Vente Appartement Nîmes (30000) 4 pièces

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

NIMES PARELOUP APPARTEMENT T4 TERRASSE GARAGE CAVE CLIMATISATION Dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 81,04m2 LC. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 18,40m2, trois chambres avec rangement, salle d'eau, wc. Garage double de 43,45m2 avec électricité et point d'eau. Cave de 13,70m2. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1125EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

423 000 € ou 2 949,73 € / mois

PRODEOM IMMOBILIER NEUF - Offre commerciale en cours pour les 3 prochaines réservations : -10 000 euros sur les T2, -15 000 euros sur les T3, et -20 000 euros sur les T4 et T5. Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R+1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Choissisez entre 3 modèles de prestations et d'aménagement pour votre appartement : SERIES, DESIGN, et PRESTIGES. Frais de notaires offerts pour toutes les gammes. La cuisine est offerte sur les gammes DESIGN ET PRESTIGE. Découvrez y un Appartement en T4 duplex de 96m2 avec une terrasse de 14 m2 et jardin de 81m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

96 000 € ou 669,44 € / mois

A VENDRE ! Nîmes Sud, route d'Arles Résidence fermée et sécurisée. Appartement P4 lumineux de 65m2 situé au deuxième étage comprenant un séjour, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés et place de stationnement au sein la Résidence ainsi qu'une cave. Entièrement rénové avec fenètres double vitrage aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif compris dans les charges. A proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 478 EUR soit 123EUR/mois. Pas de procédure en cours. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 trés lumineux, comprenant un salon séjour de 27 m2 offrant une vue imprenable sur les majestueuses Arènes, une cusine equipée, 3 spacieuses chambres donc une avec un magnifique dressing & salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. -Les Points Forts et prestations -Emplacement prestigieux en face des Arènes.-Proximité des commerces, restaurants, et services-Accès facile aux transports en commun-Parquet dans le séjour et dans les chambres-Bar au sol dans une chambre.-Volets en bois et double vitrage Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre historique et prestigieux ! Vidéo sur simple demande. Andrea - 06 82 61 68 29 - EI - RSAC N 820 965 580 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par ANDREA ANDREA - EI - NoRSAC: 820965580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

182 000 € ou 1 269,15 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement de Type 4, 84m2, rénové avec goût, situé au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour /salon sortant sur balcon filant, une cuisine équipée récente sortant sur loggia. 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cave. Idéalement situé dans une copropriétè trés bien entretenue et recherchée. Proche commerces et commodités .A découvrir.

290 047 € ou 2 022,60 € / mois

Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Ce quartier en plein renouveau présente un développement urbain qui fait la part belle à une architecture moderne, tout en préservant des espaces naturels arborés. L'offre éducative du quartier est complétée par 3 autres écoles, une halte-garderie et un collège qui sera entièrement réhabilité. Dans un rayon de moins d'un kilomètre, un pôle d'activité ainsi que des commerces et services de proximité (pharmacie, restaurants, mairie, bibliothèque) répondent à tous les besoins de la vie quotidienne. La résidence s'articule sur deux petits immeubles de seulement 3 étages. Son architecture en léger arc de cercle accompagne le dénivelé du terrain. Grâce à cette disposition, la plupart des appartements bénéficient d'une belle vue dégagée avec de beaux espaces extérieurs. La façade d'Eklo est habillée d'un ton brun très chic, pour mettre en valeur les loggias dont les volumes sont rehaussés d'un blanc éclatant. Appartement T4 lumineux de 79 m2 , avec une terrasse de 10m2 exposé Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking incluses. Prestations de qualité : Placards aménagés Faiances dans les salles de bains Carrelages grès émaillé dans toute les pièces Peinture lisse blanche Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

320 000 € ou 2 231,47 € / mois

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.Ce splendide appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée.Cet appartement en parfait état est composé de 3 chambres avec grands placards, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc.Belle terrasse loggia de 10 m².1 garage couvert et fermé avec ouverture automatique, 1 local à vélos.Appartement conforme pour personnes à mobilité réduite.2 ascenseurs dans la résidence.Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

450 000 € ou 3 138,01 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T4 de 92m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

312 000 € ou 2 175,68 € / mois

A11344 - Un nouveau projet de 60 appartements (du studio au T4) sur 3 niveaux, chacun avec espace extérieur et parking en sous-sol. Devrait être prêt au 2T 2024. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès. D'architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du cœur historique de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

Si vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et traversant, situé dans un quartier prisé, avec un garage fermé et sécurisé, offrant la possibilité de le louer, cet appartement est fait pour vous ! À deux pas du Musée des Beaux-Arts, des Arènes de Nîmes et de la Gare, cet appartement lumineux T4 d'une surface généreuse de 87,86 m2, est situé au coeur de Nîmes. Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié. Avec un grand double séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains, 2 balcons, un garage fermé et une cave en sous-sol, cet appartement est un bien rare à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée vous accédez à un double séjour spacieux et lumineux composé d'un espace salon de 9,77 m2 et d'un séjour de 22,59 m2, prolongé par une loggia. La cuisine indépendante de 10,70 m2, équipée et meublée, dispose également d'un balcon. Les deux chambres de 13,51 m2 et 12,89 m2 sont confortables, l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct à la loggia. Un espace supplémentaire dans le salon permet de créer une troisième chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bain avec double vasque, fenêtre, baignoire et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie. Un dégagement avec placard et petit dressing optimise les rangements. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé et sécurisé de 14,10 m2. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un rendement locatif brut estimé à environ 7% et la possibilité de rajouter une troisième chambre dans le logement. Il se louer 950 EUR par mois, garantissant des revenus réguliers et intéressants. Caractéristiques supplémentairesClimatisation dans la pièce de vieFenêtres à double vitrage et volets électriquesFaçade de l'immeuble récente et entièrement rénovéeRésidence sécurisée avec interphone et accès par badgeDPE en C et GES en C Idéalement situé à proximité de nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés, cafés, restaurants, etc), l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport de Nîmes-Garons (20 minutes en voiture). Les plages de la Méditerranée, telles que La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, sont accessibles en moins d'une heure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélisa MARTIN-SISTERON - RCS 920 322 807, agence BEAUFILS Immobilier & Patrimoine au O7 / 7O / 18 / 96 / 35. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur https://www.xbimmoinvest.com/honoraires. Localisation Proche de Montpellier, Avignon, Arles, Uzès, Alès et autres villes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ne sont pas contractuelles.Cette annonce vous est proposée par MARTIN-SISTERON Mélisa - EI - NoRSAC: 920322807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

475 000 € ou 3 312,34 € / mois

Faites le choix d'un cadre de vie idéal ! Nîmes, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et sa candidature au patrimoine mondial de l'Unesco, est une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie reconnue depuis plus de 2000 ans. À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu intimiste dédié à quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville. Découvrez-y un appartement unique 4 pièces de 91m2 avec terrasse de 24m2 et un immense jardin de 297m2. il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Salle de bains entièrement designée par PORCELANOSA Volets roulants électriques en aluminium, Des carrelages PORCELANOSA de grande taille aux couleurs actuelles, Des performances énergétiques pour un confort optimal. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

275 500 € ou 1 921,16 € / mois

nimes sud, à proximité immédiate des commerces et commodités, à deux minutes à pied du tram-bus desservant le centre et à quelques minutes de l'échangeur autoroute a9-a54, coup de coeur assuré pour ce bel appartement type 4 de près de 80m2 agrémenté d'une terrasse de 26m2 orientée sud avec accès de la pièce de vie et de deux chambres. la résidence intimiste s'organise autour d un patio intèrieur végétalisé lui donnant un coté exclusif. l'appartement se situe au 1o étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (rt2012) ainsi que les garanties décénnales et dommages ouvrage. il offre une belle pièce de vie de près de 32m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 12, 3m2. menuiseries en double vitrage alu et pvc, ballon thermodynamique, vmc. normes pmr. produit rare sur le secteur, une place de parking en sous sol. d'autres appartements disponibles. contactez moi pour plus d'informations. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15635 u-vc-t4) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

ROUTE D'UZES, proche ville, au sein d'une belle résidence au calme, dans un environnement verdoyant, grand appartement traversant à rénover de 3 chambres d'une surface de 100m2 avec 2 balcons. 2ème étage, ascenseur et place de parking privative. Cette annonce référence 257956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 597 € ou 2 054,33 € / mois

Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Ce quartier en plein renouveau présente un développement urbain qui fait la part belle à une architecture moderne, tout en préservant des espaces naturels arborés. L'offre éducative du quartier est complétée par 3 autres écoles, une halte-garderie et un collège qui sera entièrement réhabilité. La résidence s'articule sur deux petits immeubles de seulement 3 étages. Son architecture en léger arc de cercle accompagne le dénivelé du terrain. Grâce à cette disposition, la plupart des appartements bénéficient d'une belle vue dégagée avec de beaux espaces extérieurs. La façade d'Eklo est habillée d'un ton brun très chic, pour mettre en valeur les loggias dont les volumes sont rehaussés d'un blanc éclatant. Appartement T4 lumineux de 80 m2 , avec une terrasse de 9m2 exposé Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking incluses. Prestations de qualité : Placards aménagés Faiances dans les salles de bains Carrelages grès émaillé dans toute les pièces Peinture lisse blanche Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

OFFRE D'ACHAT SIGNEE AU PRIX SUR CE  BIEN EN EXCLUSIVITEUne véritable  PEPITE à quelques minutes de la gare, des écoles et du lycée d'ALZON, dans un environnement trés calme mais proche des commoditésAu second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appt en duplex superbement rénové en 2009 dans un style contemporain soigné.Le salon, la cuisine et une grande chambre de 14 m² au premier niveau ouvrent sur un long et large balcon, la seconde chambre a une jolie vue sur un jardin et la troisième au niveau supérieur bénéficie d'une terrasse privative de 70 m² avec vue panoramique §Cuisine d'été aménagée pour profiter de l'extérieur pendant les douces soirées ..Garage au rez de chaussée 

193 000 € ou 1 345,86 € / mois

REMAX Properties Immobilier vous présente ce superbe appartement P4 en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Installé au 2e étage d'un immeuble charmant de seulement deux logements, cet appartement conjugue caractère et fonctionnalité.Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une cuisine bien agencée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent cet espace convivial et lumineux.L'atout majeur de ce bien est sa terrasse tropézienne avec une belle vue sur les toits de Nîmes, parfaite pour profiter des moments de détente. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage attenant à l'appartement, équipé d'un portail automatique avec porte automatisée, un atout précieux en centre-ville. Une très grande cave vient également compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités de rangement.Venez découvrir cet appartement unique dès maintenant !Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Idealement situé dans l'Écusson Nimois, proche des jardins de l'Esplanade et des Arènes, votre agence A Coté Immoblier vous propose à l'achat ce bel appartement type 4 d'environ 95m2 Carrez et 100.6m2 utile, sis au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant d'environ 40m2, 3 chambres dont une de 15m2 avec un grand dressing, une salle de bains et,... 2 WC... Le bien est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le séjour bénéficie d'une très agréable climatisation réversible. Une coursive privative à l'entrée de l'appartement vous permettra d'étendre votre linge, ou garer vos vélos. Les charges de copropriété sont d'environ 100 Euros par mois incluant l'eau et l'entretien, la taxe foncière est de 1062 Euros. Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com Excellent rapport qualité prix pour cet appartement qui correspondrait parfaitement à une famille à la recherche des commodités du centre ville sur un excellent secteur de l'Écusson Nimois ou pour un investissement locatif de type courte durée. Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces diffusés avec l'appartement vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement idéalement situé. Possibilité de louer un stationnement à proximité au parking de l'Esplanade.

276 398 € ou 1 927,42 € / mois

Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Ce quartier en plein renouveau présente un développement urbain qui fait la part belle à une architecture moderne, tout en préservant des espaces naturels arborés. L'offre éducative du quartier est complétée par 3 autres écoles, une halte-garderie et un collège qui sera entièrement réhabilité. Dans un rayon de moins d'un kilomètre, un pôle d'activité ainsi que des commerces et services de proximité (pharmacie, restaurants, mairie, bibliothèque) répondent à tous les besoins de la vie quotidienne. La résidence s'articule sur deux petits immeubles de seulement 3 étages. Son architecture en léger arc de cercle accompagne le dénivelé du terrain. Grâce à cette disposition, la plupart des appartements bénéficient d'une belle vue dégagée avec de beaux espaces extérieurs. La façade d'Eklo est habillée d'un ton brun très chic, pour mettre en valeur les loggias dont les volumes sont rehaussés d'un blanc éclatant. Appartement T4 lumineux de 79 m2 , avec une terrasse de 10m2 exposé Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking incluses. Prestations de qualité : Placards aménagés Faiances dans les salles de bains Carrelages grès émaillé dans toute les pièces Peinture lisse blanche Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

319 000 € ou 2 224,50 € / mois

Découvrez cet appartement exceptionnel de 129 m² situé au premier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas du centre de Castanet, des écoles et des commerces.L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse avec véranda s'ouvre sur une vue totalement dégagée et magnifique, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu d'une impasse.Les trois chambres de l'appartement sont confortables et bien agencées, et un atout majeur de ce bien est la présence des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.Le bien comprend également un grand jardin de 2119 m², parfait pour les amateurs de nature, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant ainsi des stationnements sans souci.Cet appartement réunit tous les atouts pour séduire : tranquillité, espaces généreux, vue imprenable, et proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95 000 € ou 662,47 € / mois

Au 3 ème étage Je vous emmène découvrir ce très bel appartement baigné de lumière de 76 m² environ carrez, au sein d'une petite résidence sécurisée . Il offre une belle pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une petite loggia, trois belles chambres dotées de placards, une salle de bains et un wc séparés. Le tout se complète, au rez de chaussée d'une cave. La résidence est dotée d'un garage à deux roues. Stationnement gratuit. Cette annonce référence 243534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr