Vente Appartement Saint-André-de-Cubzac (33240)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Agence immobilière Arrow Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente à vendre ce magnifique appartement exposé plein Sud en rez-de-jardin. Parfaitement entretenu il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée donnant sur un jardin arboré de 70 m² avec terrasse. Nombreux rangements dans cet appartement cosy et fonctionnel possédant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un espace buanderie. Le tout avec parking sécurisé, idéalement situé à Saint André de Cubzac proche des commerces, des écoles et des accès / transports. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

Un appartement à usage habitation en copropriété au premier étage, de type T4 78m2, vendu libre de toute occupation, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante (avec placard), trois chambres (avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Une place parking, dans une résidence au calme avec la présence d'un gardien appréciée des résidents pour les tâches qu'il réalise mais aussi rassurante et amène une fibre sociale supplémentaire. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, un syndic professionnel gérant 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 73 09 34 94.

77 000 € ou 539,93 € / mois

A 10 minutes de St André de Cubzac, SALIGNAC. Dans une résidence calme et entièrement ravalée, studio de 23 m² au 1er et dernier étage avec un balcon. Vendu loué 410 euros/mois HC avec une place de parking privative. Idéal Investisseur!! Nbre de lots 31. Charges de copro 66.01 euros/mois (eau + abonnement compris) Classe Energie E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.04 euros.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE - T4 atypique à deux pas du centre de Saint André de Cubzac, avec une surface de 115m2 au sol, en duplex composé sur un premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée, un balcon, des WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau.A l'étage deux chambres et une grande pièce de vie mansardées ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC.Une place de parking privative.Proche des commerces et des axes routiers.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4%Copropriété : 13 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 327 EUR /anTaxe foncière : 939 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 EUR et 1 120 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 171 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

108 000 € ou 757,31 € / mois

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2- BALCON- PARKING En exclusivité, Marie-Christine Laulhère vous présente cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, située à proximité du centre ville , du Parc Aquitaine avec commerces, cinéma et à 1 mn de l'accès A10. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard distribue la chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées. Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble. Appartement en excellent état, vue dégagée.. Copropriété de 44 lots ; charges annuelles 700 euros. Pas de procédure en cours. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros. et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 108 000 Euros, dont honoraires d'agence 8 % soit euros 8 000 euros; Prix net vendeur 100 000 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Situé à 4 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux au rez-de chaussé dune superficie de 56, 21 m² avec sa terrasse de 7 m², dans une résidence sécurisée avec piscine et sa place de parking, se compose : Dune entrée avec placard de 2, 46 m², dune pièce de 25, 04 m² avec son espace cuisine et sa baie donnant sur la terrasse, un dégagement de 2, 47 m², une chambre avec placard de 10, 45 m², une deuxième avec placard de 10, 73 m², une salle de bain de 3, 71 m² et des toilettes. Cet appartement très bien entretenu est chauffé avec des convecteurs récents. Les charges sont de 110 par mois. Vous recherchez un bon placement locatif ou un bien à habiter sans travaux, nhésitez-pas, contactez-moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 . Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares