Vente Appartement Nîmes (30000)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Ne ratez pas cette ''opportunité'' d'investir dans une résidence étudiante !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement de type 2 d'environ 35m2 situé aux 3ème et derniers étages avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucun souci pour le stationnement, vous pouvez en acheter un en supplément. Frais de notaire réduits. Éligible Loi Pinel. D'autres appartements du studio au T2 sont encore disponibles. Ne tardez pas pour réserver... Contactez nous !!!

275 500 € ou 1 931,84 € / mois

nimes sud, à proximité immédiate des commerces et commodités, à deux minutes à pied du tram-bus desservant le centre et à quelques minutes de l'échangeur autoroute a9-a54, coup de coeur assuré pour ce bel appartement type 4 de près de 80m2 agrémenté d'une terrasse de 26m2 orientée sud avec accès de la pièce de vie et de deux chambres. la résidence intimiste s'organise autour d un patio intèrieur végétalisé lui donnant un coté exclusif. l'appartement se situe au 1o étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (rt2012) ainsi que les garanties décénnales et dommages ouvrage. il offre une belle pièce de vie de près de 32m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 12, 3m2. menuiseries en double vitrage alu et pvc, ballon thermodynamique, vmc. normes pmr. produit rare sur le secteur, une place de parking en sous sol. d'autres appartements disponibles. contactez moi pour plus d'informations. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15635 u-vc-t4) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

70 670 € ou 495,55 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés , sans impôt, ni CSG, des charges réduites, rentabilité 6.06 %. NÎMES Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu de 6.06 % complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS : 70 670 euros

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

ROUTE D'UZES, proche ville, au sein d'une belle résidence au calme, dans un environnement verdoyant, grand appartement traversant à rénover de 3 chambres d'une surface de 100m2 avec 2 balcons. 2ème étage, ascenseur et place de parking privative. Cette annonce référence 257956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 597 € ou 2 065,75 € / mois

Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Ce quartier en plein renouveau présente un développement urbain qui fait la part belle à une architecture moderne, tout en préservant des espaces naturels arborés. L'offre éducative du quartier est complétée par 3 autres écoles, une halte-garderie et un collège qui sera entièrement réhabilité. La résidence s'articule sur deux petits immeubles de seulement 3 étages. Son architecture en léger arc de cercle accompagne le dénivelé du terrain. Grâce à cette disposition, la plupart des appartements bénéficient d'une belle vue dégagée avec de beaux espaces extérieurs. La façade d'Eklo est habillée d'un ton brun très chic, pour mettre en valeur les loggias dont les volumes sont rehaussés d'un blanc éclatant. Appartement T4 lumineux de 80 m2 , avec une terrasse de 9m2 exposé Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking incluses. Prestations de qualité : Placards aménagés Faiances dans les salles de bains Carrelages grès émaillé dans toute les pièces Peinture lisse blanche Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

NIMES JEAN JAURES SEVERINE Proche centre ville, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, avec belle terrasse de 20M2, 2 chambres avec placards, salle de bains, wcs. Parking privé.Idéal 1er achat ou investissement locatif; Nb de lots :41 dont 19 apts. Charges annuelles de copropriété: 1327EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 Situé dans le quartier historique de l'Ecusson à Nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de Nîmes comme les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, la joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : Découvrez y un appartement T1 de 24.33m2 avec deux terrasses de 19.48m2 en totalité. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un WC.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

251 500 € ou 1 763,55 € / mois

OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offerts ou cuisine offerte au choix jusqu'au 31/12/23 ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T2 NEUF tout confort à partir de 45m2 avec 1 grande terrasse de 29,10m2 exposé Sud-Est. A saisir rapidement ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied. Ce luxieux appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 25,20m2 avec un accès à la terrasse, 1 chambre de 12,30m2 avec placards et 2 accès à la terrasse, une salle de bain avec WC de 9,20m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Disponible le 4ème trimestre 2025. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

125 000 € ou 876,51 € / mois

Fiche Id-UBW158601 : Nimes, T2 avec loggia d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Jardin de la residence - Construction 2014 R?cente - Equipements annexes : loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

OFFRE D'ACHAT SIGNEE AU PRIX SUR CE  BIEN EN EXCLUSIVITEUne véritable  PEPITE à quelques minutes de la gare, des écoles et du lycée d'ALZON, dans un environnement trés calme mais proche des commoditésAu second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appt en duplex superbement rénové en 2009 dans un style contemporain soigné.Le salon, la cuisine et une grande chambre de 14 m² au premier niveau ouvrent sur un long et large balcon, la seconde chambre a une jolie vue sur un jardin et la troisième au niveau supérieur bénéficie d'une terrasse privative de 70 m² avec vue panoramique §Cuisine d'été aménagée pour profiter de l'extérieur pendant les douces soirées ..Garage au rez de chaussée 

256 600 € ou 1 799,31 € / mois

Nîmes - Les FranciscainesDans une agréable demeure du siècle dernier, divisée en 7 lots, découvrez cet appartement de charme de 126m² Carrez composé d'un grand séjour, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un cellier, trois chambres dont une sous combles, un bureau, un dressing, deux pièces d'eau, deux WC. Un emplacement de parking et un atelier/buanderie d'environ 30m², complètent ce bien.Jardin commun sécurisé avec barbecue et étendoir.Chaudière à condensation neuve.Ecole, tennis et piscine à deux pas.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

NIMES -QUARTIER CAPOUCHINE - Dans une résidence sécurisée de 32 appartements située au sud de Nîmes, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville - Appartement de type T3 de 71m2 situé au 2 eme étage comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur une terrasse de 11m2 exposée sud et donnant sur la cour interieure de la résidence , deux chambres ,une salle de bains et un wc. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Tram bus arrêt liberté à 250 mètres, A54 et A9 à 5 minutes. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

112 000 € ou 785,36 € / mois

NIMES NOTRE DAME A proximité immédiate de l'Esplanade, retrouvez au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée cet appartement T2 de 37,052 LC composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage sécurisé prenant accès par ascenseur. Climatisation. Appartement vendu loué à 522EUR (473EUR + 49EUR de charges). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77 (dont 35 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 105000EUR. Commission d'agence 7000EUR TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

REMAX Properties Immobilier vous présente ce superbe appartement P4 en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Installé au 2e étage d'un immeuble charmant de seulement deux logements, cet appartement conjugue caractère et fonctionnalité.Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une cuisine bien agencée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent cet espace convivial et lumineux.L'atout majeur de ce bien est sa terrasse tropézienne avec une belle vue sur les toits de Nîmes, parfaite pour profiter des moments de détente. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage attenant à l'appartement, équipé d'un portail automatique avec porte automatisée, un atout précieux en centre-ville. Une très grande cave vient également compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités de rangement.Venez découvrir cet appartement unique dès maintenant !Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

264 500 € ou 1 854,70 € / mois

A13865 - Cet appartement de 3 chambres se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine ouverte (24 m²) ouvrant sur la loggia et l terrasse, 2 chambres (12 et 10 m²), salle de bains et WC séparée. Il dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Boulangerie, tabac, presse, pharmacie, écoles, Intermarché, mairie annexe, et même l'école nationale de police se trouvent dans un rayon de 500 m de la Résidence. Bus ligne 10 devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

30900 NÎMES Appartement 3 pièces 67 m2 - Quartier Les AmoureuxA visiter sans tarder !!! Idéal primo accédantJean-Christophe HULEUX vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 67 m2 , comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine et sa loggia fermée, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 belles chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, place de parking non privative réservée aux résidents, une grande cave.Bien soumis au statut juridique de la CopropriétéNbre de lots : 67Charges Annuelles de copropriété : 700 euros /anTaxe Foncière : 1082 eurosDPE : D Classe GES : DPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1160 euros et 1630 euros /anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 704 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 300 € ou 1 474,65 € / mois

REF 84024 - RÉF 84024 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61 m² à Nîmes, situé dans une résidence neuve, calme et résidentielle. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'étend sur une superbe terrasse de 28 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, équipées de placards, s'ouvrent également sur la terrasse, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien.Situé à proximité immédiate du cœur historique de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces et commodités locales. Profitez de cette opportunité d'un appartement aux prestations de qualité, avec isolation performante et faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Visite possible sur demande.

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

l'agence côté pierres immobilier vous propose cet appartement t5 duplex avec terrasse et garage secteur carnot. l'appartement se situe au 3e et dernier étage (duplex) avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 62.35 m2, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bains avec wc. deux terrasses viennent agrémenter le confort de cet appartement avec vu sur les toit de nimes . tél : - l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

68 000 € ou 476,82 € / mois

Fiche Id-UBW152246 : Nimes, secteur Le stella, T3 pour investissement d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 64000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1045 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Entre la Mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes est une ville très prisée pour ses célèbres monuments romains. Des influences diverses ont façonné, depuis plus de 2000 ans, cette ville à la fois romaine et hispanique, camarguaise et cévenole, provençale et languedocienne. Elle est notamment reconnue pour l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains, comme les Arènes, la Maison Carrée, la Tour Magne. Fière de cette identité, la ville défend ardemment une inscription au Patrimoine mondial de l'UNESCO pour l'ensemble de ses monuments. En plein centre-ville, venez découvrir votre future adresse d'exception. Idéalement située, votre nouvelle résidence intimiste se compose de 20 logements seulement du 2 au 5 pièces ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. Appartement lumineux de 42m2 habitables, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2 , d'une chambre avec placard et norme PMR. Une salle d'eau avec wc. Un loggia de 5m2 avec une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.