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580 000 € ou 4 067,03 € / mois
Ce vaste appartement s'apparente à une maison avec son jardin privatif. Appartement duplex 230m2 terrasse vue Vosges, jardin privatif, 4 chambres, Garage Au rez-de-chaussée, passé le sas d'entrée, vous arriverez dans le salon de lecture de 14m2 qui dessert un dressing invité et un double living de 47m2 avec accès direct vers le jardin privatif. Un espace de 8m2 et un cellier de 5m2 précédent la cuisine de 14m2 qui donne sur une magnifique terrasse 18m2 exposée ouest avec vue sur la ligne bleue des Vosges et son couché de soleil. Au premier étage, un espace nuit accessible depuis un bel escalier doté d'une rampe en fer forgé. 3 grandes chambres (16,16 et 19m2) dont 2 ont accès à un balcon sous forme de coursive, deux dressings dont un est privatif à l'une des chambres. Une 4ème ancienne chambre, qui pourrait retrouver sa destination d'origine, est équipée d'une baignoire et d'un lavabo avec vue sur les Vosges. Une toute nouvelle salle d'eau équipée d'un WC, un lavabo double vasque et deux douches pour couple pressé. Au rez-de-jardin, cave, buanderie et chaufferie. La maison dispose de 3 WC dont 1 indépendant. Jardin privatif. Garage et place de parking. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 3900 EUR. Diagnostic énergétique et climatique D pour 216 Kwh/m2/an et 44 Kg Co2/m2/an. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05. AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18
157 290 € ou 1 102,94 € / mois
Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 3 pièces de 69 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des Vosges. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement combine praticité et cadre agréable, avec un environnement calme et une belle exposition.Budget : 157 290 euros honoraires inclus. Honoraires de 7290 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.DPE : Classe C. GES : classe C.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros/ANPas de procédures en cours. 12 lots en copropriétés.charges annuelles de copropriétés : 3600 euros300 euros de charges par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif inclus, espaces verts, ménage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à g.rasolomahefa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges RASOLOMAHEFA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
