mois

Appartement avec terrasse, cave et parking Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer. - Spécial Investisseur - Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif. Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin. En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio. Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne. Prix : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

133 000 € ou 932,61 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ GONTIER IMMOBILIER Dans une résidence à 400 mètres de la plage, ce duplex en bon état offre une pièce de vie de 18 m² lumineuse avec sa baie vitrée, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre avec grand placard, et enfin une belle pièce de plus de 12 m² au sol en mezzanine.Une place de parking.Pour une visite, contactez Jennifer RIBETTE au 07.68.27.60.30 ou l agence GONTIER IMMOBILIER au 04.68.54.71.97 contact@gontier-immo.com

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Bien d'exception en plain pied. Cette villa d'architecte des années 90 est de très bonne construction. Sa symétrie permet un aménagement et un confort de vie optimal. Elle dispose d'un salon séjour entouré de vérandas de part et d'autre, d'une grande cuisine, de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand garage, des combles, une cave, un abris de jardin, un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07x86x87x91x42 - elsa@terra-albera.com OU Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Magnifique Villa contemporaine sur une vaste parcelle de 600m2 avec Piscine et Cuisine d'été. Totalisant 158m2, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing (équipée d'une baignoire à remous et d'une double douche italienne), une seconde chambre avec douche privative, un cellier, un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une grande cuisine d'été ouverte sur la piscine au sel et un local technique. Double garage de 40m2 avec portes automatiques. Plusieurs Parkings. Logement équipé de la climatisation et des volets roulants électriques. Le bien est situé proche de la zac d'Argeles (commerces à proximités)

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Résidence éligible pinel + ! Nous sommes heureux de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre nouvelle adresse à Argelès-sur-Mer. Située au coeur des Pyrénées-Orientales, à 20 km au sud de Perpignan, cette ville balnéaire est la destination incontournable de la côte catalane. Avec ses 7 km de plages de sable doré baignées par la mer Méditerranée et ses montagnes offrant une vue imprenable sur le Canigou, Argelès est l'endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées, de VTT, de plongée sous-marine et de bien d'autres activités. La ville est animée toute l'année, avec des festivals, des restaurants, des commerces et des divertissements pour tous les goûts.Votre nouvel appartement sera situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 600 mètres des plages et à proximité du centre-ville et du port. Découvrez-y un appartement T2 en dernier étage de 45m2 avec une terrasse de 9m2 et une cave privative. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que deux places de parking privatives. l'appartement dispose d'une cuisine équipée et de la climatisation. Nous offrons également une jardinière avec des plantes adaptées à la région sur les balcons et les terrasses pour une ambiance méditerranéenne agréable. Venez découvrir le plaisir de la vie méditerranéenne dans notre nouvelle résidence d'Argelès-sur-Mer. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel + pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

232 200 € ou 1 628,21 € / mois

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 41m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Situé sur l'Avenue Molière, à deux pas d'une école, à moins d'une minute à pied de la célèbre Tour Pujol, à 5 minutes à pied du village et à moins de 5 minutes en voiture de la plage, cette résidence sait se fondre dans le paysage d'un quartier résidentiel, vert et tranquille. En adéquation avec l'architecture moderne, sobre et élégante, les prestations ainsi que les finitions de votre appartement sont de très belle facture. Soignées et raffinées, elles apportent bien-être et esthétisme pour vous assurer des moments de vie agréables. Bien plus qu'une station balnéaire, Argelès-sur-Mer profite d'une situation géographique idéale pour découvrir toutes les merveilles de la région. A une demi-heure de l'aéroport de Perpignan, à deux heures de Barcelone, c'est tout le pays catalan qui s'offre à vous. Plages à perte de vue, accès direct à Collioure par le chemin aménagé du littoral, stations de skis à moins de deux heures, ou encore réserves naturelles terrestres et maritimes, vous n'aurez plus qu'à faire votre choix parmi toutes les activités culturelles et sportives que propose la Côte Vermeille. Appartement T2 lumineux de 45m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine , une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.