Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 3 pièces

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. Logement éligible dispositif TVA réduite à 5,5 % ( PRIX LOGEMENT À 225 000 €) L 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m2, R+1, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 28 m2 ouvre sur une terrasse de 42,43 m2, 2 chambres Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 69 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

FILUMENA vous propose en exclusivité, sur le secteur de Saint Herblain, ce bel appartement de type T3 avec vue sur le parc. Composé d'une entrée avec un placard, desservant une pièce de vie avec sa cuisine semi-aménagée, une partie nuit avec deux chambres et placards, une salle de bain avec une baignoire adaptée et sécurisante par sa porte de baignoire, un wc séparé. Ce bien dispose d'un balcon donnant sur un parc de jeux pour enfants ainsi que d'une place de parking sécurisée dans la résidence. Cet appartement est idéalement situé, à proximité du Super U, des écoles, de la mairie, des commerces, du cinéma Lutécia et des transports en commun. A seulement 5 min en voiture du périphérique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou encore sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

197 900 € ou 1 387,70 € / mois

Situé à une dizaine de minutes à pied du bourg de Saint-Herblain, dans un secteur calme et verdoyant, Kermarrec Habitation vous propose un T3 de 65 m². Au premier étage d'un immeuble de 2013, l'appartement comprend une pièce de vie de 26 m² exposée sud-est, donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, un cellier pouvant faire office de dressing, une salle de bains et des WC. séparés. En annexe, vous bénéficiez d'un garage aux dimensions conformes. Enfin, des panneaux solaires sont installés afin d'assurer la production d'eau chaude, comprise dans les charges de copropriété. Ce que nous aimons dans cet appartement : le calme du quartier et la vue arborée depuis le balcon et les chambres.

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

LOT C34 63.46M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Livraison : avril 2025 Appartement 3 pièces no C34 au prix de 297 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C34 Bâtiment C au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 63.46 m2 Surface pondérée : 66.56 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.21 m2

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du quartier Beauséjour, à proximité des transports en commun (tram ligne 3, Bus 12, 59, 96 et C20) et des commerces. Au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 60, un appartement de type 3. Il comprend un salon séjour sur balcon exposé sud-ouest (le salon peut être transformé en chambre), une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée équipée avec un cellier attenant, cave et parking extérieur sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525 euros.

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

A seulement quelques minutes à pied du tramway et du centre commercial Atlantis, découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété récente de 2013. Il se compose comme suit : Une entrée menant à une salle de bains et un WC séparé Deux chambres confortables Une pièce de vie lumineuse avec un grand balcon Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pratique De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, parfait pour votre voiture ou pour le stockage supplémentaire !

298 200 € ou 2 091,01 € / mois

En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Profitez d'une visite virtuelle sur cette annonce ! Venez découvrir ce magnifique T3 au sein d'une copropriété bien entretenue. Au 3e et dernier étage, vous serez séduit par la luminosité du logement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès sur une grande terrasse traversante de plus de 50 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C. indépendants. En complément, bénéficiez d'un grand garage fermé en sous-sol de la résidence. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et deux places de parking en sous sol. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 432EUR Taxe Foncière 2024 : 1039EUR Honoraires charges vendeur.

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

ST HERBLAIN Situé au coeur de ST Herblain, à proximité du Centre commercial Atlantis et à deux pas du Tramway (ligne1), venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété récente de 2013. Au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur une belle terrasse de 25m² et son jardin à usage privatif de 78m², deux chambres et une salle de bain avec WC séparés. Bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.

324 800 € ou 2 277,54 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 de 66,89m² situé au 3ème étage comprenant séjour cuisine de 29,15m² ouverte sur terrasse de 10,24m² orienté sud-est , deux belles chambres dont une donnant sur balcon . Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Références : 31327facA302-1 Prix : 324 800 euros (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

341 300 € ou 2 393,24 € / mois

LOT C001 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C001 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1010 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 341 300 EUR (TVA 20%)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Appartement récent situé dans une impasse privé au calme, entourée de verdure, d'environ 65 m² sans aucun vis à vis avec un balcon terrasse avec une vue arborée (proche salle La Carrière) Une entrée avec placards dessert 2 chambres + 1 salle de bains avec WC et un immense salon/salle à manger cuisine ouverte donnant une une terrasse couverte de 12 m² avec une vue imprenable et sans vis à vis Proche du bourg de St Herblain, proche du bus, à 10 mn à pied du tram ligne 1, cet appartement est en très bon état Il est livré avec une place de parking en sous sol et un box privatif de rangement A saisir

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

SAINT-HERBLAIN, Route de Vannes au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cet appartement T3 vous offre une pièce de vie lumineuse et traversante où le parquet et la double exposition vous raviront, 2 chambres avec grand placard intégré, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec rangement, le WC séparé et un espace de stockage. Le stationnement sécurisé et la cave au sous sol viennent compléter ce bien. Très bien desservi en bus (C20, 12, 59, 79) et Tram 3 à 50m, les commerces, les écoles et les services sont à proximité. Eau et chauffage compris dans les charges. annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT D21 ICD 59.34M2 Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D21 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D21 Bâtiment D au prix 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 59.34 m2 Surface pondérée : 62.04 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.4 m2 et Cave incluse : lot no DC2

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Appartement de 62 m² situé à proximité des transports en communs et des commerces, au 6 e étage d'une copropriété de 2019. L'appartement est composé de 2 chambres , une cuisine équipée d'un meuble bas et haut, une salle d'eau , un W.C. séparé , un balcon et une place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183 euros.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

LOT C31 62.50M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no C31 au prix de 294 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C31 Bâtiment C au 3ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.5 m2 Surface pondérée : 65.61 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.21 m2

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT D21 ICD 59.34 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFRTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D21 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D21 Bâtiment D au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 59.34 m2 Surface pondérée : 62.04 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.4 m2 et Cave incluse : lot no DC2

243 500 € ou 1 707,45 € / mois

Au calme dans un collectif de 2018 entouré de verdure, agréable appartement de Type 3 au rez-de-chaussée, avec un salon lumineux et des finitions modernes, une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec grand placard aménagé , une salle d'eau, et un WC indépendant. Un local vélo individuel pouvant servir de cave et un parking complètent ce bien. Proximité immédiate du tramway et du centre commercial Atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 406 euros.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

SAINT-HERBLAIN - BOURG En exclusivité ! Visite virtuelle 3D disponible sur cette annonce ! Emplacement idéal pour cet appartement offrant les commerces de proximité accessibles rapidement à pieds. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente il se compose d'une entrée desservant, deux chambres et une salle de bains avec WC séparée, le séjour avec sa cuisine ouverte et avec accès à la terrasse côté Sud. Profitez en annexe, d'un garage sécurisé en sous-sol. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

SAINT-HERBLAIN - ROUTE DE VANNES Appartement T3, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie de 63 m², il se trouve au 6e et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2019. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un balcon et une place de parking en sous-sol. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014 euros.