Vente Appartement Nantes (44000)

251 400 € ou 1 762,85 € / mois

Proche Mairie de Chantenay Appartement T3 de 76m2 au troisième étage Salon-séjour sur balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier Deux chambres Salle de bains et WC Garage Charges comprenant le chauffage et l'eau froide Proche des transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive : classe F     Points forts : - Balcon - Garage - Vue dégagée - Proche transports et commerces

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

LOT A003 64.59M2 IDC NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A003 au prix de 415 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A003 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Ouest-Est Surface habitable : 64.59 m2Surface pondérée : 69.45 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.71 m2

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

LOT B105 80.60M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B105 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 46 / 23 SURFACE EXTÉRIEURE : 12.8 m2 SURFACE HABITABLE : 80.6 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 381 000 EUR (TVA 20%)

162 595 € ou 1 140,14 € / mois

Trop tard -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Dans une petite copropriété entretenue, au deuxième et dernier étage, charmant type 2 en duplex, 45m2 au sol, 36m2 Carrez, composé d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec portes fenetres et cuisine entierement aménagée et équipée, à l'étage, palier avec placard, une chambre avec Vélux neuf et salle d'eau. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est vendu avec locataire en place (loyer de 513EUR + 35EUR de charges), un investissement de valeur sûre! Situé entre Zola et Mellinet, l'appartement est proche du tram et des commerces. Copropriété de 11 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 953.39EUR eau comprise. Référence: 023LR Plus de photos sur le site de l'agence: lareference-immo. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.87% HT soit 4.64% du prix de vente net vendeur de 155 380EUR. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire, NANTES et Littoral pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT C62 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C62               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 333 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 6

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

AVENUE DES SULKIES,au coeur de la résidence prisée Les Terrasses de l'Hipprodrome, FLAT AND HOUSE & Aurélie Pelloquin présentent cet appartement baigné de lumière, en rez-de-jardin, avec sa terrasse de 20 m2, exposée sud et ouest. Vous vous sentirez privilégié dans cet environnement, au calme, avec une vue directe sur l'Hippodrome de Nantes, et ses courses de chevaux, que vous pourrez suivre depuis votre terrasse, votre cuisine ou votre salon. Commençons par cette terrasse : partiellement abritée, elle vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et des magnifiques couchers de soleil en toute saison. Les amateurs de jardinage seront ravis de cultiver plantes et arbutes dans une jardinière intégrée sur toute sa longueur. Bien sûr, la terrasse est équipée d'une arrivée d'eau extérieure. La partie jour est constituée d'une grande cuisine dînatoire de plus de 12m2, et d'un volumineux salon de plus de 22m2, ouvrant sur l'extérieur grâce à sa baie de 3,60m de largeur. Bien sûr, ces deux pièces donnent sur la terrasse et sur l'hippodrome. La partie nuit, bien séparée, vous propose 2 chambres avec placards (13 et 9m2), des toilettes séparées, et une grande salle de bains avec placards. Dans son ensemble, l'appartement est sain, et de gros travaux de rénovation ont eu lieu : peintures plafonds et murs, sols des chambres (2024), chaudière (2011), huisseries alu coulissantes Kline + volets roulants électriques (2018), électricité (installation et tableau). Vous aurez probablement à coeur de remettre au goût du jour la cuisine, et la salle de bains, pour un appartement parfait. L'ensemble de l'appartement est parfaitement agencé, sans perte de place. Très bien entretenue, la copropriété ne proposera pas de gros travaux à venir, puisque le ravalement de façade a eté réalisé en 2017. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, et d'une cave d'environ 7m2. Vous vous trouvez à proximité immédiate des facultés, du complexe du Petit Port, et bien sûr du tramway et des transports. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 EUR FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 EUR à 999 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Retour à la vente, Appartement de Type 3 situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition ouest. 2 balcons, 2 chambres de 10 et 14m², placards, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m². Parking privatif et sécurisé en ss-sol. Ascenseur. Il se situe entre le rondpoint de Rennes et le Parc de La Gaudinière. Tous les commerces au pied ainsi que le bus. Frais de notaire offerts, neuf, disponible et visitable.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Bienvenue dans cet appartement t3 de 76 m2 recemment renové qui allie élégance et praticité !situé en rez-de-jardin au coeur d'un parc sécurié , à proximité du centre-ville de nantes, il conjugue un parfait équilibre entre urbanité , tranquillité et sécurité .. baigné de lumière, vous découvrirez un séjour cuisine spacieux de 32 m² complété par une arrière cuisine de 2, 3 m2 pour plus de fonctionnalité.profitez également d'une jolie terrasse de 11 m2 donnant sur un jardinet de 55 m2 à jouissance privative pour des moments de détente en plein air .la buanderie de 4 m2 ajoute une commodité appréciable . une salle de bain avec une douche à l'italienne, 2 chambres de 11 m² chacune vous accueillent , de nombreux placards vous garantissent un espace de rangement généreux  ajoutez à ces éléments une entrée spacieuse de 9m2 qui fait de cet appartement un lieu chaleureux dès le premier pas à l'intérieur. n'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement , de plus une place de parking couvert vous est réservée pour votre confort.dpe : d ges : destimation des coûts d'énergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.prix : 367 000 euros honoraires : 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 352918 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud houard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud houard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 949250229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 150 lots (). charges annuelles : 2280 euros. maud houard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Appart T3 de 62 m² IIe de Nantes proche quai François Mitterrand - construction 2010 -3ème étage - ascenseur + box + terrasse + loggia - chauffage électrique - tableau électrique aux normes Entrée, couloir qui dessert à gauche une grande pièce de vie sur parquet avec en angle la cuisine aménagée/équipée et une loggia extérieure couverte de 4/5 m² environ Placards dans le couloir, WC, salle d'eau à refaire, 2 petites chambres sur parquet donnant chacune sur une terrasse plein ouest végétalisée avec vue Loire Peu de charges, quelques petits rafraichissements et vous avez un petit cocon tout proche du centre sans les inconvénients

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

LOT B102 68.60M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B102 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 60 / 61 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.4 m2 SURFACE HABITABLE : 68.6 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 334 000 EUR (TVA 20%)

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

FLAT & HOUSE Humaimbilier et Moussa KOULIBALY vous propose ce T3 à Beauséjour/ Longchamp - rue Hector Berlioz - de 64,69 m2, parfait pour une première acquisition, ou jeune couple primo accédant. À quelques pas du bus C20 et de l'arrêt de tramway Beauséjour, cet appartement est idéalement situé. **Caractéristiques de l'appartement :Superficie** : 65 m2Charges : 178 euros par mois. ( chauffage , eau , eau chaude , parking , cave , fond de travaux, charges générales incluses )Agencement** : Un espace cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 2 chambresExtras** : cave et parking privatifSi vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant FLAT & HOUSE Humaimbilier au 02.40.02.18.60 ou Moussa KOULIBALY au 06.82.40.24.68. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

NANTES (Monselet) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus. Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

RESIDENCE MOULIN DE PROCE. Cadre idyllique pour ce bel appartement T3 en étage, séjour sur verdure, cuisine meublée, deux chambres dont une avec accès sur séjour, salle d'eau, cabinet de toilettes avec vestiaire. Nombreux placards et garage sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3550.97 euros.

189 950 € ou 1 331,95 € / mois

Marie Coinet vous présente ce DUPLEX lumineux de 71 m2 au sol (56 en carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1989. Située dans le quartier Zola, à seulement 200 m ou 4mn à pied du tram ligne 1 et avec un accès direct à la gare, ce bien bénéficie également de la proximité de plusieurs lignes de bus, C20 et de l'axe routier de la Route de Paris. Ce T3, actuellement un T2, offre un grand potentiel d'aménagement. La pièce de vie de 37 m², orientée ouest avec cuisine ouverte, peut être aisément aménagée pour créer une chambre supplémentaire (visuel). La seconde chambre, située sous les poutres, dispose de deux dressings intégrés. Cet espace sous pente permet d'optimiser l'agencement selon vos besoins. Le duplex comprend également une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un garage boxé de 14 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

APPARTEMENT GARE SUD Dans une résidence récente (2014) situé à proximité des transports, médecins, de la gare SNCF et, commerces, un appartement de type 3 au 13ème étage avec ascenseur, de 65m² avec place de parking en sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), séjour donnant sur un balcon d'environ 10m² (vue sur la ville), dégagement avec placard desservant 2 chambres, salle de bains, WC. lots: LIBRE premier Juillet 2025 Pas de procédure en cours ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35 gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com Contacter: Laurent DENIAUD agent commercial RSCA 888 611 951

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

LOT 105 86M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 105 au prix de 519 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 105 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 86 m2Surface pondérée : 91 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK13H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 903 EUR / mois

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Appartement à vendre entre Talensac et la place Viarme, dans un petit immeuble bien entretenu, 2 pièces bien agencé: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre sur cours, salle d'eau WC avec fenêtre, arrière cuisine/ buanderie. Cave en annexe. Appartement refait à neuf, très bien placé et au calme. Contact: Anne KERLEAUX 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

LOT C103 37M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C103 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 40 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.8 m2 SURFACE HABITABLE : 37 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 230 000 EUR (TVA 20%)

137 500 € ou 964,17 € / mois

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Sandra EFFRAY présentent en exclusivité un plateau 2 pièces (2 studios réunis en 1 appartement) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du quartier préfecture - IIe Versailles proche de l'Erdre et de tous transports. Il se compose d'un côté un séjour avec mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. De l'autre côté un séjour/chambre avec mezzanine et salle d'eau avec wc, 2 caves complètent ce bien. Toiture refaite récemment et une localisation dans un quartier dynamique et recherché, proche de toute commodité, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.