Vente Appartement Nîmes (30000)

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T3 lumineux de 66m2 avec une terrasse de 56m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

108 000 € ou 757,31 € / mois

L'agence immobilière Remax, vous présente ce charmant appartement T2, idéal pour les investisseurs. Ce bien est actuellement loué.L'appartement, d'une superficie de 47,50 m2, se distingue par son agencement astucieux et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.Pour votre confort, vous disposez d'une chambre, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain séparée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.Sans oublier une terrasse de 6 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées.Cet appartement bénéficie également d'un parking. Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Renseignements au 06 51 69 43 31  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 217 lots dont 97 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin,Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine,Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires,du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T4 lumineux de 81m2, composé de deux terrasses, une de 17m2 et l'autre de 40m2 et un jardin de 15m2 . Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, trois chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Votre agence À Côté Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente un appartement Type 3 de 57.45 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence récente, constuite année 2012, à seulement 10mn à pieds des Jardins de l'Esplanade, proche de la rue Notre Dame. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse d'ou vous profiterez d'une belle vue dégagée, de deux chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le plan ainsi que la visite guidée joints à cette annonce, vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement récent. Un garage de 15 m2 au sous-sol de la résidence est aussi vendu avec l'appartement. Taxe foncière 1100 EUR - Charges annuelles 1890 EUR, incluant chauffage par pompe à chaleur, eau froide, eau chaude, entretien... Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com La construction étant récente, le DPE est excellent C-C. N'hésitez pas à venir le découvrir, nous avons les clés...

210 300 € ou 1 474,65 € / mois

Fiche Id-PTN169126 : REF 84024 - RÉF 84024 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61 m² à Nîmes, situé dans une résidence neuve, calme et résidentielle. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'étend sur une superbe terrasse de 28 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, équipées de placards, s'ouvrent également sur la terrasse, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces et commodités locales. Profitez de cette opportunité d'un appartement aux prestations de qualité, avec isolation performante et faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Visite possible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur.. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse...). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée ; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T3 de 58m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

129 000 € ou 904,56 € / mois

SOUS PROMESSE: Best Home vous présente ce charmant appartement en duplex à vendre sur NIMES entre feuchères et Carnot , au calme , bénéfiçiant d une cour privative de 15 m2 . Comme un petite maison , en fond de cour , composée d une pièce de vie , salle d eau /wc au rez de chaussée et à l étage une vaste chambre mansardée avec un point d eau. QQ travaux sont à prevoir . Rare , nous consulter pour plus de détails Cet appartement T2 avec terrasse à vendre NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES 04 66 29 03 30 Pas de procedure en cours . Nombre de lots principaux d habitations : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

364 500 € ou 2 555,92 € / mois

APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE Découvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de l'appartement : -Frais de notaires réduits / Livraison immédiate -Climatisation dans le séjour -Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T3 de 58m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre - grande terrasse - place de parking sécurisée. Résidence SÉNIORS Résidence "Les Jardins d'Arcadie" Je vous propose de découvrir ce très bel appartement lumineux et moderne de 45 m² entièrement adapté PMR et situé au 7ème et dernier étage de la Résidence SÉNIORS sécurisée "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Sénioriales 2018) . Entrée : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée - une chambre, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de près de 30 m² avec vue panoramique dégagée - une salle d'eau + WC (surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement, radiateur sèche-serviette). Implantée dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situé à 15 min à pied pour rejoindre les Arènes ou le Centre Historique de Nîmes. Cette Résidence Services Seniors est conçue pour vous libérer des contraintes du quotidien et/ou des craintes liées à la solitude. De nombreuses activités et prestations vous sont présentées dans un espace de vie adapté, très confortable et un environnement offrant convivialité et tranquillité. Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'aménagements confortables : Animations - Salon / Bibliothèque - Salon TV - Salon d'activités - Animations / sorties Gardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée. Commerces, services et transports à proximité Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74 Charges annuelles de copropriété : 4200 euros/an DPE : Classe B GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08:2015 : 303 euros Prix: 219 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Trés beau P5 duplex au dernier étage de 100m2 dans résidence sécurisée au golf de campagne à Nîmes. Composé de 3 ch avec placard + cuisine équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur sam + salon + 2 vérandas + terrasses + 2 places de parkings + local à vélo immense + cave. Résidence implantée dans le golf. Vue sur le golf, le siége du golf et le restaurant, réplique réduite de la maison blanche. C'est le plus grand appartement de la résidence. Vendu avec actions pour l'accés au golf. Classé 10 ème sur les plus beaux  parcours de golf de France avec 18 trous, avec pitch et put sur 52 hectares. Club house de trés bonne renommée, classé parmi les 6 plus beaux de France. Nouveau restaurant repris par l'une des trés bonnes tables de Nîmes : le restaurant le Lisita. La piscine et le terrain de tennis viennent d'être refait à neuf  Des meubles ont été faits sur mesure, ainsi que le billard table de la SAM, ils resteront dans la vente (+ de 30000EUR) Trés beaux produit et unique dans le golf. Exemple de financement  sur 25 ans (hors assurance) :  1.550 euros /mois. Contacter partenaire financier Courtimmo. Virginie Calligaro 06 15 92 50 94 Mandataire Robert Chazel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Nimes quartier de la Mairie rue Dorée, appartement 3 pièces de caractère d'une surface habitable de 65m2. Situé au 1er étage dans un hôtel particulier entièrement réhabilité. Charme de l'ancien pour cet appartement qui se situe dans le centre historique de Nimes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, salle de douche. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements et ou fixer un RDV de visite

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

CONNECTEZ-VOUS À LA NATURE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE ! Niché au sein du quartier du Puits de Roulle, à quelques pas du centre-ville de Nîmes, découvrez votre nouveau refuge paisible ! Une résidence intime comprenant une trentaine de logements, répartis dans six bâtiments reliés par des passerelles extérieures, permettant d'individualiser chaque entrée. Offrant des espaces généreux, la résidence propose des logements traversants ou bi-orientés, avec des surfaces allant de 50 m2 pour les T2, 76 m2 pour les T3, et des T4 de 93 à 120 m2. Chacun s'ouvre sur de vastes terrasses ou de charmants jardins, invitant à profiter de la douceur méditerranéenne. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des pièces de vie spacieuses, des placards aménagés dans chaque chambre, un cellier à partir du T3, et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Chaque appartement est doté d'un ou deux garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Éligible à la loi Pinel +, les futurs propriétaires investisseurs pourront continuer de bénéficier d'une économie d'impôt similaire à celle de 2022 (12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans). Découvrez y un Appartement neuf T3, de 76m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Appartement exceptionnel par sa surface et sa vue, dans le secteur recherché route d'usés, à 10 minutes à pied du centre ville de nîmes.situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone.il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un salon, et de l'autre sa cuisine semi équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, coin de buanderie pour poser une machine à laver, sèche linge, et repassage. ses trois chambres bien exposées avec des placards, une salle d'eau et wc, sans oublié son grand balcon/terrasse avec une vue imprenable sur les toits de nîmes.menuiserie aluminium double vitrage, entièrement climatisé, une cave commune, et une place de parking.dpe e ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 eurosprix 227000, 00 euros. honoraires à la charge du vendeur mandat n°335352.pour visiter et vous accompagner, contacter philippe merten au ou par mail: - agent commercial auprès de sas propriétés privées- 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferre 44120 vertou. mandat 335352.le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.rsac ei. nimes.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 120 lots (). charges annuelles : 1240 euros. philippe merten (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

EN EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES QUAIS DE LA FONTAINE À proximité des Jardins de la fontaine, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme des années 1960 et le confort moderne dans cet appartement de type 4 traversant. Situé au premier étage, cet appartement d'environ 80m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le séjour offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle répondra à vos attentes. Les trois chambres spacieuses de respectivement 12m2, 13m2 et 14m2 avec placards offrent un espace privé confortable. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'aménagement. Deux balcons vous invitent à profiter de l'extérieur ainsi que la cave qui ajoute une dimension pratique à cet ensemble. De belles prestations : climatisation réversible pour un confort optimal, double vitrage et volets roulants assurant une isolation efficace. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbre de lots 80. Charges annuelles de copropriété: 1650EUR CCG. Procédure: néant Honoraires charge vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr

281 500 € ou 1 973,91 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. Les 32 logements de la résidence s'articulent autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un espace extérieur généreux. Vous serez aussi séduits par leurs aménagements intérieurs optimisées et la grande qualité des prestations : espaces de vie lumineux, volets roulants, salle de bain aménagées. Appartement T3 lumineux de 76m2, avec une terrasse de 7m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 41m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

NIMES VACQUEROLLES APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN. Dans une résidence au calme, proche du Golf et du parcours de santé, appartement de type 2 en rez de jardin d'une surface de 51,13m2, il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre climatisée, cuisine séparée aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. Profitez de belles prestations récentes, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 273 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 730EUR dont eau froide. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fiche Id-UBW167403 : Nimes, secteur N?mes est, T4 terrasse 150m? garage d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

297 444 € ou 2 085,71 € / mois

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence :18 appartements disponibles du T2 au T4.Terrasses généreuses jusqu'à 100 m2 et jardins privatifs pour certains logements.Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur.Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales.Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements :Volets roulants électriques dans toutes les pièces.Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3, 60x60 cm pour les T4).Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main.Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix :À seulement 1 km du centre historique de Nîmes.Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate.Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels.À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille.Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine.Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T3 de 70.82m2 avec une terrasse de 95.41m2 et une deuxième terrasse de 12.48m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement d'exception dans une résidence de prestige à deux pas des Jardins de la Fontaine. Vendu avec deux stationnements, l'appartement se compose d'un séjour de 41 m2, de deux chambres de 12 et 14 m2 et d'une loggia de 21 m2. Prestations de qualité et emplacement idéal. Livraison premier trimestre 2025 'Entre luxe et sobriété, une écriture nîmoise résolument contemporaine'